630005 г Новосибирск ул Ломоносова 55 тел факс 383

630005, г. Новосибирск, ул. Ломоносова 55, тел/факс (383) 2461468, spb. 2008@inbox. ru Заказчик: ООО «Славянский Стан» Исполнитель работ ООО «Славянский Стан» Договор: № 99/2 -2014 от 26. 12. 2014 г. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ жилого района «Пашино» , в Калининском районе 99/2 -2014 -ПП г. Новосибирск, 2015

Схема расположения проекта планировки в структуре города

Ортофотоплан территории

Схема зонирования территории в соответствии с ПЗЗ Территориальные зоны - зона природная (Р-1); - зона озеленения (Р-2); - зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1); - зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6); - зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1); - зона объектов здравоохранения (ОД-3); - зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1); - зона улично-дорожной сети (ИТ-3); - зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4); - зона коммунальных и складских объектов (П-2); - зона кладбищ и крематориев (С-1); - зона объектов санитарно-технического назначения (С-2); - зона военных и иных режимных объектов и территорий (С-3); - зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1);

Схема текущего использования территории

Утвержденный проект планировки

Схема зонирования после корректировки проекта планировки

Транспортная схема в проекте планировки •

Транспортная схема после корректировки проектов планировки •

Схема красных линий Фрагмент 1 Фрагмент 3 Фрагмент 2

Фрагмент 1 Утвержденный проект После корректировки проекта

Фрагмент 2 Утвержденный проект После корректировки проекта

Технико-экономические показатели развития территории №п. 1 1. 1. 1. 2 1. 1. 1. 3 1. 1. 1. 4 1. 1. 2. 1 1. 1. 2. 2 1. 1. 2. 3. 1 1. 1. 2. 4 1. 1. 3. 1 1. 1. 3. 2 1. 1. 3. 3 1. 1. 3. 4 Наименование показателей 2 Общая площадь в границах проектирования, в том числе: Зоны рекреационного назначения (Р), в том числе: Зона природная (Р-1) Зона озеленения (Р-2) Зона отдыха и оздоровления (Р-3) Зона объектов спортивного назначения (Р-4) Общественно-деловые зоны (ОД), в том числе: Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) Зона объектов здравоохранения (ОД-3) Зона специализированной общественной застройки (ОД-4), в том числе: Подзона специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4. 1) Зона объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) Жилые зоны (Ж), в том числе: Зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) Ед. изм. 3 га Состояние на 2015 год Расчетный срок до 2030 года 4 5 2179, 24 7, 88 599, 28 га га га − 4, 16 0, 76 2, 96 25, 54 282, 31 295, 65 0, 65 20, 67 89, 15 8, 41 37, 27 га га 3, 48 10, 13 − 12, 38 13, 65 29, 37 158, 89 424, 58 − 6, 51 5, 65 52, 50 14, 19 74, 78 139, 05 269, 01 га га

Технико-экономические показатели развития территории №п. 1 1. 1. 3. 5 1. 1. 4. 1 1. 1. 4. 2 1. 1. 5. 1 1. 1. 5. 2 1. 1. 5. 3 1. 1. 6. 1 1. 1. 6. 2 1. 1. 6. 3 1. 1. 7. 1 1. 1. 8 Наименование показателей 2 Зона застройки сезонного проживания (Ж-7) Производственные зоны (П), в том числе: Зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) Зона коммунальных и складских объектов (П-2) Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ), в том числе: Зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1) Зона улично-дорожной сети (ИТ-3) Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4) Зоны специального назначения (С), в том числе: Зона кладбищ и крематориев (С-1) Зона объектов санитарно-технического назначения (С-2) Зона военных и иных режимных объектов и территорий (С-3) Зоны стоянок автомобильного транспорта (СА), в том числе: Зона стоянок для легковых автомобилей (СА-1) Водные объекты Ед. изм. Состояние на 2015 год Расчетный срок до 2030 года 3 га га га 4 − 577, 49 5 21, 78 586, 34 223, 67 229, 03 га га 353, 82 357, 31 69, 16 278, 86 га га га 40, 18 20, 35 245, 72 5, 56 12, 79 101, 38 114, 40 35, 82 49, 16 7, 22 14, 19 58, 34 51, 05 0, 25 82, 41 0, 25 4, 24 82, 41 4, 24 23, 42

Технико-экономические показатели развития территории 3. 2 Население тыс. чел. Жилищный фонд, в том числе: тыс. кв. м общей площади Новое жилищное строительство тыс. кв. м общей площади Убыль жилищного фонда тыс. кв. м общей площади Средняя плотность застройки микрорайона (квартала) чел. /га 3. 3 Обеспеченность жилищным фондом 2. 1 3. 1. 2 Численность населения кв. м/чел. 33, 35 57, 65 482, 59 1214, 26 − 736, 36 − 4, 68 138, 0 123, 0 14, 5 24, 0