Договорное, обязательственное право
Гражданские права и обязанности возникают из оснований (ст. 8 ГК РФ): 1) договоры и иные сделки, предусмотренные законом или не противоречащие ему; 2) акты органов власти; 3) судебное решение; 4) приобретение имущества по законным основаниям; 5) создание результатов интеллектуальной деятельности; 6) причинение вреда другому лицу; 7) неосновательное обогащение; 8) иные действия граждан и юридических лиц; 9) события, с которыми правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. • (проект новой редакции ГК РФ): решения собраний в случаях, предусмотренных законом.
Дарение Глава 32 ГК РФ • Предмет договора: ясно выраженное намерение дарителя безвозмездно передать (в будущем) конкретному одаряемому: - конкретную вещь в собственность – иначе ничтожен; имущественное право (требование) к себе/к 3 -му лицу - освободить от обязанности перед собой/3 -им лицом (ст. 572) • Если встречная передача: договор не признается дарением. • После смерти дарителя обязанность ничтожна (прим. правила о наследовании).
Форма договора Д. • Обещание дарения признается д-ром и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (п. 2 ст. 574) • Д. , сопровождаемое передачей дара, может быть совершено устно. • Способы передачи: а) вручение дара б) правоустанавливающих документов, в) символическая передача (вручение ключей и т. п. ) • Должен быть письменный договор: - даритель - юр. лицо и стоимость дара > 3 тыс. руб. ; содержит обещание Д. в будущем. • Д. недвижимости подлежит гос. регистрации. • Последствия несоблюдения письменной формы: ничтожность сделки
Д. запрещено, кроме обычных подарков стоимостью < 3 тыс. руб. (ст. 575) • от имени малолетних; признанных недееспособными их законными представителями; • работникам: образовательных, медицинских оргций, оказывающих соц. услуги и аналогичных, находящимися на лечении, содержании, их родственниками; в т. ч. для детей-сирот и оставшихся без попечения родителей; лицам, • замещающим государственные, муниципальные должности, гос. , муниципальным служащим, Банка России в связи с их должностным положением/ исполнением служебных обязанностей (не распространяется в связи с официальными мероприятиями. Подарки, стоимостью > 3 тыс. руб. , признаются гос. , муниципальной собственностью, передаются в орган, в котором лицо замещает должность. • в отношениях между коммерческими организациями.
Д. вещи ограничено (ст. 576) она принадлежит юр. лицу на праве хозяйственного ведения/оперативн ого управления находится в общей совместной собственности с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное, кроме обычных подарков небольшой стоимости при согласии всех её участников (см. правила ст. 253)
Д. ограничено (ст. 576) • Вещь принадлежит юр. лицу на праве хозяйственного ведения/оперативного управления: с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное, кроме обычных подарков небольшой стоимости. • находится в общей совместной собственности: при согласии всех её участников по правилам ст. 253. право требования к 3 му лицу- см. правила ст. 382 -386, 388, 389. • Посредством: - исполнения за одаряемого его обязанности перед 3 м лицом - с соблюдением правил п. 1 ст. 313. - перевода дарителем на себя долга одаряемого перед 3 -им лицом - по правилам ст. 391 и 392. • Доверенность на дарения представителем, в кот. одаряемый не назван и предмет дарения не указан, ничтожна.
Право дарителя на отказ от исполнения в будущем (ст. 577), а одаряемый не вправе требовать возмещения убытков. ) после заключения договора имущ. (семейное) положение /состояние здоровья изменилось настолько, что приведёт к существенному снижению уровня жизни. 2) Основания для права отменить Д. - одаряемый обязан возвратить, если вещь сохранилась. • он умышленно причинил телесные повреждения, покушался на его жизнь (близких родственников). 1 • В суд. порядке: обращение с даром, представляющим для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу её безвозвратной утраты; • Д. за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью, в течение 6 месяцев до объявления дарителя банкротом. в договоре может быть в случае, если даритель переживет одаряемого. • Отказ невозможен в отношении обычных подарков небольшой стоимости. Ст. 579.
Право одаряемого на отказ принять дар Ст. 573 • в любое время до передачи. Договор считается расторгнутым. • Случаи: договор заключен в письменной форме: отказ должен быть совершен в письменной форме. • договор дарения зарегистрирован: отказ должен быть тоже. • договор в письменной форме: даритель вправе требовать реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Пожертвование (ст. 582) • Это Д. в общеполезных целях • Гражданину - должно быть (иначе обычное Д. ), а юр. лицу – может быть обусловлено жертвователем использованием по определённому назначению. • Если использование не по назначению: право жертвователя (его правопреемника) требовать отмены пожертвования. • Если это стало невозможным из-за изменившихся обстоятельств, может быть использовано лишь с согласия жертвователя, в случае его смерти/ ликвидации юр. лица - по решению суда. • Не применяются правила об отмене Д. (ст. 578) и ст. 581 (правопреемство).
Сделка 1. Не всякое действие есть сделка Это юридически значимое действие: направлена на существование правовых последствий: гражданских прав и обязанностей • Не всякое юридическое действие есть сделка 2. Правомерное 3. Волевое – лицо проявляет в нём свою действительную волю
Проблема выбора вида договора • Различные виды договоров могут дать различный экономический эффект. Надо выбрать ту модель договора, которая позволит добиться максимального эффекта при реализации избранной бизнес-стратегии фирмы, минимизировать экономические и правовые риски неверного применения инструментария.
Ситуация • Вы хотите работать в серьёзной фирме. Она собирается завоёвывать новые рынки для сбыта своей продукции. Вам предлагается выбрать оптимальный вид договора и разработать его условия. • Возможные варианты: оптовая купляпродажа, поставка, агентирование, комиссия, сбытового франчайзинга, о совместной деятельности, на оказание услуг
Угрозы и риски при заключении договоров и исполнении обязательств
Воля – внутреннее намерение, психологически осознанный, целенаправленный выбор определённого поведения и его последствий. Волеизъявление – проявление воли через её внешнее выражение
Гражданско-правовой договор – основная юридическая конструкция для регулирования гражданского оборота
Договор как юридический инструмент • Это соглашение, оформляющее согласованное волеизъявление сторон проявление воли через её внешнее выражение. • Это юридический факт, порождающий обязательства сторон, основание для существования прав и обязанностей, • Содержит набор правил действий • Это письменный(е) документ(ы)
Договор (повтор) • Инструмент, регулирует оформляет отношения участников экономического оборота • основание для существования прав и обязанностей, направлен на правовые результаты; это соглашение о выполнении опред. обязательств. • Совместный правовой акт, оформляющий согласованное волеизъявление сторон, предполагает обязательное исполнение
Участниками гражданского оборота могут быть: • граждане (физические лица) • юридические лица • в них могут участвовать Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования (ст. 124) принцип гражданского законодательства: они юридически равны
*Понятие юридического лица Ст. 48 • организация • имеет обособленное имущество в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении • отвечает по своим обязательствам этим имуществом, • может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, • быть истцом и ответчиком в суде • должно иметь самостоятельный баланс или смету.
Обстоятельства, порождающие договор (когда правовая ситуация признаётся им) • Право- и дееспособность её участников • факт их действия по его заключению • поведение участника является выражением его воли • воля направлена на существование прав и обязанностей (их возникновение или изменение или прекращение) • согласование между участниками всех его существенных условий
Обстоятельства, порождающие договор (когда правовая ситуация признаётся им) • дееспособность её участников • факт их поведения (действие или бездействие) • оно участника является выражением его воли • воля направлена на существование прав и обязанностей • согласование всех существенных условий сделки.
*Правоспособность - способность иметь гражданские права и нести обязанности: гражданина и юридического лица • возникает с рождения • соответствует целям деятельности в • Дееспособность - своими учредительных документах. действиями приобретать и • Ограничено в правах лишь в осуществлять их, создавать для себя гр. случаях, предусмотренных обязанности и исполнять законом. Решение об их, в полном объеме с18 л. ограничении прав может быть оспорено в суде. • Исключения: вступление в брак. Ст. 21. • Возникает с создания и прекращается внесением • -Эмансипация (с 16 лет, записи о его исключении из если работает по ЕГРЮЛ. трудовому договору или с • Право осуществлять деятельность, на согласия законных занятие которой необходимо представителей получение лицензии, возникает с момента её получения или в занимается предприним. указанный в ней срок и прекращается деятельностью по по истечении срока её действия, если решению органа опеки и иное не предусмотрено правовыми
*Место: жительства гражданина и нахождения юридического лица • где он постоянно или преимущественно проживает. • Местом жительства до 14 лет или граждан, находящихся под опекой, - их законных представителей. • Ст. 20. • определяется местом его государственной регистрации, которая осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, • в случае его отсутствия иного органа или лица, имеющих право действовать от его имени • ст. 54.
*Имущественная ответственность гражданина и юридического лица - отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом • , за исключением, на которое не может быть обращено взыскание. • Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается в ГПК РФ. Ст. 24. • кроме учреждений. • Учредитель (участник) или собственник его имущества не отвечают по обязательствам ЮЛ. ЮЛ не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных ГК либо учредительными документами ЮЛ. • Исключение: банкротство, вызванное учредителями (участниками) или другими лицами; на них в случае недостаточности имущества может быть возложена субсидиарная ответственность
Принцип свободы договора • Стороны равны по инициированию предложений, но экономически неравны; • добровольно принимают обещания; • недопустимо принуждение к заключению договора, кроме предусмотренных законом. • Вправе заключить договор: - не предусмотренный законодательством, но не противоречащий ему. - смешанный договор, в котором содержатся элементы различных видов. - определять любые условия договора , не противоречащие закону, кроме случаев, когда содержание условия предписано законом.
Принцип свободы договора (повтор) • Недопустимо принуждать к заключению договора, кроме случаев, предусмотренных законом, принятым обязательствам. Это право сторон: - заключить договор, не предусмотренный законом, не противоречащим ему. - заключить смешанный договор, в котором содержатся элементы различных видов гражданско-правовых договоров. - определять любые условия договора , не противоречащие закону, кроме случаев, когда условие предписано законом.
Правовые последствия заключения договора Возникают обязательства – относительное правоотношение Его содержание - обязанность должника: право кредитора: Обязанность кредитора:
Обязательство (ст. 307) В силу его должник обязан совершить в пользу кредитора определённое действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги…) либо воздержаться от него, кредитор вправе требовать от должника исполнения обязанности. • Сторона: могут участвовать одновременно несколько лиц. • Если сторона несёт обязанность в пользу другой, она считается её должником в этом и одновременно кредитором в том, что имеет право от неё требовать. • Обязательство может создавать права для 3 х лиц в случаях, предусмотренных правовыми актами (соглашением), но не создаёт для них обязанности.
для возникновения обязательства необходимо 1. Вступление сделки (договора) в силу • с момента заключения договора (совершения сделки). • Исключения из правила: - сделки, совершённые под отлагательным условием (возникают при его наступлении): • - возможность вступления в силу неодновременно с совершением сделки (страхования, банковской гарантии, уступки денежного требования 2. Признание сделки действительной (непризнание недействительной – угроза невозникновения обязательства)
Осуществление гражданских прав Общие правила: 1. свободно, по своему усмотрению (в своем интересе и воле) 2. отказ от осуществления не влечёт их прекращения, если иное не предусмотрено законом 3. презумпция разумности и добросовестности 4. Есть пределы осуществления 5. Злоупотребление правом: лицо действует законно, но нарушает права других, не имеет юридической защиты с умыслом (шикана) или по неосторожности Не допускаются: действия исключительно во вред другим – это правонарушение, злоупотребление на товарных рынках, недобросовестная конкуренция.
Правомочия (элементы) субъективного права: 1. Право на фактические действия 2. Право требовать обязанных действий от должника психологический характер правомочия 3. Право на защиту нарушенных прав – право на обращение к уполномоченному органу (на самозащиту)
Субъективное право и обязанность • Субъективное юридическое право – это мера возможного поведения • Юридическая обязанность – это мера должного поведения Субъективное право описывает оборотную сторону обязанности • Субъективное право - это объект гражданского оборота, имеет экономическую ценность – связанный с правами экономический интерес может быть принудительно удовлетворён
Договорная работа: Статистика распределения ошибок • Общее количество возможных ошибок 100% • в процессе подготовки и заключения договора - 60% • при исполнении договора - 25 % • при возникновении спорной ситуации 15%
Ошибки при подготовке договоров(1) • • сделка не достаточно продумана неправильно выбрана форма ошибки в оформлении ошибки в тексте не включены все существенные условия неоднозначное толкование пунктов несоответствие обязательным правилам нарушены сроки или процедура при заключении в обязательном порядке • установлена несоразмерная ответственность за невыполнение
Что необходимо проверить в договоре • Правильно ли приведены в Д. наименования, место нахождения сторон • все условия договора на соответствие законодательству • выгодность для фирмы в правовом отношении каждой статьи договора • правовые последствия каждого условия и разъяснить их боссу • предусмотрены ли санкции за нарушение каждого условия договора «Нельзя доверять юристам составлять договоры полностью» .
Что ещё проверить • Достаточно ли чётко изложены условия возмещения убытков с нарушителя • Правильно ли изложены условия разрешения споров: место, способ, применяемое законодательство • Уполномочен ли представитель контрагента подписывать договор (наличие доверенности, если 1 -е лицо – копии устава, решение о назначении). «Совет юриста поможет избежать крупных убытков» .
Ошибки при подготовке договоров (2) • • • не заключён договор в обеспечение ошибка в выборе способа обеспечения неверно установлены сроки исполнения включены обязательства для лиц, не участвующих в договоров качестве сторон Д. заключён с неуполномоченным лицом у контрагента нет права на исполнение сделка совершена юр. лицом за пределами его правоспособности ничтожность сделки по содержанию не соблюдены нотариальная форма и требования о регистрации ошибки в анализе потенциального партнёра
Нарушения, допускаемые после заключения договоров(при исполнении) • Несоблюдение стороной условий договора • Существенное нарушение условий стороной • Несвоевременное обнаружение допущенного другой стороной нарушения • Опоздание с корректировкой (изменением или расторжением) договора • Односторонний отказ от исполнения в не предусмотренном законом (договором) случае • Невыполнение условия для сделки, совершённой под условием • Потеря возможности исполнить обязательство • Произошедшее существенное изменение обстоятельств
Ошибки, допускаемые в спорных ситуациях • Опоздание с обращением в суд • Истечение срока исковой давности • Ошибки в подготовке к защите интересов в суде • Ошибки, допущенные во время судебного процесса • Ошибки в выборе оснований для изменения (расторжения) Д. • Неиспользование в сложных случаях экспертов
Примерная структура договора Наименование Преамбула: дата, место подписания указание на стороны договора 1. Предмет договора 2. Порядок и сроки исполнения 3. Цена 4. Порядок расчётов 5. Иные права и обязательства 6. Ответственность сторон (гарантии исполнения) 7. Действие договора
Примерная структура договора (продолжение) 8. Обстоятельства непреодолимой силы 9. Основания и порядок изменения и расторжения 10. Порядок разрешения споров 11. Прочие условия 12. Банковские и иные реквизиты сторон 13. Подписи сторон 14. Приложения к договору
Алгоритм (технология) менеджмента при договорных отношениях • I-я часть - аналитическая • 1 -й этап: определение объекта договорных отношений: - движимое или недвижимое имущество, - материальные или нематериальные активы, • - виды и субъекты собственности. • 2 -й этап: определение правового положения участника сделки: • - юридические или физические лица, в том числе иностранные, • - коммерческие или некоммерческие организации.
• 3 -й этап: определение результата (цели) сделки и правил её осуществления: - происходит ли изменение в праве собственности на объект сделки, - это сделка внутри или вовне организации; 2 -я часть: подготовка и заключение дог-ра • 4 -й этап: установление финансового характера договора - возмездный или безвозмездный
5 -й этап: определение вида договора, он направлен на: • переход права собственности, • инвестирование денежных средств, • оказание услуги, в т. ч. посредничество, • выполнение работы, • деятельность по минимизации риска, обеспечению исполнения обязательств • переход права распоряжения (управления имуществом), • коммерческая концессия, • переход права владения или пользования имуществом, • объединение капиталов, учредительный дог.
6 -й этап: формулирование содержания договора: - предмет договора, - договорные обязательства, существенные и несущественные условия. • 7 -й этап: формирование гарантий исполнения договора: - позитивные способы: задаток, залог, удержание, банковская гарантия, поручительство, открытие аккредитива, - негативные гарантии: неустойка, возмещение убытков.
8 -й этап: выбор формы договора 9 -й этап: внесение документоюридических реквизитов: • подписание; • сроки, • обстоятельства непреодолимой силы, • порядок изменения содержания договора, • порядок разрешения споров.
3 -я часть алгоритма: исполнение договора • сопровождение, • реагирование на неисправность контрагента, обращение за юридической защитой.
Сделка недействительна • с момента её совершения • она не состоялась - не влечёт правовых последствий, кроме связанных с недействительностью, т. е. обязанности не возникают. • Применение последствий недействительности: в случае её исполнения сторонами они возвращают исполненное другу.
Риск ничтожности сделки/договора(1) • независимо от признания судом (не обязательно обращаться в суд, чтобы не исполнять). • С целью недопущения ничтожности договора его форма, содержание договора, а также статус сторон должны соответствовать правовым актам.
Требование применить последствия недействительности ничтожных сделок Порок содерж-ния Не соответствует правовому акту, если в нём установлена её недействительность, но не оспоримость Мнимая – для вида, без намерения создать соответствующие ей последствия Притворная - для прикрытия др. сд. последств. взаимная реституция (если нельзя в натуре: возместить стоимость) - «- Кто вправе любое заинтересованное лицо проект ГК: сторона сделки, в случаях по закону – иное; сам суд - «-
Дарение законом запрещено, кроме обычных подарков < 3 тыс. руб. (ст. 575) • в отношениях между коммерческими организациями. • от имени малолетних; признанных недееспособными их законными представителями; • работникам: образовательных, медицинских оргций, оказывающих соц. услуги и аналогичных, находящимися на лечении, содержании, их родственниками; в т. ч. для детей-сирот и оставшихся без попечения родителей; лицам, • замещающим государственные, муниципальные должности, гос. , муниципальным служащим, Банка России в связи с их должностным положением/ исполнением служебных обязанностей (не распространяется в связи с официальными мероприятиями. Подарки, стоимостью > 3 тыс. руб. , признаются гос. , муниципальной собственностью, передаются в орган, в котором лицо замещает должность.
Ничтожная сделка Её цель заведомо противна основам правопорядка и нравственности, например: возникли отношения эксплуатации, уклониться от уплаты налогов, посягательство на: брак, отношения между родителями детьми, коммерческий подкуп - « -, при наличии умысла сторон – конфискация. Проект: в случаях по закону суд может взыскать в доход РФ полученное сторонами, действовавшими умышленно или применить иные последствия по закону - «-
В ред. Проекта ФЗ от 27. 04. 2012 174. 1 совершена реституция Сторона с нарушением сделки, если запрета (ареста иное не и т. п. ) на предусмотрен распоряжение о законом имуществом, наложенного судом
Требование применить последствия недействительности ничтожных сделок Порок Взаимная любое субъектного реституция+ заинтересосостава: возмещение ванное лицо ущерба другой СИД - 3 года сделка стороной, совершена знавшей(д. з. ) малолетним о пороке Совершена - «признанным недееспособным вследствие психического расстройства - «Новое:
Риск оспоримости сделки (2): Суд по ходатайству стороны сделки или иного лица, указанного в законе, может признать оспоримую сделку недействительной, если она нарушает права, законные интересы заявителя (повлекла неблагоприятные последствия). Не допускать несоответствия: • формы договора требованиям законов, • волеизъявления контрагента его подлинной воле.
Право требовать признания оспоримой сделки недействительной Порок субъектного состава Совершена: - лицом от14 до 18 л. без согласия представителя - ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртным, наркотиками, пристрастия к азартным играм без согласия попечителя(кроме м. б. с. ) Вз. рест-ция + возмещение ущерба стороной, знавшей о пороке - «- Кто вправе: представите ль (но не др. сторона) СИД – 1 год попечитель
Виды недееспособности физических лиц По До 6 лет. Все сделки должны лна Недееспос совершать от его имени я представители обный / псих. расстройство Час От 6 до 14 вправе: мелкие бытовые; направленные на получение тич лет безвозмездной выгоды; ная распоряжаться деньгами предоставленными им Не От 14 до пол 18 лет ная + вносить вклады, распоряжаться ими, своими доходами, но не вещами (иные сделки– с согласия родителей); на рез-ты интел.
Сделка совершена юр. лицом, если противоречит целям, определённо ограниченным учредительным документом 173. 1 Без необходимого согласия его органа (органа публичной власти, 3 -го лица, если не явл. ничтожной по зак. Совершена его представи телем, который превысил свои полномочия и действовал в ущерб его интересам рес тит уци я ЮЛ (участник, иное л. ), если докажут, что др. сторона знала (д. з. ) - « - ЮЛ (иные, указ. в зак. ), и др. сторона знала(д. з. ), что согласия нет - « - Лицо, в чьих интересах они ограничены, а др. стор. знала (д. з. ) об огр.
Право требовать признания оспоримой сделки недействительной (СИД - 1 год) Порок воли и волеизъявления: - неспособность понимать значение действий Обман*, насилие, угроза, кабальная сделка* Взаим. рест-ция, а также возмещение ущерба стор. , знавшей о нём 1 -сторонняя рестция+возмещение убытков. проект ГК: взамная рест -ция+ ВУ Гр-н под влиянием 2 х сторонняя, + существенного юр. возмещение заблуждения, име- ущерба, если ющего существен- докажет, что по ное значение вине др. стороны относительно природы сд. Лица, чьи права нарушен ы потерпев ший заблужда вшийся: разумно не совершил бы сд. , кабы знал
*Обманом считается (ст. 179) • также намеренное умолчание об обстоятельствах, которые должен был сообщить при той добросовестности, которая требовалась по условиям оборота
*Кабальная сделка (ст. 179) • На крайне невыгодных условиях, • потерпевший вынужден совершить вследствие стечения тяжёлых (неблагоприятных) обстоятельств • Этим другая сторона воспользовалась • Правила о кабальных сделках применяются, когда гражданин совершил на крайне невыгодных условиях вследствие неопытности в делах, легкомыслия, слабоволия
• • • Условия для существенное заблуждения стороной сделки (ст. 178) Допущена опечатка, описка, оговорка По поводу тождества предмета сделки, качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные В отношении природы сделки По поводу участника сделки/ связанного с ней В отношении обстоятельств: - своего волеизъявления, - их наличия при совершении сделки с очевидностью для др. стороны
Заблуждение не является существенным • Если относительно мотивов сделки
Проект ГК: запрет требовать недействительности для защты добросовестной стороны Лицо ранее одобрило сделку своими действиями подтвердило намерение её исполнить (Правило «эстоппель» ) Сторона 1) приняла исполнение по дог-вору 2) Он связан с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности 3)Полностью (частично) не исполнила своё обязательство Исключения: если противоречит целям деятельности юр. лица; обман, угроза, насилие. кабальная
Договор дарения • Предмет договора: ясно выраженное намерение дарителя безвозмездно передать конкретному одаряемому: конкретную вещь в собственность – иначе ничтожен; - имущественное право (требование) к себе/к 3 -му лицу - освободить от обязанности перед собой/3 -им лицом (ст. 572) • Если встречная передача: договор не признается дарением. • После смерти дарителя обязанность ничтожна (прим. правила о наследовании).
При подписании, для подготовки сделки целесообразно Что хочу сделать и получить в результате сделки • Что, где, когда, кем и как должно быть выполнено • Что необходимо для гарантирования исполнения • Какова вероятность риска неисполнения договора одной из сторон • Меры по снижению риска
Риск признания договора незаключённым (3): • Риск: суд признает договор незаключённым • для снижения рисков включить • в договор существенные условия (это всегда его предмет) • иные существенные условия – • в соответствии с законом, по соглашению сторон
Договор считается заключённым (ст. 432): • если между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям • в требуемой в подлежащих случаях форме, • Существенные условия: 1) об его предмете; 2) названы в пр. актах как существенные; 3) необходимые для договоров данного вида; 4) иные, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (в ред. Проекта ГК)
Оспаривание заключенного договора (Д. ) (ст. 446. 1 введена Проектом ГК РФ) Стороны не достигли соглашения по условиям, определяющим его предмет нет соглашения по иному существенному условию, оно не м. б. определено по правилам правовых актов Если суд признал Д. незаключённым и иное не предусмотрено законом или соглашением сторон признается судом незаключенным по требованию стороны м. б. признан таковым, в т. ч. по требованию стороны к отношениям по исполнению Д. применяются правила ГК об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (гл. 60)
если иное не предусмотрено законом при рассмотрении по требованию стороны спора о Д. , по которому нет соглашения, для обеспечения баланса интересов сторон и исходя из требований разумности и справедливости по заявлению другой стороны суд может признать Д. заключённым и определить его существенное условие или не вытекает из его существа Сторона приняла от другой не вправе требовать полное/ частичное признания исполнение по Д. или иным незаключенным образом подтвердила его действие
Договор купли-продажи Существенные условия -предмет договора: 1. наименование товара 2. количество (в единицах, рублях или установлением порядка его определения(465). Но не цена (оплачивается по рыночной цене в данной местности - ст. 424, 475) Отсутствие существенного условия – договор не заключён. Продавец нарушил условие о количестве – последствие: покупатель вправе отказаться от оплаты /требовать возврата оплаты и ВУ
Договор отчуждения недвижимого имущества Договор считается не заключённым, если не согласованы существенные условия: 1. предмет договора (точное, полное описание) 2. передаваемые права на земельный участок, если имущество тесно связано с землёй 3. цена договора 4. для жилого помещения: наличие обременения (перечень проживающих в нём лиц и их прав) 5. любое иное условие, о котором заявит сторона.
Форма заключения Д. (ст. 434 в ред. Проекта ГК) • Мб любая предусмотренная, если законом для вида Д. не установлена определённая. • Если договорились о форме, то Д. считается заключённым после её придания, хотя закон и не требует. • Может быть в устной, если момент заключения и и исполнения совпадают, • Между гражданами на сумму до 1 (10 – Проект ГК) тыс. руб. • кроме купли-продажи: - розничной, - недвижимости, - предприятия
Письменная форма заключения договора • Между юридическими лицами, юр. лицом и гражданином – письменная • мб: - составление одного документа, подписанного сторонами, если з-н (соглашение) этого не требует: обмен документами (письмами, телеграммами, телексами, телефаксами), в т. ч. электронными, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что он исходит от стороны • ПФ соблюдёна, если оферта принята в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438.
Электронный документ - информация, подготовленная, переданная, хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических и т. п. средств, включая обмен данными и e-mail.
Нарушение формы - 4 -й порок сделки • Несоблюдение установленной в ГК РФ формы сделки • Правовое последствие признания сделки недействительной – 2 -сторонняя реституция
Последствия ненадлежащей формы сделки влечёт: - ничтожность: договоры кредитования, дарение недвижимого имущества. . . • оспоримость: продажа недвижимости, аренда недвижимости не менее 1 года, страхования… • только лишает возможности ссылаться на показания свидетелей: заём, аренда движимого имущества на срок > 1 года… • не лишает возможности ссылаться на свидетелей: розничная купля продажа, хранение на предмет тождества.
Сделки, подлежащие нотариальному удостоверению (на 10. 09. 2012) 1. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением 2. Завещание 3. Брачный договор 4. Согласие супруга на сделку по распоряжению недвижимостью 5. Доверенности: выдаваемая в порядке передоверия, на совершение нотариально сделок, требующих нотариальной формы 6. Перемена стороны в обязательстве, основанные на сделках совершённых в нотариальной форме и др.
Форма Д. розничной купли-продажи (ст. 493) • считается заключённым в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю документа, подтверждающего оплату товара, в т. ч. кассового или товарного чека. • Их отсутствие не лишает возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения Д. и его условий. • Если иное не предусмотрено законом или Д. , в т. ч. условиями стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (формуляров и т. п. , ). Ст. 428
• Продажа товаров с использованием автоматов (ст. 498) Их владелец обязан сообщить о (фирменном) наименовании) продавца, месте его нахождения, режиме работы, действиях, необходимых для получения товара. • Д. считается заключённым с момента совершения покупателем этих действий. Какая форма? • Если покупателю не предоставляется оплаченный товар, продавец обязан по требованию покупателя незамедлительно предоставить его или возвратить плату. • К случаям использования автомата для размена денег, приобретения знаков оплаты (обмена валюты), применяются правила о розничной купле-продаже, если иное не вытекает из существа обязательства.
Право покупателя обменять товар (ст. 502) • на аналогичный других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации; в месте покупки, ином, объявленном продавцом; произвести в случае разницы в цене перерасчёт; • если необходимого для обмена товара нет у продавца: возвратить его и получить плату. Условия удовлетворения требования: 1. в течение 14 дней с момента передачи товара, если не объявлен более длительный срок. 2. Товар непродовольственный и подлежит обмену (возврату). Перечень не подлежащих см. Постановление Правительства РФ от 3. Не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у продавца.
Договор найма-продажи (ст. 501) • Если иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником товара с момента оплаты товара. • Договором может быть предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю (ст. 491) покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара.
Договор (Д. ) товарного кредита (ст. 822) • предусматривает обязанность предоставить вещи, определенные родовыми признаками. • К нему применяются правила о займе (гл. 42), если иное не предусмотрено в Д. и не вытекает из существа обязательства. (в ред. Проекта ГК) • Диспозитивная норма: условия о вещи (количество, качество, ассортимент, комплектность, упаковка) должны исполняться по правилам Д. купли-продажи. Коммерческий кредит (ст. 823) – по Д. передаются товары (услуги), определяемые родовыми признаками, в т. ч. деньги с предоставлением аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки, если иное не установлено законом. Применяются правила также, как к товарному кредиту
Форма договора займа (ст. 808) • Займодавец - юридическое лицо, независимо от суммы; • между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает 10 тыс. руб. , а в случае, . (в ред. Проекта ГК РФ) • В подтверждение Д. и его условий может быть представлена расписка заемщика/ иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенных суммы/ количества вещей.
Форма договора Дарения • Обещание дарения признается д-ром и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (п. 2 ст. 574) • Должен быть письменный договор: даритель - юр. лицо и стоимость дара > 3 тыс. руб. ; содержит обещание Д. в будущем. • Д. недвижимости подлежит гос. регистрации. • Последствия несоблюдения письменной формы: - ничтожность сделки
Риск случайной гибели объекта договора (4): • Риск, что объект договора случайно погибнет, будет поврежден, • Риск случайной гибели (повреждения) несёт собственник, если иное не предусмотрено договором, это _________ норма. • Для снижения риска включить условие о моменте перехода права собственности.
риск случайной гибели (повреждения) товара по Д. купли-продажи переходит на покупателя с момента (ст. 459): 1. Диспозитивная норма (ДН): когда по закону (договору) продавец считается исполнившим свою обязанность см. ст. 458 (след. слайд). 2. Если товар продан во время его нахождения в пути: ДН: заключения Д. (обычаями делового оборота). •
Это момент возникновения права собственности на товар (ст. 458) 3 варианта: 1. согласно договору вручён (доставлен) покупателю 2. предоставлен в распоряжение покупателя (к сроку по Д. готов к передаче в его месте нахождения, выделен/промаркирован, покупатель осведомлён об этом
3. если из договора не вытекают варианты 1, 2, то - сдача товара перевозчику (организации связи) для доставки. Но: условие Д. о переходе риска с момента сдачи товара 1 -му перевозчику, по требованию покупателя может быть признано судом недействительным, если в момент заключения Д. продавец знал (должен был знать), что товар утрачен (повреждён), и не сообщил об этом покупателю.
Риск случайной гибели по Д. продажи недвижимости • Форма Д. : простая письменная путём составления единого документа, иначе договор недействителен • НО: Проект ГК – нотариальная форма! • Продавец обязуется передать недвижимое имущество, а покупатель – принять по передаточному акту и уплатить определённую сторонами денежную сумму • Исполнение договора до момента государственной регистрации договора не влечёт перехода права собственности, риска случайной гибели и бремени содержания.
Риск случайной гибели (повреждения) имущества по Д. ренты под выплату • постоянной ренты (ст. 595) - имущество передано бесплатно: несёт плательщик ренты; - за плату: плательщик вправе требовать прекращения обязательства по выплате Р. либо изменения её условий; • пожизненной Р. : не освобождают плательщика от обязательства выплаты на договорных условиях (ст. 600)
Ситуация о сгоревшей мебели • Попов купил в магазине мебель за 30 тыс. руб. , уплатил деньги, указал прислать её на следующий день к нему домой. Ночью в магазине случился пожар, мебель сгорела. • Подлежат ли 30 тыс. возвращению Попову? • Кому принадлежит мебель? Дополнительные вопросы: последствия 1. если магазин сгорел по вине его хозяина? 2. если Попов уплатил только задаток 10 тыс. ? 3. если Попов только заказал мебель? 4. Петров заказал её из своего материала? 5. если мебель была застрахована?
Страхование товара (ст. 490) • В ДКП может быть предусмотрена обязанность продавца (покупателя) страховать товар. • Если обязанная сторона не застраховала его в соответствии с условиями Д. , то другая сторона вправе застраховать и требовать возмещения расходов на страхование либо отказаться от исполнения Д.
Страхование • инструмент уменьшения имущественного риска • Цель: снятие страха за сохранность имущества • Страховой риск – событие, на случай наступления которого проводится страхование, указано в Д. между страхователем (собственником) и страховщиком
Риск отказа от исполнения договора в одностороннем порядке (6): • Риск, что контрагент откажется от исполнения договора (расторгнет договор) • Для снижения риска предусмотреть условия: об основаниях и порядке расторжения/ изменения договора.
Последствия расторжением договора (450) 1. обязательства прекращаются (изменяются); 2. не вправе требовать возвращения исполненного; 3. вправе требовать возмещения убытков, причинённых расторжением Способы: Ø соглашение сторон в той же форме Односторонний отказ О с н о в а н и я: 1. есть соглашение (только в предпринимательском договоре; 2. письменное извещение о расторжении Ø по решению суда существенное нарушение обязательства (ущерб в значительной степени лишил истца на что рассчитывал) 2. отказ стороны на предложение о расторжении (неполучение ответа в срок)
Риск невозможности исполнения обязательств (5) Случаи: - должник отвечает за невозможность - случайная невозможность, должник не отвечает: вследствие обстоятельств непреодолимой силы. • Меры по снижению негативных последствий: 1. в договоре определить случаи таких обстоятельств, если они устанавливаются в более широком перечне, чем в законе (обычаях делового оборота) 2. Определить условие о действиях сторон после наступления таких обстоятельств и после их отпадения.
Договор дарения • Право одаряемого на отказ принять дар в любое время до передачи. Договор считается расторгнутым. • Случаи: договор заключен в письменной форме: отказ должен быть совершен в письменной форме. • договор дарения зарегистрирован: отказ должен быть тоже. • договор в письменной форме: даритель вправе требовать реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Бытовой договор • Цель: индивидуальное, общественное потребление • Субъектный состав: граждане, юридические лица • Объекты: имущество, услуги • Какими нормами регулируется его заключение: только частно-правовыми • Досрочное исполнение обязательств: возможно, если иное не предусмотрено договором • Одностороннее воздействие на договор: если это предусмотрено законом • Учёт вины при установлении ответственности в случае неисправности: всегда учитывается
Предпринимательский договор • Цель: извлечение прибыли • Стороны: субъекты ПД • Объекты: продукция, услуги производственнотехнического назначения частными и публичноправовыми • Досрочное исполнение обязательств: возможно, если предусмотрено законом, вытекает из существа обязательства • Одностороннее возможно, если это предусмотрено договором • Учёт вины при установлении ответственности в случае неисправности: ГПО не зависит от вины, если иное не предусмотрено законом, договором
Риск неисправного исполнения стороной своих обязанностей (7): Контрагент по договору не исполнит или не надлежаще исполнит свои обязанности: для снижения риска включить условия о гарантиях надлежащего исполнения (меры ответственности и способы обеспечения исполнения): • взыскание упущенной выгоды, • взыскание неустойки, • её соотношение с взысканием убытков и другие
Принципы и правила исполнения договорных обязательств • обязанность реального исполнения • обязанность надлежащего исполнения: • в установленный срок, - в определённом месте, - в определённом объёме - установленным способом - с определённым качеством, в комплектации; - определённым лицам. • запрет одностороннего воздействия на обязательство
Обязанности кредитора при исполнении обязательства • принять исполнение, содействовать ему • По требованию должника выдать расписку о принятии исполнения • доказать, что он подлинный кредитор
Договор купли-продажи: последствия неисполнения обязанностей Если продавец: покупатель вправе требовать: Не передал индивидуально- • её отобрания, если она находится у продавца (398) определенную вещь • возмещения убытков (У) и Отказался передать отказаться от исполнения отсутствующий у него товар договора (463) Не передал документы и • их передачи, иначе от вещи отказаться и возмещения У принадлежности (464) • уменьшения цены или Не известил о правах 3 х отказаться от договора лиц на вещь 3 е лицо изъяло вещь у • если не был извещён о покупателя праве 3 го лица - ВУ
Договор купли-продажи: последствия неисполнения обязанностей Продавец передал: вещь ненадлежащего качества и недостатки не были оговорены(475) покупатель вправе требовать по выбору: -соразмерного уменьшения цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков; их безвозмездного устранения в Существенные разумный срок; нарушения (недостатки: • отказаться от исполнения -неустранимые, - без несоразмерных затрат договора и потребовать: возврата неустранимы, уплаченной денежной суммы или -неоднократные, замены на товар надлежащего -проявились вновь качества. после устранения и др.
Договор купли-продажи: последствия неисполнения обязанностей Если покупатель: 1. не принял товар, продавец вправе требовать: • принять товар не совершил обычные, необходимые действия для обеспечения его • отказаться от передачи, получения исполнения договора и Повторно не принял возмещения убытков 2. Не уплатил цену за товар (варианты: предоплата, в кредит, в рассрочку)
При передаче некачественного товара права покупателя по выбору (ст. 475) • Основания: 1) передан товар ненадлежащего качества 2) недостатки не оговорены продавцом: 1. 1. требовать: соразмерного уменьшения цены; 1. 2. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 1. 3. возмещения своих расходов на их устранение. • Основания: недостатки: - неустранимые, - не могут быть устранены без несоразмерных расходов /затрат времени, - выявляются неоднократно, - проявляются вновь после устранения и др. существенные нарушения: 2. 1. на отказ от исполнения Д. и требовать возвратить плату; 2. 2. заменить товар. • Указ. правила применяются, если в ГК /другим законом не установлено иное. 1. 2 и 2. 2. предъявляются, если иное не вытекает из характера товара/существа обязательства.
При ненадлежащем качестве результата права заказчика по выбору(ст. 723) • Если результат не пригоден для использования по Д. /обычного. ДН: требовать: - безвозмездного устранения в разумный срок; - соразмерного уменьшения цены; - возмещения расходов на устранение (когда это право есть в Д. (ст. 397) - Право подрядчика: вместо их устранения безвозмездно выполнить работу заново с возмещением убытков, причиненных просрочкой исполнения, а заказчик обязан возвратить переданный результат, если возможно. • Если недостатки в разумный срок не устранены/существенные и неустранимые: - на отказ от исполнения Д. и требовать возмещения убытков. • Условие Д. о том, что подрядчик не будет отвечать за определенные недостатки ничтожно, если доказано, что они возникли по его вине. • Подрядчик, предоставивший материал, отвечает за его качество по правилам за товары ненадлежащего качества (ст. 475)
Алгоритм анализа правовой ситуации в случае неисправности кредитора 1. кто может быть истцом (иметь притязание требовать, чьи права нарушены) 2. кто должен быть ответчиком (неисполнивший своё обязательство, причинитель вреда или ответственное лицо) 3. что вправе требовать истец – содержание требований 4. наличие обстоятельств (юридических фактов), порождающих эти требования 5. каков может размер (объём) требований, какими факторами он определяется 6. имеются ли законные ограничения (нет ли вины истца) или основания для освобождения от ответственности
Право требования при неисполнении обязанности должника по обязательству: • исполнить обязательство в натуре • возместить убытки (реальный ущерб и упущенную выгоду) • уплатить неустойку • уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами • возместить расходы на выполнение работы, порученной кредитором вместо должника третьему лицу • иные требования согласно закона.
Случаи требовать исполнения в натуре -предмет долга индивидуальноопределённая вещь (ИОВ) находится во владении должника -ИОВ передана 3 -му лицу в вещное право - не ИОВ, услуга, работа либо Право требовать исполнения (отобрания вещи) Право требовать денежного возмещения убытков
Ответственность за нарушение обязательств ü Ответственность должника за нарушение обязательств это обращение взыскания на его имущество ü если не добровольная, то взыскивает суд ü основание: неисправность должника ü в пользу кредитора ü компенсаторно-восстановительный характер, но может быть штрафным ü размер установлен законом, договором ü презумпция вины должника, возможно привлечение без вины, за чужую вину
Требование о возмещении убытков • Убытки – это денежная оценка имущественного ущерба. • Возмещение убытков - это универсальный способ защиты в случае нарушения имущественных прав с целью восстановления ущерба из имущества должника.
Возмещение убытков • Убытки возмещаются в полном объёме. • Это максимальная мера имущественной ответственности: убытки взыскиваются в части непокрытой иными мерами.
Алгоритм действий по взысканию убытков Первый этап: 1 -й шаг: Есть ли основания для требования о взыскании: • между сторонами есть обязательства? договорные или внедоговорные? 2 -й шаг: в чём неисправность стороны? • Обязательства не исполнены не надлежаще исполнены
Основания применения мер гражданскоправовой ответственности • • • для требования о возмещении убытков: неисполнение обязанности должником наличие убытков причинная связь между неисполнением обязанности и убытками вина должника (её отсутствие вправе доказать ответчик) законом (договором) не установлена уплата неустойки вместо убытков
Алгоритм действий по взысканию убытков (продолжение) Второй этап: нет ли признаков невозможности взыскания: • Есть правовые нормы о правомерности требования на момент причинения У. ? • Не истёк срок исковой давности? • Ответчик может сослаться на обстоятельства непреодолимой силы?
Третий этап: определить размер убытков • Убытки определяются не из характера нарушения а только из характера его последствий. • Исключить их двойной счёт. • Учесть зачётный характер убытков и неустойки. • Разумность метода их исчисления (учесть необходимые затраты кредитора)
Виды убытков 1. Реальный ущерб в него включается: утрата, повреждение имущества; дополнительные расходы, в том числе предполагаемые в будущем.
Второй вид убытков 2. Упущенная выгода – это неполученные доходы в обычных условиях гражданского оборота, необходимо доказать: а) реальность принятия мер для получения доходов и сделанных с этой целью приготовлений
В случае, если свой упущенный доход обосновать сложно Размер упущенной выгоды можно установить исходя из доходов должника, которые он получил за счёт неисправного исполнения обязательств перед кредитором
Обстоятельства, влиящие на размер убытков • вина кредитора при исправности должника • просрочка кредитора, непринятие разумных мер по снижению убытков. • соотношение убытков с неустойкой и процентами по ст. 395 ГК РФ.
Основания для правомерности требования об уплате неустойки: • неисполнение обязанности должником • наличие установленной законом или договором неустойки • законом (договором) не установлено взыскание убытков вместо неустойки • должник не доказал свою невиновность.
Основания для требования об уплате процентов за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ • неисполнение денежного обязательства • факт пользования чужими средствами • законом (договором) установлен размер и срок уплаты процентов.
Проценты по коммерческим кредитам • ЗАО «Винни» продаёт товары, цена которых согласно договору 236 000 руб. (включая НДС – 36 000 руб. ) По условиям договора покупатель должен оплатить товары через 30 дней после их получения. При этом он должен уплатить 0, 1% от стоимости товаров за каждый день отсрочки платежа. • Cумма % за отсрочку: 236 000 x 0, 1% x 30 дн. • В налоговом учёте отражаются: - выручка от продажи (без НДС) – 200 000 руб. - Внереализационный доход: % по коммерческому кредиту – 7080 руб. облагается НДС по расчётной ставке.
Риск случайной гибели Момент возникновения пр. собственно-сти в договоре Момент возникновения пр. собств. - гос. регистр. Риск заказчика Риск отка-за от испо-нения Уклонение от подписания передаточного акта Бытовой П. : пр. заказчика на расторжение –не получил информацию Отличие от подряда: процесс изго Влечёт пере-дачу вещного права на земельный участок Отличие от поставки: процесс изго-товления в обязательстве
Алгоритм анализа правовой ситуации в случае неисправности кредитора (продолжение)
Юридическая защита • Основание для защиты: несоблюдение нарушителем своих обязанностей. • иметь право на защиту – не значит получить юридическую защиту – это не одно и то же. • Юридическая защита – это не деятельность адвоката, он оказывает юридическую помощь. • Защита не может быть самоуправством.
Алгоритм анализа правовой ситуации в случае неисправности кредитора (окончание) 7. срок исковой давности для предъявления требований 8. возможность действий по законной самозащите нарушенных прав истца.
Обязательства вследствие причинения вреда ü имуществу гражданина, юридического лица, личности ü вред – умаление блага, охраняемого законом • Ущерб–материальное выражение потерь, убытки–денежное выражение ü Правила возмещения вреда (ВВ) в ГК РФ, гл. 59: ü его обязан возместить причинитель ü но может быть возложено на ответственное лицо ü возмещается в полном объёме ü характер ВВ: компенсаторно-восстановительный
Ситуация по теме: причинение вреда имуществу Во время ремонта своей квартиры Петров вскрыл пол, чтобы поменять покрытие. После этого в квартире Ивонина этажом ниже погас свет, в результате чего испортились продукты в холодильнике. Электрик ЖЭКа составил акт, в котором указывалось, что повреждение электропроводки произошло из-за работ на верхнем этаже, которые не должны по его мнению производиться без специального разрешения. Ивонин потребовал от Петрова компенсировать его потери. Тот требования Ивонина не признал, утверждая, что вскрытие пола не могло оказать воздействия на стену, в которой была проложена электропроводка. Ивонин решил подать иск в суд о возмещении вреда. Задание: имеются ли в данной ситуации юридические основания для возмещения вреда? Проанализировать ситуацию с позиции потерпевшего Ивонина и ответчика по делу Петрова.
Основания возмещения вреда 1. 2. 3. 4.
Правомерное причинение вреда, когда вред не возмещается Ø в силу исполнения законной обязанности; Ø в состоянии необходимой обороны, если не превышены её пределы; Ø в состоянии крайней необходимости для устранения опасности, кот. нельзя устранить иными средствами: на усмотрение суда причинитель должен возместить вред либо он освобождается, а возмещает 3 е лицо; Ø умысел потерпевшего на возникновение вреда. v Может быть отказано в возмещении вреда: - грубая неосторожность потерпевшего (кроме вреда жизни, здоровью) или смешанная ответственность; - просьба или согласие потерпевшего, но не в случае если причинитель нарушил основы нравственности.
Состав правонарушения – его юридическая квалификация 1. В чём состоит характер нарушения (его объект и юридические последствия)? 2. В чём факт неправомерного поведения есть ли связь между ним и последствием? 3. Может ли признан причинитель вреда субъектом правонарушения? 4. Имеется ли вина правонарушителя?
Формы и субъекты права собственности q Формы – это способ указания на принадлежность имущества видам субъектов q Права собственников защищаются равным образом q По ГК в РФ 3 формы и 5 субъектов собственности q Государственное и муниципальное имущество закреплено за предприятиями на праве хозяйственного ведения, учреждениями – на праве оперативного управления
Размеры госпошлины по судебным делам • За иск имущественного характера, неподлежащего оценке, иска неимущественного характера для физ. лиц 100 р. • За заявление о вынесении судебного приказа 50% от пошлины, взимаемой при подаче заявления имущественного характера. • При оспаривании актов органов власти для физ. лиц – 100 р.
Риск случайной гибели Момент возникнове Купляния пр. продажа собственно -сти в договоре Отличие от подряда: пр оцесс изго Риск заказчика Уклонение от подписания передаточн ого акта Риск отказа от испонения Момент возникнове ния пр. собств. гос. регистр. Бытовой П. : пр. заказчика на расторжени е –не получил информаци ю Влечёт пере-дачу вещного права на земельный участок Отличие от поставки: процесс изготовления в обязательс тве
Купля-продажа Продажа недвижим розничная купля-п. поставка подряд Товарный займ Передать для личных, семейны х нужд -» -риск Для предприн имательск ой деятельно с -» - Выполнить работу по заданию заказчика сдать результат -» - Передать вещь определённого рода -» - и % за пользование кредитом Обязател ьства сторон Передать товар в собственност ь покупатель: принять и оплатить -» - Риск признани я незаключ ённым (СУ) 1. Предмет ИОВ (наименовани е, количество), ц ена, срок-нет 1. предмет2. Цена 3. Для жильяпереч. лиц с пр. пользован Риск случайно й гибели Момент возникновени я пр. собственности в договоре Момент возникнове ния пр. собств. гос. регистр. Риск заказчика Уклонение от подписания Бытовой П. : пр. заказчика на Риск отка -за от испо- 1. Предме т т 2. Цена количеств ои качество Продукци и 1. Предмет: работа и резу льтат; 2. Начальный и конечный срок
Скачать презентацию Договорное обязательственное право Гражданские права и обязанности
Obyazatelstvennoe_dogov_pravo_2012.ppt