Almen. Bolig + …et forsøgsprojekt Rummelige boliger til en rimelig leje
Begrundelse I de store byer mangler vi i høj grad børnefamilien med lav eller mellem indkomster i den almene boligsektor De flytter fordi de ikke kan finde en passende bolig i lokalområdet til en leje de kan betale De efterspørger en bolig med god plads i centrale boligområder til en husleje, de kan betale. De kan godt gå på kompromis med alle andre vilkår. Vi har forsøgt at lave et koncept der adresserer dette. Vi kalder det: ”rummelige boliger til en rimelig leje”.
Forsøgskonceptets indhold Forsøget har 3 hovedtemaer: • Nytænkning af funktionskravene til en lejebolig • Nyindustrialisering af byggeriet • Nytænkning af ejendomsdrift
Vi forventer at huslejen i 2009 priser bliver: 85 m 2 bolig: 100 m 2 bolig: 125 m 2 bolig: 5. 490 kr. pr måned 6. 460 kr. pr måned 8. 100 kr. pr måned Hertil kommer varme som vi vurderer til ca. 300 kr. pr måned.
Boligen er storrum uden indre vægge Badevære lse Basiskø kken
Badevære lse Basiskø kken
Eksempel på supl. væg Badevære lse Basiskø kken Supl. køkken Eksempel på supl. væg
Basismodulerne skal kunne udbygges 3. Etage modul altanmodul Basismodul 2 etager 100 m 2 skur Mulighed for tilpasning min. 80 m 2 maks. 125 m 2 carport karnapmodul
Referencebyggeri for bæredygtig industrialisering
• God arkitektur med lokal tilpasning • Mindre naboskaber • Bæredygtigt byggeri • Familieboliger til folk med almindelige indkomster • Opsamling og videreudvikling af allerede gennemførte forsøg
Gode naboskaber i mindre bebyggelser Almen. Bolig+ skal opføres i mindre bebyggelser på mellem 50 og 100 boliger, økonomisk robuste, men alligevel grundlag for et godt naboskab. Det er afgørende at de enkelt bebyggelser planlægges, så de skaber rammer for at opbygge gode naboskaber. Det skal der til, hvis det skal sikres at alle kan se fornuften i at yde en indsats i fællesskab.
Særlig driftsmodel Beboerne selv har ansvar for indvendig og udvendig vedligeholdelse Gør-det-selv-administration og selvforvaltning Beboerne indkalder og afholder selv afdelings-møder, bestyrelsesmøder osv. uden bistand fra administratoren. Printer selv budgetter osv. Henlæggelser Der startes med et lavt niveau på 30 kr. med løbende stigning ind til man når et niveau på 120 kr.
Maksimalt omfang af private haver Fælles sti Private haver Fælles parkering
Prækvalifikation af teams er gennemført Udbudsmateriale er udsendt april 2009 Tilbud afgives i august 2009
Vinderen forventes udpeget ca. 20. august Herefter fastlægges der en udførelsesrækkefølge og hver enkelt byggesag åbnes som i partnering proces Bebyggelsesplanen fastlægge og særlige forhold prissættes Herefter fremsendes en kombineret skema A og B ansøgning Det forventes at vi kan gå i jorden i efteråret 2010
Скачать презентацию Almen Bolig et forsøgsprojekt Rummelige boliger til
f4c768bc8d705d260d020f3088ae6b51.ppt