Бизнес план организации автомоечного бизнеса на базе

Бизнес – план организации автомоечного бизнеса на базе комплектной автомойки

Обзор возможных решений по устройству автомоечного бизнеса Ручная мойка - транспортное средство моет работник при помощи пистолета водой высокого давления. Имеет сравнительно низкую пропускную способность, но меньший размер кап. затрат. Автоматические мойки портальная (контактные или бесконтактные) - моющая установка, установленная на рельсовую платформу. Большая пропускная способность, но больший по сравнению с ручной мойкой объем кап. затрат и худшее качество мойки. Туннельная (конвейерная) мойка - автомобиль проходит по конвейеру от арки первичного нанесения химии до ополаскивания и сушки транспортного средства. Большая пропускная способность и объем кап. затрат. Экономически целесообразна при наличии значительного транспортного потока

Сравнительный анализ предлагаемых решений по ручным автомойкам Наименование Достоинства Недостатки Здание индивидуального изготовления Долговечность Презентабельность Возможность устройства эффективного отстойника Большой объем кап. затрат Оформление разрешительной документации Срок строительства 4 -6 месяца Комплектное здание Долговечность Презентабельность Возможность устройства эффективного отстойника Возможность демонтажа без утери товарного вида и переоборудования по портальную мойку Здание контейнерного типа Сравнительно невысокая стоимость здания. Быстрый ввод в эксплуатацию Условное отсутствие согласовательной части Большой объем кап. затрат Оформление разрешительной документации Срок строительства 2 -3 мес. Неэффективная система предварительного осветления Недолговечность Неудобство заезда/выезда Сложные условия транспортирования

Сравнительный анализ кап. затрат на создание ручной автомойки Благоустройство 5000. 00 4500. 00 126. 00 4000. 00 3500. 00 3000. 00 2500. 00 3827. 43 3861. 06 Строительно-монтажные работы и технологическое 126. 00 оборудование Согласования 2000. 00 2502. 04 1500. 00 1000. 00 500. 00 100. 00 180. 00 300. 00 Комплектное здание 100. 00 330. 00 300. 00 Проектные и изыскательские работы 100. 00 80. 00 195. 50 Здание индивдуального Здание контейнерного Подключение к сетям изготовления типа электроснабжения

Основные достоинства использования комплектных зданий • габаритные размеры и масса узлов позволяет производить их транспортирование на автомобиле типа «Газель» ; • болтовая сборка здания и специальная технология обработки соединений позволяет легко производить демонтаж или монтаж здания на новом месте; • сборка автомойки на предварительно подготовленном основании в течении месяца; • возможность установки портальной мойки и шиномонтажного участка.

Основные условия составлений бизнес-плана • Строительство автомойки предполагается осуществить в г. Улан -Удэ. • Расчетный период равен 5 годам. • Пропускная способность двухпостовой мойки 76 автомобилей в сутки при круглосуточной работе. • Среднегодовая загрузка 60 %. • В ассортимент оказываемых услуг входят: мойка кузова снаружи; полировка кузова; сухая и влажная уборка салона; химчистка салона. • Средняя стоимость оказания услуг – 300 руб.

Базовое исполнение мойки

Конструктивные особенности комплектных зданий Здание автомойки – одноэтажное, площадь помещений – 120 кв. м, строительный объём – 505 (665)* куб. м. • параметры здания, инженерного оборудования и систем полностью отвечают требованиям действующих нормативных документов и заявленным характеристикам; • сборочные узлы здания – заводской готовности; • здание устанавливается на предварительно подготовленное основание из монолитного бетона, выполняемое по прилагаемым чертежам; • электрическое отопление, приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением.

Конструктивные особенности комплектных зданий Здание автомойки – одноэтажное, площадь помещений – 120 кв. м, строительный объём – 505 (665)* куб. м. • водоснабжение за счет привозной воды. Емкость для хранения оснащена системой рециркуляции и обеззараживания воды. • электроснабжение от внешних сетей. • система технического водоснабжения автомойки оборотная с трехступенчатой системой очистки и заглубленным отстойником. • конструктивные решения здания позволяют скомплектовать варианты исполнения автомойки (сквозная или тупиковая), а также устройство портальной мойки и шиномонтажного участка; • производительность: 3 авт. /час– ручная мойка, 6 авт. /час– портальная мойка

Принципиальная схема водоснабжения автомойки

Автомойка сквозного проезда 1 Помещение ручной мойки – 70, 3 м²; 2 Комната для клиентов – 9, 5 м²; 3 Техническое помещение – 13, 3 м²; 4 Гардеробная обслуживающего персонала – 7, 2 м²; 5 Душевая – 2, 0 м²; 6 Санузел – 2, 0 м²; 7 Кабинет кассира – 7, 2 м²; 8 Тамбур – 2, 0 м²; 9 Кладовая – 3, 0 м² Общая площадь – 116, 5 м²

Требования к земельному участку Необходимая площадь участка 420 кв. м Характер землепользования – средне-срочная аренда

Структура капитальных затрат Стоимость комплектной автомойки 2 105, 3 Благоустройство территории 126, 0 Технологи-ческое оборудование 470, 1

Структура эксплуатационных расходов Наименование статей расходов Условно-переменные расходы Расходные материалы Заработная плата (мойщики) Отчисления на социальные нужды Электроэнергия на технологические нужды Водопотребление Ремонт и содержание оборудования Итого переменных затрат Условно - постоянные затраты Зарплата административно-управленческого аппарата Отчисления на социальные нужды Услуги аутсорсинговой компании Электроэнергия Реклама Водопотребление Связь Итого постоянных затрат Прочие неучтенные затраты (3%) Итого затрат Затраты, тыс. руб. 180, 0 864, 0 121, 0 16, 0 25, 1 10, 0 1 216, 1 588, 0 82, 3 60, 0 64, 0 280, 0 0, 8 24, 0 1 099, 1 69, 5 2 384, 7

Анализ безубыточности 2, 000 1, 000 0 8, 00 0 7, 00 0 6, 00 0 5, 00 0 4, 00 0 3, 00 0 2, 00 1, 00 0 Значения, тыс. руб. 3, 000 Количество машин, шт. постоянные затраты выручка от реализации общие затраты

Финансовые результаты хозяйственной деятельности Среднегодовое количество машин шт. 16128 Инвестиционные расходы 4 578 Выручка от реализации среднегодовая 4 596 Среднегодовые эксплуатационные расходы тыс. руб. 2 365 Прибыль до налогообложения среднегодовая 2 231 Чистая прибыль среднегодовая 2 119 Норма дисконтирования Дисконтированная сумма инвестиций Чистый дисконтированный доход Внутренняя норма доходности (IRR) Индекс доходности (PI) % тыс. руб. 4 578 3 860 % 66% отн. ед. 1, 8 Срок окупаемости (PB) Дисконтированный период окупаемости инвестиций (DPB) 12, 00% 2, 3 лет 2, 6

Пути повышения эффективности производства Комплексное обслуживание автомобилей – к примеру реализация сопутствующих товаров (аксесуары, автохимия и т. д. ) и устройство шиномонтажного участка в том же здании. Увеличение пропускной способности автомойки и трудоемкости процесса за счет установки портальной мойки.

Автомойка с участком шиномонтажа 1 Помещение ручной мойки – 70, 3 м²; 2 Комната для клиентов – 10, 6 м²; 3 Техническое помещение – 9 м²; 4 Гардеробная обслуживающего персонала – 7, 4 м²; 5 Душевая – 1, 6 м²; 6 Санузел – 1, 4 м²; 7 Шиномонтажное помещение – 16, 6 м²; Общая площадь – 116, 9 м²

Портальная автомойка 1 Помещение ручной мойки – 87, 9 м²; 2 Комната для клиентов – 10, 6 м²; 3 Техническое помещение – 17, 1 м²; 4 Гардеробная обслуживающего персонала – 7, 5 м²; 5 Душевая – 1, 6 м²; 6 Санузел – 2, 1 м²; 7 Шиномонтажное помещение – 17, 7 м²; 8 Тамбур – 1, 8 м²; Общая площадь – 146, 4 м²

9000. 00 Структура капитальных затрат по вариантам повышения Благоустройство эффективности предприятия 138. 6 8000. 00 Строительномонтажные работы и технологическое оборудование 7000. 00 6000. 00 5000. 00 4000. 00 126. 0 7671. 9 Согласования 126. 0 3000. 00 4304. 9 3827. 4 2000. 00 1000. 00 180. 00 300. 0 100. 0 Ручная мойка 180. 00 368. 0 100. 0 Ручная мойка с шиномонтажом Проектные и 100. 0 изыскательские 180. 00 456. 0 работы Портальная мойка Подключение к сетям электроснабжения

Структура эксплуатационных расходов по вариантам повышения эффективности предприятия 3, 000. 0 2, 500. 0 2, 000. 0 Постоянные затраты 1, 500. 0 Переменные затраты 1, 000. 0 500. 0 Ручная мойка с шиномонтажом Портальная мойка

Анализ эксплуатационных расходов по вариантам повышения эффективности предприятия 3, 000. 0 2, 500. 0 2, 000. 0 1, 500. 0 Постоянные затраты Переменные затраты 1, 000. 0 500. 0 Ручная мойка с шиномонтажом Портальная мойка

Анализ выручки от реализации услуг по вариантам повышения эффективности предприятия 9000 8000 7000 6000 Выручка от мойки автотранспорта 5000 4000 Выручка от шиномонтажного участка 3000 2000 1000 0 Ручная мойка с шиномонтажом Портальная мойка

Анализ безубыточности портальной мойки постоянные затраты выручка от реализации общие затраты Значения, тыс. руб. 3, 000 2, 000 1, 000 0 0 1, 000 2, 000 3, 000 4, 000 Количество машин, шт. 5, 000 6, 000

Финансовые результаты по вариантам повышения эффективности предприятия Наименования показателей Ед. изм. Инвестиционные расходы Ручная мойка с шиномонтажом 8591, 86 Портальная мойка 5123, 82 7928, 93 4596, 48 1735, 59 2847, 32 6193, 34 3823, 96 6131, 35 3675, 18 0, 12 8591, 86 5123, 82 15843, 68 9515, 37 % 1, 7 Индекс доходности (PI) отн. ед. 2, 84 2, 86 Срок окупаемости (PB) лет 1, 7 Выручка от реализации среднегодовая Среднегодовые эксплуатационные расходы тыс. руб. Прибыль до налогообложения среднегодовая Чистая прибыль среднегодовая Норма дисконтирования Дисконтированная сумма инвестиций Чистый дисконтированный доход Внутренняя норма доходности (IRR) Дисконтированный период окупаемости инвестиций (DPB) % тыс. руб.

Варианты цветовых решений

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!