ДИПЛОМНАЯ РАБОТА Понятие

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА Понятие жилищного фонда и его виды Автор Лобова М. П.

Статистика:

Цель анализ жилищного фонда в соответствии с его трактовкой в отечественной юридической литературе и совре менном законодательстве Российской Федерации

v рассмотреть понятие и виды жилищного фонда; v дать всесторонний анализ вопросам государственного учета жилищного фонда; v рассмотреть вопросы государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным требованиям; v провести анализ судебной практики связанной с жилищным фондом. Задачи:

Выводы: Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

Выводы: Жилищный фонд включает в себя как жилые помещения, так и инженерный комплекс, оснащенный механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Выводы: Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)

Выводы: Классификация жилищного фонда по принадлежности к той или иной форме собственности: 1) частный жилищный фонд; 2) государственный жилищный фонд; 3) муниципальный жилищный фонд.

Выводы: Классификация жилищного фонда в зависимости от использования: 1) жилищный фонд социального использования; 2) специализированный жилищный фонд; 3) индивидуальный жилищный фонд; 4) жилищный фонд коммерческого использования.

Выводы: Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации - это триада структурных компонентов, охватывающих технический (оперативный) учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет.

Предложения: v закрепить в ЖК РФ договор коммерческого найма жилого помещения; vглаву 35 ГК РФ посвятить договорам коммерческого и социального найма жилого помещения. Позволит упорядочить правовую регламентацию коммерческого использования жилых помещений по договору коммерческого найма на уровне гражданского и жилищного законодательства.

Спасибо за внимание!