Доклад по дисциплине «Экономика Москвы» на тему: «Инвестиционно-строительные

Доклад по дисциплине «Экономика Москвы» на тему: «Инвестиционно-строительные проекты в г. Москве» Подготовила: студентка 3 курса, специальности «налоги и налогообложение» Чистякова Юлия

• МОСКВА – КРУПНЫЙ ФИНАНСОВОЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЦЕНТР, В КОТОРОМ ДОЛЖЕН БЫТЬ СОЗДАН БЛАГОПРИЯТНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ • МОСКВА – СТОЛИЦА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ЦЕНТР МОСКОВСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы является основным исполнителем городских программ строительства объектов транспортной сети, жилья, образования, здравоохранения, культуры и спорта, инженерных коммуникаций • Государственная программа города Москвы «Градостроительная политика» координирует все городские отраслевые программы в части объектов капитального строительства, аккумулирует их результаты, определяет приоритеты градостроительного развития на перспективу • Цель Программы – формирование благоприятной городской среды жизнедеятельности

Основные задачи: • Определение и утверждение приоритетов градостроительного развития города как столицы Российской Федерации, центра Московского региона, международного финансового, научного, образовательного, культурного и спортивного центра • Сохранение историко-архитектурного облика центра города и реализация программы комплексного благоустройства • Формирование благоприятных условий для инвестиционной деятельности в Москве • Совершенствование системы градостроительной деятельности в Москве (территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории, архитектурно-строительное проектирование, строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства) • Опережающее развитие общественного транспорта и улично-дорожной сети • Сроки реализации мероприятий программы: 20122016 гг.

• Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) является подведомственным Правительству Москвы органом исполнительной власти столицы. Входит в состав Комплекса градостроительной политики и строительства. • • Комитет создан в целях развития строительства доступного жилья, гаражей и парковок, осуществления развития застроенных территорий, а также осуществления контроля в области долевого строительства в городе Москве.

«Основные индикаторы (показатели) Программы» • • В результате реализации Государственной программы «Градостроительная политика» в 2012 -2016 гг. будет достигнуто: объем ввода жилья за счет всех источников составит 12, 79 млн. м 2; • Будет разработана документация по планировке территорий: • 37 территориальных схем; • 140 отраслевых схем; • 679 проектов планировок; обеспеченность социальной инфраструктурой (в % от нормативной обеспеченности): • поликлиники - 102%; • городские общественные здания, доступные для инвалидов и других маломобильных групп населения - 85%; • обеспеченность населения жильем (Московский регион) составит 24, 0 м 2/чел; • • обеспеченность транспортной инфраструктурой: • доля населения, не обслуженного метрополитеном сократится до 13%; • количество парковочных мест увеличится на 93%; • экологическая ситуация: • доля площади города, обеспеченной сетями водостока составит 91, 6 %; • доля сточных вод, очищенных до нормативных значений, в общем объёме сточных вод составит 75%.

Постановление Правительства Москвы от 26 августа 2011 года N 388 -ПП «ОБ АДРЕСНОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЕ ГОРОДА МОСКВЫ НА 2012 -2014 ГГ» • Финансовое обеспечение Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2012 -2014 гг. будет осуществлено за счет и в пределах бюджетных ассигнований, утвержденных в составе показателей бюджета города Москвы на 2012 год и плановый период 2013 -2014 гг. : • - в 2012 году в сумме 443. 922. 997. 000 руб. ; • - в 2013 году в сумме 460. 074. 516. 500 руб. ; • - в 2014 году в сумме 487. 126. 398. 400 руб.

Промзона ЗИЛ: проекты развития

• • Для Агаларова реконструкция территории Зи. Ла — не первый проект сотрудничества с городом. В марте текущего года стало известно о намерениях бизнесмена участвовать в реконструкции парка «Сокольники» . Предполагалось, что он займется обновлением инфраструктуры: благоустройством территории, ландшафтным дизайном, обеспечением необходимого комплекса услуг для отдыхающих. • • Мэр Москвы Сергей Собянин заявил о намерениях обновить территорию завода, в связи с необходимостью повысить эффективность использования площадей. Весной текущего года он сообщил, что выделит Зи. Лу 2, 5 млрд рублей на погашение первоочередных долгов (общая сумма задолженности завода, по подсчетам мэра, достигает 15 млрд рублей) и 2 млрд рублей на запуск.

• В Москве объявили победителей первого этапа конкурса на проект развития промзоны завода ЗИЛ. Ими стали два архитектурных бюро — отечественное «Меганом» и немецкое Uberbau. • Обе концепции-победители предполагают создание обширных прогулочных зон вдоль набережных, образовательных кластеров и развитие общественного транспорта.

• Завод ЗИЛ, который контролирует столичная мэрия, многие годы находится в кризисе. • Его территория занимает почти 300 гектар рядом с Третьим транспортным кольцом и набережной Москва-реки — используется при этом лишь 10% из них.

Условия конкурса • • Перед участниками конкурса, объявленного еще в ноябре прошлого года, стояла задача создать фактически новый центр Москвы, привлекательный как для горожан и туристов, так и для производства. По словам заммэра по экономической политике Андрея Шаронова, на полуострове сохранится завод, здесь будет открыто производство нескольких глобальных автоконцернов, включая KIA и Fiat. При проектировании необходимо также было учитывать сложную транспортную систему в районе: загруженность метро и соседних магистралей. Первоначально на конкурс прислали 17 проектов, из них отобрали четыре лучших, которые представили на специальной конференции в начале марта. Помимо «Меганома» и Uberbau свои идеи предлагали французы Valode & Pistre и голландское бюро Mecanoo. Последние, кстати, вместе с «Меганомом» в прошлом году участвовали в конкурсе на реконструкцию Политехнического музея. Как все-таки будет выглядеть ЗИЛ, должно стать известно в ближайшие месяцы, когда жюри определит единственного победителя.

Проект Uberbau • Инфраструктура: смотровая площадка на крыше высотки, музей конструктивизма, система пешеходных мостов, студенческий кампус. • Экология: сосновый лес, очистные сооружения реки. • Транспорт: новая станция метро, автобусные остановки, скоростная магистраль.

Uberbau предлагает развитие промзоны по пяти направлениям: • сохранение исторического наследия, • создание соснового парка для улучшения экологической обстановки и формирования общественных пространств, • проектирование инновационного кампуса, • развитие активной набережной • линейное строительство. • Архитекторы предлагают зонировать территорию и обустраивать ее транспортную сеть и инфраструктуру в зависимости от задач каждой зоны.

• • • В промзоне предлагают построить: студенческий кампус, высотку со смотровой площадкой, инновационный центр, деловые и торговые здания, музей советского конструктивизма, совмещенный с музеем ЗИЛа. • Особое внимание немцы уделили транспорту: они предлагают построить скоростную магистраль, большие парковки, новые автобусные остановки и даже станцию метро. • Однако власти предложение по строительству еще одной станции не оценили — это не прописано в концепции развития Москвы на ближайшие годы и к тому же поблизости и так протянуты уже две ветки метро. • При этом архитекторы не забыли про пешеходов, предоставив для них отдельные зоны и систему мостов.

Проект «Меганома» • Инфраструктура: жилой комплекс, парки, бульвар, образовательные центры, здание «Планета ЗИЛ» . • Экология: сеть каналов, завод по переработке отходов, зеленая зона. • Транспорт: развитие железнодорожной сети, мост от Варшавского шоссе.

• «Меганом» предлагает создать на месте ЗИЛа крупный культурный и образовательный центр с жильем, а также обширной зеленой зоной, которая свяжет между собой Битцевский лесопарк и Лосиный остров. • До ЗИЛовской территории построят мост от Варшавского шоссе и метро «Нагатинская» . • Промзоны полуострова свяжут железной дорогой, при этом электричка будет делать остановки только в лесопарках. • «Меганом» отказывается от высотного строительства в пользу малоэтажных зданий, разделяет деловой и жилой районы. • ЗИЛ должен стать городком парков, бульваров, красивых набережных.

• На главном бульваре разместятся магазины, кафе, галереи и даже театр. В жилом квартале будет вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: от школ и спортивных центров до парикмахерских и супермаркетов. • В парке также будут музеи, галереи и образовательные центры. От офисов «Меганом» планирует отказаться вовсе, чтобы не создавать пробки и не усугублять экологическую обстановку. • Единственным заметным архитектурным объектом тут должно стать масштабное здание «Планета ЗИЛ» , в которой может разместиться Высшая школа экономики.

• На севере территории Юрий Григорян, руководитель «Меганома» , предлагает вырыть небольшую сеть каналов, которая превратит промзону в московскую Венецию и поможет улучшить экологическую обстановку района • (сейчас возбуждено 14 административных дел за нарушение санитарно -эпидемиологических требований на заводе). • Также архитекторы предлагают создать на территории мусороперерабатывающий завод, который может стать отличным примером для других районов: мусор не обязательно надо свозить на огромные свалки в Подмосковье, ведь проще строить небольшие и безвредные комбинаты на месте. • Полностью развить территорию ЗИЛа планируется в течение десяти лет.

Офис компании «Аэрофлот» • • • Архитектор: Владимир Плоткин (ТПО «Резерв» ) Место: Московская обл. , Международное ш. , дер. Мелькисарово Состояние: построен в 2009 году • Первая российская штаб-квартира, по которой понятно, кому она принадлежит: по резкому откосу фасада (20 метров здания висят в воздухе), напоминающему логотип «Аэрофлота» и хвост самолета, и по тому, как остекленное здание растворяется в небе.

• Общая площадь нового офиса составила 35, 5 тыс. кв. м. • Здание имеет два шестиэтажных корпуса с подземной парковкой на 500 автомобилей. • Генеральный подрядчик строительства - ЗАО "МЕБЕ". • Как сообщил журналистам на торжественной церемонии генеральный директор "Аэрофлота" Валерий Окулов, общий бюджет проекта - $71 млн. • Финансирование строительства предусмотрено в трехлетнем плане капитальных вложений компании.

Жилой комплекс «Гранатный, 6» • • • Архитекторы: Сергей Чобан, Сергей Кузнецов ( «SPEECH Чобан & Кузнецов» ) Место: Москва, Гранатный пер. , 6 Состояние: построено в 2011 году • Дом-шкатулка: три невысоких корпуса, на каждом этаже по одной, максимум две квартиры. Основной декоративный мотив — русский домонгольский орнамент, всего на фасадах можно найти шесть его разновидностей — они вырезаны в камне, нанесены на стекло и металл. А еще есть внутренние резные дубовые двери и даже орнаментированная мебель. • •

Гранатный, 6

Торговый центр «Метрополис» Архитекторы: Борис Левянт, Борис Стучебрюков (ABD Architects) Место: Москва, Ленинградское ш. , 16 а, стр. Состояние: построен в 2008 году • Торговый центр и три стеклянных кубика офисов на «Войковской» — типичная задача для Москвы нулевых, но нетипичный результат: в торговом центре не тесно, галереи похожи на бульвары, а между зданиями не парковка, а уютная площадь.

Центр детской гематологии, онкологии и иммунологии • Архитектор: Александр Асадов (Архитектурное бюро Асадова) Место: Москва, Ленинский просп. , 115 Состояние: построена в 2011 году • Архипелаг разноцветных домиков архитекторы называют «Древом жизни» — это гостиница для уже выздоравливающих детей. Кроме нее здесь лечебные и научные корпуса — комплекс, самый большой в Европе.

• Всего на эти цели из бюджета было выделено 10, 5 млрд рублей. Дополнительные средства на закупку оборудования привлекал Благотворительный фонд "Подари жизнь": ему удалось собрать 400 млн рублей • Строительством занялась компания "Транзумед Гмб. Х Медицинтехник" (Германия) • Созданный центр - самый крупный и технологически современный в Европе среди клиник подобного профиля • В его составе - два клинических корпуса, лабораторнофункциональный диагностический корпус, консультативная поликлиника с дневным стационаром и реабилитационным центром, а также учебный и научный центры • Центр станет не только крупнейшей клиникой, но и учебной базой для детских гематологов и онкологов России • Лабораторная база позволит проводить научные исследования во многих областях медицинской науки. Приоритетное внимание планируется уделить внедрению новых технологий клеточной и генной терапии.

Спасибо за внимание ; )