Финансовая грамотность Ведущий Родионова Елена Викторовна Сертифицированный бизнес-тренер

Финансовая грамотность Ведущий: Родионова Елена Викторовна. Сертифицированный бизнес-тренер, руководитель двух организаций, член ТПП НО. Автор ряда статей по тематике предпринимательства. Опыт тренерской деятельности более шести лет. Опыт управления предприятиями и коммерческими отделами малого и среднего бизнеса — более пяти лет. Практик. Телефон 8 -963 -230 -61 -04, 8(831)213 -61 -04 e-mail KA. Zvezda 09@yandex. ru Группа ВКонтакте: https: //vk. com/club 68287124 Группа в Фейсбуке https: //www. facebook. com/groups/291330734615896/ You. Tube https: //www. youtube. com/channel/UCNqje. Zc. W 00 Ie. Jc. Hc. YEXt 02 Q? view_as=subscriber

Вся информация, которую Вы услышите на этом занятии, будет размещена в группе в Контактах. Присоединяетесь к группе и скачиваете информацию https: //vk. com/club 68287124

От чего зависит доход человека?

Задача У меня 25 тыс. руб. , у Вас 50 тыс. руб. На сколько процентов у меня денег меньше, чем у Вас? На сколько процентов у Вас денег больше, чем у меня?

Вопрос: в чем успешному, обеспеченному человеку необходимо разбираться? В чем важно разбираться, если вы твердо решили стать обеспеченным, финансово грамотным человеком?

Реформа здравоохранения Статистика Фонда Независимого мониторинга «Здоровье» http: //fondzdorovie. ru/ 4500 4000 3500 3000 Больничные койки 2500 Стационары 2000 Поликлиники 1500 Мед. персонал 1000 500 0 2012 2013 2014 2015 2016 За последние 5 лет число больничный коек сократилось на 27, 5%, количество стационаров – на 31, 7%, количество поликлиник в стране на 12, 8%, идет повсеместное сокращение медицинского персонала. Финансирование урезается в среднем на 15 -20% в год (в зависимости от направленности статьи расхода)

Законопроекты • Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 242 -ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам применения информационных технологий в сфере охраны здоровья» (Телемедицина) • Приказ Министерства Здравоохранения «Об утверждении порядка проведения диспансеризации определенных групп взрослого населения» (сокращение числа обязательных медицинских услуг)

Пенсионная реформа Оформить социальную пенсию имеют граждане, пенсионного возраста, а именно: • мужчины в возрасте от 65 лет; • женщины в возрасте 60 лет. Как видно, получать социальные пенсионные обеспечения можно только через 5 лет после того, как лицо войдет в пенсионный возраст, дающий право на получение пенсии.

Пенсионный калькулятор http: //www. pfrf. ru/eservices/calc/

Вы имеете право снять всю свою накопительную пенсию за один раз ПРИ УСЛОВИИ: - объем единовременной выплаты накопленной части пенсии должен быть меньше 5% от всей пенсии. Если размер накопительной части превышает 5%, то выплаты делаются за несколько раз; - человек достиг пенсионного возраста, либо - можно получить в любом возрасте, но только по инвалидности или потере кормильца. В соответствии со статьей 1183 ГК РФ и Федеральным законом № 424 накопления могут быть унаследованы другим человеком в случае смерти застрахованного лица по договору или по закону

Варианты увеличения своей пенсии, без ущерба для семейного бюджета • Индивидуальные пенсионные планы от различных банков • Негосударственная пенсионная программа • Программа софинансирования пенсии • Использование паевых инвестиционных фондов, или ПИФ • Накопительное страхование • Страховой депозит в банке • Долгосрочные вклады в банк • Вложения в драгоценные металлы • Рантье На курсе каждый оценит риски, составит собственный пенсионный план и запустит его

Домашнее задание Зайти в личный кабинет Пенсионного фонда, узнать, какая у вас сумма накопительной пенсии и какая сумма страховой.

Согласно п. 1 ст. 212 НК РФ доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций. Организация – это банк, микрофинансовая организация, предприятия ЖКХ, операторы сотовой связи

С 1 марта 2016 года в связи с изменением федерального законодательства «полученные, но не оплаченные услуги связи по истечении срока давности (от трех лет) признаются получением экономической выгоды пользователем» и кредитор (н-р, оператор сотовой связи) обязан направлять информацию о таких случаях в налоговые органы. В соответствии со статьей 41 Налогового кодекса с полученной экономической выгоды физическим лицам необходимо заплатить подоходный налог (по ставке 13%)

Изъятие единственного жилья ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс оссийской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» По замыслу Минюста, изъять жилье за долги можно будет, во-первых, если его площадь вдвое превышает соцнорму. Она устанавливается муниципалитетом от 12 до 18 кв. метров на человека. Во-вторых, если цена квартиры вдвое выше, чем помещения, которое нужно предоставить потом должнику. В-третьих, задолженность должна быть не менее 5 процентов стоимости жилья. И, вчетвертых, у собственника не должно быть средств или другого имущества, чтобы вернуть долг.

Богатство формируется не на работе где вам платят зарплату, а тогда когда вы решаете, как и на что потратить свободное время. Сколько стоит 1 час Вашей работы, исходя из активного дохода? Ваша зарплата - …. руб. Работа: 5 дней по 8 часов = 40 часов. 40*4 = 160 часов в месяц. То есть час работы равен = Ваша зарплата / 160 = рублей. Сколько стоит 1 час Вашей жизни, исходя из активного дохода? 24 часа в сутки*30 дней в месяц = 720 часов в месяце. Ваша зарплата /720 = ………. рублей Вопрос: телефон стоимостью 15 тысяч руб. Сколько он стоит в часах Вашей работы? П

Разница между ценой покупки и ценой обладания Предположим, что в автосалоне стоит авто с потрясающей акцией «Автомобиль …. за 300 тысяч рублей» . Это цена покупки автомобиля Но, как правило: • Автомобиль нужно застраховать (КАСКО, ОСАГО = 10 -20% стоимости = 30 тыс. руб. ); • Если приобретается ближе к зиме ему понадобится зимняя резина (2 тыс. за колесо = 8 тыс. руб. ); • В автомобиль нужно поставить сигнализацию (грубо можно предположить, что стоить будет около 10 тыс. рублей); • Те же самые брызговики в конце концов обойдутся Вам в 500 рублей; • Почему бы не обновить акустику, потому что стандартная похожа на пищалки. (в пределах от 3 до 8 тыс. ); • Ежегодный налог – примерно 2 тысячи рублей; Всего, дополнительные расходы составят от 30 до 50 тысяч руб. ИТОГО: 300 000 + дополнительные расходы = цена обладания Вопрос: из чего состоит цена обладания у туристической путевки? У садового участка?

Активы • Согласно реестру регистрации недвижимости, у 88, 2% домохозяйств в собственности имеется недвижимость. Обычно это жилье, в котором проживает семья. • Также у 27, 6% домохозяйств имеется еще одна жилая недвижимость, часто это дача на садовом участке.

Актив и Пассив АКТИВ - то, что приносит доход • Недвижимость • Автомобиль • Ценные бумаги • Драгоценные металлы • Антиквариат, произведения искусства • Авторские права • Бизнес • Валюта • Криптовалюта • Собственный сайт (блог) • Свои знания, навыки, умения • Отдых, путешествия ПАССИВ - то, что приносит расход • Недвижимость • Автомобиль • Мотоцикл, велосипед • Бизнес • Собственный сайт (блог) • Свои знания, навыки, умения • Отдых, путешествия

Когда Вы работаете по найму, Вы создаете финансовые активы не себе, а Вашему работодателю. Если Вы хотите, чтобы активы появились у Вас лично и чтобы они приносили Вам деньги, Вы должны привыкнуть к мысли о том, что следует тратить какую-то часть Ваших ресурсов (денег, времени, сил, знаний) не на развлечения и работу на других людей, а на создание собственного дохода

Чего ты стоишь? • Зарплата (деньги, на которые Вы живете) ? руб. /мес. • Цена квартиры - ? руб. • Цена другой недвижимости или движимого имущества (гараж, садовый участок, автомобиль и т. п. ) - ? руб. • Сумма сбережений - ? руб.

Чего ты стоишь? ∆ ЗП = зарплата за месяц * 12 мес. * 4, 5 = ? руб. Складываем: ₵ = ∆ ЗП + стоимость квартиры + стоимость другой недвижимости + сумма сбережений = ? руб. Ω = ₵* 80% = …. руб. Ω *0, 15 : 12 = Ваша стоимость 4, 5 = это коэффициент средней инфляции за год 80% - это стоимость без амортизации, расходов на налоги и содержание имущества 0, 15 – это процент капитализации от Ваших активов

Чего ты стоишь? Пример: Зарплата 20 000 руб. /мес. Цена квартиры 1 500 000 руб. Цена другой недвижимости (гараж, садовый участок и т. п. ) - 0 руб. Сумма сбережений 500 000 руб. ∆ = 20 000*12*4, 5 = 1 080 000 руб. ₵ = 1 080 000+1 500 000+500 000 = 3 080 000 руб. Ω = 3 080 000 * 80% = 2 464 000 руб. 2 464 000*0, 15 : 12 = 30 800 руб.

Самый распространенный и быстрый вариант приобретения активов – это торги. Виды торгов • Залоговые, • Банкротные, • Муниципальные, т. е. -Торги на право аренды государственного имущества, - Торги на приватизацию государственного имущества. • Государственный конфискат • Продажа арестованного имущества

Залоговые аукционы появились благодаря Владимиру Потанину, который в 90 х годах прошлого столетия таким образом приобрел очень большое количество государственного имущества Начальная стоимость ликвидационного имущества на 2540% ниже, ее реальной, поэтому эти торги не самые выгодные для покупателя ВАЖНО! При покупке имущества с аукциона, оно не перейдет в Вашу собственность до тех пор, пока не будет закрыто дело о погашении кредита. Все это время имущество будет находиться на специализированном учете банка, и будет являться собственностью банка. Выгода залоговых аукционов. Если с первого раза лот не был продан, то на каждом последующем аукционе стоимость его снижается на 15 -20 %.

Площадки проведения залоговых торгов

Сравнение цен Как купить имущество на торгах за счет покупателя – Вы узнаете на курсе

Информация о должнике на сайте

Торги по банкротству – это электронные торги

Риски при покупке жилой недвижимости - там есть прописанные люди, - бывший владелец подает апелляцию в суд о неправомочной продаже его имущества и суд ее удовлетворяет, - долги по ЖКХ, - дом ветхий, разваливается - у жилья «плохая» история (кого-то убили, притон наркоманов и т. п. ) - веселые соседи, - рядом кладбище, ж/д дорога, промышленная зона, гаражи На курсе Вы узнаете, как выполнить проверку юридической чистоты сделки на аукционе

Торги по аренде муниципального имущества

Сумма аренды

Пример аренды. Дзержинск

Более подробно все виды торгов будут рассмотрены и опробованы на курсе П

Задачки 1. Вы купили акцию за 100 руб. За год ее цена упала на 62%, а потом поднялась на 68%. Какой доход или убыток Вы получили? 2. У Вас накопился долг за квартиру в размере 50 тысяч руб. Но Вам подворачивается интересный проект, в который нужно вложить 50 тысяч рублей, и Вы знаете, что через 2 месяца эта сумма Вам вернется и еще заработаете плюс 20%. Тут на руках у Вас оказывается сумма в 60 тысяч руб. Вопрос: куда Вы эти деньги потратите?

Финансово грамотный человек оценит риски и свою выгоду. И только на основании этого анализа примет решение. Способы оценки рисков: • Расчет капитализации • Анализ упущенной выгоды • Оценка имеющихся ресурсов и намеченного личного финансового плана Способы оценки выгоды: Способы оценки своей выгоды: • Оценка недополученных доходов • Оценка альтернативной стоимости • Оценка цены обладания • Оценка рентабельности Любым из этих способов можно пользоваться в уме, т. е. очень быстро. На курсе Вы научитесь использовать все эти способы

Как заработать на ипотеке ВАРИАНТ № 1 • • • Перед покупкой недвижимости Вы должны точно знать, за какую сумму сможете сдать ее в аренду. Для этого нужно позвонить в агентство недвижимости и описать им свое имущество (где находится, состояние дома, этаж, количество комнат, ремонт, наличие мебели и т. д. ). После этого риэлторы смогут назвать Вам точную цифру, за которую Вам будет реально найти съемщиков на Вашу недвижимость. Также Вам нужно знать размер оплаты коммунальных услуг за будущую недвижимость (за исключением электроэнергии и воды – эти услуги будет оплачивать арендатор); Далее Вам нужно рассчитать необходимую и достаточную сумму кредита и ежемесячных платежей по нему. В идеале у Вас должно получиться так, чтобы величина ежемесячных выплат по ипотеке вместе с расходами на недвижимость была меньше той сумму, за которую Вы будете ее сдавать. А сделать это можно только изменяя размер первоначального взноса, и раздвигая границы срока кредитования.

Как заработать на ипотеке ВАРИАНТ № 2 Купил дешево – продал дорого. Существует четыре способа продажи ипотечного жилья: • Досрочное погашение займа. • Самостоятельная продажа. • Продажа с помощью банка. • Продажа долговых обязательств. Как юридически грамотно заработать на ипотеке – рассмотрим на курсе

На курсе также Вы научитесь: - использовать несколько видов дополнительного заработка, в том числе и с помощью криптовалюты; - как выбрать и как использовать ПИФ; - узнаете, как законно избавиться от просрочек по кредитам и займам; - составите собственный финансовый план.

Учимся вести семейный бюджет • Программа «Домашние финансы» • Программа «Жадюга» • Программа «Домашняя экономика» • Программа «Семейный бюджет» • Программа «Домашняя бухгалтерия» • Программа «Money. Tracker» • Программа «Ace. Money» • Программа «Свои деньги» На курсе каждый выберет себе наиболее удобную программу

Задача Вам предложили сделку: Вы кладете деньги в банк, где они каждый месяц удваиваются (к концу первого месяца их становится в два раза больше, к концу второго — в четыре раза и так далее). За это Вы платите банку ежемесячно 2400 рублей, которые банк изымает из Ваших денег после каждого их удвоения. Выгодна ли для Вас эта сделка?