БИЗНЕС-ПЛАН ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ВИЛЛЫ (2 НОМЕРА КАТЕГОРИИ «ЛЮКС» ) НА ТЕРРИТОРИИ МИНИ-ОТЕЛЯ «SUNNY SIDЕ» ЧП Кривошеина И. О. Херсонская обл. , г. Геническ, ул. Красного Октября, 71
Бизнес-проект направлен на развитие существующего мини-отеля «SUNNY SIDЕ» , состоящего из шести номеров категории «стандарт» . На данный момент существует своя сложившаяся клиентская база.
Геническ - это город, который славится своим теплым и неглубокой морем, а также рядом с городом находится горячий лечебный источник и соленое озеро, что очень привлекает туристов. Ежегодно город гостеприимно принимает тысячи туристов в летний период. Характерным отличием от таких популярных курортных отдыхов как в Крыму или же в г. Кирилловка является относительно небольшая цена на проживание и питание, а также то, что море является неглубоким, а следовательно очень теплым привлекает большое количество семей с маленькими детьми.
Бизнес-план направлен на развитие существующего мини-отеля «Sunny side» , состоящий из шести номеров категории «Стандарт» . Особенностью данного бизнеса является сезонность - основной доход приходится на летний период. На данный момент уже существует своя сложившаяся клиентская база. Для развития и совершенствования мини-отеля будет построена вилла, которая будет сдаваться в аренду, как два отдельных номера «люкс» . Для реализации данного проекта необходимо выполнить следующие этапы проведения работ: 1 этап 2 этап 3 этап • Строительство • (561060 грн. ) • Закупка мебели, текстиля и э/бытовых товаров. • (87500 грн) • Открытие Капитальные затраты, необходимые для реализации проекта в сумме 685206, 77 грн. предполагается что будут профинансированы за счет: • денежных средств частного предпринимателя в сумме 350 000 грн. ; • коммерческого кредита в сумме 335206, 77 грн.
Учитывая полученный опыт за период функционирования отеля, наблюдался спрос на номера категории «люкс» , а также поступали предложения от клиентов, по данному вопросу. Поэтому, было принято решение о строительстве и введении в эксплуатацию именно таких номеров для удовлетворения потребностей клиентов. Преимуществами моего отеля среди других являются: возможность выбора номера: «люкс» или «стандарт» удобное месторасположение, комфортные номера, уютный двор с детской площадкой и беседкой небольшое максимальное количество людей, проживающих на территории отеля, обеспечивает покой и отдых клиентов предоставление дополнительных услуг: уборка комнат, организация экскурсий, пользование ПК. наличие системы скидок
Вилла «SUNNY SIDЕ» по окончанию строительства будет иметь вид:
Цены на услуги мини-отеля «Sunny side» сформированы с учетом цен конкурентов, соотношения спроса и предложения на аналогичные услуги в районе деятельности предприятия и в соответствии с уровнем обслуживания.
Планируется, что наибольшая загруженность будет приходиться на номера «стандарт» - в июле и августе и составлять 93% и 80% соответственно; «Люкс» - также в июле и августе - по 83, 3%.
2019 г 424 875, 00 2018 г 424 935, 00 2017 г +424 995, 00 2016 г -3088, 75 1 -6. 2020 96 327, 50
Конкурентная среда предприятия достаточно большая, ведь в радиусе километра от городского пляжа практически каждый двор принимает туристов, но все они отличаются сервисом и условиями для проживания туристов. Ниже приведены объемы разных видов конкурентов по их количеству: большие отели, пансионаты, дома отдыха и т. п. небольшие мини-отели со стандартны ми номерами гостинные дворы с низким уровнем обслуживания
По расчетам чистый доход за 2 года 2 мес. Должен составлять1105900 грн и срок окупаемости составляет 26 мес. Социально-экономическое значение проекта включает в себя: - создание новых мест для отдыха с хорошими условиями, культурой обслуживания и по доступным ценам; - расширение налогооблагаемой базы местного бюджета (ЕСВ за месяц на протяжении действия проекта 37, 5%); - развитие конкурентной среды.
Спасибо за внимание
Скачать презентацию БИЗНЕС-ПЛАН ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ВИЛЛЫ 2 НОМЕРА
БИЗНЕС-ПЛАН - Кривошеина И.О.ppt