Скачать презентацию Группа компаний АСАД и Энергия Солнца www asad Скачать презентацию Группа компаний АСАД и Энергия Солнца www asad

49ac41bca139e57d69a46ae25e835b30.ppt

  • Количество слайдов: 25

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Внедрение солнечной энергетики на примере одного объекта Пансионата для престарелых S помещения = 8544 кв. м. Автор проекта: Жуйков Алексей Александрович +7 -987 -222 -44 -88

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Предисловие Как наша компания видит развитие и популяризацию солнечной энергетики и ВИЭ в России? Вопросы, которые мы задаем себе: • Где можно применить солнечную энергетику? • ВЕЗДЕ! • • • Тем, у кого нет природного газа, электричества или достаточного напряжения в сети; Регионам, где высокий тариф на газ и электричество; П/п, получающие ГВС только в отопительный период от ЦТП. • • • Пугало население ежегодным повышением тарифов; Ожидало снижения стоимости оборудования; Тратило большие средства, время, нервы на рекламные компании. • • Кому сейчас в России нужна солнечная энергетика? Что до сегодняшнего дня наша компания делала для развития «солнечного» направления? После бесед с государственными инвестиционными организациями УР МЫ РЕШИЛИ ПОМЕНЯТЬ НАШИ МАЛОЭФФЕКТИВНЫЕ ТЕЛОДВИЖЕНИЯ!

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) План реализации идеи Для увеличения спроса и популяризации солнечной энергетики и ВИЭ мы решили «привязать» это к конткретному объекту и разработали проект строительства Сети пансионатов и домов для престарелых и инвалидов под названием «Солнечный Свет» (далее ПП «СС» ) • • На территории России, по самым передовым энергосберегающим и энерговырабатыващим технологиям, руководствуясь нижеприведенными фактами: Дефицит предлагаемого Товара (Услуги); Социальная значимость; Широкий охват населения с разными уровнями доходов; Доступность Товара (Услуги); Высокая рентабельность; Гибкость, возможность моментальной диверсификации Товара (Услуги); Рост спроса Товара (Услуги), за счет естественного прироста потребителей Товара (Услуги), людей старше 65 лет на 13% в год

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) План реализации идеи При проектировании ПП «СС» , стоимость проживания с учетом нижеприведенных услуг с пакетом «все включено» за счет инновационных технологий жизнеобеспечения составил 1000 рублей в сутки (30 000 рублей в месяц) уровня отеля 4 звезды. • постоянное и временное пребывание • общий уход • 6 -ти разовое питание • физиолечение • кресло-массаж • бассейн • сауна • танцевальный зал • кинозал • спортзал ЛФК • мини ферма для постояльцев (с круглогодичными отапливаемыми теплицами на ВИЭ) • столярные мастерские для постояльцев • авто и авио кружок для постояльцев • мини стадион • прокат: лыжи, коньки, бадминтон и т. д. • библиотека • услуги аниматоров • йога • кружок садовода

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) План реализации идеи При проектировании ПП «СС» , заложены следующие энергосберегающие и энерговырабатывающие технологии. • • • • Солнечные коллекторы и ТА «Ariston» Тепловой насос «Ariston» Конденсационные котлы «Ariston» Газгольдер Солнечная электростанция 40 к. Вт Светодиодное освещение Датчики автоматического вкл/выкл и регулирования смесителей ГВС и ХВС Раздельная система автономной канализации Alta group Насосная станция для скважины Grundfos Низкотемпературная СО (теплый пол и фан-койлы) Рекуперация вентиляции Трехслойный теплоэффективный стеновой блок Теплостен, Толщина слоя эффективного утепления, не менее 150 мм Стеклопакеты 4 -16 ar-4 i с силиконовой рамкой Super spacer Стеклопакеты

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Цель проекта Технико-экономическое обоснование (ТЭО) и инвестиционная привлекательность по внедрению солнечной энергетики, ВИЭ, автономного водоснабжения и канализации на примере строительства одного корпуса S = 8544 кв. м. на 216 постояльцев пансионата для престарелых и людей с ограниченными возможностями «Солнечный Свет» с ИНВЕСТИЦИОННЫМ ФОНДОМ 228, 4 млн. рублей.

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Описание проекта Пансионат представляет собой Двухместные номера общей площадью 36 кв. м. с лоджиями, полноценной кухней, всей бытовой техникой, обеспечивающей комфортное долговременное пребывание, интернет, спутниковое ТВ, на каждом этаже столовая, мед. кабинет, оздоровительный комплекс , кухня, прачечная и многое другое в цоколе.

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Описание проекта План помещений и их назначение

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Этапы реализации проекта Стратегия финансирования проекта Объем финансирования проекта 228 313 тыс. рублей Проект предполагает два источника финансирования: Источники финансирования - ИНВЕСТОР (220 000 тыс. рублей); - собственные средства Инициатора проекта (8 313 тыс. рублей). Условия ИНВЕСТИРОВАНИЯ Условия финансирования Кредит на 8 лет под 18% годовых, с отсрочкой выплаты тела долга – 2 года. Инициатор финансирует проект в части выполнения строительных работ Инициатором проекта Этапы финансирования Финансирование проекта разбито на несколько этапов по мере необходимости

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Этапы реализации проекта Показатели эффективности инвестиций ОТ УСЛУГ ПП «СС» Период расчета (горизонт планирования), мес. Чистый доход (NV), тыс. руб. Чистый дисконтированный доход (NPV), тыс. руб. Внутренняя норма доходности (IRR), % в год Индекс доходности (PI), ед. Период окупаемости (PB), лет. Дисконтированный период окупаемости (DPB), лет. 01. 201530. 02. 2030 401 802 15 296 82% 1, 07 8 13, 75 Инвестиции в проект, тыс. руб. 228 313 Ставка дисконтирования, % 12, 04%

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Этапы реализации проекта На графике точки безубыточности видим, что предприятие должно получать выручку не менее 1 820 тыс. рублей в месяц – это всего 28% от полной загрузки равной 6 480 тыс. рублей в месяц. 5, 000 4, 000 3, 000 2, 705 2, 410 2, 115 2, 000 1, 820 1, 000 1, 525 0 -1, 000 Выручка от реализованной продукции, тыс. рублей Прибыль 1, 230 935 640

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Этапы реализации проекта КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ годовой РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ПАНСИОНАТА ДЛЯ ПРЕСТАРЕЛЫХ И ЛЮДЕЙ С ОГРАНИЧЕННЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ 1. ВАЛОВЫЙ ДОХОД при полной загрузке от 1 -го корпуса на 216 чел ОТ УСЛУГ ПП «СС» составляет - 77, 7 млн рублей в год. 2. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВАЛОВЫЙ ДОХОД от предоставления услуг приобретенной спец. Техники: манипулятор 1000 р/час, экскаватор с погрузчиком и ямобуром 1000 р/ч, бетононасос составляет 4000 р/ч, при расчетной загрузке всего 2 часа в день составляет – 4, 38 млн рублей в год. 3. СНИЖЕНИЕ РАСХОДОВ НА РЕКЛАМУ по альтернативной энергетике и автономного водоснабжения и канализации за счет заложенных расходов ПО КЭШ –ФЛО на рекламу ПП «СС» составляет 0, 24 млн рублей в год. 4. Решение социальных проблем, за счет снижения стоимости пребывания до 40% по сравнению с конкурентами - все это делает политический и общественный вес собственников ПП «СС» - ПОЛИТИЧЕСКИЙ БОНУС. ИТОГО МЫ ПОЛУЧАЕМ ВАЛОВЫЙ ДОХОД ОТ ВЛОЖЕННЫХ 220 -228 МЛН. Р. – 82, 32 млн. руб. в год. + ПОЛИТИЧЕСКИЙ БОНУС.

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Этапы реализации проекта Объем инвестиций на инженерные коммуникации № 1 2 Наименование объекта инвестиций Коллекторы солнечные, сплит система Электростанция солнечная , 40 к. Вт, сплит система Стоимость, тыс. рублей 6 272 4 000 3 Водопровод, канализация 12 568 4 Хозяйственно-бытовой комплекс 2 000 5 6 Скважина с насосной автоматической станцией и водонапорной башней ЛОС на 100 м 3 с перспективой расширения, 1 -я очередь ИТОГО 2 000 1 000 201 308

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Этапы реализации проекта График реализации проекта Этап проекта Получение финансирования проекта в банке Оформление проектноразрешительной документации Строительно-монтажные работы Подведение коммуникаций Установка мебели и оборудования Начало работ Длите льность, Конец работ дней 01. 2015 59 01. 03. 2015 61 01. 05. 2015 183 31. 10. 2015 31 31. 10. 2015 01. 12. 2015 Обустройство территории 01. 05. 2015 184 01. 11. 2015 Подбор персонала 31. 10. 2015 31 01. 12. 2015 Начало оказания услуг 28. 12. 2015 - -

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Этапы реализации проекта График реализации проекта

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Этапы реализации проекта Выводы 1. Проект является рентабельным и социально эффективным. 2. Актуальность открытия пансионата заключается в уникальности данного проекта – на данный момент в городе и области (Республика Татарстан), не существует прямых конкурентов настоящему проекту, а также учитывая снижение себестоимости оказываемых услуг в связи с применением альтернативной энергетики в области отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, автономного водоснабжения и канализации. 3. Открытие проекта в условиях столь незначительной конкуренции на данном сегменте рынка, позволит закрепиться на рынке, создать позитивный имидж и узнаваемость бренда компании. 4. Внедрение инновационных технологий (СОЛНЕЧНАЯ ЭНЕРГЕТИКА, АВТОНОМНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ ) позволит проекту окупиться быстрее, выглядеть более привлекательным И САМИМИ СВОИМ СУЩЕСТВОВАНИЕМ РЕКЛАМИРОВАТЬ ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ. 5. Проект возможно И НУЖНО масштабировать на всю Россию. 6. Привлечение государственного финансирования (переход от пансионата для престарелых в дом постоянного пребывания престарелых и одиноких граждан) в проект позволит сделать его более значимым для Инвесторов и регионов. 7. Проект имеет широкий круг возможностей для развития в других направлениях и привлечения различных форм поддержки. 8. Проект быстро и незатратно может в любой момент диверсифицироваться в обыкновенный пансионат, санаторий, гостиницу или многоквартирный дом. Его можно выгодно продать, так как дом. себестоимость 1 кв. м. здания = 16 000 рубля, а рыночная не менее 35 000 рублей. Маржинальность не себестоимость 1 кв. м. здания = 1 6 000 рубля, а рыночная не менее 000 рублей. Маржинальность не менее 100%.

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Диверсификация проекта Стоимость строительства дома на 288 квартир БЕЗ СОЛНЕЧНОГО ГВС И ОТОПЛЕНИЯ РАСХОДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА многоквартирного на 288 однокомнатных квартир общей площадью по 40 кв. м. расценка на строительство одного корпуса ПЛОЩАДЬЮ 8544 КВ. М. №пп 1 наименование архитектурно-строительная часть КОРПУС S=8544 кв. м 2 отопление КОРПУС S=8544 кв. м электростанция солнечная 3 к. Вт сплит 3 система водопровод канализация санфаянс ВНУТРЯНКА КОРПУС 4 S=8544 кв. м сумма количес тво 139 298 393 25 169 661 600 000 12 567 667 итого 1 139 298 393 ₽ 1 25 169 661 ₽ 1 600 000 ₽ 1 12 567 667 ₽ 1 3 000 ₽ 3 000 6 земельный участок с подстанцией и дорогой скважина с насосной автоматической станцией и водонапорной башней 500 000 1 500 000 ₽ 7 Центральная канализация или ЛОС на 100 м 3 в сутки 1 000 1 1 000 ₽ 5 182 135 721 ₽ итого на строительство дома на 288 квартир 40 кв. м. себестоимость квартиры ЧИСТАЯ прибыль при стоимости квартиры 1 млн 264 тыс. рублей 182 135 721 ₽ 632 416 ₽

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Этапы реализации проекта Стоимость строительства дома на 288 квартир С СОЛНЕЧНЫМ ГВС И ОТОПЛЕНИЕМ РАСХОДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА С СОЛНЕЧНЫМ ГВС И ОТОПЛЕНИЕМ на 288 однокомнатных квартир общей площадью по 40 кв. м. расценка на строительство одного корпуса ПЛОЩАДЬЮ 8544 КВ. М. №пп 1 2 3 4 5 6 7 8 наименование архитектурно-строительная часть КОРПУС S=8544 кв. м отопление КОРПУС S=8544 кв. м электростанция солнечная 3 к. Вт сплит система водопровод канализация санфаянс ВНУТРЯНКА КОРПУС S=8544 кв. м земельный участок с подстанцией и дорогой скважина с насосной автоматической станцией и водонапорной башней коллекторы солнечные сплит система КОРПУС S=8544 кв. м Центральная канализация или ЛОС на 100 м 3 в сутки сумма количеств о итого 139 298 393 25 169 661 1 1 139 298 393 ₽ 600 000 1 600 000 ₽ 12 567 667 1 12 567 667 ₽ 3 000 1 3 000 ₽ 500 000 1 500 000 ₽ 6 272 104 1 6 272 104 ₽ 1 000 1 1 000 ₽ 188 407 825 ₽ 654 194 ₽ итого на строительство дома на 288 квартир 40 кв. м. себестоимость квартиры ЧИСТАЯ прибыль при стоимости квартиры 1 млн 264 тыс. рублей 25 169 661 ₽

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Другие направления ДАЛЬНЕЙШИЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ПРИОРИТЕТАМ - Энергосервисные контракты ПРИ ПОДДЕРЖКЕ ИНВЕСТОРОВ. - Создание Российской Ассоциации Энергетиков ВИЭ, для масштабного входа в энергетический рынок России, создания централизованного управления и координации по секторам в стране.

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Стадия проекта • Выполнен на собственные средства инвестиционный меморандум, ТЭО строительства ПП «СС» . • Выбран земельный участок с ЛЭП от 1 до 4 Га на берегу Нижнекамского водохранилища г. Набережные Челны, РТ. • • Выполнена собственными силами проектно-сметная документация ПП «СС» . Административный и производственный ресурс.

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Конкурентные преимущества проекта ПП «СС» • Использование ВИЭ и автономное водоснабжение и канализация снижает себестоимость пребывания в ПП «СС» (всего за 30 000 рублей в месяц с пакетом «все включено» в отеле 4*) – доступность. • Спрос и нехватка доступных пансионатов и домов для престарелых в РФ (данные минсоцзащиты) и рост на 13% в год населения старше 65 лет – безграничный рынок. • Экологическая безопасность, автономность (отсутствие вредных побочных продуктов и шума) – комфорт и независимость от ЭНЕРГОсбытовых компаний. • Самая эффективная и малозатратная реклама солнечной энергетики, ВИЭ, принципа автономного дома – донесение до населения идеи ИСПОЛЬЗОВАНИЯ бесплатной энергии.

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Конкурентные преимущества солнечной энергетики и ВИЭ • • Использование бесплатной энергии солнца – готовые технические решения Безграничность ресурсов солнечной энергии – безграничный рынок Экологическая безопасность (отсутствие вредных побочных продуктов и шума) - комфорт Время энергетической окупаемости постоянно уменьшается за счет увеличения тарифов – тенденция к массовости рынка потребления Солнечные системы безопасны и высоконадежны – простота и привлекательность оборудования Модули солнечных систем могут быть переработаны – безотходность производства Первые и вперед смотрящие в новом востребованном прибыльном бизнесе СНИМАЮТ САМЫЕ «ЖИРНЫЕ СЛИВКИ» - инвестиционная привлекательность Новые рабочие места – занятость населения

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru (г. Набережные Челны – г. Ижевск) Ожидаемые результаты проекта - Привлечение Умного Инвестора; - Получение гарантированной прибыли, независимо от рисков, так как проект многопрофильный и легко диверсифицируемый; - За счет продвижения одного проекта приобрести значимость и востребованность у потенциального Заказчика сразу по нескольким направлениям комплексного современного энергосбережения и энергоснабжения; - Обратить на себя серьезное внимание и получить поддержку от государства; -Снижение себестоимости продукции за счет совершенствующихся технологий и расширения рынков сбыта; - Увеличение спроса на солнечную энергетику и ВИЭ; - За счет решения социальных проблем населения, а именно самой его незащищенной части (престарелые и инвалиды) заручиться поддержкой и верой большой части населения РФ.

Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru Потребность в содействии реализации Группа компаний «АСАД» и «Энергия Солнца» www. asad 16. ru Потребность в содействии реализации проекта 1. Умные Инвестиции.

Спасибо за внимание! Сочтем за честь быть Вам полезными. +7 -987 -222 -44 -88 Спасибо за внимание! Сочтем за честь быть Вам полезными. +7 -987 -222 -44 -88