БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА «ШАХИРИЗАДА» Выполнила: гр. СТР(ЭМС)11 -2 Кенесова А. Проверила: ассоц. проф. Калдыгожина С. А.
Жилой комплекс «ШАХИРИЗАДА» в городе Астана – это новый тип современного жилья, с благоустроенной территорией и необходимой инфраструктурой. Проектом предусмотрен уникальный дизайн ландшафта двора каждого дома. Детские площадки, паркинг, холлы находятся под постоянным видеонаблюдением. Апартаменты в жилом комплексе ШАХИРИЗАДА сдаются в «чистовой» отделке и полностью готовы для заселения. В комплектацию квартиры включены: система «умный дом» , встроенная кухня, комплект бытовой техники, встроенные шкафы, гардеробная, джакузи и душевая.
Планируемая площадь квартир с учетом лоджий и балконов – от 60 до 120 кв. м. Площадь коммерческих площадей 7200 кв. м. Стоимость проекта: 8, 5 млрд. тг. Срок реализации проекта: 18 месяцев (март 2015 года – август 2016 года). Жилой массив будет состоять из 12 -ти-этажных домов с общим количеством квартир – 700, в том числе: − однокомнатные квартиры – 200 штук; − двухкомнатные квартиры – 280 штук; − трехкомнатные квартиры – 220 штук. Комплекс имеет 700 квартир. Из них 27% -однокомнатных, 44% двухкомнатных квартиры и 29% трехкомнатных, расчетное число жителей комплекса составляет 1 – 1, 5 тыс. человек
Материалы и технологии При разработке проекта жилого комплекса применялись расчёты сейсмической нагрузки в 1. 5 раза больше, что применяются в Японии. Комплекс обеспечен централизованной системой очистки и смягчения воды и аварийным резервуаром. Во всех комнатах будет установлена отопительная система «теплые полы» , которая обеспечивает максимальный комфорт и, кроме всего прочего, намного экономичнее обычных систем. Все используемые материалы соответствуют современным нормам и отличаются экологичностью. Проектно-строительная компания AKA Construction известна не только в Алматы, но и во всей стране. Предлагаемое ими жилье всегда имеет безупречное качество и доступные цены, полностью соответствует мировому уровню, отличается современностью, красотой и уютом.
ПЛАН ПО ПЕРСОНАЛУ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР Т ОО «AKA CONSTRUCTION» ТАСТЕМИРОВ СЕРЖАН САПАРОВИЧ. В ЕГО ОТСУТСТВИЕ ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР. ТАКЖЕ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ПЕРСОНАЛ ПРЕДПРИЯТИЯ ВКЛЮЧАЮТСЯ ДОЛЖНОСТИ ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА И ГЛАВНОГО БУХГАЛТЕРА. ОФИСНЫЙ ПЕРСОНАЛ (1 МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖАМ, 2 ИНЖЕНЕРА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОТДЕЛА, 1 БУХГАЛТЕР-ЭКОНОМИСТ) ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ОБЩАЯ СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ РАСХОДОВ СОСТАВИТ 5, 5 МЛРД. ТГ. ДЛЯ РАСЧЕТА КРЕДИТНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, ПОЛУЧАЕМЫХ В РАМКАХ ПРОЕКТА, ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ СЛЕДУЮЩИЕ ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ: − СУММА ПОЛУЧАЕМОГО КРЕДИТА – 1, 8 МЛРД. ТГ. ; − СРОК КРЕДИТОВАНИЯ – 24 МЕСЯЦА, С ЕДИНОВРЕМЕННЫМ ВОЗВРАТОМ ВСЕЙ СУММЫ В СЕНТЯБРЕ 2016 Г. ; − ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПО КРЕДИТУ – 10% ГОДОВЫХ; − ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПОГАШЕНИЯ ПРОЦЕНТОВ – ЕЖЕМЕСЯЧНО.
Скачать презентацию БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ШАХИРИЗАДА Выполнила гр СТР ЭМС 11
biznes-plan_Шахиризада.pptx