1. Общая схема размещения НТО Старый порядок Схема размещения НТО (схема 3) Выкопировка 1: 500 Лист согласования место выбирает сам Заявление Новый порядок Комиссия по предоставлению земельных участко Для целей не связанных со строительством при наличии мест в Схеме Заявление Аукцион по продаже права заключения договора размещения НТО Выписка из протокола Формирование схемы границ на КПТ Заключение договора размещения НТО (схема 4) Утверждение схемы границ Монтаж объекта Получение ордера на установку НТО Формирование межевого плана Комиссия по размещению НТО (схема 2) Постановка участка на гос. кад. учет Оценка аренд. платы Публикация сообщения в СМИ Оформление земельного участка Начало торговой деятельности Постановление Адм. СМР о предоставлении зем. уч-ка Заключение договора аренды Монтаж объекта Начало торговой деятельности Акт приемки объекта Заключение договора аренды земельного участка
2. Комиссия по размещению НТО Постановление главы администрации Комиссия по размещению нестационарных торговых объектов ≥ 5 чел. - Рассмотрение проектов Схемы - Организация аукциона - Осмотр и прием объекта - Принятие решений о нарушении договора о размещении НТО (= демонтаж)
3. Схема размещения НТО (полномочие поселений) Предложения от: админ. СМР, НКО малого бизнеса, органы ТОС поселения (уличкомы) !!! Все поселения имеют Схемы от 2011 года (кроме Губарево – нет объектов РАЗМЕЩАЕТ НА САЙТЕ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ НАПРАВЛЯЕТ НА СОГЛАСОВАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ о разработке (изменении) Схемы: Адм. р-на СНД Терр. ИОГВ (полиция, пожнадзор, сэс) Орг-ии комм. инфраструктуры срок – не менее 3 мес. отв. орган ПОЛУЧАЕТ СОГЛАСОВАНИЕ РАЗРАБАТЫВАЕТ ПРОЕКТ СХЕМЫ Граф. часть № места Расположение Текст. часть ПРИЛОЖЕНИЕТиповые арх. худож. решения № места Тип объекта Специализация Режим работы Площадь Алкоголь есть/нет Постоянное/сезон № варианта типового № Варианта типового арх. худ. решения Эскиз Требования к конструкции РЕШЕНИЕ КОМИССИИ О СОГЛАСОВАНИИ ПРОЕКТА СХЕМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМ. ПОСЕЛЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ РАЗМЕЩАЕТСЯ НА САЙТЕ ПЕРЕДАЕТСЯ В АДМ. СМР
4. Размещение и эксплуатация НТО СХЕМА Монтаж НТО (УТВ. ПОСТ. АДМ. ПОСЕЛЕНИЯ Направляет адм-ии уведомление о монтаже Своб. места нет Соотв. договору размещение НТО невозможно нет есть Вносит исправления. Вторичное несоответствие= расторжение договора да ЗАЯВЛЕНИЕ Свидетельство о размещении НТО (размещается на объекте) Акт комиссии о проведении конкурса на место №… о приемке объекта Подготовка торгов 2 недели Инф. сообщение Начало работы НТО Аукцион Договор размещения НТО Приложения: - ситуационный план -ассортимент - требования к объекту - арх. худ. решение Оформление земельного участка Заключение договора аренды земельного участка Запрещается: -менять условия работы - передавать в аренду 3 лицам ? разовый платеж в бюджет поселения Резервное место предоставляется: ? периодические платежи в бюджет района При проведении ремонтных работ - временное: Обязан переместить на период ремонтных работ: При изменении градостроительной ситуации - постоянное Имеет право отказаться = договор расторгается
5. Демонтаж проводится в случаях: Окончание срока действия договора Досрочное прекращение договора Объект установлен без договора -киоски, павильоны – 10 дней с момента получения уведомления - прочие (лотки, автолавки, зонты и т. п. ) – 1 день с момента уведомления Принудительный демонтаж Демонтаж за счет администрации 1. Извещение 2. либо если собственник 3. неустановлен: 4. Акт обследования 5. Надпись на объекте 6. Объявление в газете Акт администрации 1. Вскрытие 2. Опись 3. Демонтаж 4. Передача на хранение Выдача имущества после оплаты всех затрат Акт комиссии Решение комиссии: Исковое заявление о демонтаже в суд Суд Исполнительное производство (приставы)
6. Размещение при проведении массовых мероприятий На срок до 30 дней размещение возможно проводить без торгов Постановление о проведении мероприятия 1. Схема размещения НТО на время мероприятия 2. Условия размещения Заявки по мере поступления заявок договора на размещение Основания для отказа: -нет мест - задолженность по другим договорам - адм. правонарушения в сфере торговли
7. Переход на новый порядок 1. Администрация утверждает новый порядок переходный период – 3 месяца 2. Заявления о заключении договора без торгов от действующих НТО !!!! Утвержденная схема не может служить основанием для пересмотра мест размещения НТО, разрешительная документация на размещение которых была выдана до утверждения (изменения) указанной схемы. не позднее 1 месяца Комиссия по размещению НТО Прекращение торговой деятельности нет не имеет права на заключение договора без торгов Есть действующая разрешительная документация? да Объект не находится в схеме Решение об изменении схемы Основания для отказа: -ликвидирован/не действует - разрешение выдану другому лицу - не обратился в установленные сроки -с заявлением о продлении дог. аренды Объект находится в схеме Решение о заключении договора при условии отсутствия задолженности Заключение договора без торгов 3 месяца на приведение объекта в соответствие требованиям Акт комиссии о приеме Продолжение торговой деятельности
Скачать презентацию 1 Общая схема размещения НТО Старый порядок Схема
Алгоритм размещения НТО.ppt