ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ Санкт-Петербург, п. Ольгино, Пролетарский

ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ Санкт-Петербург, п. Ольгино, Пролетарский проспект, Дом 2

месторасположение Ольгино — исторический район Санкт-Петербурга (Приморский район), непосредственно примыкает к Лахте с запада. Включён в черту города в январе 1963. В настоящее время это округ Санкт- Петербурга Лахта-Ольгино. 7 марта 1907 года петербургский гражданский губернатор А. Д. Зиновьев утвердил план поселка Ольгино, названного так в честь небесной покровительницы О. П. Стенбок-Фермор. Дачный посёлок образовался в 1905 году, В 1912 году в поселке появилось уличное освещение — около 130 электрических фонарей, а вскоре в домах жителей стали устанавливать аппараты петербургской телефонной сети. В настоящее время Ольгино превращается в элитный коттеджный поселок.

Жилой дом Дом 2012 года постройки. Общая площадь жилого дома составляет 477, 2 кв.м. Материал стен – кирпич.

Жилой дом Фундамент - железобетонная монолитная плита. Крыша – гибкая черепица.

Жилой дом

Жилой дом

Земельный участок

Фасад дома отштукатурен, украшен ковкой, три балкона и терраса являются достойным украшением здания.

Техническое описание дома

ДОМ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Тамбур 6.8 кв.м; Кухня-столовая 144.1 кв.м ; Комната 21.0 кв.м; Котельная 16.5 кв.м; Туалет 5.3 кв.м. Площадь первого этажа – 193.7 кв.м.

Тамбур Площадь тамбура – 6.80 кв.м. Высота потолков – 3.60 м. Пол –керамическая плитка. Встроенный шкаф –гардероб и кованная мебель делает помещение уютным и функциональным.

Площадь помещения – 144,1 кв.м. Пол в кухонной части - теплый, керамическая плитка . Островной камин на твердом топливе является украшением гостиной. кухня-СТОЛОВАЯ

Итальянская кухонная мебель имеет столешницу из прессованной мраморной крошки, духовой шкаф и варочная панель фирмы Miele. Остров оснащен винным шкафом. кухня-СТОЛОВАЯ

кухня-СТОЛОВАЯ

кухня-СТОЛОВАЯ Высота потолков – 3.60 м. Пол – паркетная доска. Гостиная имеет выход на террасу – 20.0 кв.м.

КОМНАТА Площадь комнаты - 21.0 кв.м. Высота потолков – 3.60 м. Пол – паркетная доска.

КОТЕЛЬНАЯ Площадь – 16.5 кв.м. Высота потолков – 3.60 м. Пол - керамическая плитка. Установлена стиральная машина Bosсh. Газовый котел немецкий – Buderus. Заключены договоры на обслуживание с водоканалом, «Петроэлектросбытом», с газ -курортом. Канализация – муниципальная. Водопровод – центральный.

ГОСТЕВОЙ ТУАЛЕТ Площадь - 5,30 кв.м. Высота потолков – 3.60 м. Пол – керамическая плитка.

ЛЕСТНИЦА НА ВТОРОЙ ЭТАЖ Дубовая лестница авторской работы соединяет этажи.

ДОМ ВТОРОЙ ЭТАЖ Коридор 49.8 кв.м; Комната 25,0 кв.м; Комната 17.3 кв.м; Комната 31.8 кв.м; Совмещенный санузел 10.3 кв.м; Совмещенный санузел 8.9 кв.м; Комната 22.1 кв.м; Комната 27.0 кв.м; Кладовая 4.6 кв.м. Площадь второго этажа – 196.8 кв.м. Балкон 7.8 кв.м; Балкон 4.2 кв.м; Балкон 5.0 кв.м. Площадь второго этажа с учетом балконов – 213,8 кв.м.

КОМНАТА 27.0 кв.м. с двумя балконами Площадь - 27.0 кв.м. Высота потолков – 3.24 м. Пол –паркетная доска. Два балкона 4.2 кв.м и 5.0 кв.м. Из большого панорамного окна приятно наблюдать закат. Комнату украшает орнамент исполненный в стиле шелкография (авторская работа).

КОРИДОР Площадь - 49.80 кв.м. Высота потолков – 3.24 м. Пол – керамическая плитка. Удобная кладовая 4.6 кв.м. позволит хранить нужные мелочи под рукой.

КОМНАТА 25.0 КВ.М. Площадь - 25.0 кв.м. Высота потолков – 3.24 м. Пол – паркетная доска.

КОМНАТА 17.3 кв.м. с балконом Площадь - 17.30 кв.м. Высота потолков – 3.24 м. Пол – керамическая плитка.

КОМНАТА 17.3 кв.м. с балконом В комнате оборудована гардеробная.

КОМНАТА 31.8 кв.м. с санузлом Площадь - 31.8 кв.м. Высота потолков – 3.24 м. Пол –паркетная доска. Авторская роспись на потолке и стенах , а также круглая форма, делает комнату уютной и неповторимой.

СОВМЕЩЕННЫЙ САНУЗЕЛ 10.3 кв.м. Площадь - 10.30 кв.м. Высота потолков – 3.24 м. Пол –теплый, керамическая плитка. Санузел оснащен не только ванной, но и душевой кабиной.

КОМНАТА 22.10 кв.м. Площадь - 22.10 кв.м. Высота потолков – 3.24 м. Пол – паркетная доска.

СОВМЕЩЕННЫЙ САНУЗЕЛ 8.9 кв.м. Площадь - 8.90 кв.м. Высота потолков – 3.24 м. Пол –теплый, керамическая плитка. Смесители и фурнитура латунные .

ДОМ МАНСАРДА Лестница 5.5 кв.м; Коридор 40.5 кв.м; Подсобное помещение 22.9 кв.м; Комната 17.8 кв.м. Площадь мансарды – 86.70 кв.м.

ЛЕСТНИЦА Площадь - 5.5 кв.м. Высота потолков – 3.38м. Лестница дубовая авторской работы.

КОМНАТА-кабинет 17.8 кв.м. Площадь - 17.8 кв.м. Высота потолков – 3.97 м. Пол - ламинат. Роспись - авторская работа.

КОРИДОР-БИЛИАРДНАЯ 40.5 кв.м. Площадь - 40.50 кв.м. Высота потолков – 3.38 м. Пол –паркетная доска.

Дополнительная информация Имеется разработанный проект: комплекса с бассейном, сауной, душевыми, жилой площадью для прислуги и двумя парковочными местами для машины (архитектор – дизайнер Исадченко В.Ю.); наружных сетей водопровода и канализации (ООО «Водоканалстрой») Стоимость разработанных проектов составляет 300 000 рублей. Подарок для Покупателя!

Стоимость объекта – 65 000 000 рублей Ваш специалист Закревская Вера Николаевна По всем интересующим Вас вопросам звоните по телефонам: + 7 921 748 44 85 408-1-408 e-mail: [email protected]