Городской центр шаговой доступности Торгово-развлекательный комплекс г Астрахань

Городской центр шаговой доступности Торгово-развлекательный комплекс г. Астрахань Докладчик: руководитель проектного отдела компании ASTERA Светлана Ярова ONCOR INTERNATIONAL 28400 кв. м

Масштаб Суперрегиональный ТРЦ >80 тыс м 2 окружной ТЦ 10 -30 тыс. м 2 ONCOR INTERNATIONAL

Покупатель решает ü Где купить нитки? ü ü Нужен обезжиренный кефир… ü МАМА, ХОЧУ ИГРУШКУ!!! В чем идти гулять с собакой? ONCOR INTERNATIONAL

Целевая аудитория Будни (с 10 до 18 часов) üДомохозяйки üПодростки, студенты Будни (после 18 часов) üЛюди по дороге домой üСемьи, пары Выходные дни üВсё активное население зоны влияния объекта ONCOR INTERNATIONAL

Потребности üПродукты üПовседневная одежда üТовары для дома üЛекарства üБытовые услуги üРазвлечения üМеста встреч ü… ONCOR INTERNATIONAL

Зонирование üСочетающиеся покупки/услуги üИмпульсивность совершения покупок üЧастота совершения покупок üНеобходимость выбора üУдобная парковка üШирокие проходы üПонятная навигация üЦелостность ONCOR INTERNATIONAL

Группы арендаторов Потребность Тип арендатора Примеры Купить продукты на 12 дня Недорого развлечься Супермаркет, минимаркет Х 5, Атак, Бахетле, Седьмой Континент, Ашан, Лента, Metro Фудкорт, демократичные рестораны, кинотеатр Купить чтонибудь ребёнку Игрушки, детская одежда и обувь, книги IL Патио, Sbarro, Теремок, Каро-фильм, Космик, авторский ресторан Детский Мир, Дети, Маленький гений, Леонардо, Кенгуру ONCOR INTERNATIONAL

Местные операторы • Ранее располагавшиеся в зоне охвата • Уникальные предложения Условия: • Качественная отделка • Регулирование ассортимента • Обеспечение гарантий ONCOR INTERNATIONAL

Пример ТЦ Ладья ONCOR INTERNATIONAL

Пример ТЦ Штаер ONCOR INTERNATIONAL

Компания ASTERA - международная компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой недвижимости Предназначение ASTERA: Предоставлять наилучшие возможности для развития нашим Клиентам в сфере коммерческой недвижимости. ритейлеры ü 15 лет на рынке недвижимости üОфисы: Москва, Санкт-Петербург, Киев üШирокий спектр услуг: • Брокерские услуги • Консалтинг • Стратегии развития объектов недвижимости • Управление недвижимостью • Оценка недвижимости • Инвестиционный анализ • Юридические услуги • Архитектурное проектирование собственники üГеография проектов: Москва, Санкт. Петербург, Ростов-на-Дону, Волгоград, Липецк, Красноярск, Брянск, Астрахань, Челябинск, Владивосток, Якутск, Томск, Барнаул, Кемерово, Выборг, Петрозаводск, Сыктывкар, Тверь, Курск. ONCOR девелоперы инвесторы INTERNATIONAL

Контакты С уважением, Светлана ЯРОВА Руководитель проектного отдела s. yarova@asteragroup. ru тел. /факс: +7 (495) 105 00 05 +7 (495) 981 05 65 Желаем успехов Вашему бизнесу! ONCOR INTERNATIONAL