1 1 Преимущества жилого комплекса AUROOM Расположен

1 1

Преимущества жилого комплекса AUROOM Расположен на одной из самых высоких точек микрорайона Горский, с которой открывается потрясающий вид на реку Обь и правый берег Новосибирска. Многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса состоит из: - высотной части - 24 этажа; - малоэтажной части 4 -5 этажей; - двухуровневой автопарковки. 2 2

Преимущества жилого комплекса AUROOM • Удобная транспортная развязка: - станция метро «Студенческая» ; - остановка «Горская» . • В непосредственной близости располагаются: - школы; - детские сады; - медицинские и торговые центры; - престижные ВУЗы (Сиб. УПК, НГТУ); - места отдыха – парк аттракционов, городской пляж, лыжная база, кинотеатры и др. 3 3

СХЕМА ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ социально-значимых объектов, расположенных в непосредственной близости строящегося дома по адресу: микрорайон Горский, 12 стр. в Ленинском районе г. Новосибирска 4 4

5 5

Преимущества жилого комплекса AUROOM • - Собственная инфраструктура: физкультурно-оздоровительный центр; досуговый центр для детей; спортивная площадка. 6 6

Преимущества жилого комплекса AUROOM • Удачная планировка квартир, позволяет выбрать жильё по Вашему вкусу и уровню дохода. Предлагаются как доступные студии, так и элитные 2 -х уровневые квартиры: - небольшие студии (от 28 м²); - однокомнатные квартиры (от 40 м² до 45 м²); - двухкомнатные квартиры (от 45 до 65 м²); - квартиры большей площади (от 63 м² до 140 м²); - двухуровневые квартиры в малоэтажной части жилого комплекса. 7 7

• Здание выполнено с полным несущим монолитным каркасом. • Стены трехслойные: 250 мм кирпич, утеплитель и наружный слой (облицовочный кирпич). • Предусмотрено 3 лифта: пассажирский и 2 грузовых, один из которых спускается на -1 и -2 этажи двухуровневой подземной парковки. 8 8

• Квартиры улучшенной планировки с французским остеклением. • Стены и потолок оштукатурены и подготовлены под чистовую отделку, выполнена звукоизоляционная стяжка по полу. • Квартиры оснащены приборами индивидуального учета холодной и горячей воды, электроэнергии, что позволяет собственникам оплачивать только фактическое потребление энергоресурсов. • Установленные в каждую квартиру индивидуальные приборы учета тепла и теплорегулирования позволяют собственникам оплачивать реально потребляемое тепло, только в своей квартире. 9 9

• Высота типовой квартиры - 2, 9 м (в готовом виде). • Для детей двор дома будет обустроен детскими игровыми и спортивными площадками. • В проекте предусмотрено озеленение территории с устройством газонов и цветников. • Озеленение территории будет выполнено на основе ландшафтного дизайн-проекта. • В лифтовых шахтах, выходном холе и дворовой территории установлены системы видеонаблюдения, который обеспечат Вашу безопасность и сохранность Вашего имущества. 10 10

Вид сверху Общий вид Вид двора 11 11

Территория дома окружена естественными и искусственными ограждениями, что способствует формированию особого микроклимата и уникального ландшафта. Автоматический шлагбаум позволяет ограничить доступ на территорию дома, и регулирует въезд на парковку. 12 12

13 13

14 14

План типового этажа 15 15

План типового этажа с расстановкой мебели 16 16

• При покупке квартиры предлагаем заключить договор на отделку квартиры: по Вашему проекту, или по проекту, выполненному нашими профессиональными дизайнерами. • Приобретая квартиру в ЖК «AUROOM» , собственник квартиры, при желании, может произвести перепланировку на стадии строительства, что позволит существенно сэкономить Ваше время и Ваши деньги! 17 17

Места общего пользования – фойе и коридоры выполнены из высококачественных материалов: керамогранит, декоративная штукатурка. На первом этаже фойе декорировано зеркалами. 18 18

Дизайн проекты Гостиная Кухня Спальня Санузел 19 19

Контактные данные Отдел продаж: ООО «Уникон-Инвест» г. Новосибирск, ул. Степная, д. 6 (383) 344 -53 -34, (383) 314 -01 -59 www. unikonsib. ru 20 20