ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВ ГОРОДА ИЖЕВСКА ПРОЕКТ

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВ ГОРОДА ИЖЕВСКА ПРОЕКТ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ИЖЕВСКА НАУЧНО-ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ПРОСТРАНСТВЕННОГО ПЛАНИРОВАНИЯ «ЭНКО» ИЖЕВСК- САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 2015

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН Основная цель проекта – создание актуальногоплана развития города Ижевска на основе долгосрочнойградостроительной стратегии, базирующейсяна принципах устойчивого развития и создания благоприятной населения городской для среды Главными задачами проекта, на решение которых направлены разделы проекта, являются: q. Разработка документациив соответствиис действующейнормативно-правовой базой q Актуализация проектного функционального зонирования и всех элементов планировочной структуры города q Актуализациярешений по новому жилищномустроительству реконструкции и фонда, объектам обслуживания населения с учетом разработанных проектов планировки территории q Уточнениемероприятий развитиютранспортного по каркаса, системы озеленения и рекреационных зон, благоустройству городских территорий q Уточнение проектных решений по развитию и реконструкции инженерной инфраструктуры

1 ЭТАП ПРОЕКТИРОВАНИЯ – АКТУАЛИЗАЦИЯ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ КАРТЫ СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, КОМПЛЕКСНОГО АНАЛИЗА ТЕРРИТОРИИ Обновлены исходные данные и проведен анализ территории по следующим факторам: q. Социально-экономические факторы: - экономико-географическое положение и факторы развития города; демографическая ситуация; экономическая база; сферы занятости; сфера обслуживания; состояние жилищного фонда, динамика и структура жилищного строительства реконструкции, и расчетпотребности жилищном в строительстве, реконструкции фонда и объектах социальной инфраструктуры q. Анализ планировочной ситуации – современное использование территории, планировочноерайонирование, объектыкультурного наследия, территориальные ресурсы, система планировочных ограничений, проблемные планировочные ситуации q. Природные условия и ресурсы - климатические, гидрологические, гидрогеологическиеусловия; ресурсы поверхностных и подземных вод; инженерностроительные условия; минерально-сырьевые ресурсы; ландшафтные условия, система особо охраняемых природных территорий, городские зеленые насаждения Зоны с особыми условиями использования территорий – санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов; водоохранные зоны и прибрежные защитны полосы, береговые полосы; зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); зоны охраняемых объектов и др. q. Эколого-гигиеническая обстановка - источники загрязнения городской среды, состояниевоздушногобассейна, состояниеводного бассейна, уровень загрязнениепочв, шумовой режим территории, радиационная и электромагнитная обстановка q. Состояние транспортной и инженерной инфраструктур

АНАЛИЗ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СИТУАЦИИ. КАРТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ (ОПОРНЫЙ ПЛАН) На карте выделены следующие категории функциональных зон: q Жилые различных строительных типов q. Общественно-деловые (объекты здравоохранения, образования, культуры и искусства, спорта, торговли, администрации и др. q. Производственные q. Рекреационные q. Инженерной и транспортной инфраструктур q. Прочие зоны Общая потребность в территориях для нового жилищного строительства и реконструкции ~2860 га

АНАЛИЗ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СИТУАЦИИ. СХЕМА ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ К основным зонам с особыми условиями использования территорий относятся следующие: qсанитарно-защитные зоны предприяти сооружений и иных объектов; qсанитарные разрывы от транспортных коммуникаций; qсанитарные разрывы от инженерных коммуникаций; qохранные зоны объектов инженерной инфраструктуры; qприаэродромная территория; qводоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и береговые полосы; qзоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевог назначения; qзоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); qзоны особо охраняемых природных территорий; qокруга и зоны санитарной (горносанитарной) охраны природных лечебны ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов; qлесопарковые и зелёные зоны.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН 2009

ПРОГНОЗНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗВИТИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА q Население на 2035 год ~ 650, 0 тысяч человек q. Жилищный фонд города в течение расчетного срока (2035 г. ) планируется увеличить до ~ 20, 8 млн. кв. м. (в настоящее время - 13, 1 млн. кв. м) q Средняя жилищная обеспеченность увеличится до 32, 0 кв. м на человека (в настоящее время 23, 4 кв. м на человека, что соответствует общероссийскому ~ показателю) q Объем нового жилищного строительства и реконструкции фонда составит ~ 8, 2 млн. кв. м q Среднегодовой объем жилищного строительства тыс. кв. м ~ 390 q. Для размещения нового жилищного строительства предусмотрено 2860 га q. Убыль ветхого и аварийного жилищного фонда составляет 500 тыс. кв. м Cтруктура нового жилищного строительства: Многоэтажная жилая застройка Среднеэтажная жилая застройка Малоэтажная жилая застройка Индивидуальная жилая застройка Итого - 54 % - 19 % -5% - 22 % - 100 %

ПАЗЕЛЫ-НОВООРЛОВСКИЙ 2009 2014

МИКРОРАЙОН СЕВЕРНЕЕ ВОТКИНСКОГО ШОССЕ 2009 2014

2009 2014 ФРАГМЕНТ СЕВЕРОЗАПАД

ВОСТОЧНЫЙ ВЪЕЗД В ГОРОД 2009 2014

ИППОДРОМ 2009 2014

УДМУРТСКАЯ 2009 2014

КРАСНОАРМЕЙСКАЯ 2009 2014

УСТИНОВСКИЙ РАЙОН 2009 2014

КАМБАРСКАЯ 2009 2014

Набережная и Эспланада 2009 2014

2009 10 лет Октября 2014

ПОЗИМЬ 2009 2014

2009 2014 Машиностроитель

ПРИОРИТЕТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ 1. ЭКОНОМИКА. Создание территориальных предпосылок устойчивого развития Ижевска во взаимосвязи с окружающей территориальнойсистемой. Развитие и реконструкция всех функциональных зон, реорганизация производственных территорий, создание технопарков, новых мест приложения труда 2. ИНФРАСТРУКТУРА. Приоритетное развитие всех элементов обслуживающей, инженерно-транспортной инфраструктур 3. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. Комплексное освоениеплощадокнового жилищного строительства с опережающим строительством социальной и транспортноинженерной инфраструктур. Ремонт и реконструкция сложившихся жилых зон, благоустройство дворовыхтерриторий, проездов, инженерныхсетей и сооружений, оборудование детских и спортивных площадок, велосипедных дорожек, инфраструктуры для людей с ограниченными возможностями. 4. ЭКОЛОГИЯ. Проведение природоохранных мероприятий на предприятияхприоритетных источниках загрязнения, уменьшение санитарно-защитных зон. Развитие рекреационных территорий и озеленения общего пользования (парков, скверов, бульваров). Реабилитация и благоустройство долин рек. Проведение мероприятий улучшению по качествапитьевойводы, строительству системы очистки и отвода дождевых стоков социальной,