A NOVA CONFIGURACIÓN XURÍDICA DO URBANISMO E DO

A NOVA CONFIGURACIÓN XURÍDICA DO URBANISMO E DO PATRIMONIO CULTURAL EN GALICIA O PLANEAMENTO URBANÍSTICO Oscar L. Peña Sánchez Arquitecto Municipal Xefe do Departamento de Planeamento Concello de A Coruña o. pena@coruna. es 21 novembro 2 o 17 EGAP-ver. 160327

Fonte: páx. web da CMAOT.

Lei 9/2002, Ordenación urbanística e protección medio rural Galicia: a) Solo Urbano. Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do Solo de Galicia (LSG/16): a) Solo Urbano. - Consolidado - Non consolidado . procesos urbaniz. . procesos ref. int. ou renov. urbana. . actuacións dotación. b) Solo de Núcleo Rural. - Histórico-Tradicional - Común - Complexo - ---

Lei 9/2002, Ordenación urbanística e protección medio rural Galicia c) Solo Urbanizábel. Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do Solo de Galicia (LSG/16): c) Solo Urbanizábel. - Delimitado - Non delimitado - d) Solo Rústico. --- d) Solo Rústico. - Protección ordinaria. - Especial protección. + categorías. . .

Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do Solo de Galicia (artgo. 45 LSG/16): PLAN BÁSICO AUTONÓMICO (artgo. 49). desenvolto por: PLANS BÁSICOS MUNICIPAIS (artgo. 63). admite redacción de: PLANS ESPECIAIS (artgo. 177. 4 RLSG/16). PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL (artgo. 51). desenvolto por: PLANS PARCIAIS (artgo. 67). PLANS ESPECIAIS (artgo. 70). ESTUDOS DE DETALLE (artgo. 79). DELIMITACIÓNS DO SOLO DE NÚCLEO RURAL (artgo. 78). CONCELLOS SEN PLANEAMENTO (artgo. 177. 4 RLSG/16). admite redacción de: PLANS ESPECIAIS (artgo. 177. 4 RLSG/16).

Lei 21/2013, avaliación ambiental e Lei 2/2016, do Solo de Galicia (art. 46): 1. Avaliación ambiental estratéxica ordinaria: a) Plan Básico Autonómico. b) Plans Xerais Ordenación Municipal. c) Plans que afecten Rede Natura 2000. d) Os plans seguintes que o decida o órgano ámbiental. 2. Avaliación ambiental estratéxica simplificada: a) Modificacións menores do planeamento anterior. b) Planeamento de desenvolvemento. c) Plans Básicos Municipais.

Lei 2/2016, do Solo de Galicia: - Deberase sinalar ademáis o carácter público ou privado das dotacións. - Baixo espazos libres, equipamentos e viarios públicos -> só infraestruturas, equipamentos e aparcadoiros públicos. - PPs de uso residencial -> requiren 1% superficie comercial.

Lei 9/2002, Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural:

OBXECTO DO PLAN BÁSICO AUTONÓMICO (artgo. 49. 1 e 2 LSG/16): Delimitar no territorio da Comunidade Autónoma de Galicia: a) afeccións derivadas da lexislación sectorial, e b) identificar os asentamentos de poboación existentes. c) Regulación de carácter xeral dos usos do solo e da edificación (artgo. 90 RLSG/16). Aplicábel unicamente aos concellos que carezan de plan xeral de ordenación municipal planeamento municipal. e terá carácter complementario do

OBXECTO DO PLAN BÁSICO MUNICIPAL (artgo. 63. 1 LSG/16): Instrumento de planeamento urbanístico dun termo municipal completo, en desenvolvemento do PBA. Obxecto: • Delimitación núcleos rurais existentes. • Delimitación do solo urbano consolidado. • Categorización do solo rústico consonte PBA. Condicións: a) Concello de menos de 5. 000 hab. b) Non conten cun instrumento de planeamento xeral.

1. Teñen por obxectivo a ordenación dun ou varios termos municipais completos, mantendo a filosofía xeral herdada das leis urbanísticas precedentes. 2. Estrutura Xeral e Orgánica -> Estabelécense condicionantes para o SSXX Espazos Libres. 3. Solo Rústico -> Simplifícase o réxime de usos. 4. Solo Urbanizábel -> non se admite delimitación sectores residenciais illados, nin cunha pendente superior ao 50%. 5. Solo Núcleo Rural -> pódense delimitar ámbitos de actuación integral.

6. Incorporación planeamento anterior: a) b) 7. APIs (ordenación integrada) => MPX. Ordenación remitida => MPP ou MPES. Deben incorporar un estudo completo de mobilidade sostíbel. a) b) Desprazamento peonil. c) Previsión carrís bici. d) Previsións transporte público. e) 8. Tráfico rodado. Previsións aparcadoiros públicos (sobre e baixo rasante). Delimitación Áreas de Reparto e cálculo de aproveitamentos tipo (non son fixos, admítese desenvolvemento do ámbito). recálculo no intre do

DOCUMENTOS DO PXOM: As determinacións anteriores desenvolveranse nos seguintes documentos: a) Memoria xustificativa, dos fins, obxectivos e determinacións. b) Estudo do medio rural e análise do asentamento poboacional. c) Memoria xustificativa da adaptación ao ambiente e prot. paisaxe. d) Estudo ambiental estratéxico e declaración ambiental estratéxica. e) Planos de información. f) Planos de ordenación. g) Normas urbanísticas. h) Estratexia de actuación e estudo económico. i) Catálogo de elementos que se deben protexer.

1. Planeamento iniciativa privada -> Require aceptación prop. 50% da superficie. Requisito admisión documentación. 2. PPA e PES poden modificar ordenación detallada contida nos PXOMs. 3. PPA e PES poden alterar a superficie delimitada no PXOM máximo 10%, afectando incluso a clasificación do solo. 4. PPA e PES deben incorporar un estudo de avaliación da mobilidade (redes de peóns, carrís bici, transporte público, tráfico rodado).

1. Teñen como obxectivo a ordenación pormenorizada do: a) Solo urbanizábel delimitado (PXOMs L 2/16 e anteriores). b) Solo urbanizábel non delimitado (PXOMs -> L 9/02). 2. Non se poden desenvolver ámbitos illados da malla urbana.

DOCUMENTACIÓN (artgo. 69 LSG/16 e 170 RLSG/16): • Documento Ambiental Estratéxico (AAE simplificada), ou Estudo Ambiental Estratéxico (AAE ordinaria). • Planos de información. • Memoria xustificativa (estudo avaliación mobilidade). • Avaliación Económica (E. E. F. ). • Planos de ordenación. • Ordenanzas reguladoras. • Catálogo de elementos que se deben protexer. • Plan de etapas (potestativo. Art. 169. 3 LSG/16) Cómpre presentar todo o seu contido en soporte dixital.

1. Obxectivos: a) Protección ámbitos singulares. b) Reforma interior. c) Estabelecemento de infraestruturas e dotacións públicas. d) Protexer, rehabilitar e mellorar o medio rural. 2. Plans de protección que ordenen Solo urbano, poderán distinguir SUC e SUNC, e delimitar Áreas de Reparto (calculando Aprov. Tipos). 3. Poden modificar a ordenación pormenorizada estabelecida polo PXOM no SUNC -> mellora substancial da ordenación.

1. Obxectivos: a) Completar ou reaxustar aliñacións. b) Completar ou reaxustar rasantes. c) Ordenar volumes. d) Concretar condicións estéticas. 2. Mesma regulación cá Lei 9/02.

Concellos sen planeamento xeral poden delimitar o solo dos núcleos rurais existentes. Condicións: a) Acreditación do cumprimento dos requisitos esixidos no artigo 23, para a clasificación dos solos de núcleo rural. b) Incluirán as determinacións previstas no determinacións do PXOM no solo de núcleo rural. artigo 55,