Генеральный план предприятия Производственные и вспомогательные помещения

Генеральный план предприятия. Производственные и вспомогательные помещения.

Генеральный план представляет собой масштабную схему проектируемого промышленного комплекса с расположением проектируемых и существующих зданий и сооружений, основными проездами, озеленением и благоустройством территории. Генеральный план промышленных предприятий проектируют на основе заданий и с учетом требований СНи. П.

Состав и принципы формирования генерального плана. При разработке генерального плана промышленного предприятия решают такие вопросы: рациональное размещение зданий, сооружений и инженерных коммуникаций в соответствии с градостроительными принципами и технологическими требованиями; хозяйственное, транспортное и инженернотехническое обеспечение производства; социальное и бытовое обслуживание работающих; охрану окружающей среды; благоустройство территории; охрану территории предприятия и т. п.

Рациональность взаимного размещения зданий и сооружений определяет общий цикл производственно-технологического процесса в рамках данного предприятия. Производственно-технологическая рациональность согласовывается с пожарной и взрывопожарной безопасностью, санитарной вредностью производства, особенностями климата, рельефу и т. п.

С целью более рационального использования территории застройки, повышение ее архитектурнохудожественных качеств и устранение стихийности в застройке при разработке планировочных решений используют принципы зонирования и блокирования.

Зонирование территории принадлежит к основным принципам организации застройки генплана. Оно может осуществляться по разным принципами: функциональнотехнологическим, с учетом уровня выделения вредных веществ, величины грузопотоков, степени пожаро- и взрывобезопасности, плотности рабочих мест и т. п. Соответственно функционально-технологическим признакам на предприятиях выделяют предзаводскую, производственную, подсобную, складскую, резервные и прочие зоны.

Предзаводская зона находится возле въезда на предприятие со стороны населенного пункта, за пределами территории предприятия. Ее формируют общезаводские объекты административно-бытового назначения, часть которых может использоваться совместно работающими на предприятии и жителями близлежащих районов. Предзаводская зона включает в себя административные здания, общезаводские лаборатории, вычислительные центры, учебные заведения, стоянки для автотранспорта, торгово-пищевые предприятия, которые размещают возле въезда или главного входа на предприятие со стороны жилой зоны или населенного пункта.

Производственная зона, которая занимает большую часть территории, включает основные цеха, сооружения.

Подсобная зона включает объекты: вспомогательного назначения (ремонтные и тарные цеха, отделения утилизации отходов производства; энергетические (котельные, ТЭЦ); санитарно-технические (очистительные сооружения); коммуникационные (магистрали отопления, канализации, водоснабжения) и т. п.

Складскую зону образовывают территории, необходимые для складирования сырья, материалов, комплектующих изделий и готовой продукции. Эта зона наиболее грузовместительная и насыщенная транспортными магистралями.

Резервные зоны участки, предназначенные для расширения предприятия.

Генеральный план промышленного предприятия 1 – предзаводская зона; 2 – производственная зона; 3 – подсобная зона; 4 – складская зона

Блокирование Этот принцип используют как средство сокращения площади застройки за счет объединения в одном или нескольких крупных зданиях разрозненных производств основного и вспомогательного назначений. Блокирование осуществляют по горизонтали (в результате размещения разных цехов и отделений в зданиях сплошной застройки) и по вертикали (в результате использования многоэтажных зданий). Сблокированные здания представляют собой корпусы большой площади.

Варианты размещения производственной и складской зоны промышленного узла в раздельных и сблокированных зданиях а б Вариант 1 Вариант 2 Примеры размещения производств в раздельных и блокированных зданиях: а – производственная зона; б – складская зона на 12 складов (вариант 1 – до блокировки и 2 – после блокировки)

Сблокированные здания допускают многовариантное расположение технологического оборудования, разрешают уменьшить площадь заводской территории на 30. . . 40%, сократить периметр внешних стен, уменьшить себестоимость строительства, сократить длину коммуникаций и транспортных путей, снизить затраты на эксплуатацию зданий и благоустройство территорий. Вместе с этим чрезмерное укрупнения зданий приводит к ухудшению естественной освещенности рабочих мест, усложняет водоотвод из покрытий и пути передвижения персонала и транспортных грузов.

При блокировании производств в зданиях сплошной застройки используют принципы зонирования, которые предусматривают рациональное группирование в границах объема производственного здания помещений, участков и зон соответственно технологическим признакам, производственной вредности, направлености транспортных и человеческих потоков, перспективе расширения и переоснащения производства. Так, в границах одноэтажного здания сблокированного типа выделяют зоны подъезда автомобильного и железнодорожного транспорта, составов, подсобнопроизводственных помещений, вентиляционных и энергетических систем, основных производств, административных и производственных помещений.

Технико-экономические показатели генерального плана. Плотность застройки определяют отношением в процентах площади застройки к площади территории. Этот показатель считают одним из важнейших, так как он определяет и стимулирует рациональное и экономное использования территории, например, проектирование многоэтажных зданий. Для разных областей промышленности нормами проектирования установленны дифференцированные показатели минимальной плотности застройки, которые находятся в границах от 35 до 65%.