Ассистент-профессора ФСТИМ Ажигужаева Асель Бахытжановна
1. Общая характеристика курса «Экономика и менеджмент в строительстве I» как учебной дисциплины и как научного направления. 2. Строительство как отрасль материального производства и его особенности. 3. Организационные формы капитального строительства. 4. Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды
Экономика строительства (ЭС)- это систематизированное изложение вопросов теории и практики рыночных механизмов применительно к условиям капитального строительства. При изучении ресурсов в курсе ЭС рассматриваются основные производственные фонды, оборотные средства строительных организация, система материально-технического снабжения строительства, материальнотехническая база строительства.
Дисциплина ЭС рассматривает следующие основные положение: 1. Экономическая эффективность инвестиций в капитальное строительство в современных условиях; 2. технико-экономическое обоснование (ТЭО) инвестиционных проектов и экономические основы строительного проектирования; 3. факторы, влияющие на хозяйственную деятельность строительных организаций в условиях рынка строительной продукции; 4. новые подходы к вопросам внутрифирменного планирования строительного производства с целью достижения наилучших результатов при условии минимизации издержек; 5. Формы управления строительно-монтажными организациями при различных формах собственности; 6. Финансирование и кредитование строительства в современных условиях; 7. Система бухгалтерского учета и отчетности; 8. методы анализа хозяйственной деятельности строительных организаций; 9. Экономические взаимоотношения участников инвестиционного процесса в строительстве.
Важнейшие задачи при изучении курса «Экономика строительства» : 1. Усвоение основных понятий и категорий по курсу; 2. Изучение отраслевых особенностей и их влияния на результаты деятельности строительных организаций, на эффективность использования ресурсов; 3. Ознакомление с основными законодательными и нормативными актами по вопросам функционирования строительного комплекса; 4. Изучение основ инвестиционной деятельности и методики эффективного использования капитальных вложений; 5. Изучение формирования и путей эффективного использования основных элементов производства в строительстве (рабочей силы, строительных материалов, конструкций, деталей и изделий; строительных машин, механизмов, инструментов и инвентаря); 6. Развитие умения работать с нормативной, специальной и законодательной литературой для практической производственнохозяйственной инжиринговой и предпринимательской деятельности в строительстве; 7. Обоснование эффективности проектного решения строительства объекта.
Экономика строительства (ЭС) – это отраслевая наука, которая исследует формы проявления общих экономических законов в капитальном строительстве. ЭС – это совакупность производственных отношений в отрасли строительства, включающая процессы формирования рыночных структур, специфичных для отрасли, формы собственности, планирования деятельности строительных организаций и методы государственного регулирования и управления в данной сфере.
Предметом изучения ЭС как науки являются роль и место строительства в развитии национальной экономики, анализ хозяйственного механизма отрасли, разработка пути его совершенствования, выявление методов повышения эффективности использования техники, предметов труда, рабочей силы, функционирующих в этой сфере. ЭС рассматривает проблемы планирования и пронозирования, экономической эффективности новой техники и строительного производствапроектных решений, а также вопросы ценообразования и сметного дела, материально-технического обеспечения, финансирования и кредитования, учета, отчетности ии анализа производственнохозяйственной деятельности, технического и производственного нормирования, организации управления и др.
Экономика строительства – занимается изучением строительства как особой отрасли национальной экономики, которая формируется, с одной стороны, как процесс воспроизводства основных фондов, требующих необходимых капитальных вложений на его осуществление, и, с другой как процесс собственного развития данной отрасли материального производства.
Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического перевооружения действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Определяющая роль отрасли строительство заключается в создании условий для динамичного развития экономики страны.
Общие особенности строительства: 1. Нестационарность, временный характер, неоднотипность строительного производства и характера конечной продукции; 2. Технологическая заимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса; 3. Неустойчивость соотношения строительномонтажных работ по их сложности и видам в течении месяца, что затрудняет расцет численного и профессионально-квалификационного состава рабочих; 4. Участие различных организаций в производстве конечной строительной продукции (генподрядчик, субподрячик); 5. Роль климата и местных условий в строительных работах (проведение строительства в сезонных условиях).
Специальные особенности строительства вызваны большим разнообразием сооружаемых объектов. К их числу относится: Ø Промышленные; Ø Жилищно-гражданские; Ø Социально-бытовые; Ø Транспортные; Ø Сельскохозяйственные; Ø Мелиорации и водного хозяйства; Ø Магистральных трубопроводов; Ø Линий электропередачи.
Капитальное строительство создает материальное условия, обеспечивающие возможность функционирования средств производства. В капитальном строительстве получили распространение следующие организационные формы строительства: ü Подрядный способ; ü Хозяйственный способ; ü Строительство объектов «под ключ» .
ü При подрядном способе строительства объекта осуществляется постоянно действующими специальными строительными и монтажными организациями (подрядчиками) по договору с заказчиком, которые имеют собственные материально-технические базы, средства механизации и транспорта, постоянные строительно-монтажные кадры соответствующих специальностей и опираются в своей деятельности на крупное механизированное промыщленное промышленное производство строительных конструкций, деталей полуфабрикатов. Этот способ является основным.
ü При хозяйственном способе строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика или инвестора, строительно-монтажные участники или управления, как правило, характеризуются слабой оснащенностью высокопроизводительной специализированной техникой, невысоким уровнем квалификации рабочих, неритмичностью строительных процессов, текучестью строительных кадров, низким уровнем производительности труда.
Строительство объектов «под ключ» , когда функции заказчика передаются генеральному подрядчику. ü В этом случае генподрядная организация принимает на себя полную ответственность на строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом, в установленные сроки в пределах утвержденной сметной стоимости. ü Это повышает заинтересованность генподрядчика в более экономном расходовании установленного сметного лимита, в конечном счете – удешевлению и ускорению строительства. ü
Строительство любого объекта связано с с нарушением сложившихся природных условий. К наиболее значимым нарушениям природной среды относятся: 1. Нарушение верхнего покрова почвы при выполнении земляных работ и потеря растительного слоя; 2. Вырубка лесов и зеленых насаждений; 3. Изменение уровня грунтовых вод; 4. Вызывающее подтопление сельскохозяйственных угодий; 5. Населенных пунктов других природно-хозяйственных объектов; 6. Эрозия почв; 7. Образование оползней; 8. Заболачивание пойм рек; 9. Загрязнение почвы, водоемов и атмосферы строительнохозяйственными отходами, сбросами нефтепродуктов, отработанными газами; 10. Нарушение наземной и водной флоры и фауны.
Осуществление больших строительных программ, превращение обширных территорий в промышленно-индустриальные районы связаны со значительным увеличением антропогенной нагрузки на природную среду, что приводит к существенным изменениям эколого-экономической обстановки в этих районах. В результате природным условиям наносится непоправимы ущерб, что в последующем (прямо или косвенно) отражается на здоровье людей и других обитателей этой среды: § сокращается продолжительность жизни; § Снижаются физические возможности людей; § Снижается производительность труда; § Наносится ущерб хозяйственноэкономическому развитию региона.
С проблема охраны окружающей среды озабочены международные общественные организации, разрабатываются программы по восстановлению нарушенных природных условий, в проектах и строительстве предусматриваются специальные мероприятия, направленные на снижение отрицательного воздействия строительства на естественную природную среду.
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Генподрядчик; Субподрядчик; Инвестиции; Инвестор; Заказчик; Застройщик; Капитальные вложения; Управляющий проектом; Показатели экономической эффективности природозащитных мероприятий?
Скачать презентацию Ассистент-профессора ФСТИМ Ажигужаева Асель Бахытжановна 1 Общая
EMS_Lektsia_1_na_temu.pptx