GEMEINDE TAMM Stadtentwicklungsplanung STADTENTWICKLUNGSPLANUNG TAMM Bürger–Info 28. 09. 2011 / Bürger–Workshop 08. 10. 2011 Folie 1 Sept. 2011
Kräfte bündeln Stadtentwicklungsplanung Tamm Infoabend Bürgerworkshop, 28. 09. 2011 Verband Region Stuttgart Ulrike Borth – Referentin für Siedlungsplanung 2
Akteure der Raumordnung 3
Wer bestimmt die Regionalplanung? 4
Entwicklungsziele des Landes – Nachhaltigkeit – ökologisch - Freiraumschutz - Klima ökonomisch - ausreichend Gewerbeflächen - wirtschaftliche Effizienz sozial - gleichwertige Lebensbedingungen - Interessensausgleich Umsetzung durch die Region 5
Region Stuttgart 6
Region Stuttgart 7
Siedlungsflächenentwicklung 8
Pendler in der Region Stuttgart 9
Aufgabe / Ziele der Regionalplanung Konkretisierung der Landesplanung in Teilräumen des Landes Regionalplan: berücksichtigt die bestehenden Planungen der Kommunen Bauleitplanung (Flächennutzungsplan und Bebauungsplan) der Kommunen: beachtet die regionalplanerischen Vorgaben Umsetzung durch… effiziente Struktur - S-Bahn - Versorgung / Handel abgestimmte Siedlungsentwicklung - ausreichend Flächen für alle Kommunen Freiraumschutz / Klima 10
S–Bahn – Betrieb und Ausbau 11 S-Bahn – Rückgrat der Siedlungsentwicklung Vorteile: Pendler, CO 2, Erreichbarkeit
Leitlinien „Dezentrale Konzentration“ 12 Starke Achsen entlang der S-Bahn Ausrichtung / Bündelung der Siedlungsentwicklung Sicherung zusammenhängender Freiräume
Regionalplanerische Rahmenbedingungen Tamm gute wirtschaftliche Entwicklung der Region Bereitstellen von Wohnraum für Arbeitnehmer erforderlich Lage an der S-Bahn gute Erreichbarkeit Arbeitsplatz, Ausbildung, Service Sicherstellung der hochqualifizierten Beschäftigungsstruktur der Region Lebensqualität Basis für Weiterentwicklung der Gemeinde Lage im Verdichtungsraum und Siedlungsbereich 13 Gemeinde im Siedlungsbereich alle Gemeinden: Eigenentwicklung stärkerer Zuwachs an Wohneinheiten Berücksichtigung von Wanderungsgewinnen (Wohnen und Gewerbe)
Regionalplanerische Rahmenbedingungen Tamm Vorrang von Baulücken / Brachflächen Erfassung von Potenzialen Auseinandersetzung mit Verfügbarkeit / Nutzbarkeit entsprechende Dichte erforderlich (60 Einwohner / Hektar, im Wohnungsbauschwerpunkt 90 Einwohner / Hektar) Flächenersparnis Einzelfallbetrachtung zusätzlich z. B. demografische, strukturelle oder städtebauliche Sonderfälle (z. B. Geburtenüberschuss, Einpendlerüberschuss) Demografische Entwicklung beachten 14
Regionalplanerische Rahmenbedingungen Tamm Daten: Statistisches Landesamt 15
Schwerpunkte des Wohnungsbaus Siedlungsentwicklung entlang der S-Bahn - Leistungsfähiger Nahverkehr - Schaffung ausgewogener Siedlungsentwicklung in allen Teilbereichen Voraussetzungen - Siedlungsbereich - „Gunstlage“ (z. B. Topographie) - Unmittelbare Nähe zu S-Bahn-Haltestelle Flächensicherung - Konzentration der Siedlungsentwicklung (Dichte) - Ausschluss anderer raumbedeutsamer Nutzungen - Strategische Reserve des Regionalplans: ca. 40. 000 WE als Vorsorgeplanung 16 Strategische Umweltprüfung im Rahmen der Regionalplanfortschreibung durchgeführt
Siedlungsflächenbedarf – Gewerbeflächen Keine Berechnungsmethode wie beim Wohnbauflächenbedarf Bedarfsbestimmung an örtlichen Gegebenheiten orientiert z. B. Nachfrage von Gewerbebetrieben aber: Unterscheidung Eigenentwicklung / Siedlungsbereich Nachvollziehbare Bedarfsermittlung Vorrang Innenentwicklung (Z) Erfassung Potenziale Auseinandersetzung mit Verfügbarkeit / Nutzbarkeit Sicherung geeigneter Flächen Angebotsplanung ca. 1. 000 ha freie Gewerbeflächen in der Region Gewerbeschwerpunkte für großflächige Ansiedlungen und Bereitstellung von Flächen in Teilräumen 17
Regionalplanerische Rahmenbedingungen Tamm 18 • Lage an S-Bahn • Regionaler Wohnungsbauschwerpunkt „Hohenstange“ • Regionaler Gewerbeschwerpunkt Interkommunales Gewerbegebiet Bietigheim-Bissingen / Tamm
Freiraumschutz 19 • Schutz des Freiraums • Förderung von Projekten durch Landschaftspark • Stadtplanerischer Gestaltungsraum innerhalb des regionalplanerischen Rahmens Grünzug / Grünzäsur
„Einzelhandel - was streben wir an? “ Attraktive Innenstädte mit hoher Zentralität Wohnortnahe Grundversorgung Kurze Wege – möglichst geringer Verkehrsaufwand Auch in ländlichen Teilen der Region möglichst gutes Versorgungsniveau 20
Einzelhandel – Regionalplanerische Strategie und Handlungsansätze Schaffung verbindlicher Planungsvorgaben für Einzelhandelsgroßprojekte Sicherstellung einer übergemeindlichen Abstimmung Vereinheitlichung der Entscheidungsgrundlagen – Verbesserung der Transparenz Verbesserung der Planungs- und Investitionssicherheit für Kommunen und Investoren Räumliche Konkretisierung standortbezogener Vorgaben 21
Kräfte bündeln Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Homepage: http: //www. region-stuttgart. org
GEMEINDE TAMM Stadtentwicklungsplanung Tamm Ziele § Entwicklung zentraler Leitlinien und wichtiger Handlungsempfehlungen - Orientierung für die Zukunft - Leitlinien statt fester Leitbilder - Schärfung der Identität - ganzheitliche resortübergreifende Planung - nachhaltige Stadtentwicklung - Transparenz durch offene Prozesse - Beteiligungskultur - Strategie und Handlungskonzept Folie 23 Ziele Quelle: Dr. -Ing. E. Rosenberger Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Stadtentwicklungsplanung Tamm Besondere Herausforderungen -Klimawandel: kommunale Klimaschutzstrategien Reduzierung Energieverbrauch Nutzung erneuerbarer Energien -Demographischer Wandel: Verschiebung Altersstruktur weniger Auslastung Infrastruktur Leerstandsrisiko Bestandsanpassung -Finanzkrise: Folie 24 Herausforderungen Abhängigkeit von globaler Entwicklung Kosteneinsparungen Prioritätensetzung = Synergien Nachhaltigkeit im Finanzwesen Quelle: Dr. -Ing. E. Rosenberger Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 25 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 26 Ablaufschema Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Stadtentwicklungsplanung STADTENTWICKLUNGSKONZEPT Folie 27 kommunale Planungsebenen Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Stadtentwicklungsplanung TAMM ÖRTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN Folie 28 Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie Ablaufschema Planungsprozess Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 30 Ablaufschema Planungsprozess Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie Lage in Region Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 32 Historische Entwicklung der Siedlungsfläche vor 1700 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 33 Historische Entwicklung der Siedlungsfläche bis 1850 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 34 Historische Entwicklung der Siedlungsfläche bis 1970 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 35 Historische Entwicklung der Siedlungsfläche bis 1980 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 36 Historische Entwicklung der Siedlungsfläche bis 2011 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 37 Bevölkerungsentwicklung 1740 -2011 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 38 Einwohner Tamm / Nachbargemeinden Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 39 Sozialversicherungspflichtig beschäftigte Arbeitnehmer je 1. 000 Einwohner Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 40 Soz. versich. pfl. beschäftigte Arbeitnehmer (VBA) nach Wirtschaftsbereichen Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 41 Relation Einwohner – Beschäftigte (Tamm / Nachbargemeinden) Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 42 Soz. vers. pfl. beschäftigte Arbeitnehmer 1974 - 2010 (nach Wirtschaftsbereichen) Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 43 Pendlerverflechtungen Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 44 Entwicklung Wohngebäude / Wohnungen im Bestand Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Belegungsdichte Folie 45 Entwicklung Belegungsdichte / Wohnfläche je Einwohner Stadtentwicklungsplanung Wohnfläche je Einwohner Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Stadtentwicklungsplanung Quelle: Statistisches Landesamt BW Folie 46 Bestand an Wohnungen nach der Raumzahl Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 47 Baulücken nach Nutzungsart (Stand 07/2011) Stadtentwicklungsplanung Quelle: Bauamt Tamm Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Stadtentwicklungsplanung Quelle: Statistisches Landesamt BW Folie 48 Entwicklung der Schülerzahlen Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 49 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 50 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 51 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 52 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 53 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 54 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Stadtentwicklungsplanung Landnutzung Ackerbau Weinbau Streuobst Wald Siedlung Quelle: ÖKOLOGIE. PLANUNG. FORSCHUNG, Ludwigsburg Folie 55 Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Stadtentwicklungsplanung Schutzgebiete Quelle: ÖKOLOGIE. PLANUNG. FORSCHUNG, Ludwigsburg Folie 56 Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Stadtentwicklungsplanung Ackerbau Landschaftsbild Quelle: ÖKOLOGIE. PLANUNG. FORSCHUNG, Ludwigsburg Folie 57 Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 58 Analyse 2011 – Querschnittbelastung KFZ/24 H Stadtentwicklungsplanung Erhebung: Di. , 05. 04. 2011 Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 59 Regionale Einbindung Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 60 Flyer Öffentlichkeit Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 61 Arbeitsgruppen 1 -5 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 62 Zeitlicher Ablauf Workshop Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 63 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Folie 64 Stadtentwicklungsplanung Sept. 2011
GEMEINDE TAMM Stadtentwicklungsplanung VIELEN DANK FÜR IHRE MITWIRKUNG! Folie Sept. 2011
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