Архитектурное проектирование V Жилой дом смешанной этажности

Архитектурное проектирование V Жилой дом смешанной этажности

План лекции 1. Беседа об архитектуре 2. Особенности многоквартирного жилья 3. Типология многоквартирного жилья 4. Генеральный план 5. Планировочные решения 6. Объемно-пространственные решения, приемы, возможности 7. Конструктивные решения 8. Задание по проекту 9. План работы над проектом

Особенности многоквартирного жилья 1. Преимущественное решение планировочных задач квартиры в одном уровне 2. Отсутствие приквартирного участка 3. Возможность более развитого общественного благоустройства 4. Расположение в городской среде 5. Решение инсоляции и аэрации квартир. 6. Повышенные требования к вертикальным коммуникациям, обеспечению эвакуации, долговечности и др.

Типология многоквартирного жилья Многоквартирное жилье можно разделять • По социальной ориентированности • Планировочному решению • Наличию комплекса обслуживания • Этажности • Плотности застройки И др.

Генеральный план Для предварительного определения общих размеров жилых зон допускается принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 чел. : в городах, га: 1) для районов с преобладающей усадебной застройкой - 35— 40; 2) при застройке до 3 этажей: - без земельных участков - 10— 11; - с земельными участками - 20— 22; 3) при застройке от 4 до 8 этажей - 8— 9; 4) при застройке 9 этажей и выше - 7 — 8; в сельских поселениях, га: - преимущественно с усадебной застройкой - 40— 65. При определении размера территории жилых зон следует исходить из необходимости поэтапной реализации государственной программы жилищного строительства. Объем жилищного фонда и его структура определяются на основе анализа фактических и прогнозных данных о семейном составе населения, уровнях его дохода, существующей и перспективной жилищной обеспеченности, исходя из необходимости обеспечения каждой семьи отдельной квартирой или домом, а также прогнозируемого уровня автомобилизации. Для государственного жилищного фонда - с учетом норм предоставления жилища в соответствии с законом о жилищных отношениях Республики Казахстан [19] и СНи. П РК 3. 02 -43 -2007.

Планировочные решения Классификация Норма жилой площади дома и квартиры в расчете Количество рекомендуемых Формула заселения жилого жилых зданий на одного человека, кв. м жилых комнат дома и квартиры I класс более 25 1 -7 II класс от 19 до 25 1 -6 III класс от 16 до 18 1 -4 IV класс 15 1 -2 Примечания. 1. Общее количество жилых комнат в квартире или доме (k) и количество проживающих человек (n). 2. В числителе - на первую очередь, в знаменателе — на расчетный срок. 3. Указанные нормативные показатели не являются основанием для установления нормы реального заселения. Классификация жилых зданий, дифференцированных по уровню комфорта

Планировочные решения Многоквартирные дома по планировочному решению делятся на • Компактные или секционные • Коридорного типа • Галерейные • Смешанные

Обьёмно-пространственные решения, приёмы, возможности Крупные объемы и поверхности, обилие однотипных элементов, перепады этажности, общие входные группы и вертикальные коммуникации

Конструктивные решения Для многоквартирных домов средней этажности характерно использование металлических и железобетонных каркасных конструкций, стеновых конструкций из искусственного камня, также возможно применение панельных, крупнопанельных, блочных и модульных конструкций, монолитных железобетонных конструкций.

Задание по проекту Разработать Жилой комплекс смешанной этажности социального типа (3 -4 класс), площадью 8 -9 га на 1000 человек. Состав проекта • Генеральный план • Планы этажей (минимум 3 типа квартир) • Разрезы • Фасады • Перспектива • Макет(*)

План работы над проектом 1. Вводная лекция 2. Клаузура 3. Эскизы элементов внешнего пространства 4. Эскизы элементов внутреннего пространства 5. Эскизы в масштабе (ГП, планы) 6. Эскизы в масштабе (разрезы, фасады) 7. Эскизы в масштабе (Перспектива, аннотация) 8. Эскизный проект 9. Работа в технике окончательной подачи (ГП) 10. Планы 11. Разрезы 12. Фасады 13. Перспектива, аннотация 14. Компоновка 15. Сдача проекта