Скачать презентацию 38 ОФЕРТА Предложение заключить контракт в отношении Скачать презентацию 38 ОФЕРТА Предложение заключить контракт в отношении

Сметная терминология.pptx

  • Количество слайдов: 50

38. ОФЕРТА • Предложение заключить контракт в отношении конкретного предмета торгов по условиям тендерной 38. ОФЕРТА • Предложение заключить контракт в отношении конкретного предмета торгов по условиям тендерной документации

39. ОФЕРЕНТ • ЛИЦО, ОТ ИМЕНИ КОТОРОГО ПРЕДСТАВЛЕНА ОФЕРТА 39. ОФЕРЕНТ • ЛИЦО, ОТ ИМЕНИ КОТОРОГО ПРЕДСТАВЛЕНА ОФЕРТА

40. ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА • Часть строительства – группа объектов, ввод одного из которых в 40. ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА • Часть строительства – группа объектов, ввод одного из которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг. • Может состоять из нескольких пусковых комплексов

41. ПУСКОВОЙ КОМПЛЕКС • Один из объектов очереди строительства, который при вводе в эксплуатацию 41. ПУСКОВОЙ КОМПЛЕКС • Один из объектов очереди строительства, который при вводе в эксплуатацию обеспечивает ввод продукции или оказание услуг

42. ПРИЁМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ • Юридическое действие – подтверждение готовности объекта к применению 42. ПРИЁМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ • Юридическое действие – подтверждение готовности объекта к применению

43. ПРИЁМОЧНАЯ КОМИССИЯ • Временный орган специалистов, документально подтверждающий соответствие объекта проекту и стандартам. 43. ПРИЁМОЧНАЯ КОМИССИЯ • Временный орган специалистов, документально подтверждающий соответствие объекта проекту и стандартам.

44. ПРИЁМОЧНАЯ РАБОЧАЯ КОМИССИЯ • Назначается для приёмки работ по законченному объекту 44. ПРИЁМОЧНАЯ РАБОЧАЯ КОМИССИЯ • Назначается для приёмки работ по законченному объекту

45. Прогнозный уровень стоимости • Устанавливают на основе прогноза цен на период расчёта за 45. Прогнозный уровень стоимости • Устанавливают на основе прогноза цен на период расчёта за строительную продукцию

46. ПРОЕКТ (ИНВЕСТИЦИОНН 0 СТРОИТЕЛЬНЫЙ) • Комплект документации: пояснительная записка + чертежи + сметы 46. ПРОЕКТ (ИНВЕСТИЦИОНН 0 СТРОИТЕЛЬНЫЙ) • Комплект документации: пояснительная записка + чертежи + сметы

47. ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (ПОС) • Составная часть проекта • Определяет: • время строительства 47. ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (ПОС) • Составная часть проекта • Определяет: • время строительства • распределение кап. вложений • объёмы СМР • материально-технические ресурсы Используется при составлении сметы

48. ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ • Совокупность документов: - Проект - Рабочая документация - Сметы - 48. ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ • Совокупность документов: - Проект - Рабочая документация - Сметы - ТЭП Для строительства здания

49. ПУСКОНАЛАДОЧНЫЕ РАБОТЫ • Регулировка • Центровка • Опрессовка (проверка герметичности) • Пробный пуск 49. ПУСКОНАЛАДОЧНЫЕ РАБОТЫ • Регулировка • Центровка • Опрессовка (проверка герметичности) • Пробный пуск оборудования и др. Про окончании СМР и подготовки объекта к эксплуатации

50. РАБОТЫ СКРЫТЫЕ • Недоступные для визуальной оценки приёмочными комиссиями при сдаче объекта • 50. РАБОТЫ СКРЫТЫЕ • Недоступные для визуальной оценки приёмочными комиссиями при сдаче объекта • Предъявляются к приёмке до их закрытия в ходе работ

51. РАЙОННЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЕ • Степень увеличения размера зарплаты в зависимости от 51. РАЙОННЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЕ • Степень увеличения размера зарплаты в зависимости от расположения строительной организации

52. РАСЦЕНКИ • НОРМАТИВНЫЙ УРОВЕНЬ ОПЛАТЫ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ • МОГУТ БЫТЬ СДЕЛЬНЫЕ И 52. РАСЦЕНКИ • НОРМАТИВНЫЙ УРОВЕНЬ ОПЛАТЫ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ • МОГУТ БЫТЬ СДЕЛЬНЫЕ И ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ

53. Расширение действующих предприятий • Строительство дополнительных производств и филиалов на действующем предприятии 53. Расширение действующих предприятий • Строительство дополнительных производств и филиалов на действующем предприятии

54. Региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) • Организации Госстроя России • на 54. Региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) • Организации Госстроя России • на территории РФ • для реализации политики ценообразования.

55. Реконструкция действующих предприятий • переустройство существующих объектов, • вызванное развитием научно-технического прогресса • 55. Реконструкция действующих предприятий • переустройство существующих объектов, • вызванное развитием научно-технического прогресса • при одновременном улучшении условий труда работников и охраны окружающей среды.

56. Рентабельность строительной продукции • показатель, характеризующий эффективность затрат на строительство. • уровень рентабельности 56. Рентабельность строительной продукции • показатель, характеризующий эффективность затрат на строительство. • уровень рентабельности - отношение прибыли от реализации продукции к ее полной себестоимости.

57. Себестоимость (издержки) • • • ЗАТРАТЫ: на производство И реализацию продукции, выполнение работ 57. Себестоимость (издержки) • • • ЗАТРАТЫ: на производство И реализацию продукции, выполнение работ или оказание услуг

58. Сметная норма СОВОКУПНОСТЬ: ресурсов на измеритель работ: * затраты труда рабочих в чел-час 58. Сметная норма СОВОКУПНОСТЬ: ресурсов на измеритель работ: * затраты труда рабочих в чел-час * время работы машин в маш-час, * потребность материалов.

59. Сметная стоимость строительства • сумма денежных средств, • определяемая по сметным нормативам или 59. Сметная стоимость строительства • сумма денежных средств, • определяемая по сметным нормативам или договором, • для строительства ПО ПРОЕКТУ

60. Сметно-нормативная база • совокупность нормативных документов, • обеспечивающих достоверное определение стоимости строительной продукции. 60. Сметно-нормативная база • совокупность нормативных документов, • обеспечивающих достоверное определение стоимости строительной продукции.

61. Сметные нормативы • обобщенное название сметных норм, цен и расценок, объединяемых в отдельные 61. Сметные нормативы • обобщенное название сметных норм, цен и расценок, объединяемых в отдельные сборники. • В совокупности со СНи. П «Сметные нормы и правила» все сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

62. Спецификация • на изделия, материалы, конструкции • в виде таблицы в рабочих чертежах 62. Спецификация • на изделия, материалы, конструкции • в виде таблицы в рабочих чертежах • с указанием в ней данных о материалах.

63. Спрос • количество товаров (продукции, квартир и пр. ), • которые могут быть 63. Спрос • количество товаров (продукции, квартир и пр. ), • которые могут быть реализованы при существующем уровне цен.

64. Строительная продукция • построенные и • принятые в эксплуатацию здания создаваемые в сфере 64. Строительная продукция • построенные и • принятые в эксплуатацию здания создаваемые в сфере капитального строительства.

65. Строительство «под ключ» • возведение и ввод в эксплуатацию объекта. • Заказчик оплачивает 65. Строительство «под ключ» • возведение и ввод в эксплуатацию объекта. • Заказчик оплачивает всю стоимость объекта после его сдачи.

66. Стройка • • • Совокупность зданий Строительство Расширение или Реконструкция по единой проектно-сметной 66. Стройка • • • Совокупность зданий Строительство Расширение или Реконструкция по единой проектно-сметной документации со стоимостью по сводному сметному расчету

67. Субподрядчик • специализированная подрядная организация • привлекаемая генеральным подрядчиком на по договору • 67. Субподрядчик • специализированная подрядная организация • привлекаемая генеральным подрядчиком на по договору • для выполнения на объекте комплексов монтажных и специальных работ.

68. Тарифная система • нормативные документы, определяющих различия в оплате труда: тарифные ставки, сетки, 68. Тарифная система • нормативные документы, определяющих различия в оплате труда: тарифные ставки, сетки, справочники, надбавки к тарифным ставкам. • Тарифная ставка — размер зарплаты рабочих разной квалификации в единицу времени. • Тарифные ставки - часовые, дневные и за месяц - оклад

• Тарифная сетка - шкала, определяет тарифные ставки в зависимости от квалификации (сложности) • Тарифная сетка - шкала, определяет тарифные ставки в зависимости от квалификации (сложности) труда. • Тарифная ставка = минимальная месячная зарплата 1 -го разряда. • Тарифные ставки последующих разрядов: • тарифная ставка 1 -го разряда х на тарифный коэффициент.

• Тарифный коэффициент показывает, во сколько раз работа любого разряда сложнее работ 1 • Тарифный коэффициент показывает, во сколько раз работа любого разряда сложнее работ 1 -го разряда. • Квалификационный разряд - показатель сложности работы; число разрядов - на сколько групп разбиты работы по сложности. • Определение тарифных разрядов по профессии, установление разрядов - зависит от сложности работ - в ЕТКС. • ( «Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих» ).

Единая тарифная сетка (ETC). • Позволяет обеспечивать равную оплату за равносложный труд для разных Единая тарифная сетка (ETC). • Позволяет обеспечивать равную оплату за равносложный труд для разных профессий , финансирование которых - за счет бюджетных средств.

70. Текущий ремонт • Ремонтно-строительные работы в плановом порядке без прекращения эксплуатации здания : 70. Текущий ремонт • Ремонтно-строительные работы в плановом порядке без прекращения эксплуатации здания : • для устранения неисправностей в здании • и внешнего благоустройства, • поддержания эксплуатационных показателей по проекту.

71. Текущий уровень стоимости • рассчитывается на основе цен ресурсов, действующих на момент определения 71. Текущий уровень стоимости • рассчитывается на основе цен ресурсов, действующих на момент определения стоимости.

72. Технико-экономическое обоснование (ТЭО) • обоснование выбора проектного решения выявлением и сопоставлением • технико-экономических 72. Технико-экономическое обоснование (ТЭО) • обоснование выбора проектного решения выявлением и сопоставлением • технико-экономических показателей (ТЭП) • вариантов • и принятия варианта проекта с наилучшими ТЭП.

73. Техническая «ключевая справка» • Документ, подтверждает приемку от подрядчика и заказчика готового объекта 73. Техническая «ключевая справка» • Документ, подтверждает приемку от подрядчика и заказчика готового объекта (заверенный печатью). • подписанный: - заказчиком, - подрядчиком, - инвестором - эксплуатирующей организацией,

74. Технический регламент • Документ РФ, устанавливает требования к объектам: • зданиям, • процессам 74. Технический регламент • Документ РФ, устанавливает требования к объектам: • зданиям, • процессам производства, эксплуатации, • хранения, перевозки, реализации и утилизации.

75. Техническое регулирование правовое регулирование отношений в области: • установления, применения и исполнения требований 75. Техническое регулирование правовое регулирование отношений в области: • установления, применения и исполнения требований к продукции, производству, эксплуатации, хранению, перевозке, реализации и утилизации

Федеральный Закон № 184 -ФЗ «О техническом регулировании» . • Принят 27 декабря 2002 Федеральный Закон № 184 -ФЗ «О техническом регулировании» . • Принят 27 декабря 2002 г. • В соответствии с законом разрабатывают технические регламенты стандартов.

76. Техническое перевооружение предприятий • мероприятия по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и 76. Техническое перевооружение предприятий • мероприятия по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения новой техники и технологий.

77. Учетный процент (официальная учетная ставка) • процент, под который Центральный Банк России предоставляет 77. Учетный процент (официальная учетная ставка) • процент, под который Центральный Банк России предоставляет кредиты коммерческим банкам для пополнения их денежных резервов и кредитования клиентов.

78. Форс-мажорные обстоятельства • Обстоятельства объективного характера действие которых проявляется независимо от воли сторон. 78. Форс-мажорные обстоятельства • Обстоятельства объективного характера действие которых проявляется независимо от воли сторон. К ним не относятся: • Забастовки по причине неисполнения одной из сторон обязательств по договору подряда.

79. Цена договорная • стоимость работ и услуг • устанавливаются заказчиком подрядчиком при заключении 79. Цена договорная • стоимость работ и услуг • устанавливаются заказчиком подрядчиком при заключении договора подряда на строительство.

80. Экономика строительства • Наука, изучающая: - закономерности развития - эффективность капитального строительства, • 80. Экономика строительства • Наука, изучающая: - закономерности развития - эффективность капитального строительства, • служит базой для определения: - эффективности проектных решений - производства СМР.

81. Экспертиза проектов и смет • проверка соответствия: - проектной документации - результатов инженерных 81. Экспертиза проектов и смет • проверка соответствия: - проектной документации - результатов инженерных изысканий требованиям законодательства

• Экспертиза проводится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта • Экспертиза проводится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изыскании» .