ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС Ч 2 ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ Асатрян

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС Ч. 2 ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ Асатрян А. Г. 631 гр. Г. Азов

КУПЛЯ-ПРОДАЖА Публичный договор Взаимный договор (у каждой стороны есть права и обязанности) Купляпродажа Возмездный договор Консенсуальный договор Двусторонний договор Реальный договор (самообслуживание в магазине)

УСЛОВИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ Наименование товара Комплектность товара Количество товара Цена товара Качество товара Условия договора купли-продажи Ассортимент товара Тара и упаковка товара

ФОРМА КУПЛИ-ПРОДАЖИ Письменная форма Устная форма Конклюдент ная форма

СТОРОНЫ ДОГОВОРА КУПЛИПРОДАЖИ Продавец Стороны договора купли-продажи Покупател ь

ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ Розничная купляпродажа Контрактация Виды договора купли-продажи Энергосбережение Продажа недвижимости Поставка Продажа предприятия

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ Продавец вправе Требовать уплаты оговоренной цены Требовать оплаты товара и уплаты процентов Требовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора , если покупатель отказывается принять и оплатить товар

ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА Передать товар покупателю путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя Передать товар покупателю вместе с принадлежностями и документами , относящимися к товару Продавец обязан Передать товар покупателю в определенном количестве Передать товар покупателю в согласованном ассортименте Передать товар покупателю установленного качества Передать товар покупателю в таре и упаковке Передать товар покупателю а срок, установленный договором

Покупатель вправе Требовать передачи проданной ему вещи Требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора , если товар не свободен от прав третьих лиц Требовать при недопоставке передачи недостающего товара либо отказаться от товара и его оплаты Отказаться от принятия товара или оплаты товара в ассортименте, не соответствующему договору

Покупатель вправе требовать при передаче некачественного товара по своему выбору: Возврат уплаченной Безвозмездного за товар денежных устранения суммы, отказываясь недостатков в от исполнения разумный срок договора Соразмерного уменьшения цены Замены товара Возмещение свои ненадлежащего расходов на качества товаром , устранение соответствующим недостатков договору

ПРОДАВЕЦ ОБЯЗАН Принять преданный ему товар Оплатить товар непосредственно до или после передачи товара Оплатить товар по цене, предусмотренной договором При оплате по весу уплатить за вес нетто

ДОГОВОР ПОСТАВКИ Консенсуальны й договор Возмездный договор Договор поставки Взаимный договор

СУБЪЕКТЫ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ Поставщи кпокупател ь СУБЪЕКТЫ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ Продаве ц

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ Цена Предмет договора СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ Срок исполнения обязательс тв

ВИДЫ ПОСТАВКИ Простой договор поставки ВИДЫ ПОСТАВКИ Договор поставки для государствен ных нужд

Поставщик вправе Потребовать от покупателя оплаты товара, когда покупатель без установленных законом или договором оснований не принимает товар от поставщика или от его принятия

Поставщик обязан Передать покупателю товар со всеми необходимыми принадлежностями и документами, в согласованном ассортименте, количестве и комплекте, установленного качества, в надлежащей таре и упаковке Восполнить недоставленное количество в следующем периоде и в пределах срока действия договора Восполнить недопоставленное количество товаров в ассортименте, установленном для того периода, в котором допущена недопоставка Вывести и распорядится в разумный срок товаром, от которого покупатель отказался, но принял его на ответственное хранение

Уведомив поставщика, отказаться от принятия товаров поставка которых просрочена Приобрести недопоставленные Требовать товары у других лиц замены в с отнесением на Покупатель разумный срок поставщика всех вправе товара необходимых ненадлежащего расходов на их качества приобретение Реализовать или возвратить товар, принятый им на ответственное хранение, если поставщик в разумный срок не распорядился им

Покупатель обязан Проверить качество и количество принятых товаров и о выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно уведомить поставщика Обеспечить сохранность товаров в случает отказа от него в соответствии с действующим законодательством Проверить соответствия товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять эти товары от транспортной организации Возвратить поставщику многооборотную тару и средства пакетирования, в которых поступил товар

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ Возмещение убытков Уплата неустойки (штраф, пени) ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ

ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ Консенсуальны й Возмездн ый Взаимный

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ Сторон Предме Форма ы т договор а а а Цена Срок договор а а

Продавец Стороны договора Покупател ь

Государственна я регистрация Письменная Форма договора

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН Продавец обязан Зарегистрировать переход права собственности на недвижимость в государственном регистрационном органе на покупателя Передать недвижимость покупателю: Вместе с передаточным актом на недвижимость В срок, установленный договором Свободной от прав третьих лиц

Покупатель обязан Принять переданный ему недвижимость по передаточному акту и подписать его Зарегистрировать переход права собственности Оплатить недвижимость по цене, предусмотренный договором, до или после государственной регистрации.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ Реальн ый Консенсуаль ный Двусторонн ий Безвозмездн ый

Виды договора дарения Договор обычного дарения Договор обещания дарения

ПРЕДМЕТ ДАРЕНИЯ Освобождение от имущественной обязанности Имущественн ые права Вещи ПРЕДМЕТ ДАРЕНИЯ

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН Даритель вправе отказаться от исполнения консенсуального договора дарения. Даритель может воспользоваться этим правом в двух случаях: Если после заключения договора его имущественное, семейное положение либо состояние здоровья изменилось настолько, что исполнения договора в новых условиях привет к существенному снижению его уровня жизни Если одаряемы совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения

Даритель обязан передать дар: Если предметом договора является недвижимое имущество, то его передача одаряемому может осуществляться посредствам вручения ключей либо вручения правоустанавливающих документов Передача дара в виде имущественного права в отношении третьего лица обычно производится путем вручения документов, фиксирующих основания возникновения этого права.

Одаряемый обязан В договоре пожертвования гражданину трансформируется в обязанность использование дара по конкретному назначению, указанному дарителем Аналогичная обязанность возлагается на одаряемое юридическое лицо

Получить дар если предмет дарения – индивидуальноопределенная вещь, то в случае неисполнения обязательства дарителем одаряемый приобретает право требования этой вещи у дарителя Одаряемый вправе Получать дар если предмет дарения вещь, определяемая родовым признаком, то право на получение дара может сузиться до права на возмещения убытков Отказаться от принятия дара

ДОГОВОР РЕНТЫ Алеаторный договор (связанный с риском) Длительн ый договор ДОГОВОР РЕНТЫ Реальный договор

ПРЕДМЕТ РЕНТЫ Движимые вещи ПРЕДМ ЕТ РЕНТЫ Недвижимые вещи

СТОРОНЫ В ДОГОВОРЕ РЕНТЫ СТОРОНЫ В ДОГОВОР Е РЕНТЫ Плательщ ик ренты Получате ль ренты

ДОГОВОР ПРОКАТА Консенсуальн ый договор Возмездный договор Двусторонний договор Публичный договор Договор присоединени я

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ПРОКАТА Предмет договора Цена договора Форма договора Стороны договора Срок договора

Стороны договора проката Арендодател ь Арендатор

АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗАН Предоставить имущество арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества В присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества Ознакомит арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом В 10 -дневный срок безвозмездно устранить недостатки имущества, обнаруженные арендатором, или заменить имущество, находящимся в надлежащем состоянии При досрочном возврате имущества возвратить часть полученной арендной платы, исчислив ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества Производить капитальный и текущий ремонт имущества

АРЕНДАТОР ИМЕЕТ ПРАВО Проверить исправность сдаваемого в аренду имущества Отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за 10 дней Ознакомится с правилами эксплуатации имущества или получить от арендодателя письменные инструкции о пользовании этим имуществом Предъявлять требования к арендодателю в случае невыполнения капитального ремонта Предъявить требования к арендодателю при обнаружении недостатков

АРЕНДАТОР ОБЯЗАН Принять от арендодателя имущество и своевременно внести арендную плату Использовать имущество в потребительских целях В случае нарушения эксплуатации и содержания имущества оплатить арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества

ДОГОВОР ЛИЗИНГА Стороны договора Предмет договора Срок договора Форма договора Цена договора

Продавец (изготовитель, поставщик) Лизингодател ь (арендодател ь) СУБЪЕКТЫ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА Лизингополучат ель

ВИДЫ ДОГОВОРОВ ЛИЗИНГА Финансовый лизинг ВИДЫ ДОГОВОРОВ ЛИЗИНГА Оперативны й лизинг

СРОК ДОГОВОРА ЛИЗИНГА Среднесрочн ый (от 1, 5 до 3 лет) Долгосрочн ый (3 и более лет) СРОК ДОГОВОРА ЛИЗИНГА Краткосрочн ый (до 1, 5 лет)

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА Прямой договор Генеральн ый договор Виды договора строительного подряда Субподрядны й договор

По характеру работ Договор на выполнения подготовительн ых работ Договор на выполнение строительномонтажных работ Договор на выполнение пусконаладочн ых работ Договор на выполнение проектных и изыскательн ых работ Договор на монтаж технологического, энергетического и другого специального оборудования

КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР Консенсуальный договор КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР Двусторонний договор Возмездный договор

ВИДЫ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА Договор товарного кредита Договор коммерческого кредита

СТОРОНЫ ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ Займодаве ц (банк или другая кредитная организаци я) СТОРОНЫ ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ Заемщи к

ДОГОВОР СТРАХОВАНИЯ Срок договора страхован ия Предмет договора страхован ия Условия договора страхован ия Форма договора страхован ия

СТОРОНЫ СТРАХОВОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОНЫ СТРАХОВОГО ОБЯЗАТЕЛЬС ТВА Страховате ль Страховщик

ФОРМЫ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ Простая письменная форма ФОРМЫ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ Страховой полис (сертификат, свидетельст во)

ОСНОВАНИЯ СТРАХОВАНИЯ Закон Договор страхования

ВИДЫ СТРАХОВАНИЯ Личное страхование ВИДЫ СТРАХОВАНИЯ Имущественное страхование

ФОРМЫ СТРАХОВАНИЯ Доброволь ное страховани е ФОРМЫ СТРАХОВАНИЯ Обязательн ое страхование

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТРАХОВАТЕЛЯ И СТРАХОВЩИКА Страховщ ик Вносит страховые взносы (платежи) Сообщает страховщику сведения об обстоятельствах, которые образуют страховой риск Извещает страховател яо наступлении страхового случая

Знакомит страховщика с правилами страхования Определяет размер страховой суммы Страховате ль Не разглашает тайны о страховщике и его имуществе Оформляет страховой случай (акт, сертификат) Выплачивает страховую выплату

ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ Сторон ы догово ра Срок догово ра Цена догово ра Условия договора поручения Предмет договор а Форма договор а

Срок договора Срочны й Бессрочн ый

Договор поручен ия Форма договора Довереннос ть

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР Стороны договора Форма договора Условия агентского договора Срок договора Предмет договора

Стороны договора Агент Принципа л

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА Привлекать к исполнению поручения третьих лиц путем заключения субагентского договора Агент вправе Потребовать возмещения понесенных им расходов по исполнению поручения

Выполнить поручение в соответствии с условиями заключенного договора и указаниями принципала Приложить к своему отчету доказательства, подтверждающие необходимость произведенных им расходов Агент обязан Предоставлять отчеты в порядке и сроки, установленные договором

Принципал вправе Освободить агента от представления отсчета

Уплатить агенту вознаграждение и возместить понесенные им при исполнении поручения расходы в течении недели с момента получения отчета агента за прошедший период Принципал обязан Сообщать агенту об имеющихся у него возражениях по отчету в течение 30 дней

ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ Стороны договора Объект договора Существенные условия договора доверительного управления имуществом Предмет договора Срок договора Форма договора

Стороны договора доверительного управления имуществом Кредито р Должни к Третье лицо

Права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами; исключительные права и др. Ценные бумаги Объект договора Недвижимо е имущество

Письменн ая Форма договор а Государствен ная регистрация, передаточног о акта

От своего имени осуществлять принадлежащие учредителю управления правомочия по владению, пользованию и распоряжению этими вещами В одностороннем порядке отказаться от договора, если он лично не может им управлять Доверительный управляющий вправе Требовать вознаграждения и возмещения расходов Распоряжаться недвижимостью только с согласия учредителя управления

Обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества, а также от находящегося у него имущества других лиц Поддерживать имущество в Доверительный управляющий обязан По прекращению договора возвратить имущество в определенном договором состоянии надлежащем состоянии, обеспечить его сохранность, проявлять заботу, как о своем Вести самостоятельный учет имущества, в котором должны отражаться все операции, связанные с этим имуществом Обеспечить высокий профессиональный уровень управления вверенным ему имуществом Принимать все необходимые и доступные ему разумные меры, чтобы не допустить обесценения вверенного ему имущества Не пользоваться имуществом в своих интересах и не отчуждать по безвозмездным сделкам Предоставить учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в срок и в порядке установленном

Учредитель управления вправе Осуществлять контроль за деятельностью управляющего, для этого получать все необходимые сведения и отчеты в срок, установленные договором Требовать от управляющего передачи ему доходов и иных поступлений от имущества В любое время отказаться от договора при условии выплаты доверительному управляющему вознаграждения

Не вмешиваться в оперативнохозяйстанную деятельность доверительного управления Выплатить доверительном у управляющему вознаграждени е, предусмотренн ое договором, и возместить ему необходимые расходы Учредитель управления обязан Обеспечить доверительному управляющему сведениями и документацией, необходимыми ему для эффективного управления имуществом

ДОГОВОР О ПРОВЕДЕНИИ ИГР И ПАРИ Сторона обязательства Срок обязательства Существенные условия договора Предмет обязательства Форма договора

ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ИГР Лотерея - игра, которая проводится в соответствии с договором и в которой одна сторона проводит розыгрыш призового фонда лотереи, а вторая сторона получает право на выигрыш. Азартная игра – основанное на риске соглашение о выигрыше, заключенное двумя или несколькими участниками такого соглашения между собой либо организатором азартной игры по правилам. Пари – азартная игра, при которой исход основанного на соглашения о выигрыше, заключаемого двумя или несколькими участниками пари между собой либо с организатором данного вида азартной игры.

Тотализатор – игорное заведение, в которых организатор азартных игр организует заключение пари между участниками данного вида азартных игр. Игорная зона – часть территории РФ, которая предназначена для осуществления деятельности по организации и проведению азартных игр.

Участник Организато р Стороны договора

В период проведения пари и игр Срок обязательс тва Если срок не указан, не позднее 10 дней с момента определения результатов игр

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ТОРГАХ Собственни к вещи В качестве организатора торгов могут выступать: Обладатель имущественного права Специализирова нная организация

ФОРМА ТОРГОВ Аукци он Конкурс

АУКЦИОН Выигравшим признается лицо, предложившее наиболее высокую цену

КОНКУРС Выигравшим признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия

АУКЦИОН И КОНКУРС МОГУТ БЫТЬ: Открытым и Могут участвовать любые лица Закрытыми Могут участвовать только лица, специально приглашенные

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОРГАНИЗАТОРА ТОРГОВ Организатор торгов обязан сделать извещение о проведении торгов не менее чем за 30 дней до их проведения Организатор открытых торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения, а конкурса не позднее чем за 30 дней Организатор закрытых торгов обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКОВ ТОРГОВ Обязаны внести задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов

Задаток возвращается: Если торги не состоялись Лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЛИЦ, УКЛОНЯЮЩИХСЯ ОТ ПОДПИСАНИЯ ПРОТОКОЛА Лицо, выигравше е торги, Организат ор торгов • Утрачивает внесенный им задаток • Обязан возвратить задаток в двойном размере • Возместить лицу, выигравшему торги убытки.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!!!