Градостроительный регламент Выполнил Храмов Алексей Владимирович Проверила Горячева

Градостроительный регламент Выполнил: Храмов Алексей Владимирович Проверила: Горячева Инна Викторовна Группы : № 30

Правила землепользования и застройки Устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны с учётом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания.

Виды использования земельных участков Жилые зоны- предназначены для застройки жилыми зданиями (индивидуальными, мало-, средне- и многоэтажными домами), культурнобытовыми объектами и иными видами застроек;

Виды использования земельных участков Общественно-деловые зоны - используются для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурнобытового, социального и иного общественного назначения;

Виды использования земельных участков Производственные (промышленные) зоны- предназначены для промышленных, коммунально-складских и прочих производственных объектов

Виды использования земельных участков Инженерной и транспортной зоныпредназначены для застройки железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи размещения инфраструктуры;

Виды использования земельных участков Рекреационные зоны – земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, садами, прудами, озерами, водохранилища- ми и предназначенные для отдыха граждан и туризма;

Виды использования земельных участков Сельскохозяйственные зоны- используются для ведения сельскохозяйственного производства и занятые пашнями, многолетними насаждениями, зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения;

Зоны особо охраняемых территорий в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, оздоровительное и иное назначение.

Что такое пригородные зоны Пригородные зоны - это земли, находящиеся за пределами городской черты, но составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав иных поселений

Градостроительный регламент Все собственники земельных участков, землевладельцы и арендаторы земельных участков в обязательном порядке должны использовать градостроительный регламент. Развитие объектов недвижимости может осуществляться только в установленном градостроительным регламентом порядке.

Три уровня градостроительных норм и стандартов Федеральный Местный Муниципальный Основным принципом является установление на федеральном уровне минимальных или максимальных допустимых параметров в зависимости от характера нормативов

Развитие градостроительства и градорегулирования В России основано на Конституции Российской Федерации, гарантирующей права граждан на благоприятную среду обитания, жилище и все формы социального обслуживания, что и составляет предмет планировки и застройки городов и населенных мест. Формирование городской среды обеспечивается нормативноправовой базой градостроительства.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!!!