ГЕОИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ИНВЕСТОРА СУБЪЕКТА ИЛИ МУНИЦИПАЛИТЕТА РЫНОК ПУТИ

ГЕОИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ИНВЕСТОРА СУБЪЕКТА ИЛИ МУНИЦИПАЛИТЕТА. РЫНОК, ПУТИ РЕАЛИЗАЦИИ ¢ ГИС инвестора для субъекта и МО ¢ эффективные способы создания ГИС инвестора в регионах РФ ¢ ГИС инвестора МО.

Проблематика 1. Регионы сделали генплан или Схему тер. планирования. Что дальше? (нет ОТКРЫТЫХ ИС, или почти не поддерживаются закрытые) 2. Инвесторы НЕ МОГУТ получить детальную информацию об инфраструктуре по современным требованиям по регионам РФ? (БЫСТРО, ПОДРОБНО, КАЧЕСТВЕННО)

Еще вопросы ¢ Что еще PRить на выставках (в т. ч. – международных)? Как PRить территорию, как компонент бренда? ¢ Какие еще есть инструменты привлечения дополнительных инвестиций в местный бюджет от результатов PR региона? ¢ Откуда взять деньги на реализацию инструмента? (уровень субъекта, уровень МО), как оптимизировать бюджеты. Кто ответственный? ?

Предыстория 2009 г. Форум Стратегов «ГИС инвестора, как инструмент брендирования территорий на примере разработки ГИС инвестора СПб» ¢ 2010 г. Форум стратегов «ГИС инвестора для субъекта или муниципального образования» ¢

ГК Центр пространственных исследований. Заказчики Госзаказы 1. • • • Базы данных, базы геоданных Разработка и внедрение ГИС инвестора региона Исследования Бизнес-заказы 2. • • Геомаркетинговые исследования и аналитические отчеты Геомаркетинговые информационные системы География: 3. • • Финляндия, Чехия, Германия, Франция, США Россия

ГК «Центр пространственных исследований» Администрации • базы данных • базы геоданных • аналитический материал • инструменты (ГИС, веб. ГИС) Инвесторы ОТЧЕТ ДЛЯ ОБОСНОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ТЕРРИТОРИЮ МИССИЯ: ПОМОЧЬ ИНВЕСТОРАМ, ПОМОЧЬ АДМИНИСТРАЦИЯМ

Предыстория Работа в здравоохранении Работа в торговле и девелопменте 2004 – 2008 г. г. Разработка ГИС здравоохранения СПб (для специалистов, для граждан, для ЛПР) 2005 – 2009 г. г. Разработка и модернизация ГИС инвестора СПб (G 2 B) сайт - www. investinfo. spb. ru 2009 – 2010 г. г. Разработка подходов по формированию ГИС инвестора субъекта и муниципального образования РФ

ГИС инвестора СПб www. investinfo. spb. ru

1. ГИС инвестора Что такое? Зачем она нужна в субъекте или МО?

Цель ГИС инвестора ¢ Для инвестора l ¢ Для Комитетов-поставщиков геоданных субъекта (города) l ¢ Предварительная оценка территории для принятия решения об инвестировании в нее Продвижение их геоданных, деятельности Для субъекта l l улучшение узнаваемости бренда субъекта как инвестиционно-привлекательного региона Привлечение дополнительных инвестиций в местный бюджет

Целевой потребитель (пользователь) ¢ ¢ Инвесторы l строители комм. Недвижимости l строители жилой недвижимости l строители промышл кластера l автомобильный кластер l ритейл l фонды l частные инвесторы l Компании, их обслуживающие l Консалтинговые компании l Маркетинговые агенства l Риелтеры l Оценщики • Туристы • Компании их обслуживающие

Пример классификации инвест. проектов в субъекте

Пример классификации инвестиционных площадок в субъекте по типу

Подробная информация об объекте инвестиций не содержит картографическое обеспечение ¢ ¢ Проект создания спортивно - туристического центра круглогодичного действия «Гора Кумба» Дата размещ. : 23/07/2010 ¢ ¢ Цели инвестиционного проекта: - обеспечение дополнительного экономического роста Североуральского городского округа за счет массового привлечения туристов и проведения спортивных мероприятий областного, федерального и международного уровней. - создание свыше 500 новых рабочих мест. - популяризация здорового образа жизни, создание условий для организации оздоровления и спортивно-туристического досуга молодежи и всех жителей Североуральского городского округа. - увеличение объемов производства существующих предприятий: строительный комплекс, легкая и пищевая промышленность, коммунальное хозяйство, транспорт, связь. - создание новых направлений профессионального развития, новых видов трудовой деятельности, уменьшение оттока молодежи из СГО. - сохранение экологической чистоты территории округа за счет непромышленного направления развития. Основные объекты проекта: - комплекс спортсооружений на горе Кумба (470, 0 млн. руб. ) - жилой комплекс (140, 0 млн. руб. ) - технический центр по ремонту спортивного и туристического снаряжения и обслужив

ГИС инвестора ¢ Продукт в сети Интернет, как часть стратегии региона, для целей брендирования территорий в т. ч. привлечения дополнительных инвестиций в нее

Состав ГИС инвестора ¢ Внешний веб-сайт, где можно отразить общую информацию об инвестиционной привлекательности – для Интернет-продвижения ¢ Внутреннее геоинформационное ядро с двумя уровнями визуализации слоев и поиска по ним

Раздел сайта городского округа, посвященный инвестициям Список инвестицион ных проектов Общая информация об инвестиционной привлекательности МО

Уровни анализа (уровни принятия решения при выборе территории области) Макроуровень (общая статистика по области, место среди др. областей, уровень по районам и насел. Пунктам – статистика на карте) ¢ Микроуровень (детальная информация по территориям области, внутри насел. Пунктов) ¢

Макроуровень - пример Уровень районов ¢ Уровень насел. пунктов ¢

Изменение ввода жилья одного года к другому по районам 2001 2004/ 2001

Микроуровень - пример

Микроуровень - пример Удобный аналитический функционал – справка «Что здесь? » , «Сколько здесь или сколько вокруг? »

Источники геоданных Прямые от поставщиков ¢ Расчетные ¢ Пространственные модели ¢

Инвестиционная карта (модель привлекательности открытия под склад ) Фактор 1: близость к основным магистралям Фактор 2: наличие рядом ЖД станции Фактор 3: территориальное распределение арендных ставок на землю Фактор 4: промышленные зоны с наиболее подходящим целевым использованием

ГИС инвестора – это не сайт, это –веб-ГИС система Базы данных ¢ Карты ¢ ДДЗ ¢ Базы геоданых ¢ Расчетные модели ¢ ГИС-технологии ¢ Веб-технологии ¢ Web-GIS технологии ¢

Геоданные (пример) ¢ ¢ ¢ Карта и снимок Макроуровень l Демография l Ввод жилья l Кол-во водозаборов l Жилфонд l Схемы терр. планирования l Зоны риска подтоплений l И другие Микроуровень l Инвест проекты (инвест площадки); l Расположение земельных участков; l Расположение объектов недвижимости; l Промышленные предприятия и кластеры .

ГИС функционал Увеличить Уменьшить Передвижение 100 % Масштабная линейка Отчет для печати PDF Обзорная карта Предусмотрено измерение площади

Сценарии поиска инвестора ¢ ¢ Может быть настроен поиск инвест. проектов (или по другой информации) с визуализацией результатов на карте. Может быть реализован адресный поиск объектов на карте с последующим включением/выключени ем слоев (например, инвест проектов) для анализа окружения.

Отчет для печати ¢ Формирует отчет карты, условных обозначений геоданных, а также результатов вывода атрибутивной информации и/или результатов поиска по району в табличном виде с сохранением PDF-документа Нахождение инвест. проектов по адресам и сохранение в PDF-отчет

Для губернатора ГИС инвестора - это Инструмент (подсистема) брендирования территории субъекта ¢ Инструмент продвижения территорий ¢ Инструмент привлечения инвестиций – дополнительных инвестиций в местный бюджет ¢

2. ОПЫТ И эффективность

ГИС инвестора в США = 20 лет! ¢ ¢ Привлечение организаций (от мелких, до крупных) для открытия своего бизнеса в Сан-Франциско Привлечение инвесторов для покупки земли, или освоения территорий – строительства заводов и других кластеров в Теннесси Привлечение туристов на Озеро Перевод участков из сельхоз-назначений в промышленные земли в штате Невада

Информация на карте, космические снимки, фотографии объектов Сайт Сан-Франциско принес в копилку местных бюджетов 30 млн долларов (Сайт правительства г. Сан-Франциско SFGOV)

Пример экономической эффективности ГИС инвестора СПб

Запланированные стратегические проекты до 2006 года 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Стадион «Зенит» Западный скоростной диаметр Создание нового района города путем намыва территории в западной части Васильевского острова Территория «Московская – товарная в центре города Орловский тоннель под р. Нева Территория «Новая Голландия» Строительство новой сцены Мариинского театра Апраксин двор Балтийская жемчужина Завод «Toyota» - первая очередь Закон СПб «О стратегических инвестиционных проетах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга» (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 19 ноября 2008 года)

Результат комплекса мер по продвижению Санкт-Петербурга с 2006 года 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Строительство завода Toyota (2 очередь) Строительство завода Nissan Строительство завода по производству автомобилей компании Сузуки Строительство и последующая эксплуатация завода по производству автомобилей компании Хёндэй Мотор Компани Строительство завода по производству листового архитектурного и автомобильного стекла Гольф-клубы «Гольф Дюны» , Царскосельский гольф-клуб и «Петергоф Лейкс Корс» Строительство централизованного пассажирского терминала, реконструкция и строительство технических объектов аэропорта, развитие коммерческой инфраструктуры вокруг аэропорта «Пулково» Проект освоения подземного пространства площади Восстания

Эффективность для города – как часть стратегии развития ¢ Стоимость в год примерно 2 -4 млн руб. бюджетных средств ГИС инвестора СПб - около 15 млн руб. l ГИС инвестора Самарской обл. более 20 млн. руб l ¢ В бюджет города СПб по линии стратегических проектов – более 3, 650 млрд. долларов за 5 лет (Без учета косвенных преимуществ)

Примеры аналогов ГИС инвестора в РФ* ¢ ¢ ¢ 2005 год – ГИС инвестора Санкт-Петербурга (investinfo. spb. ru) 2007 год – ГИС инвестора Кировской области (investorkirov. ru) 2008 год – ГИС инвестора Самарской области (invest. smr. ru) ¢ Кто следующий?

3. Реализация От субъекта до муниципалитета

ГИС инвестора субъекта (3 вида продукта): ¢ ГИС инвестора как разработка «с нуля» (Концепция, ТЗ, разработка (или интеграция), тестирование, эксплуатация, модернизация, поддержка) – Заказчику «под ключ» ¢ ГИС инвестора, как продукт (базовые, дополнительные комплектации функций и геоданных, возможна - интеграция). Права на проинсталлированный продукт у Заказчика, на аппаратных средствах Заказчика ¢ ГИС инвестора, как веб-сервис (базовые, дополнительные комплектации функций и геоданных). На аппаратных средствах Исполнителя

ГИС инвестора субъекта (3 подхода к формированию) 1. Как самостоятельный инструмент по брендированию территорий и привлечению инвестиций (отдельный сайт, геопортальное ядро, мероприятия по продвижению) 2. Как подсистема (прикладная ГИС) инфраструктуры пространственных данных субъекта (или ИСОГД) – раздел сайта, или отдельный сайт, но геоданные из ИПД 3. Как сумма наиболее активных МО субъекта (или всех МО), которая делает вклад в систему из бюджетов МО

ГИС инвестора как инструмент брендирования Geointellect. ru Forumstrategov. ru

Факторы развития рынка ГИС инвестора в РФ ¢ ¢ ¢ ¢ Появление на различных уровнях нормативно-правовой базы и стратегических документов , учитывающих геоданные и ГИС (Концепция РИПД, ИСОГД, единой адресной системы и др. ) Накопление геоданных в муниципальных ГИС, кадастровых ГИС, создание прототипов региональных ИПД Развитие ИСОГД, накопление геоданных для схем стратегического планирования субъектов, генеральных планов и др. продуктов Создание отраслевых ГИС по принципам «одного окна» Развитие информационно- справочных Интернет ГИС Развитие геомаркетинговых подходов к анализу инвестиционного потенциала региона Стремление государственных органов местной власти к увеличению конкурентоспособности территории различными способами. ВЫХОД ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОДСИСТЕМ В ИНТЕРНЕТ

Факторы развития рынка ГИС инвестора в РФ ¢ ¢ ¢ Появление на различных уровнях нормативно-правовой базы и стратегических документов , учитывающих геоданные и ГИС (Концепция РИПД, ИСОГД, единой адресной системы и др. ) Накопление геоданных в муниципальных ГИС, кадастровых ГИС, ГИС Инвестора создание прототипов региональных ИПД города (субъекта) Развитие ИСОГД, накопление геоданных для схем КАДАСТР стратегического планирования субъектов, генеральных планов и ГИС ИСОГД др. продуктов Создание отраслевых ГИС по принципам «одного окна» Стремление государственных органов местной власти к МГИС ИСОГД увеличению конкурентоспособности территории различными способами. ВЫХОД ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОДСИСТЕМ В ИНТЕРНЕТ

Факторы развития рынка ГИС инвестора в РФ ГИС здравоохранения ГИС Инвестора города (субъекта) КАДАСТР Инфраструктура пространственных данных региона ГИС ИСОГД МГИС

ГИС инвестора, как подсистема ИПД субъекта

Преимущества ИПД ¢ ¢ ¢ Централизованный сбор геоданных Исключение дублирования Экономия на создании прикладных ГИС: l Муниципальных ГИС l ИСОГД l ГИС здравоохранения l ГИС инвестора Объединение интересов местных ОГВ, предоставление информации через геопортальные механизмы В Концепции ИПД РФ (Распоряжением Правительства РФ N 1157 -р от 21 августа 2006 года) и директиве INSPIRE заложены принципы создания ИПД региона Directive 2007/2/EC of the European Parliament and of the Council of 14 March 2007 establishing an Infrastructure for Spatial Information in the European Community (INSPIRE) // Official Journal of the European Union. — 25 April 2007.

4. Затраты от реализаций, способы эффективных вложений Для субъектов, для муниципалитетов

ГИС инвестора ¢ Субъекта РФ ¢ Муниципального образования РФ • Базовые функции (поиск, ГИС-функционал) • Базовый набор пространственных данных • Космоснимок • Базовые геоданные (инвест. проекты, и пр. ) Геоуровни рассмотрения геоданных (макро+ микро) Пример: базовая карта субъекта, схема Геоуровни рассмотрения Микро уровень Пример: базовая карта гор округа, генплан, участки

ГИС инвестора ¢ Субъекта РФ Данные или геоданные из систем субъектового уровня – (ИСОГД, ИПД) или подсистемы (прикладные подсистемы) ИСОГД, ИПД ¢ Муниципального образования РФ Данные (геоданные) из систем муниципального уровня (МГИС)

ГИС инвестора ¢ Субъекта РФ Отдельные разработки (сайты и геопорталы, web-GIS) для задач брендирования территорий и привлечения инвестиций (разработки «с нуля» , стандартные продукты, веб-сервисы и пр. ) ¢ Муниципального образования РФ Подсистемы (веб-сервисы) официальных вебсайтов в части разделов «Инвестиции» городских округов или муниципальных районов с базовыми функциями и геоданными

ГИС инвестора ¢ Субъекта РФ Бюджеты в зависимости от выбора подхода реализации (часть ИПД, ИСОГД, разработка «с нуля» , покупка продукта, вебсервис) – 1 млн. руб – 10 млн руб. в год, 50% - во второй год, 25 % - в последующие годы ¢ Муниципального образования РФ Бюджеты на веб-сервис в зависимости от наличия в МО и-или субъекте актуальной базовой карты, космоснимка и др. – 90 000 – 240 000 в год.

Наши предложения услышаны! ¢ ¢ ¢ ¢ В Волгоградской области В Мурманской области и г. Мурманске В республике Хакасия В Новосибирской области и г. Новосибирске В МО г. Сургут В МО Удмуртии В МО г. Махачкала

Еще вопросы ¢ Что еще PRить на выставках (в т. ч. – международных)? Как PRить территорию, как компонент бренда? ¢ Какие еще есть инструменты привлечения дополнительных инвестиций в местный бюджет от результатов PR региона? ¢ Откуда взять деньги на реализацию инструмента? (уровень субъекта, уровень МО), как оптимизировать бюджеты. Кто ответственный? !

ССЫЛКИ НА СТАТЬИ ВЫШЛЮ ВАМ ПО ПОЧТЕ: Denis. Strukov@gmail. com С уважением, Денис Струков генеральный директор информационно-консалтинговой группы "Центр пространственных исследований" ___________________ 190020, Санкт-Петербург Рижский проспект, дом 41, лит Г Бизнес-центр «Калинкинъ» , офис 307 ___________________ Тел. в Петербурге: т/ф+7( 812) 493 -52 -27, моб +7 (921) 983 -70 -73 В Москве: моб. +7 (916) 812 -46 -00