ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЛАВЫ 1

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЛАВЫ 1, 2, 3 И 4 ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2012 г. Советом Федерации был одобрен закон, принятый на основе законопроекта N 47538 -6/1 (далее - Закон), содержащий в себе первый "пакет" изменений в Гражданский кодекс РФ, на которые разделен исходный законопроект N 47538 -6 о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ, принятый Государственной Думой в первом чтении.

Принцип добросовестности • Участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей. • Недобросовестное поведение лиц не может приносить им какиелибо преимущества.

Злоупотребление правом Не допускается злоупотребление правом: • - осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу; • - действия в обход закона с противоправной целью; • - иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав. Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Запрет на обход закона Притворные сделки Воля лиц направлена на достижение Воля лиц направлена на совершение именно того правового результата, сделки с целью прикрыть другую сделку. который и заявляется заключаемыми сделками. Никакая иная сделка при обходе закона не прикрывается, стороны открыто декларируют достижение правового результата, который не может быть достигнут законным образом при использовании предназначенных для этого правовых средств. Однако несовершенство законодательства позволяет им добиться такого результата, формально игнорируя законодательно установленные запреты.

Запрет на обход закона Притворные сделки В п. п. 9 и 10 Информационного письма Такая сделка является ничтожной в Президиума ВАС РФ от 25. 11. 2008 N силу п. 2 статьи 170 ГК РФ. 127 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено следующее: если при заключении договора было допущено злоупотребление правом, то такой договор является недействительным (ничтожным) как противоречащий закону (ст. 10 и 168 ГК РФ).

Запрет на обход закона Притворные сделки Проект ГК РФ предусматривает, что если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, то такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков по правилам ст. 15, 1064 ГК РФ. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Злоупотребление правом В случае -осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу; - действия в обход закона с противоправной целью; - иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав. • суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. В случае - действия в обход закона с противоправной целью • суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, поскольку иные последствия таких действий не установлены ГК РФ.

Злоупотребление правом Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Гражданское законодательство: • определяет: • - правовое положение участников гражданского оборота, • - основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), • регулирует: • - отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими (корпоративные отношения), • - договорные и иные обязательства, • - другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников. • защищает: • - неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.

Обычай делового оборота исключается из числа источников гражданского права.

Гражданские права и обязанности возникают -из договоров и иных сделок; - из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; - из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; - в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; -в результате создания результатов интеллектуальной деятельности; - вследствие причинения вреда другому лицу; - вследствие неосновательного обогащения; - вследствие иных действий граждан и юридических лиц; - вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Государственная регистрация прав на имущество Принципы осуществления государственной регистрации прав на имущество • Принцип проверки законности оснований регистрации • Принцип публичности • Принцип достоверности государственного реестра

Государственная регистрация прав на имущество В государственном реестре должны быть указаны: данные, позволяющие определенно управомоченное установить лицо, объект, на который устанавливается право, содержание права, основание его возникновения.

Государственная регистрация прав на имущество Сделка, требующая государственной регистрации • Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Нотариально – удостоверенная сделка, требующая государственной регистрации • запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Государственная регистрация прав на имущество Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Государственная регистрация прав на имущество При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные. Абз. 2 п. 38 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29. 04. 2010 N 10/22 приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем. Запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя.

Государственная регистрация прав на имущество Отменяется государственная регистрация сделок с недвижимостью, перечисленных в части второй Гражданского кодекса РФ Государственной регистрации, с момента совершения которой договор считается заключенным, подлежат следующие договоры: - договор водопользования (п. 3 ст. 12 Водного кодекса РФ); - договор участия в долевом строительстве (п. 3 ст. 4 Федерального закона от 30. 12. 2004 N 214 -ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"); - договор ипотеки (п. 2 ст. 10 Федеральный закон от 16. 07. 1998 N 102 -ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Компенсация ущерба, нанесенного правомерными действиями органов публичной власти и их должностных лиц В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом компенсации подлежит ущерб: Причиненный: личности имуществу гражданина имуществу юридическог о лица правомерными действиями: государстве нных органов, органов местного самоуправле ния должностны х лиц этих органов, иных лиц, которым государство м делегирован ы властные полномочия

Ограничение дееспособности 1 • При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным 2 • Гражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение 3 • Гражданин, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц

Ограничение дееспособности Ограниченно дееспособный вправе: • - совершать сделки с письменного согласия попечителя (допускается возможность последующего согласия). Сделки, которые вправе совершать несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, включая мелкие бытовые сделки (пп. 1 и 4 п. 2 ст. 26 ГК РФ), ограниченно дееспособный гражданин вправе совершать самостоятельно; • - распоряжаться выплачиваемыми на него алиментами, социальной пенсией, возмещением вреда здоровью и в связи со смертью кормильца и иными предоставляемыми на его содержание выплатами с письменного согласия попечителя. Собственными доходами, перечисленными в пп. 1 п. 2 ст. 26 ГК РФ (включая заработок, стипендии), ограниченно дееспособный гражданин вправе распоряжаться самостоятельно.

Крестьянское (фермерское) хозяйство Формы КФХ Граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области Граждане, ведущие совместную сельского хозяйства без образования деятельность в области сельского юридического лица на основе соглашения хозяйства без образования юридического о создании крестьянского (фермерского) лица на основе соглашения о создании хозяйства, заключенного в соответствии с крестьянского (фермерского) хозяйства законом о крестьянском (фермерском) (статья 23), вправе создать юридическое хозяйстве. Главой крестьянского лицо - крестьянское (фермерское) (фермерского) хозяйства может быть хозяйство. гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

Крестьянское (фермерское) хозяйство как юридическое лицо Крестьянским (фермерским) хозяйством, создаваемым в качестве юридического лица, признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства, основанной на их личном участии и объединении членами крестьянского (фермерского) хозяйства имущественных вкладов.

Крестьянское (фермерское) хозяйство как юридическое лицо Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности. Члены крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, несут по обязательствам крестьянского (фермерского) хозяйства субсидиарную ответственность. Гражданин может быть членом только одного крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица. При обращении взыскания кредиторов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельный участок, находящийся в собственности хозяйства, земельный участок подлежит продаже с публичных торгов в пользу лица, которое в соответствии с законом вправе продолжать использование земельного участка по целевому назначению.