Бизнес-проект проведения работ по завершению строительства здания лечебно-диагностического центра и здания столовой на 350 мест на базе санатория «Озеро Медвежье»
Место реализации проекта: Россия, Курганская область, Петуховский район, пос. Курорт Озеро Медвежье в границах земельного участка с кадастровым номером 45: 14: 011401: 45 площадью 26, 7 га.
Природные и лечебные факторы озера Медвежье: ØИловые грязи озера Медвежье имеют минерализацию грязевого раствора 241, 9 г/л и содержанием сульфидов железа 180 мг на 100 г ила (аналог грязи Мертвого моря); ØИловая грязь озера используется для лечения болезней нервной и костномышечной систем, гинекологических заболеваний Øрапа озера Медвежье сульфатно-хлоридного магниево-натриевого типа с минерализацией 156 -360 г/л (содержание солей по концентрации не уступает Мертвому морю – Израиль); ØРапа озера Медвежье оказывает противовоспалительное, обезболивающее, противоаллергическое, стимулирующее действие на мышцы, кости, суставы, нервную и эндокринную системы, усиливает иммунные свойства организма и обмен веществ. Øминеральная вода «Медвежье-11» характеризуется как лечебно-столовая хлоридно-натриевая с минерализацией 6, 5 г/л. ØМинеральная вода "Медвежье-11" оказывает лечебное действие при воспалительных явлениях, нормализует кислотность желудочного сока, стимулирует секреторную функцию поджелудочной железы, улучшает обменные процессы.
Цели проекта: Привлечение новых отдыхающих, за счет развития реабилитации и увеличения социального обслуживания отдыхающих вне санатория Обеспечение поступления в бюджеты всех уровней в сумме не менее 28 млн. руб. Завершение строительства лечено-диагностического центра и здания столовой Выход в федеральный уровень оказания услуг с привлечением потенциальных пользователей услуг из других регионов УРФО и областей северного Казахстана
Инвестиции в проект: Средства инвестора (инвестиционный займ): - объем кредита – 103 800 000 руб. ; - процентная ставка – 5 % годовых; - график предоставления займа – кредитная линия сроком на 6 лет, отсрочка погашения основного долга 3 года, процентов 24 мес. Оценка экономической эффективности проекта: Длительность проекта – 7 лет Период окупаемости – 44 мес. Принятая ставка дисконтирования – 11%. Дисконтированный срок окупаемости – 47 мес. Чистая приведенная стоимость – 140 725 тыс. руб. Внутренняя норма рентабельности – 40, 7 %. Срок возврата заемных средств – 4 года с момента получения кредита. Чистая прибыль в постинвестиционный период: 84 071 тыс. руб.
Оценка эффективности: эффективности Увеличение притока отдыхающих на 25 -30% Ориентация на основные целевые группы (возраст 35 -45 лет, реабилитационный центр, привлечение отдыхающих вне санатория (допуслуги) Средний чек на услуги лечения 1200 в сутки, питания 500 рублей в сутки на человека (без учета проживания и допуслуг) Расширение списка оказываемых медицинских услуг, применение нового оборудования, реабилитационные методики лечения Привлечение большего количества отдыхающих из других регионов, в том числе Республики Казахстан Снижение затрат, оптимизация себестоимости услуг за счет применения нового оборудования и расширения эффективности его использования
Скачать презентацию Бизнес-проект проведения работ по завершению строительства здания лечебно-диагностического
524db2801a8a1b9c10ed286e14208387.ppt