ЭКОПОСЕЛЕНИЯ РОДОВЫЕ ПОМЕСТЬЯ Павел Отоса pavel otosa gmail com

ЭКОПОСЕЛЕНИЯ РОДОВЫЕ ПОМЕСТЬЯ Павел Отоса pavel. otosa@gmail. com +7(911) 780 38 79

ПОСЛЕНИЯ РОДОВЫХ ПОМЕСТИЙ – ЧТО ЭТО? • Организация сообщества для совместного проживания и творчества семей предпринимателей • Общая инфраструктура поселения, создание ландшафта и водной системы • Участок земли для проживания одной семьи - не менее 1 га • Создание совместных бизнес-проектов, природного земледелия, экотуризма, развитие ремесел, дома престарелых и т. д.

ПОЧЕМУ ПОСЕЛЕНИЯ РОДОВЫХ ПОМЕСТИЙ? • В последние годы все больше семей покупают загородную недвижимость – наблюдается рост спроса на з/у, таунхаусы и дома • Создание сообщества предпринимателейединомышленников • Естественная среда для развития детей

УСПЕШНЫЕ КЕЙСЫ AUROVILLE – Индия

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ЛИСЬЯ НОРА КУПОЛЬНЫЙ ДОМ БИОВЕГЕТАРИЙ

КОМАНДА ПАВЕЛ & ПАВЕЛ OVE ARUP & PARTNERS

ЗАТРАТЫ • Покупка з/у – от 40 га на поселение • Создание инфраструктуры • Строительство домов – индивидуальных и «типовых» • ЗАТРАТЫ на минимальное поселение из 35 поместий = около 350 млн. р. Затраты ИТОГО, на 35 поместий 1 -2 52, 5 Инфраструктура 0, 5 -1 26, 3 Дом 5 -10 262, 5 Млн. Р. Земля

ДОХОДОСТЬ • ДОХОДОСТЬ от продажи 35 поместий (1530 млн. ) = 790 млн. р. Млн. Р. Доход • ДЕЛЬТА = Доходы – Расходы = 790 -350= 440 млн. р. ИТОГО, на 35 поместий Дом 15 -30 787, 5 • Доля Инвестора в бизнесах поселения • Окружение единомышленников • Пространство любви

УСЛОВИЯ • Инвестирование 100 млн. руб. на з/у и инфраструктуру при доле в бизнесе 50% на 2 года • Инвестирование 250 млн. руб. на строительство домов 4 года • Доля Инвестора в бизнесах поселения

ЧТО ДАЛЬШЕ? • СЕТЬ ПОСЕЛЕНИЙ ПО ВСЕЙ РОССИИ И СНГ • МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЭКО-ТУРИЗМ • РАСПРАСТРАНЕНИЕ НОВОЙ МОДЕЛИ СООБЩЕСТВА ПО ВСЕМУ МИРУ • СМЕНА ТЕХНОКРАТИЧЕСКОЙ ПАРАДИГМЫ НА УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Павел Отоса pavel. otosa@gmail. com +7(911) 780 38 79