ГРАЖДАНСКОПРАВОВОЙ ДОГОВОР Лекция 16 План лекции

ГРАЖДАНСКОПРАВОВОЙ ДОГОВОР Лекция № 16

План лекции 1. Понятие договора. 2. Содержание договора. 3. Виды договоров. 4. Заключение договора. 5. Изменение и расторжение договора.

Литература Нормативно-правовая: • ГК РФ: Ст. ст. 420 -453; п. 2 ст. 846; • ТК РФ: ст. 56. • Федеральный закон от 05. 04. 2013 № 44 -ФЗ (ред. от 02. 07. 2013) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (вступает в силу с 01. 14 поэтапно, до 01. 17) • Федеральный закон от 27. 07. 2004 № 79 -ФЗ ( «О государственной гражданской службе Российской Федерации» (гл. 5 – Служебный контракт) – 31. 12. 13 утрачивает юридическую силу

Литература ФЗ от 30. 11. 2011 № 342 -ФЗ « О службе в органах внутренних дел РФ и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (ст. 20 Основания возникновения и изменения правоотношений на службе в органах внутренних дел; ст. 21 - Контракт о прохождении службы в органах внутренних дел); ПП ВАС РФ от 14. 03. 14. № 16 «О свободе договора и ее пределах»

Литература учебная: Гражданское право: в 3 -х т. Т. 1 /Отв. ред. А. П. Сергеев. М. 2014 г. Гражданское право: в 3 -х т. Т. 1 /Отв. ред. Ю. К. Толстой. М. 2014 г. Гражданское право в 2 -х т. / Отв. ред. Е. А. Суханов. М. , 2012.

Литература научная: Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики /Под общ. ред В. А. Белова. М. 2007. С. 411 -447. Брагинский М. И. , Витрянский В. В. Договорное право: Общие положения. М. 1997.

Понятие договора Вопрос № 1

С научной точки зрения договор можно рассматривать как 1. Правовой институт. 2. Гражданское правоотношение. 3. Юридический факт. 4. Документ. (договор, англ. - agreement, contract)

1. ПРАВОВОЙ ИНСТИТУТ (гл. 27 ГК) совокупность однородных норм, определяющих заключения, порядок изменения и прекращения договора.

2. ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКТ МОМЕНТ, С КОТОРОГО ДОГОВОРЕННОСТЬ ПРИОБРЕТАЕТ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ: • в консенсуальном договоре (лат. consensus – согласие) – это достижение соглашения по всем существенным условиям; • в реальном договоре (лат. res - вещь) – это передачи вещи.

3. ПРАВООТНОШЕНИЕ опосредованная правами и обязанностями СВЯЗЬ СТОРОН ГРАЖДАНСКОГО ДОГОВОРА (права одной стороны корреспондируют (лат. correspondo – соответствовать) обязанностям другой.

4. ДОКУМЕНТ форма закрепления соглашения, с наличием определенных реквизитов.

В ГК РФ ЗАКРЕПЛЕНО НОРМАТИВНОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОГОВОРА (ст. 420 )

Ст. 420 ГК РФ: Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей

ЗНАЧЕНИЕ договора на его основе функционируют товарообмен, бытовые отношения, социальные связи и др. ; содержит правила, регулирующие общественные отношения. наиболее распространённый вид сделки.

СООТНОШЕНИЕ СДЕЛКА (ст. 153 ГК): ДОГОВОР • действие; • соглашение; • может быть • односторонним не односторонней бывает (завещание, обещание награды, совершение доверенности и др. ); ВЫВОД: • НЕ КАЖДАЯ СДЕЛКА ЛЮБОЙ ДОГОВОР является договором можно назвать сделкой

СООТНОШЕНИЕ ЗАКОНА И ДОГОВОРА (ст. 422 ГК) ЗАКОН правовая норма публичный характер; устанавливает правила для договора; порядок принятия строго регламентирован ДОГОВОР юридический факт; индивидуальный характер; должен соответствовать закону; заключается свободно (ст. 421 ГК) Если после заключения договора принят закон, устанавливающий иные правила, чем те, которые действовали при заключении договора, условия договора сохраняют силу, если законом не предусмотрено иное

Свобода договора (ст. 421 ГК) - это принцип гражданского права (см. ст. 1), выражающийся в возможности самостоятельно (но в рамках закона): определять возможность заключения договора; выбирать контрагента (лат. сontra – напротив; agentis – действующий) по договору; предусматривать вид договора; применять либо устанавливать условия договора, отличные от диспозитивной нормы. Если такие условия не установлены в силу вступает диспозитивная норма (это правило, которое применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное).

Содержание договора Вопрос № 2

Содержание договора - это УСЛОВИЯ на которых стороны решили заключить договор. Круг таких условий зависит от особенностей конкретного договора

Классификация условий ДОГОВОРА: СУЩЕ СТВЕН НЫЕ ОБЫЧ НЫЕ СЛУЧАЙНЫЕ

1. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ОПРЕДЕЛЕНЫ ЗАКОНОМ (например, для договора недвижимого имущества указание цены - ОБЯЗАТЕЛЬНО (п. 1 ст. 555 ГК), а при обычной купле продаже - нет (п. 1 ст. 485, п. 1 ст. 339 ГК). Несоблюдение хотя бы одного из таких условий влечет недействительность договора.

К существенным условиям относятся: соглашение о предмете договора ; указания в законе или иных правовых актах (напр. ст. 1016 ГК: состав имущества, необходимые сведения, срок, размер и форма вознаграждения Д. У. ); требования, необходимые для договоров определенного вида (напр. : для аренды - п. 3 ст. 607; для предварительного договора - п. 2 ст. 429 ГК); условия, относительно которых, по заявлению хотя бы одной стороны должно быть достигнуто соглашение (например, доставка покупки: на личном транспорте или транспорте продавца).

2. Обычные условия - обстоятельства, наличие или отсутствие которых не влияет на факт заключения договора. Нет необходимости их включать в договор т. к. они предусмотрены законом или иными НПА (ст. 211, 219, п. 1 ст. 223, 600 ГК; ст. 41 СК РФ - «Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака и др. )

3. Случайные условия - это обстоятельства, изменяющие или дополняющие обычные условия договора. Отличие: обычные условия предусмотрены законом, случайные условия–устанавливают договаривающиеся.

Особенности случайных условий могут не совпадать с диспозитивными нормами закона или обычаями; приобретают юридическую силу только в случае указания об этом в договоре; включаются в договор по желанию сторон.

Виды договоров Вопрос № 3

Классификация договоров: 1. По юридической направленности: основной – порождают права и обязанности сторон после заключения (их большинство); предварительный – это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем (ст. 429 ГК). 2. По распределению прав и обязанностей: односторонне обязывающий (у одной стороны – права, у другой обязанности - ст. 583, 807 ГК) взаимный (правами и обязанности наделены все стороны - ст. 454, 567 ГК и др. )

3. В зависимости от выгоды: в пользу сторон договора (их большинство: купля-продажа – ст. 454, дарение - ст. 572 ГК, заем – 807 ГК, хранение – 886 ГК, и др. ); в пользу третьих лиц (м. б. : ст. 934; ст. 1012 ГК). 4. По возмездности (встречному предоставлению): безвозмездные (дарение – ст. 572 ГК; м. б. заем – ст. 807, 886 - хранение и др. ) возмездные (д. ренты – ст. 583; к-продажи – ст. 454; мены – ст. 567 и др. ).

Классификация договоров: 5. В зависимости от момента возникновения прав и обязанностей по договору (заключения): консенсуальный (лат. сonsensus) - соглашение) - считается заключенным в момент достижения соглашения между сторонами (купли-продажи, мены, аренды, подряда и др. ); реальный (лат. res - вещь) – считается заключенным не со времени достижения соглашения, а с момента передачи [1] вещи (договоры займа - ст. 807 ГК, ренты - 583 ГК, хранения – ст. 886 ГК); 1. Передачей признается вручение (момент фактического поступления во владение – ст. 224 ГК) вещи приобретателю, сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию для пересылки…

Классификация договоров 6. По волевому признаку: свободно заключаемый (большинство); обязательный (ст. 445 ГК) – это такие договоры, которые являются обязательными хотя бы для одной из сторон, т. н. ПУБЛИЧНЫЕ договоры (ст. 426 ГК):

Классификация договоров 7. В зависимости от статуса сторон: предпринимательские - связаны с осуществлением экономической деятельности, носят систематический х-р, направлены на извлечение прибыли. Особенности: недопустимость, по общему правилу, их досрочного исполнения, солидарная ответственность независимо от вины при неисполнении или ненадлежащем исполнении договора и т. д. ). бытовые - направлены на удовлетворение личных, семейных и иных, и иных потребностей; носят разовый характер

ИНЫЕ: присоединения - условия договора устанавливаются только одной из сторон и они (условия) определены в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой не иначе, как только в целом (п. 1 ст. 428 ГК). ; смешанные договоры (п. 3 ст. 421 ГК)- не имеют единого предмета правового регулирования и совмещают элементы различных договоров, предусмотренных правовыми актами: поставки – ст. 506 ГК, комиссии - ст. 990 ГК РФ

Заключение договора Вопрос № 4

Заключение договора это достижение в установленной форме СОГЛАШЕНИЯ между сторонами по всем существенным условиям.

Стадии заключения договора Преддоговорные контакты (факультативный характер). 1. ОФЕРТА (ст. 435 ГК). Рассмотрение оферты (м. б. обязательна если законом будет установлен срок рассмотрения – см. п. 1 ст. 421 ГК - 30 дней. ). 2. АКЦЕПТ (ст. 438 ГК).

ПОРЯДОК заключения 1. общий; 2. специальный (в случаях: • обязательного заключения договора; • заключение договора на торгах;

1. ОБЩИЙ ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

Заключение договора проходит 2 -е стадии: • Оферта (сторона - ОФЕРЕНТ) • Акцепт (сторона – АКЦЕПТАНТ)

ОФЕРТА (лат. offertus – предложенный), предложение заключить договор

Виды оферты: Индивидуальная (направляется конкретному лицу).

Виды оферты Публичная - обращение к неопределенному кругу лиц, с предложением заключить договор

Общее требование к оферте должна содержать существенные условия договора (п. 1 ст. 435 ГК)

Правовые последствия оферты 1. «Связывает» оферента (обязывает оферента заключить договор – ст. 435 ГК). 2. Безотзывность (не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта – ст. 436 ГК)

Форма оферты -устное предложение; -телеграмма; -письмо -факс; -др. (напр. проект договора)

АКЦЕПТ лат. acceptus — принятый – ст. 438 ГК

АКЦЕПТ - это ОТВЕТ лица (акцептант), которому была адресована оферта о ее полном и безоговорочном принятии. а также : 1) выполнение определенных действий в срок предусмотренной для акцепта (отгрузка товара, выполнение работы и пр. ), если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте; 2) молчание, если это вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон (по общему правилу молчание не является акцептом!!! – п. 2 ст. 438 ГК).

ТРЕБОВАНИЯ К АКЦЕПТУ ПОЛНОТА БЕЗОГОВОРОЧНОСТЬ

Отзыв акцепта Если лицо направило акцепт, а затем передумало заключать договор, то до получения акцепта оферентом, акцептант вправе отозвать акцепт, и если извещение об отзыве акцепта поступило: А) ранее акцепта; ИЛИ Б) одновременно с ним.

Форма договора Л Ю Б А Я (п. 1 ст. 434 ГК): если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (см. ст. 158 -165 ГК). а) по договоренности, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась; б) путем составления одного документа, подписанного сторонами, обмена документами; в) посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. г) выполнением конклюдентных действий (отгрузка товара, внесение платы и др. )

ФОРМА ДОГОВОРА 1) УСТНО (159 ГК): если законом или соглашением не установлено иное; между гражданами на сумму не более 10 000 руб. ; исполняемые при самом их совершении. 2) ПИСЬМЕННАЯ (160 -165 ГК): а) простая ( ст. 161 ГК); для юридических лиц между собой и гражданами; между гражданами на сумму в 10 000 руб. и более; в случаях, предусмотренных законом. б) нотариальная (163 ГК); если предусмотрено законом (п. 3 ст. 160; п. 2 ст. 185; п. 3 ст. 187; п. 2 ст. 339; п. 1 ст. 349; п. 1 ст. 389; ст. 584; п. 1 ст. 1124 ГК); по соглашению сторон, если даже не предусмотрено законом. ___________________ Иногда требуется государственная регистрация (материальный объект договора -недвижимость). В отдельных договорах (ст. 584 ГК) нотариальное удостоверение и государственная регистрация.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ (ст. 164 ГК)- это не форма сделки(договора), а юридический акт признания. Она призвана удостоверить юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов сделки с землей и другим недвижимым имуществом; любые сделки, в случаях предусмотренных законом: -ГК РФ: (п. 3 ст. 274; п. 3 ст. 339; п. 2 ст. 389; п. 2 ст. 558; п. 3 ст. 560; п. 3 ст. 574; ст. 584; п. 2 ст. 609; п. 2 ст. 651; п. 2 ст. 659; п. 2 ст. 1028); -ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122 -ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ; -ФЗ от 26 мая 1996 г. № 54 -ФЗ «О музейном фонде» ; -др.

2. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

2. 1. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ПОРЯДОК Особенности: а) обязательность ответа на оферту (будь то акцепт либо ответ на иных условиях) или отказ от акцепта); б) установление законом срока для ответа в 30 дней (норма диспозитивная); г) обязанность известить о принятии протокола разногласий или его отклонении; д) возможность участия арбитражного суда, в компетенцию которого входит: • урегулирование разногласий, возникших при заключении договора; • понуждение к заключению договора, когда сторона, для которой в соответствии с законом заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения; • принятие решения о возмещении убытков стороной, необоснованно уклоняющейся от заключения договора, другой стороне.

2. 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ТОРГАХ(ст. 447 -449 ГК) а) оно обязательно для ряда случаев, указанных в законе (например, при продаже бесхозяйственного содержимого жилого помещения (ст. 293 ГК), в других случаях - это возможно; б) субъекты торгов: организатор торгов и участники; в) требование о множественности участников (их должно быть двое или более). Торги, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися; г) необходимость внесения задатка будущими участниками торгов; Закон предусматривает два вида торгов: аукцион и конкурс, которые могут быть открытыми и закрытыми. Аукцион - форма проведения торгов, при которой выигравшим торги признается лицо, предложившее наиболее высокую цену. Конкурс - форма проведения торгов, при которой выигравшим торги признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предлагает лучшие условия. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

2. 3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА БИРЖЕ а) участниками могут быть только члены биржи и посетители биржевого торга; б) объект - биржевой товар (как товар в натуре, так и контракты, имущественные права, ценные бумаги). Он должен удовлетворять следующим требованиям: имущество, не должно быть изъято из гражданского оборота; имущество должно быть движимым; объекты интеллектуальной собственности не могут продаваться на бирже; в) эти договоры подлежат обязательной регистрации на бирже.

2. 4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА (СТ. 429 ГК) наличие добровольного соглашения о заключении договора в будущем; оно должно содержать существенные условия будущего договора и совершено в форме, установленной для основного договора; установление срока для заключения основного договора (а при неуказании его - договор подлежит заключению в течение года); при уклонении от заключения основного договора одной из сторон, другая вправе обратиться в арбитражный суд с требованием о понуждении заключить договор.

ВОПРОС № 5 ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА СТ. 450 -453 ГК

Что означает -изменение? меняются существенные условия договора и содержание основанного на договоре обязательства: напр. если стороны в договоре аренды заключенном на 5 лет снизили процент, арендную плату с 8000 руб. до 7000 руб. в квартал, то сам договор остается, а меняется только лишь ежемесячный процент).

РАСТОРЖЕНИЕ прекращает свое действие и вместе с этим прекращается и основанное на нем обязательство: стороны лишаются принадлежащих им в силу обязательства прав и освобождаются от исполнения лежащих на них обязанностей.

ОСНОВАНИЯ изменения и прекращения договора (п. 1 ст. 450 ГК) 1. СОГЛАШЕНИЕ СТОРОН (т. е. стороны по своему усмотрению вправе в любое время прийти к соглашению об изменении или расторжении договора.

ИСКЛЮЧЕНИЯ нормы ГК (н-р, в отношении договора о банковской гарантии (ст. 371, 372 ГК); договора в пользу третьего лица, без его согласия - ст. 430 ГК; условия договора (например, заключив договор постоянной ренты, стороны условились, что в течение определенного срока не будут вносить в него изменения, а также расторгать его - ст. 583 -595 ГК).

2. ТРЕБОВАНИЕ ОДНОЙ СТОРОНЫ допускается в судебном порядке если: А) другая сторона СУЩЕСТВЕННО нарушила условия договора, (т. е. нарушение привело к наступлению для другой стороны реального ущерба (уже произведенные затраты, расходы, потери и упущенной выгоды (в результате изменения или расторжения договора данная сторона не сможет получить - доходы, которые она получила бы, если бы договор не был изменен, расторгнут - ст. 15 ГК); Б) существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора (изменились настолько, что если бы стороны могли их разумно предвидеть, договор бы не состоялся или был заключен на других условиях)

В) это предусмотрено законом ( н-р, в договоре аренды одна из сторон вправе требовать изменения или расторжения договора: при нарушении одной из сторон условий договора; если арендодатель не выполняет лежащую на нем обязанность по капитальному ремонту имущества; если имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, оказывается в состоянии, негодном для пользования; если арендатор не внес арендную плату в установленные сроки; если арендатор существенно ухудшит имущество - ст. 619, 621 ГК).

Г) это предусмотрено договором (стороны могут установить, в каких случаях и по каким основаниям одна из сторон будет иметь право требовать изменения или расторжения договора).

2. В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ по общему правилу через суд после: • отказа другой стороны от изменения или прекращения договора; • неполучения ответа в срок , указанный в предложении; • молчание другой стороны в течение 30 дней (ст. 452 ГК), если не был указан срок в предложении.

ПОСЛЕДСТВИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ 1. По соглашению СТОРОН : обязательство изменяется или прекращается с момента заключения сторонами соглашения, если иное не вытекает из содержания соглашения или характера изменения договора (понижение арендной платы с даты, указанной в договоре).

Последствия прекращения или изменения в одностороннем порядке обязательство соответственно изменяется или прекращается с момента: достижения соглашения (по соглашению); вступления в законную силу решения суда (в одностороннем порядке).

Право требования (ст. 453 ГК) ОБЩЕЕ ПРАВИЛО: Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРАВИЛО: при существенном нарушении договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков (реального ущерба и упущенной выгоды).