Договорная техника Методика составления гражданско -правовых договоров

Договорная техника (Методика составления гражданско -правовых договоров)

Договор подряда №___ Договор об оказании консультационных услуг 24 января 2012 г.

Элементы графического оформления • Sherif-шрифт • an. Sherif-шрифт

Использование подмены шрифтов 7. Право собственности на Пай к Покупателю переходит с момента оплаты Покупателем Продавцу стоимости Пая, указанной в пункте 3 настоящего договора. 8. Продавец обязуется в течение трех дней с даты исполнения Покупателем обязательства, предусмотренного пунктом 3 настоящего договора, передать покупателю оригинал справки о полной выплате Продавцом суммы пая, копию Договора паенакопления, а также копию Договора купли-продажи пая. 9. Продавец обязуется в трехдневный срок в письменном виде уведомить Кооператив о заключении настоящего договора и об исполнении обязательств по оплате. 10. Настоящий договор заключен сторонами добровольно, без принуждения. Стороны внимательно ознакомились с содержанием договора и осознают принятые на себя обязательства.

Элементы графического оформления Достоверно-влияющие шрифты: «Baskerville» , «Computer Modern» . Недостоверно-влияющие шрифты: «Helvetica» , «Comic Sans» . Положительно воспринимаемые шрифты: «Georgia» , «Baskerville» .

Части договора 2. Права и обязанности сторон 2. 1. Права заказчика 2. 1. 1. Заказчик всегда прав. 2. 1. 2. Если заказчик не прав, см. п/п. 2. 1. 1. настоящего договора.

Место договора • город Пермь (место заключения) • Место исполнения договора – г. Пермь

Внутренняя структура договора • • • Преамбула Существенные условия Правоотношения сторон Иные условия Реквизиты Подписи

Преамбула договора • Иванов Эдуард Петрович, именуемый в дальнейшем «Заказчик» , с одной стороны и … • … ООО «Криминал-Сервис» , в лице генерального директора Сидорова Максима Николаевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Вымогатель» , с другой стороны,

Преамбула (продолжение) • ООО «Комфорт-киллер» , в лице Сидоренко Владимира Ивановича, действующего на основании доверенности от 15. 07. 2011. , именуемое в дальнейшем «Подрядчик» , с одной стороны… • … Зарубин Иван Николаевич, действующий от имени и по поручению ЗАО «Криминал-банк» на основании доверенности и агентского договора от 28. 11. 2011. , именуемый в дальнейшем «Заказчик» , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем

Преамбула (продолжение) • Пономарев Иван Митрофанович, именуемый в дальнейшем «Пономарев И. М. » , паспорт 57 01 № 655487, выдан 12. 04. 2001. Индустриальным УВД г. Перми, зарегистрирован: Пермь, ул. Карпинского, 28 -33, • и Пономарева Мария Николаевна, именуемая в дальнейшем «Пономарева М. Н. » , паспорт 57 09 № 568237, выдан 24. 08. 2009. ОУФМС РФ по Индустриальному р-ну г. Перми, зарегистрирован: Пермь, ул. Карпинского, 28 -33, заключили настоящее соглашение о разделе общего имущества супругов

Преамбула (продолжение) • ЗАО «Хреново строим» , в лице генерального директора Абылай-Хана Зуфар-Оглы, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец» , с одной стороны, и … • Пономарев Николай Олегович и Пономарева Дарья Валентиновна, являющиеся супругами, вместе именуемые в дальнейшем «Покупатели» , с другой стороны, …

Преамбула (продолжение) ЗАО «Криминал-Банк» в лице начальника дополнительного офиса «Закамская братва» ЗАО «Криминал-Банка» Полюдова Ивана Николаевича, действующего на основании доверенности № 57/11 от 22. 09. 2011 г. , именумое в дальнейшем «Кредитор» , с первой стороны, … Бывалов Николай Анисимович, именуемый в дальнейшем «Старый должник» , со второй стороны, и … Лохов Андрей Эдуардович, именуемый в дальнейшем «Новый должник» , с третьей стороны, …

Существенные условия договора • Предмет • Цена • Срок

Предмет договора • Содержание договора – характер правоотношений между сторонами Поставщик обязуется передать в обусловленные сроки производимые им товары покупателю, а покупатель обязуется принимать и оплачивать данные товары (договор поставки)

Предмет договора (продолжение) • Объект договора – вещи или нематериальные блага, права на который возникают, изменяются или прекращаются договором. Указание на объект договора • нормативное; • бланкетное (отсылочное).

Нормативное указание предмета • Предметом договора является жилое помещение – трехкомнатная квартира № 51, расположенная на третьем этаже в доме № 48 по улице Танкистов в Индустриальном районе города Перми, общей площадью 86 м. кв. , жилой площадью 54 м. кв. , свидетельство о праве собственности 59 ББ № 669813, выдано УФРС по Пермскому краю 30 июля 2009 г. , запись регистрации № 59 -59 -13/016/2009 -298.

Бланкетное указание предмета Предметом договора являются пиломатериалы обрезных хвойных пород по ГОСТ 8486 -86, в соответствии со спецификацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора

Элементы предмета • • Наименование Ассортимент Количество Определение качества Определение комплектности Определение гарантийного срока Порядок замены Актирование приемки-сдачи

Цена договора • • Цена на продукцию Общая цена договора Скидки Распределение расходов Сроки расчетов Порядок расчетов Формы расчетов

Указание цены 1) 1 235 600 (один миллион двести тридцать пять тысяч шестьсот) руб. 28 коп. 2) 1 235 600 руб. 28 коп. 3) 1 235 600, 28 руб.

Порядок расчетов • Предоплата (аванс или задаток) • Оплата по факту • Смешанные формы

Безналичные формы расчетов • • Платежное поручение Чек Аккредитив Инкассо

Сроки договора • Сроки действия договора • Начальные, конечные и промежуточные сроки (договор подряда) • Сроки, периоды или даты поставки

Правоотношения сторон Упрощение - обычай • ИНКОТЕРМС (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16. 02. 1998 № 29) • Постановления Госарбитража СССР №П-6 и №П-7 (Постановление Пленума ВАС РФ от 22. 10. 1997 № 18)

Правоотношения сторон (продолжение) • • • Порядок перевозки Локальные сроки Границы ответственности Переход права собственности Действия сторон по окончании договора Оформление текущей документации

Иные условия • • Судебные оговорки Ограничения ответственности Ответственность за неисполнение Неурегулированные вопросы Политика конфиденциальности Изменение и расторжение договора Форма договора и количество экземпляров

Судебные оговорки Все споры по настоящему договору решаются… • …в соответствии с действующим законодательством РФ • …в арбитражном суде по месту нахождения Покупателя • …в Третейском суде при Пермской торговопромышленной палате в соответствии с его положением и регламентом • … причем, претензионный порядок является обязательным • …применимым правом является право Российской Федерации

Ответственность по договору Неустойка: • пени; • Штрафы. Обеспечение исполнения обязательства: • залог; • удержание; • поручительство; • банковская гарантия.

Неурегулированные вопросы Вопросы, неурегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

Политика конфиденциальности Общая конфиденциальность Стороны обязуются не разглашать третьим лицам информацию, ставшую им известной при исполнении настоящего договора Специальная конфиденциальность: • врачебная тайна; • банковская тайна; • персональные данные; • коммерческая тайна.

Форма договора и количество экземпляров • Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах, по одному для каждой из сторон. Причем все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу. • Настоящий договор составлен в трех аутентичных экземплярах – по одному для каждой из сторон и нотариуса. Стороны договорились явиться за нотариальным удостоверением настоящего договора к нотариусу Строгачевой Н. С. (Россия, Г. Владимир, ул. Большая Московская, 15 Б) 22 февраля 2011 г. к 11: 00 часам.

Реквизиты сторон Для физического лица: • фамилия, имя и отчество; • паспортные данные; • ИНН, свидетельство пенсионного страхования. Для юридического лица • полное наименование; • местонахождение; • ИНН • банковские реквизиты.

Подписи сторон • Концевые • Постраничные • Внутритекстовые Факсимильная оговорка Стороны принимают и не возражают в отношении подписания договора со стороны подрядчика при помощи факсимильной подписи руководителя.