Департамент образования и науки Костромской области ОГБПОУ «Буйский техникум градостроительства и предпринимательства Костромской области» ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА «Управление муниципальным имуществом» Выполнил студент 3 курса специальности: 120714 «Земельноимущественные отношения» ______________ Руководитель: Соболева Е. А.
Цель: ● изучение и рассмотрение законодательной основы деятельности органов местного самоуправления по управлению муниципальной собственностью; ● анализ управления муниципальным имуществом Буйского муниципального района Костромской области, с выработкой практических рекомендаций по его совершенствованию.
Задачи: рассмотреть понятие управления муниципальной собственностью и его особенности раскрыть понятие и состав муниципальной собственности; определить способы формирования муниципальной собственности изучить структуру и анализ деятельности КУМИ и ЗР Буйского муниципального района изучить нормативно-правовые акты Буйского муниципального района, регламентирующие совершение сделок с муниципальным имуществом
Муниципальная собственность - система отношений по присвоению населением муниципального образования (субъектно опосредованным органами местного самоуправления) средств производства и предметов потребления, совместному владению, пользованию и распоряжению природными условиями, производственной и социальной инфраструктурой в целях удовлетворения потребностей населения образования, повышения его благосостояния. муниципального
Право муниципальной собственности Муниципальные образования Муниципальное имущество Правомочия • городские и сельские поселения • муниципальные районы • недвижимое имущество • движимое имущество • владение • пользование • распоряжение Субъект Объект Содержание
Муниципальная собственность Средства местного бюджета Муниципальные унитарные предприятия Имущество органов местного самоуправления Муниципальные учреждения Муниципальные земли, другие природные объекты Муниципальные организации Муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения Пакеты акций и доли в хозяйственных обществах Муниципальное имущество, находящиеся в муниципальной казне Муниципальное имущество, находящееся в муниципальной казне и передаваемое в аренду Муниципальное имущество, переданное на правах хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования
Количество организаций муниципальной формы собственности в Буйском муниципальном районе Костромской области № п/п 1 2 3 Ед. Показатели Количество организаций муниципальной формы собственности, всего в том числе по видам экономической деятельности: Сельское хозяйство Производство и распределение электроэнергии, газа и воды Организации социальной сферы Источник измерен информации 2011 г. 2012 г. 2013 г. 2014 г. ия Комитет по 48 48 48 34 управлению ед. муниципальны м имуществом и земельными ресурсами 3 3 3 1 ед. 2 2 43 43 43 31 ед.
Основания возникновения права муниципальной собственности Разграничение государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность субъектов Федерации и муниципальную собственность Взимание налогов и сборов, иных обязательных платежей, подлежащих зачислению в местный бюджет Приобретение имущества путем совершения гражданскоправовых сделок (договора купли-продажи, дарения, мены и др. ) Объединение, преобразование или упразднение муниципальных образований Получение доходов, продукции в результате использования муниципальной собственности
Виды земельных участков Буйского муниципального района по формам собственности № п/п Ед. Показатели Общая площадь земельных участков в границах муниципального образования, всего в том числе находящихся: в собственности Российской Федерации в собственности 2. Костромской области в собственности 3. муниципального образования 4. в частной собственности площадь земельных участков, государственная 5. собственность на которые не разграничена 1. Источник Измере- информации 2011 г. ния 2013 г. 2014 г. -"-"-"- 324768 1749 2050 1 1 180 2986 7150 46531 44746 37360 273501 га Годовой 324768 отчет Буйского отдела управления Росреестра 1749 по Костромской 1 области 2012. 275286 281070
Управление муниципальным имуществом - это сознательная, профессиональная, плановая деятельность субъектов муниципального права, связанная с выработкой, принятием и исполнением решений по формированию, содержанию, использованию муниципального имущества, обеспечению реализации правомочий собственника, подведением итогов эффективности работы, услуг, оказываемых жителям муниципального образования и хозяйствующим субъектам, и осуществляемая в целях улучшения жизнедеятельности людей.
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района Костромской области Ведет реестр муниципальной собственности Буйского муниципального района На 01. 201 3 36179 объектов Балансовая стоимость 701, 49 млн. руб. На 01. 201 5 37815 объектов Балансовая стоимость 843, 55 млн. руб.
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района Костромской области Организует и проводит процесс приватизации Разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросам управления муниципальным имуществом Количество правовых актов администрации Количество правовых актов комитета по вопросам учета, управления, распоряжения муниципального имуществом 2012 год 37 2013 год 36 2014 год 35 15 17 15
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района Костромской области Заключает муниципальные контракты Проводит муниципальный земельный контроль
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района Костромской области Передает в аренду/ безвозмездное пользование муниципальное имущество 2013 год Количество 2014 год заключенных договоров 11 11 заключенных договоров 4 15 аренды Количество безвозмездного муниципальным имуществом пользования
Управление муниципальной собственностью должно учитывать как социальные, так инвестиционные цели. будет создана эффективная система учета муниципального имущества; созданы условия для инвестиционной привлекательности муниципального имущества; Реализовать эти цели возможно, если: будет разработана эффективная система аудита и контроля сохранности и целевого назначения муниципального имущества. будут разработаны критерии эффективного использования муниципальной собственности;
LOGO Спасибо за внимание
Скачать презентацию Департамент образования и науки Костромской области ОГБПОУ Буйский
На защиту.pptx