Где. Этот. Дом. РУ Социализация в недвижимости. Объединение больших баз данных и объемов разноплановой справочной информации с социальными сервисами для различных категорий посетителей порталов – частных лиц, риэлторов. Рубен Акопов (akopovre@gdeetotdom. ru)
Темы презентации 1. Что, кто и как ищет? a) Купить, продать, снять объект b) Поиск Риэлтора, Агентство недвижимости c) Дополнительную информацию об объекте 2. Итого. Какая информация нужна и где ее можно найти, ее качество 3. Порталы и сайты по недвижимости vs Социальные сети. Вместе или отдельно? 4. Выводы – всё о недвижимости!
Темы презентации – всё о недвижимости!
Темы презентации – всё о недвижимости!
1. Что, кто и как ищет? а) Купить, продать, снять объект Физические лица: • По знакомым • В известных профильных СМИ (печатных и интернет) • В поисковых системах • В социальных сетях (в первую очередь молодежь и аренда) • Доски объявлений Риэлторы: • В известных профильных СМИ (печатных и интернет) • В социальных сетях Но для Риэлтора главное найти клиента – новые технологии поиска недвижимости!
1. Что, кто и как ищет? b) Поиск риэлтора, Агентство недвижимости Физические лица: • По знакомым • Сайт агентства недвижимости • Социальные сети • Порталы по недвижимости – социализация поиска!
1. Что, кто и как ищет? с) Дополнительную информацию об объекте Физические лица, Риэлторы (фото, видео, информация о здании, POI, историю других предложений, анализ цен, отзывы) и его окружении. Как ищут? • Обойти район ногами • Информационные порталы, гео-информационные порталы • В социальных сетях • Сервисы «Вопросы – Ответы» – социализация поиска!
2. Итого. Какая информация нужна и где ее можно найти, ее качество Жёлтым выделены те данные и источники, которые могут развиваться и интегрироваться Зелёным выделены те данные источники, которые точно могут интегрированы – всё о недвижимости!
3. Порталы и сайты по недвижимости vs Социальные сети. Вместе или отдельно? Порталам и сайтам по недвижимости необходима большая социализация для того, чтобы увеличивать объемы информации, помогающей анализировать и принимать решение. Примеры: 1. Новостройки, поселки: a) форум b) отзывы 2. Агентства недвижимости: a) информация об АН, его качественных характеристиках b) форум c) он-лайн консультант, работа с заявками, d) отзывы и обсуждения клиентов, ответы на вопросы, e) гарантии – социализация поиска!
3. Порталы и сайты по недвижимости vs Социальные сети. Вместе или отдельно? 3. Риэлтор: a) информация от риэлтора о своих профессиональных качествах b) информация от АН, подтверждающая профессиональные качества риэлтора c) максимум контактной информации, возможность связаться, не уходя с портала d) участие в он-лайн консультациях e) работа с заявками f) отзывы и обсуждения клиентов g) социальный портрет риэлтора – откуда, зачем, возраст, хобби … 4. Возможность обсудить и оставить свое мнение о любой полезной и используемой информации на портале сайте. (Пожаловаться, чаще всего) – социализация поиска!
3. Порталы и сайты по недвижимости vs Социальные сети. Вместе или отдельно? 5. Страницы районов (с информацией об инфраструктуре, предложениях, новостройках, инфраструктуре, работающих там АН, риэлторах) a) Возможность АН и риэлторам предложить свою услугу b) Отзывы о районе, ситуации с недвижимостью, АН, работающих в нем риэлторах c) Уникальная возможность для интернета – узкий геотаргетинг (рекламы), интереса клиента/посетителя – район, улица – социализация в рекламе (? ? ? ) – социализация поиска!
4. Выводы 1. В любом случае для лиц, интересующихся недвижимостью первичны основные параметры объекта (тип, цена, место расположения, размеры) – для этих параметров социализация возможна под большим вопросом 2. Для анализа и на принятие решения о выборе партнера, совершении сделки могут оказывать существенное влияние информация, мнения и рекомендации других людей 3. На данный момент мало ресурсов и сервисов на них объединяющих возможности поиска и социализации. Их количество, тем не менее, будет расти 4. Скорее социальная информация будет добавляться на порталах и сайтах по недвижимости за счет добавления собственных социальных сервисов и также за счет обмена информацией с существующими социальными сетями. Все больше людей будут полагаться на мнение других пользователей интернета – социализация поиска!
4. Выводы 5. Т. е. : a) работа АН и риэлторов в социальных сетях должна происходить и нужно анализировать ее результаты b) социальные сети не заменят порталы по недвижимости и сайты АН c) информация о качестве и составе услуг будет гораздо быстрее распространяться и соответственно обсуждаться d) возможно разрушение/саморазрушение закрытых систем самими участниками и клиентами e) разная скорость «обмена» и «подбора» информации (более быстрая в социальных сетях) f) разная степень заинтересованности аудитории (социальные сети – сиюминутная, порталы, сайты – постоянная) – социализация поиска!
Спасибо за внимание! ООО «ГДЕЭТОТДОМ. РУ» Москва, Ленинградский проспект, д. 68, стр. 16 тел. : + 7 (495) 657 -99 -21 – технологии будущего!
Скачать презентацию Где Этот Дом РУ Социализация в недвижимости Объединение
68637318acf542705d42ca7de7250084.ppt