Экономика архитектурного проектирования и строительства Краковяк Ольга Борисовна

Экономика архитектурного проектирования и строительства Краковяк Ольга Борисовна старший преподаватель кафедры строительства и оценки недвижимости

Рекомендуемая литература 1. Экономика архитектурного проектирования и строительства: Учеб. Для вузов/Под ред. В. А. Варежкина. – М. : Стройиздат, 1990. 2. Экономика строительства: Учеб. Для вузов/ Под ред. И. С. Степанова. -М. : Юрайт-Издат, 2007. 3. Курс экономики: Учебник. – 3 -е издание. доп. / Под ред. Б. А. Райзберга. – М. : ИНФРА-М, 2001. 4. Нормативная литература

Тема 1 1. 2. 3. 4. Основные понятия. Предмет и задачи курса Содержание, цели и задачи курса Экономика как наука и хозяйство Структура экономики как хозяйственной системы Задачи экономики архитектурного проектирования как прикладной науки

1. Содержание, цели и задачи курса

Связь экономики проектирования и строительства с другими дисциплинами Экономика архитектурного проектирования и строительства – прикладная наука, исследует формы проявления общих экономических законов в области проектирования и строительства, поэтому тесно связана: с научными дисциплинами, изучающими деятельность, связанную с производством, распределением, обменом и потреблением товаров и услуг: ─ макроэкономикой, микроэкономикой, ─ экономикой предприятия и др. с курсом «Организация, планирование и управление проектированием и строительством» со специальными техническими дисциплинами: «Строительными конструкциями» , «Технологией строительного производства» , архитектурностроительным проектированием.

Цели и задачи дисциплины Целью изучения дисциплины является приобретение студентами знаний об экономических основах архитектурного проектирования и строительства Задачи, которые ставятся перед студентами при изучении дисциплины следующие: • экономические закономерности развития сферы архитектурного проектирования; • определение места проектирования в инвестиционном цикле; • деятельность проектных организаций и организация проектирования; • методы выбора эффективных проектных решений; • сметное нормирование и определение сметной стоимости проектируемых объектов; • экономическое обоснование проектных решений.

СОДЕРЖАНИЕ КУРСА − − − Содержанием курса является изучение: инвестиций и инвестиционно-строительного комплекса; экономических основ деятельности проектных организаций в составе инвестиционно-строительного комплекса; методов выбора наиболее эффективных проектных решений при проектировании зданий и сооружений; вопросов сметного нормирования, определение сметной стоимости строительства и расходов на эксплуатацию проектируемых объектов; основ планирования и финансирования капитальных вложений.

2 Экономика как наука и хозяйство

Экономика это: • Хозяйство – совокупность всех средств, предметов, вещей, субстанций материального и духовного мира, используемая людьми в целях обеспечения условий жизни, удовлетворения потребностей или созданная и используемая человеком система жизнеобеспечения, воспроизведения жизни людей, поддержания и улучшения условий существования • Наука – совокупность знаний о хозяйстве и связанной с ним деятельности людей, об использовании разнообразных, чаще ограниченных ресурсов в целях обеспечения жизненных потребностей людей и общества; об отношениях, возникающих между людьми в процессе хозяйствования • Отношения , возникающие между людьми в связи с процессами производства, распределения, обмена, потребления товаров и в ходе этих процессов

Экономика – это хозяйство, наука о хозяйстве и хозяйствовании и отношения между людьми в процессе хозяйствования

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРЕДМЕТА ЭКОНОМИКИ КАК НАУКИ 1. Создание и использование материальных благ. 2. Способы использования ограниченных экономических ресурсов, необходимых для достижения определенных целей. 3. Деятельность, связанная с производством, распределением, обменом и потреблением товаров и услуг. Экономическая наука изучает – каким образом разнообразные ограниченные ресурсы преобразуются в необходимые людям блага, как производятся, распределяются, обмениваются средства жизнеобеспечения

Экономическая наука есть совокупность знаний, позволяющих дать ответ на три группы взаимосвязанных вопросов: 1. Что следует производить и в каком количестве? 2. Как надо производить товары, кто должен их производить, из каких ресурсов, с помощью каких технологий? 3. Для кого производятся, кому предназначены, как они распределяются между потребителями?

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ТЕОРИЯ И ПРИКЛАДНАЯ ЭКОНОМИКА • Экономическая теория описывает процессы и явления в «чистой» , «идеальной форме» , использует абстрактные категории и понятия, прибегает к моделям, весьма приближенно отражающим реальную действительность. • Теоретические модели полезны с позиции описания экономической картины, выявления главных факторов, получения приближенных представлений, ориентиров • Теоретическая экономика в большей степени представлена в виде макроэкономических моделей, описаний, в меньшей – склонна иметь дело с микроэкономикой.

ПРИКЛАДНАЯ ЭКОНОМИКА • • Прикладная экономика – практическая ветвь экономической науки, привязана к экономической конкретике Решает практические задачи анализа хозяйственной деятельности, изучения экономической ситуации (относящейся к домашним хозяйствам, предпринимательству, предприятиям) Расчеты осуществляются на основе реальной информации Прикладная экономическая наука в большей степени, чем теория, опирается на опыт, практику хозяйствования, конкретные показатели экономической деятельности.

3 СТРУКТУРА ЭКОНОМИКИ КАК ХОЗЯЙСТВЕННОЙ СИСТЕМЫ 1 Экономика – прежде всего человек Человек как часть экономики и ее участник выступает в 3 -х лицах: • человек-производитель, непосредственно участвующий в создании, производстве товаров и услуг; • человек-потребитель, использующий и применяющий все, что создано производителями; • управленец – который призван координировать, согласовывать действия производителя и потребителя.

2. Природа является важнейшей частью экономики • Экономика использует ресурсы естественной природы: землю, ископаемые богатства, флору и фауну, тепло и свет, водную и воздушную среду; • Природа – среда обитания человека (окружающая среда) и с экономической стороны является элементом системы жизнеобеспечения.

3 Искусственная (антропогенная) природа Подразделяется на отдельные элементы: 1) Средства производства – это продукты человеческой деятельности, с помощью которых, посредством которых и из которых изготавливаются, производятся новые продукты; 2) Инфраструктура – совокупность объектов, обеспечивающих функционирование: ― производства – производственная инфраструктура; ― условия жизнедеятельности людей – социальная инфраструктура.

3) Предметы потребления (потребительские товары) – социально важная часть экономики. К ним относится все, что призвано удовлетворять личные потребности людей; 4) Информация – используется в производстве и потреблении, становится все более важной и весомой составной частью экономики: ― знания, интеллектуальный продукт, который представлен в форме применяемых в производстве результатов научных исследований, проектов; ― информация, потребляемая людьми, пользующимися прессой, литературой, радио, ТВ, средствами связи, интернетом и т. д.

СРЕДСТВА ПРОИЗВОДСТВА обычно разделяют на: 1) средства труда или основные средства: земля, продуктивный скот, производственные здания и сооружения, машины, оборудование, приборы многократно используемые в производстве, функционирующие в течение многих производственных циклов; 2) предметы труда или оборотные средства – это сырье, материалы, энергия, используемые целиком в одном цикле производства, находящиеся с производственном обороте.

МАТЕРИАЛЬНО-ВЕЩЕСТВЕННАЯ И ДЕНЕЖНАЯ ЭКОНОМИКА Экономика (экономические процессы и экономические объекты) имеют две стороны: a) материально-вещественную; b) стоимостную (денежную).

Материально-вещественная сторона Представлена естественными, физическими характеристиками – свойствами и признаками в виде физически измеримых, предметных показателей количества и качества. Для их измерения используют натуральные единицы – шт. , кг, м, л, единицы качества, надежности, которые способны объективно отразить свойства, присущие объектам, предметам, процессам в соответствии с их материально-вещественной природой.

При соизмерения разных по своей природе вещей возникает сложность сопоставления разнородных продуктов, поскольку для них трудно подобрать единый количественный измеритель.

Решение было найдено человечеством посредством изобретения денег, которые стали единым универсальным средством сопоставления разнородных продуктов.

Благодаря рождению цен стало возможно измерять и количество товаров в денежном выражении: стоимость = цена единицы * кол-во физических единиц В результате возник денежный аспект экономики и на первый план вышла денежная сторона экономических процессов.

Наличие в экономике материально-вещественной и денежной стороны – проявление двойственной природы экономики Материально-вещественная и денежная сторона экономических процессов едины, т. к. и та и другая характеризует одни и те же процессы.

ОТРАСЛЕВАЯ И РЕГИОНАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ЭКОНОМИКИ Экономика – совокупность взаимосвязанных отраслей Отрасль – часть экономики, область производственно-экономической деятельности, в которую входят объекты, обладающие единством: ─ выполняемых функций; ─ видов и назначения выпускаемой продукции; ─ применяемых технологических процессов.

ОТРАСЛЕВАЯ СТРУКТУРА ЭКОНОМИКИ ОТРАСЛИ МАТЕРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОТРАСЛИ НЕМАТЕРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА (СОЦИАЛЬНОКУЛЬТУРНОЙ СФЕРЫ)

ОТРАСЛЕВАЯ СТРУКТУРА ЭКОНОМИКИ ОТРАСЛИ МАТЕРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ОТРАСЛИ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОЙ СФЕРЫ Культура Промышленность Сельское и лесное хозяйство Образование Здравоохранение Строительство Социальное обеспечение Транспорт и связь Наука Торговля и общественное питание Управление Жилищно-комунальное хозяйство Материально-техническое обеспечение Бытовое обслуживание населения

РЕГИОНАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ЭКОНОМИКИ • Региональная (территориальная) структура экономики проявляется в разделении экономики страны на части по территориальному признаку. • В региональной структуре проявляется связь экономики с территориальными (прежде всего природными) ресурсами

ОСНОВЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИСТЕМЫ Производственно-экономическая деятельность вне зависимости от ее вида обладает всеобщим свойством: это всегда преобразование некоторых видов экономических ресурсов в определенный экономический продукт. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПРОЦЕСС ФАКТОРЫ ПРОИЗВОДСТВА ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПРОДУКТ

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ • труд - осознанная деятельности людей, направленная на создание продукта; • природные ресурсы – «земля» • средства производства (основные и оборотные) – «производственный капитал» ; • денежные средства – «финансовый капитал» ; • информационные ресурсы – «информация»

Средства, вкладываемые в экономику, в экономические объекты и проекты, предназначенные для обеспечения производства экономическими ресурсами в будущем, именуются капиталовложениями или инвестициями Инвестиции – это экономические ресурсы будущего – денежные и материальные вложения непосредственно в производство, недвижимость, ценные бумаги, приносящие результаты в будущих периодах

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ И ФАКТОРЫ ПРОИЗВОДСТВА Экономические ресурсы Факторы производства • это то, что поступает, входит в экономику, питает её; • вступая в производственный процесс преобразуются в факторы производства. • это то, что задействовано в производственноэкономических процессах, используется в них; • производственный потенциал экономики; • земля, труд, капитал, предпринимательские способности.

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПРОДУКТ • Продукция - материально-вещественный продукт, созданный в процессе материального производства; • Товары – экономический продукт, который после его создания подлежит продаже (предназначен для продажи); • Работа – трудовая деятельность, ее результат, подлежащий оценке и оплате (строительные , монтажные, уборочные и др. ) • Услуги – один из видов работ, результатом которой является изменение качества уже существующих, произведенных вещей.

ВОСПРОИЗВОДСТВО И ВОСПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПРОЦЕСС В ЭКОНОМИКЕ • Любой экономический продукт постепенно изнашивается и его периодически надо воспроизводить. • Воспроизводственный процесс охватывает период от создания продукта до его полного потребления. • Воспроизводственные циклы – последовательность ряда повторяющихся воспроизводственных процессов.

Любой экономический продукт в своем движении по жизненному пути проходит отдельные стадии воспроизводственного процесса (цикла): • производство; • распределение; • обмен; • потребление.

В Н Е Ш Н Я Я С Р Е Д А производство Накопитель обращение В Н Е Ш Н Я Я С Р Е Д А Накопитель распределение потребление

СХЕМА ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ХОЗЯЙСТВА СТРАНЫ Экономическая модель 1 ― М 1 Экономическая модель 2 ― М 2

Доходы М 1 Домохозяйства Земля Труд Капитал Предприним. способности Потребительские товары и услуги Рынок ресурсов Рента Заработная плата Процент Прибыль Сбережения Расходы на потребление Рынок продуктов Экономические ресурсы Расходы на ресурсы Экономические продукты Выручка Фирмы Инвестиции

М 2 ы од х Внешний мир Домохозяйства До Ра по сход тр еб ы на ле ни е Сбережения Финансовые рынки Государственный кредит по рт Чистые налоги Фирмы Чи а чк Государственные расходы Вы ру на ы од сх сы Ра сур ре Инвестиции сты й экс Государство

4 Задачи экономики архитектурного проектирования как прикладной науки

Экономика архитектурного проектирования - область прикладной науки и в этом статусе призвана обосновывать, анализировать, изыскивать и рекомендовать рациональные направления и целесообразные варианты в архитектурностроительном проектировании

Архитектурно-строительное проектирование как процесс, связанный с принятием решений и их оценке, вызывает необходимость соизмерения затрат и результатов в экономической оценке проектов

На стадии плановых разработок учитываются общие экономические и социальные тенденции На стадии проектирования предопределяются технологические, объемно-планировочные, конструктивные и организационные решения, которые обуславливают как единовременные, так и эксплуатационные затраты

Проектная деятельность - связующее звено между НИОКР и отраслями материального производства Возможности проектной деятельности vрациональная организация нового строительства, реконструкции, технического перевооружения и модернизации: Ø производственных предприятий; Ø объектов инфраструктуры; Ø зданий и сооружений непроизводственного назначения. v сокращение сроков ввода в действие объектов; v эффективная эксплуатация объектов

Проблемы проектной деятельности v не соответствуют современным требованиям качество проектов и сроки их разработки; v не находят должного применения в проектах: – научно-технические достижения, – ресурсо- и энергосберегающие технологии и оборудование, – экономичные объемно-планировочные и конструктивные решения

Причины создавшегося положения • Резкое сокращение количества специалистов занятых в сфере проектирования • Одновременно – увеличение численности создаваемых новых проектных фирм и, как следствие, их измельчение; • Низкий квалификационный уровень оставшихся работников проектной сферы; • Отказ проектных организаций от технологической специализации по отраслевому признаку; • Неудовлетворительное и дорогостоящее информационное обеспечение проектной деятельности; • Слабое реагирование на инновации (как в строительной, так и в технологической частях проектов); • Практически полное отсутствие научно-исследовательской базы проектной сферы (НИИ, ОКР, КБ, опытноэкспериментальных производств и др. )