Генеральные планы Разработала Семенова Н В Топографическая

Генеральные планы Разработала: Семенова Н. В.

Топографическая основа генплана Генеральный план является основным документом, по которому ведется застройка территорий. Он составляется на топографической основе и данных геодезической съемки. Топографическая карта М 1: 100000 Топографический план М 1: 5000

Ситуационный план Основой для разработки рабочих чертежей генеральных планов является ситуационный план. Он представляет собой план прилегающей к застраиваемому участку территории. Ситуационный план выполняется на стадии эскизного проектирования для крупных территорий в масштабе (М 1: 2000, 1: 5000, 1: 10000, 1: 25000).

Ситуационный план По ситуационному плану можно определить планировочные особенности территории, расположение зданий, сооружений и дорог, характер ее благоустройства и озеленения.

Генеральные планы содержат информацию о расположении проектируемых и существующих зданий на местности, благоустройстве и озеленении территории, расположении дорог и тд.

Старинные чертежи участков местности

Содержание и оформление генеральных планов устанавливает ГОСТ 21. 108 -78 и ГОСТ 21. 508 -85*. В состав основного комплекта рабочих чертежей марки ГП (генеральный план) входят: 1. Генеральный план участка с размещением проектируемых сохраняемых и реконструируемых зданий и сооружений, автомобильных дорог, проездов и площадок, элементов благоустройства (М 1: 500, 1: 1000, 1: 5000). 2. План инженерных сетей (М 1: 500, 1: 1000). 3. План благоустройства территории (М 1: 500, 1: 1000). 4. План организации рельефа: профили горизонтальной (М 1: 500, 1: 1000, 1: 2000) и вертикальной планировки (М 1: 50, 1: 100, 1: 200). 5. План земляных масс (М 1: 500, 1: 1000). Рабочие чертежи могут разрабатываться как на микрорайон, так и на одно или несколько проектируемых зданий. Деталировочные чертежи выполняются в масштабах М 1: 200, 1: 100, 1: 50.

Особенности графического оформления чертежа генерального плана Существует три вида чертежей: основные, вспомогательные и иллюстративные. Основные чертежи это технические документы. Они должны быть наглядными, точными, содержать необходимые размеры и пояснения, которые требуются для строительства. В этих чертежа должна быть использована общепринятая графика для исключения возможности разночтения информации. Вспомогательные чертежи не требуют жесткой регламентации графических средств. Использование тех или иных графических приемов обуславливается их назначением. Иллюстративные чертежи, предназначены для передачи градостроительного замысла архитектора. Они содержат ограниченное количество технических данных и выполняются в свободной архитектурной графике, так как решают демонстрационные и наглядные задачи. Чертежи генерального плана могут выполняться как в линейной, так и в монохромной или полихромной графике. Материалы для отмывки могут быть различными.

Наглядное изображение участков местности Здания на проектируемых участках местности могут изображаться в косоугольной горизонтальной изометрии Изображаются тени от зданий

Изображение участка местности Иллюстративный чертеж

Изображение участка местности Иллюстративный чертеж выставочного комплекса

Изображение участка местности Иллюстративный чертеж территории в Люксембурге

Генпланы микрорайонов Иллюстративные чертежи Изображаются тени от объектов

Ориентация зданий При разработке генеральных планов учитываются различные факторы и нормы. Например, инсоляция, определяющаяся степенью освещенности жилых и рабочих помещений. Согласно санитарным нормам и правилам на определенный период года в помещения должен проникать солнечный свет не менее трех часов в сутки. Для этого необходимо определенным образом располагать здания на участке с учетом ориентации сторон света, расстояния между зданиями, шириной улиц. Роза ветров- диаграмма, указывающая направление ветра относительно сторон света в течение года. Направление ориентации сторон света указывают стрелкой.

Условные графические изображения зданий и сооружений ГОСТ 21. 108 -78 Наименование Проектируемое здание (до 5 эт. - ) Существующее здание Здания, подлежащие реконструкции Здание, подлежащее сносу или разборке Подземное здание или сооружение Навес Изображение (> 5 - 6 эт. )

Условные графические изображения и обозначения элементов озеленения и благоустройства Наименование Деревья лиственные рядовой посадки Деревья лиственные групповой посадки Деревья хвойные рядовой посадки Деревья хвойные групповой посадки Кустарник рядовой посадки Кустарник групповой посадки Газон Цветник Бассейн Изображение

Нормативные данные Удаление зеленых насаждений от зданий и сооружений Расстояние до оси, м Здания и сооружения, объекты инженерного благоустройства ствол дерева Кустарника Наружные стены зданий и сооружений 5, 0 1, 5 Края тротуаров и садовых дорожек 0, 7 0, 5 Края проезжей части улиц и дорог 2, 0 1, 0 Края подпорных стенок (подошвы или внутренних граней) 3, 0 1, 0 Подошвы террас и откосов 1, 0 0, 5 Мачты и опоры осветительной сети 4, 0 - Наружные стены подземных гаражей 5, 0 1, 5 Рекомендуемые расстояния от проезжей части дорог до жилой застройки Ширина проезжей части дороги Удаление внутреннего края проезжей части дороги от наружной стены здания, м До 9 этажей включительно Не менее 3, 5 м 5. . . 8 9. . . 14 Не менее 5, 5 м 5. . . 8 5 и более 5, 5 -7 м (главные проезды) Этажность здания 8. . . 10

Радиусы закруглений внутриквартальных проездов Типы внутриквартальных проездов Радиусы закруглений, м по оси проезжей части по борту тротуара Основные внутриквартальные проезды (двухполосные) 15 12 Второстепенные проезды 10 8 10. . . 7, 5 5. . . 3 Подъезды к зданиям При большой протяженности зданий (более 8 секций) ширина проездов при двухстороннем движении принимается 5, 5 м. Проезды к одиночным зданиям, школам и детским садам при одностороннем движении принимаются шириной 3, 5 м. У подъездов к домам должна быть разворотная площадка 12 х12 м. Детские площадки для дошкольников и детей младшего школьного возраста располагаются на участках, максимально удаленных от проезжей части дорог, хозяйственных площадок и стоянки автомобилей. Размеры площадок - 150. . . 200 м 2. Зеленая зона вокруг площадки должна быть шириной не менее 5 м. Норма площадки детских площадок - 0, 5 м 2 на одного человека. Площадки такого типа должны иметь оборудование, включающее песочницы, скамьи для родителей, качели, качалки, горки, карусели и пр. Для школьников младших классов дополнительная территория площадью до 200 м 2 для подвижных и физкультурных игр со специальным оборудованием. Площадки для отдыха взрослого населения следует располагать не ближе 10 м от окон жилых домов, а также по возможности вдали от детских и хозяйственных площадок. Школьные площадки для игр, отдыха и спорта, а также для учебных занятий на воздухе проектируют не ближе 10 м от стен жилых и общественных зданий. По периметру площадок следует предусмотреть озеленение полосы шириной 1, 0. . . 1, 5 м.

Генеральный план застройки участка Здания и сооружения на генеральном плане маркируют арабскими цифрами. Маркировочную цифру следует располагать в правом нижнем углу контура здания.

Генеральный план застройки участка

Благоустройство территории участка Проект благоустройства представляется отдельным чертежом - планом благоустройства территории и выполняется на основе чертежа горизонтальной планировки. На плане благоустройства показывают: - тротуары и пешеходные дороги; - дорожки с конструктивными одеждами; - площадки различного назначения; - оборудование площадок для отдыха; - деревья, кустарники, цветники и газоны. Допускается использовать авторские графические средства (штриховку, отмывку и т. д. ), повышающие изобразительные качества чертежа, при этом их следует поместить в таблицу условных обозначений. Расположение экспликации зданий и сооружений и условных изображений озеленения выбирается под чертежом или справа от него. Садовые дорожки с конструктивными одеждами формируются на внутриквартальных территориях, как правило, в озелененных пространствах. По типу дорожных одежд они относятся типу нежестких дорожных оснований. Это грунтоасфальтовые, гравийные плитные, каменные и плиточные покрытия. Элементы благоустройства привязываются размерной привязкой к наружным граням стен зданий и сооружений, красным линиям, автомобильным дорогам. Размеры тротуаров, дорожек и площадок должны указываться в метрах. Крупные проектируемые деревья одиночных посадок привязывают поштучно, для рядовых посадок приводят размерную привязку ряда. В групповых посадках деревьев привязывают один (основной) компонент озеленения.

План благоустройства территории На чертеже фрагмента благоустройства помещаются вертикальная и горизонтальная "ленточки" размеров, на которые выносятся основные данные планировки.

Ведомости к плану благоустройства территории

План благоустройства территории Иллюстративный чертеж

Фрагмент плана благоустройства территории с малыми архитектурными формами

План благоустройства территории

План благоустройства территории Расположение экспликации зданий и сооружений и условных изображений озеленения выбирается под чертежом или справа от изображения. Работы студентов 1 курса

План благоустройства территории

План благоустройства территории Работы студентов 1 курса

Малые архитектурные формы Данные элементы благоустройства делятся на декоративные и утилитарные сооружения. К декоративным относятся: скульптуры, вазоны, фонтаны, трельяжи, альпинарии. К утилитарным - скамьи, беседки, оборудование детских, спортивных и рекреационных площадок, ограждения, парапеты, лестницы и пандусы, осветительные устройства, указатели, урны, реклама и т. д.

Малые архитектурные формы Утилитарные сооружения Работы студентов 1 курса

Малые архитектурные формы на фрагменте генплана нумеруются так же, как и на основном чертеже. Они вносятся в таблицу условных обозначений.