Донбасская национальная академия строительства и архитектуры Кафедра градостроительства

Донбасская национальная академия строительства и архитектуры Кафедра градостроительства и инженерной графики Курс лекций ОСНОВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

Градостроительство – наука и практика организации и формирования основной жизненной среды человека и общества во времени и пространстве

Лекция І. ОБЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ОСНОВНЫЕ ИСТОРИЧЕСКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

ВОПРОСЫ В ЛЕКЦИИ: 1. Цели и задачи дисциплины 2. Общие представления о градостроительной деятельности Объекты градостроительной деятельности Виды градостроительной деятельности 3. Исторические изменения градостроительства Истоки современного градостроительства Новые пространственные концепции Особенности советского градостроительства в 20 -50 -х годах ХХ века Основные черты градостроительства после второй мировой войны

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ В изучаемом курсе: раскрываются принципы, формы и методы градостроительного планирования в разных странах, даются представления о структуре и содержании градостроительной деятельности, о типах различных решаемых в градостроительстве задач определяются взаимосвязи градостроительной деятельности и ее инвестиционно-градостроительных компонентов, информации, управления и градостроительного планирования, прогнозирования, программирования и проектирования как составляющих градостроительного планирования объясняются функции различных информационноуправляющих систем, составляющих нормативно-правовую базу градостроительства

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ В изучаемом курсе освещаются закономерности формирования градостроительных систем (от групповых систем расселения, малых, больших и крупнейших городов до сельских населенных пунктов) представлены различия и особенности разных уровней современного градостроительного планирования в контексте украинского законодательства рассмотрены модели и методы, обеспечивающие эффективное решение задач системного подхода в области градостроительства с использованием информационных технологий

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ детально освещаются: основные направления развития и реконструкции функциональных зон города (промышленных, селитебных и рекреационных) формирование микрорайонов, разработка проектов детальной планировки и проектов застройки жилых зон в городах во взаимосвязи с условиями финансирования и задачами комплексности застройки методы и формы градостроительного планирования при реконструкции кварталов и жилых групп массовой городской застройки с учетом развития инвестиционной деятельности, социально-правовых, строительно-технологических и других факторов проведения реконструктивных работ методы и характерные решения по инженерной подготовке территорий, организации систем транспорта, комплексному инженерному благоустройству с учетом специфических особенностей различных областей градостроительной деятельности.

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ результат понимать превалирующую роль функционального процесса на проектируемой территории для определения ее главных архитектурно-планировочных параметров знать основные принципы, формы и методы проектирования градостроительных систем разного уровня от населенного пункта в целом до отдельного земельного участка уметь самостоятельно решать практические задачи разных типов градостроительного планирования: регионального, городского, локального уровней для обеспечения надлежащего жилья для всех и превращения населенных пунктов в более безопасные, здоровые, пригодные для жизни, справедливые, устойчиво развивающиеся и продуктивные места обитания

2. ОБЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Градостроительные объекты - территориальные образования на всех таксономических уровнях Объекты градостроительной деятельности системы проектной документации отношения физических и юридических лиц явления, закономерности, процессы, которые ведут к изменению форм территориально-планировочной организации жизни людей.

2. ОБЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Объекты градостроительной деятельности принадлежат к четырем группам: Градостроительная политика Градостроительная теория Градостроительные проекты Градостроительное управление Сфера профессиональной деятельности градостроителей охватывает политику, проектирование, исследования, организацию и управление

2. ОБЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРОГРАММЫ РАЗВИТИЯ ПОЛИТИКА ПРОЕКТ ТЕОРИЯ ПЛАНЫ, ПРОБЛЕМЫ ПРАВИЛА, РЕГЛАМЕНТЫ УПРАВЛЕНИЕ Объекты градостроительной деятельности

2. ОБЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОЛИТИКА включает стратегические цели и приоритеты развития территории нормативно-правовую базу и порядок управления градостроительными системами определяет программы и задания для исследования и проектирования критерии и принципы оценки градостроительной деятельности требования к профессионализму участников и к качеству градостроительной продукции

2. ОБЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ включает решения по пространственно-планировочной организации урбанизированных территорий Градостроительные проекты являются результатом Креативной созидательной деятельности, синтезирующей пространственные решения для конкретной территории. представляют собой территориальные планы (карты), документы градостроительного зонирования и планировки территории генеральные планы участков застройки, решения в области архитектуры, транспорта, инженерной инфраструктуры, озеленения и ландшафта, городского дизайна и благоустройства. являются основанием инвестиционной, архитектурной, строительной, административной, управленческой деятельности в отношении объектов недвижимости.

2. ОБЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ включает организационные, регулирующие, информационные отношения между государством, муниципальными структурами, местным сообществом, застройщиками и другими участниками градостроительной деятельности в форме административной работы в местных органах территориального планирования в виде создания и ведения (поддержания) информационных систем градостроительной документации; планирования и контроля процессов, влияющих на реализацию проектных решений и градостроительной политики

2. ОБЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ включают Фундаментальные закономерности развития территорий (на основе экономико-географических, социально-географических, физико-географических, социологических, экологических, геологических, правоведческих и др. знаний) оформляемые в виде градостроительных теорий методы и средства прогнозирования и программирования развития территории прикладные исследования для формирования рекомендаций, планов и программ градостроительной политики, обоснований, прогнозов и оценки последствий градостроительной деятельности

2. ОБЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТЕРРИТОРАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ АРХИТЕКТУРНОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ И КОНТРОЛЬ Основные виды деятельности градостроителей ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ комплекс взаимоувязанных научных и практических действий в области планирования, программирования и проектирования развития планировки и застройки городов, учитывающих совокупность социальноэкономических, строительнотехнологических, архитектурнохудожественных, а также санитарно-технических задач и методов их решения в данной области

2. ОБЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Градостроительные преобразования - изменения, вносимые в реальное существование населенных мест градостроителями, а также деятельностью предпринимателей, строителей, жителей по реализации конкретных решений Планирование –формирование схематизированных решений (моделей будущих объектов), которые обычно называют «планами» , с целью их реализации для получения заданного результата. Теоретики регионального и городского планирования обычно различают собственно планирование и физическое планирование Проектирование – конкретный уровень (по сравнению с физическим планированием), на котором разрабатываются решения (проекты жилых образований, центров городов, небольших поселений). При этом проекты, так же как и планы, представляют собой одну из форм управления изменениями

2. ОБЩИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Концепции – понимаются как основные пути решения проблем, формируемые отдельными градостроителями или группами людей для повышения эффективности изменений (роста и развития) поселений Планировка населенных мест – это основной способ организации элементов территорий. Типологические различия планировки проявляются в ее нерегулярном (обычно территория формируется случайно) и регулярном характере Пространственная композиция – организация основных элементов пространства, объемов, видовых картин, ориентиров, символически значимых объектов и других элементов, образующих информационные характеристики городов, поселений, фрагментов окружения.

3. ИСТОРИЧЕСКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРИОДИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВАНИЯ ПОСЕЛЕНИЙ Эпоха, период, продолжительность во времени Общество, формация Хозяйство, способ производства Роль городов Рабовладельческое Ремесленное производство Города– крепости эпоха античности (Греция, Рим) - VIIIв. до н. э. –III в. Н. э. Рабовладельческое Ремесленное производство Города– крепости Средневековье – IV – XIV вв. Феодальное Натуральное хозяйство, ремесленное производство Города– крепости ДРЕВНОСТЬ И СРЕДНЕВЕКОВЬЕ: древнейший период до VIII в. до н. э. Основные этапы планировки поселений Древнейшие формы градостроительного планирования и регулирования развития поселений с отчетливыми региональными различиями

3. ИСТОРИЧЕСКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРИОДИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВАНИЯ ПОСЕЛЕНИЙ Эпоха, период, продолжительность во времени НОВОЕ ВРЕМЯ: эпоха Возрождения и абсолютизма в Европе XIV – XVIII вв. Общество, формация Хозяйство, способ производства Феодальное, начало капитализма Мелкотоварное производство, формирование промышленного производства эпоха промышленной революции ХІХ в. Капитализм современное градостроительство 1 -я половина ХХ в. Капитализм, социализм современное градостроительство 2 -я половина ХХ в. – начало ХХІ в. Переход к постиндустриальному обществу Роль городов Города как центры промышленного производства Основные этапы планировки поселений Становление новых принципов планирования поселений Промышленное Индустриальное Научнотехническая революция Значительный рост городов, формирование агломераций, тенденции дезурбанизации Формирование общих принципов и технологий градостроительного планирования Распространение общих принципов и технологий регионального и городского планирования

3. ИСТОРИЧЕСКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ОСОБЕННОСТИ РАЗВИТИЯ ПЛАНИРОВАНИЯ ПОСЕЛЕНИЙ Эпохи, периоды Подходы и концепции Формы и методы планирования Основные факторы формирования поселений Оборона, защита городов укреплениями с моря и суши. Связь с реками. Реки и дороги. Социальные структуры Древность и средневековье Принципы пространственной композиции. Организация кварталов Разработка планов городов. Появление норм и законов развития поселений. Первые теории. Естественное развитие поселений Эпоха Возрождения и абсолютизма в Европе Формирование городского пространства. Элементы комплексного подхода. Технические, социальные, санитарно-гигиенические задачи Проектирование «идеальных городов» . Развитие генеральных планов и государственного регулирования Формирование укрепленных городов в колониях. Создание условий торговли, производства, образа жизни Эпоха промышленной революции Кризис городов. Привлечение научных знаний в область градостроительного планирования Разработка комплексных планов реконструкции городов, организация инженерных разделов планирования, служб городского хозяйства Развитие крупных промышленных предприятий в городах, появление железных дорог и метрополитена

3. ИСТОРИЧЕСКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ОСОБЕННОСТИ РАЗВИТИЯ ПЛАНИРОВАНИЯ ПОСЕЛЕНИЙ Эпохи, периоды Подходы и концепции Современное Новые пространственные градостроительство: 1 - концепции поселений. я половина ХХ века Развитие принципов формирования массовой городской застройки 2 -я половина ХХ века Развитие научных градостроительного планирования основ Формы и методы планирования Формированиеосновных объектов, принципов и методов регионального и городского планирования Основные факторы формирования поселений Формирование агломераций и конурбаций, поселков при производстве. Развитие автомобильного транспорта Дифференциация уровней градостроительного планирования, выделение отдельных задач и методов их решения, моделирование развития поселений с использованием автоматизации Возрастающая урбанизация. Кооперация промышленных производств, развитие связей производства, науки, информации, управления. Резкое увеличение численности автомобилей. Загрязнение среды отходами производства

3. ИСТОРИЧЕСКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ЭВОЛЮЦИЯ ВЗГЛЯДОВ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ НА ГОРОД 1. ГОРОД КАК ПРОЕКТ 2. ГОРОД КАК МЕХАНИЗМ 3. ГОРОД КАК ОРГАНИЗМ

ГОРОД КАК ПРОЕКТ

ГОРОД КАК ПРОЕКТ План Османа Наполеон III после объявления себя императором в 1852 г. побывал в Лондоне. Барон Жорж Осман был назначен в 1853 г. префектом Парижа.

ГОРОД КАК ПРОЕКТ

ГОРОД КАК ПРОЕКТ Проспекты, созданные Османом в центре города в 1850— 1870 годах

ГОРОД КАК ПРОЕКТ Для обеспечения движения транспорта Осман проложил широкие проспекты сквозь существующие кварталы. Ширина бульваров доходила до 30 м, что было удивительно для парижан. Часть узких переулков и тупиков исчезли с карты города. С севера на юг протянулась сквозь город практически прямая ось от Севастопольского бульвара до бульвара Сан-Мишель. Рядом с Шатле северо-южную линию пересекает одна из длиннейших улиц Парижа — улица Риволи, продлённая Османом до улицы Сен-Антуан. Также были построены бульвары в западном и восточном направлениях. Барон Осман продолжил работу над Большими бульварами, созданными во время правления Людовика XIV. Он не только расширил их, но и построил несколько новых осей - бульвар Ришар. Ленуар и бульвар Осман. Площадь Звезды приняла при бароне Османе свой окончательный вид — от нее лучами расходятся 12 проспектов, названных в честь маршалов Франции или в честь побед, одержанных французскими войсками.

(плотная высотная деловая застройка центра и 1 - 2 -этажная жилая субурбия). Начала реализовываться в Чикаго и других быстро растущих промышленных городах США после 1890 г.

Город-сад Эбинизера Говарда. Говард задумывал свой город-сад как экономически независимое поселение.

Истоки современного градостроительства А) Э. Говард. Город-сад Б) А) Вокруг города размещены сельскохозяйственные территории, площадь которых впятеро превышает площадь самого города. Б) Фрагмент города-сада и его центр. Жилая единица на 5000 тысяч жителей с обслуживанием и промышленностью. В обширном центральном парке диаметром 900 м размещаются главные общественные здания города.

ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ КОНЦЕПЦИИ Э. ГОВАРДА функциональное зонирование городских территорий (на промышленные зоны, жилую застройку, включая школы, общественный центр, территории отдыха) - принцип, требующий строгого соблюдения принцип иерархического строения города. «Новаторством было понимание большого города как системы элементов, наделенных определенными функциями, и входящих, в свою очередь, в состав более крупных структурных единиц» связь между местом жительства и местом работы , значимость которой для повседневной жизни людей была показана Говардом, стала одним из существенных принципов градостроительства ХХ века Схема "правильного" развития городасада Э. Говарда. Формируются аналогичные образования, разделенные территориями сельскохозяйственного назначения и соединенные трассами скоростного транспорта озеленение свободного пространства территории города

«Индустриальный город» Гарнье 1904 -1917 Тони Гарнье – француз, социалист. Жил в Лионе, бурно развивающемся в кон. 19 - нач. 20 вв. промышленном центре. Его город – социалистический, без заборов, частной собственности, церквей, казарм, полицейских участков и судов; всё незастроенное пространство занимал общественный парк. Главное: Гарнье впервые предложил четкое функциональное зонирование территорий города, что позже стало основой всей модернистской системы градостроительства. Каждая из зон могла самостоятельно расширяться по мере необходимости. В этом принципиальное отличие от города-сада Говарда.

«Современный город» Ле Корбюзье 1922. Город, рассчитанный на 3 млн. чел. состоял из 24 -х 60 -этажных административных зданий в центре и 10 -ти 12 -этажных жилых домов, составленных из стандартных «жилых ячеек» . В 1925 г. он предложил проект реконструкции Парижа, наложив схему «Современного города» на исторический центр города – «План Вуазьен» .

Корбюзье был последователем Сен-Симона и (позже) отстаивал социалистические синдикалистские взгляды. Он трижды был в Москве в 1928 -30 гг.

АРТУР СОРИА-И-МАТА. ЛИНЕЙНЫЙ ГОРОД: ТРАНСПОРТ ОПРЕДЕЛЯЕТ ПЛАНИРОВОЧНЫЙ КАРКАС ГОРОДА Проект трамвайной линии вокруг Мадрида, 1982 г. Нереализованный проект окружной трамвайной линии протяженностью 50 км, идущей в радиусе около 7 км от центра Мадрида и образующей каркас линейного города. Новая линия связана с главным железнодорожным вокзалом. Ширина колеи идентична железнодорожной линии, что позволило бы использовать трамвайную линию для грузовых перевозок промышленных предприятий. Схема планировки Мадридского линейного города. Ширина застраиваемых территорий 460 м; по обеим сторонам от них проходят 100 м полосы нерегулярных парков и лесов. Уличная сеть сильно дифференцирована. Ширина главной улицы 40 м, поперечных улиц – 20 м, а параллельных главной – 10 м Главная улица разделена на семь зон разного назначения (центральная проезжая зона, пешеходные дорожки, дорожки для велосипедистов, трамвайная линия, локальные дороги). Застроенная территория не дифференцирована.

ЭЖЕН ЭНАР. Основные принципы концепции Э. Энара центр, непроницаемый для транспортного движен Предложение по реконструкции г. Парижа. Узел с круговым движением Э. Энар (1906 г. )

• КОНЦЕПЦИЯ ДЕЦЕНТРАЛИЗАЦИИ: Р. ЭНВИН, Э. ГЛЁДЕН Модель "Большого города" со спутниками. Р. Энвин, 1922 г. План предусматривает деление территории на зоны: жилой застройки (R), торговли (С), промышленных предприятий (І), отдыха и сельского хозяйства (не заштрихованные участки). Центральный район со смешанными функциями окружен периферийными жилыми районами, разделенными полосами зон отдыха. Далее расположены города- спутники, окруженные обширными сельскохозяйственными территориями. Промышленные предприятия сосредоточены к востоку от центрального района и обслуживаются железнодорожными ветками Фрагмент схемы планомерного заселения Э. Глёдена. Отдельные городские ячейки различаются по функциям : А административный город; В – академический город; С – город оптовой торговли; D – реконструированный средневековий город – центр ремесел; Е – город заводов; F – город железных дорог; G – центральные бойни с поселком для работников

ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ ЛЕ КОРБЮЗЬЕ высотная застройка (60 -ти этажные небоскребы) дает возможность озеленить территорию города первый этаж зданий остается без заполнения территория города - большая прогулочная зона для пешеходов, тем более что одни транспортные пути спрятаны под землю, а другие подняты над нею. Ле Корбюзье и П. Жаннере. Современный город, 1922 г. План и вид центрального района с севера. Центр города образуют 24 60 -этажных небоскреба, имеющих в плане крестообразную форму со сторонами длиной 175 м. В каждом здании должно размещаться от 10 до 50 тыс. рабочих мест. Небоскребы расположены на значительном расстоянии один от другого, но благодаря их огромному объему плотность населения составляет 3000 чел. /га. Территория между небоскребами росит характер парка, в котором расположены широкие автомобильные магистрали, находятся стоянки, гаражи, а также многочисленные невысокие здания, где размещаются магазины, рестораны, учреждения культуры и т. д. К западу от административного центра расположены важнейшие общественные здания. Эту часть города окружает многоэтажная жилая застройка с «зубчатыми» зданиями и «висячими садами» ; плотность населения около 300 чел. /га. Полоса лесов и сельскохозяйственных земель шириной в несколько километров, представляющая собой резерв для дальнейшего развития города, отделяет города-сады от центрального района. К востоку от административного центра находится промышленный район.

ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ КОНЦЕПЦИЙ МИКРОРАЙОНОВ Структурные единицы. г. Рэдберн: К. Стейн и С. Райт, 1928 г. Поселок разделен на три структурные единицы с основными видами обслуживания, которые рассчитаны на 7500 – 10000 жителей. Предусмотрен общественный центр всего поселка. УК северу от центра находится территория для размещения небольшого промышленного комплекса. В связи с экономическим кризисом была реализована лишь часть проекта. План северо-западного и юго-западного микрорайонов: 1 – здания, построенные к 1929 г. ; 2 – будущая застройка

ОСОБЕННОСТИ СОВЕТСКОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА В 20 -50 -Х ГОДАХ ХХ ВЕКА Б. Саккулин. Москва. Схема районной планировки 1918 -1922 гг: 1 – обозначение города с примерной площадью застройки и сферой влияния, подлежащих обследованию; 2 - существующие железнодорожные линии; 3 – проектируемые железнодорожные линии; 4 – проектируемое электрифицированное шоссе; 5 – район экономического влияния Москвы с включением площадей промышленного значения, подлежащих электрификации, примерной сети городов-садов и общей территории зеленого пояса; 6 – каменная и деревянная застройка

С. ШЕСТАКОВ. ПРОЕКТ «БОЛЬШАЯ МОСКВА» , (1921 – 1925 ГГ. ): 1 – ЦЕНТРАЛЬНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЙОН С ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКИМ ЦЕНТРОМ; 2 – ПРОМЫШЛЕННЫЙ РАЙОН; 3 – НОВЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЙОН; 4 – КРУПНЫЕ ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ

ГОРОД С ЧИСЛЕННОСТЬЮ 35 ТЫС. ЧЕЛОВЕК СВЯЗАН С ПРОМЫШЛЕННЫМ КОМБИНАТОМ. С СЕВЕРА ЕГО ТЕРРИТОРИЮ ОГРАНИЧИВАЕТ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ, А С ЮГА – ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ ЛИНИЯ. ГЛАВНАЯ УЛИЦА СОЕДИНЯЕТ ПЛОЩАДЬ ПЕРЕД ВОКЗАЛОМ С ПРОМЫШЛЕННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ. ОСТАЛЬНЫЕ УЛИЦЫ ПРОХОДЯТ С СЕВЕРА НА ЮГ И С ЗАПАДА НА ВОСТОК, ОБЕСПЕЧИВАЯ НАИБОЛЕЕ ВЫГОДНУЮ ОРИЕНТАЦИЮ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ. У ГЛАВНОЙ УЛИЦЫ НАХОДИТСЯ ПАРК С ДОМОМ КУЛЬТУРЫ; ОБЩЕСТВЕННО-ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР РАЗМЕЩАЕТСЯ У ПЛОЩАДИ ПЕРЕД ПРОМЫШЛЕННЫМ КОМБИНАТОМ. ТИПОВАЯ ЯЧЕЙКА «ДОМА-КОММУНЫ» РАССЧИТАНА ПРИМЕРНО НА 1100 ЖИТЕЛЕЙ. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НАХОДЯТСЯ В ЧЕТЫРЕХЭТАЖНЫХ ЗДАНИЯХ, СВЯЗАННЫХ С МНОГОЧИСЛЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ ОБСЛУЖИВАНИЯ.

ЛИТЕРАТУРА

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ