ДИПЛОМНАЯ РАБОТА « РЕЗУЛЬТАТИВНОСТЬ

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА « РЕЗУЛЬТАТИВНОСТЬ РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ НА ПРИМЕРЕ МО ГО «Г. КАЛИНИНГРАД» » Составитель – Гранев С. В. Руководитель – доцент, к. т. н. , академик РАЕН Морозов В. Н. г. Калининград 2012

Актуальность поднятого в данной дипломной работе вопроса, обусловлена тем, что формирование цивилизованного рынка земли – одна из ключевых задач, стоящих перед Россией в настоящее время. От её успешного решения зависит успех реализации крупных национальных проектов. Объект исследования – деятельность органов местного самоуправления в ГО «г. Калининград» по распоряжению земельными участками, а предмет исследования – их полномочия. Целью данного дипломного проекта является разработка предложений по эффективному распоряжению земельными участками органами местного самоуправления на территории ГО «г. Калининград» как одного из механизмов совершенствования управления земельными ресурсами. Поставленная цель определяет постановку и решение следующих основных задач: задач • изучить основы земельных отношений и земельного законодательства в Российской Федерации; • определить полномочия органов местного самоуправления в решении вопросов управления земельными ресурсами; • проанализировать деятельность органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками на территории МО ГО «г. Калининград» ; • разработать предложения по совершенствованию управления земельными участками на территории МО ГО «г. Калининград» .

Данные о земельных ресурсах Российской Федерации (1996 2007 гг. , млн. га).

Структура земельного фонда Российской Федерации (на 1 января 2011 г. ). Данные приведены согласно материалам доклада Роснедвижимости «О состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2010 году» .

Структура земель в Российской Федерации по формам собственности.

В основу муниципального земельного контроля на территории города Калининграда были положены принципы, закреплённые в «Положении «Об принципы осуществлении муниципального земельного контроля на территории города Калининграда» » : 1. Доступность и открытость для физических, юридических лиц и предпринимателей нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования по использованию и охране земель. 2. Соблюдение прав и законных интересов физических, юридических лиц и предпринимателей при осуществлении муниципального земельного контроля. 3. Соответствие предмета проводимого мероприятия по контролю компетенции органа, осуществляющего муниципальный земельный контроль. 4. Учет мероприятий по муниципальному земельному контролю, проводимых органом муниципального земельного контроля. 5. Возможность обжалования действий (бездействия) органа муниципального земельного контроля, нарушающих порядок проведения муниципального земельного контроля, установленный настоящим Положением.

Схема системы организации муниципального земельного контроля на территории ГО «г. Калининград» .

Диаграмма распределения земельных участков из реестра муниципального образования.

Проект оптимизации структуры земельного фонда Калининградской области.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РЕШЕНИЮ ПРОБЛЕМ, ОТРИЦАТЕЛЬНО ВЛИЯЮЩИХ НА ПРОЦЕСС УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЛЯМИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ: q в кротчайшие сроки разграничить собственность на землю между Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями. q все полномочия органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками должны реализовываться на принципах открытости, прозрачности и публичности; q передать часть правовых полномочий от органов государственного земельного контроля к органам муниципального земельного контроля (в области привлечения к ответственности нарушителей земельного законодательства); q применение компьютерных технологий в практике землеустроительного проектирования, что позволит учитывать большое количество факторов и показателей и поспособствует повышению качества и обоснованности проектных решений, а также снижению затрат на разработку проектов при многовариантном подходе; q создание достаточной материально-технической и информационной базы. q рекомендовать администрации города Калининграда для сокращения сроков оформления и согласования документов на предоставление земельных участков (как учреждениям, так и частным лицам) разработать систему «одного окна» , используя при этом уже работающую в городе систему «одного окна» в социальной сфере.