开利楼宇控制集成系统 1
一. 开利控制业务 综述 1. 产品销售和系统解决方案销售模式 2. Web. CTRL楼宇自控系统和i. Vu空调自控系统 3. 业务发展策略 2
What is our Offerings 我们提供的产品及服务 Product Sales 系统产品销售 HVAC Professional Control 暖通空调控系统 Based on i-Vu Control • Chiller Plant Control 制冷机组群控 • AHU, PAU, FCU Control 空调机组末端控制 • Ice storage Control 冰蓄冷控制 BAS/BMS Control 楼宇自动化系统 Based on Carrier Web. CTRL system • 楼宇自控系统 • 系统集成 • VAV 变风量末端及控制销售 • Wireless Control Product 无线控制系统 Solution Sales 系统解决方案销售 Extra low Voltage Contract 弱电智能化承包 程 • • Building Automation System 楼宇自控 Integrated Security Solutions 综合安防 Integrated Fire Alarm System 消防报警 Structure Cabling System 综合布线系统 Public Addressing System 公共广播系统 CATV system 有线电视系统 Integrated Building Management System 综合楼宇管理系统 System Solution Consultant 系统解决方案咨询 • Energy solution platform 能源管理平台 • Consultancy Services 顾问咨询服务 3
智能楼宇集成控制系统 options 从i-Vu到Web. CTRL-楼宇控制全面解决方案 4
Business Development Strategy 业务拓展策略 • 暖通空调控制销售--- i. Vu system 1. 2. 不断更新换代具有成本优势的产品和系统方案支持并增进空调系统销售， 扩大机电一体化空调产品的销售 • 楼宇自控系统销售 --- Web. CTRL system 1. 2. 发展楼宇自控系统经销商网络，在I, III线城市推广开利Web. CTRL楼宇自 控系统产品 目标：系统 20%的空调经销商同时成为楼宇自控系统经销商 • 弱电系统 程承包销售 --- ELV Contract 1. 利用开利旗下具有智能建筑双甲资质的北京铭基电子技术有限公司和具有 二级安装资质的成都爱得瑞公司开展智能化弱电 程承包及咨询业务。 重点针对外商投资之企业项目和电子行业项目。 2. 5
Support resource 业务支持体系 David Ma Controls Strategy Director BSS Asia Zhang Ju Shao Rong Controls Sales Director China Controls Operation Manager Regional Sales Supervisor Product Channel Sales Manager Regional Sales Supervisor Key Account & Solution Manager Regional Sales Supervisor Engineering Center Operation Rong Jianwen Engineering Supervisor Liu Ye System Engineering Supervisor Service Technician Sr. Application Engineer Operation Supervisor 6
二. 市场分析 7
Building Automatic System (BAS) Business Segment Product Brand Product Sales System Installation & Service OEM Johnson Controls Y Y & Strong Y Honeywell Y Y & Strong Y Siemens Y Y & Strong Y Y TAC Scheinder Company Y Y & Strong Andover Scheinder Company Y Y & Strong Invensys Scheinder Company Y Y Trend Honeywell Company Y Y Carrier Web. CTRL Carrier Company Y Alten Honeywell Company Y Y KMC Y Y Sauter Y Y Delta Y Y & Strong THTF local Manufacturer Y Y & Strong Supcon local Manufacturer Y & Strong Belimo Y & Strong Other Y & Strong Y Total: Y Y 8
ELV Contract (Extra Low-Voltage) Market Share Company Quantity Average Revenue (Mil. USD) Total Revenue Market Share(%) Revenue within 500 -700 mil RMB 3 800 2400 15. 9% Revenue within 300 -500 mil RMB 5 450 2250 14. 9% Revenue within 150 -300 mil RMB 12 250 3000 19. 9% Revenue within 50 -150 mil RMB 30 130 3900 25. 9% Revenue within 20 -50 mil. RMB 88 40 3520 23. 4% 15070 Total: (Mil. USD) 9
ELV Contract (Extra Low-Voltage) Market Share Revenue Within 500 -700 mil RMB Average Revenue 80 mil USD Revenue Within 150 -300 Mil RMB Average Revenue 25 mil USD 1 清华同方有限公司 National Wide 1 北京江森自控有限公司 National Wide 2 太极计算机有限公司 National Wide 2 霍尼维尔天津有限公司 National Wide 3 中建电子 程有限公司 National Wide 3 北京中电兴发科技有限公司 National Wide 4 西安协同有限公司 National Wide 5 北京铭基科技有限公司 Regional Leader Revenue Within 300 -500 mil RMB Average Revenue 45 mil USD 6 北京玛斯特 程有限公司 Regional Leader 1 清华泰毫科技有限公司 National Wide 7 广州省设备安装公司 Regional Leader 2 浙江中程科技有限公司 National Wide 8 深圳达实科技有限公司 Regional Leader 3 中国电子 程有限公司 National Wide 9 上海华东电脑有限公司 Regional Leader 4 浙大中控 程有限公司 National Wide 10 浙江网新快威网络技术有限公司 Regional Leader 5 中信国安电气公司 National Wide 11 上海华宇电子技术有限公司 Industry Leader 12 深圳中航电脑有限公司 Industry Leader 10
三. 方案报价 11
方案报价 组成 常规的楼宇自控系统方案报价由下列内容组成： • 监控点表（可能设计院或业主已提供，如果没有需自己做） 技术支持 • 方案描述 公司标准版 • 报价设备清单 公司标准版 • 系统结构图（如有必要） 销售及技术支持 • 控制原理图（如有必要） 销售及技术支持 • 产品样本，认证证书 公司标准版 • 报价/合同审批单 (成本，付款等） 内部文件 • 系统集成方案, 特殊优化方案 12
方案报价 条件 做常规的楼宇自控系统方案报价需有如下资料： • 点表（设计院或业主提供，部分项目没有） • 暖通图纸（包括暖通设备清单，水系统图等） • 电气图纸（具体的照明配电箱系统图等） • 给排水图纸（具体的设备清单，地下给排水平面图等） • 弱电系统招标要求（明确与BMS系统的接口等要求） 13
Business Roles 市场角色 Key Account 关键客户 最终客户/总承包商/机电承包商 BAS Dealer (Integrator) BAS Dealer (HVAC) System Product Distributor 开利空调冷冻销售(上海)有限公司 系统产品 程及调试服务 14
四. 楼宇自控系统介绍 Building Automation System 1. 自动控制基本原理 2. 楼宇自动控制系统设备构成 3. 基本设计依据-监控点的概念 4. 主要监控对象和监控内容 15
楼宇自控系统的控制原理 楼宇自控系统介绍 1. 自动控制基本理论 C A S l 自动控制回路包括三个部分： 第一部分，传感器S： 数据测量(Sensor), 分为模拟数据, 开关数据 第二部分，控制器C: 根据其他信息进行数据的处理(Controller) 第三部分，执行器A: 发出控制动作(Actuator) 这三个基本功能行为组成了我们所知的自动控制回路。 16
楼宇自控系统的组成 楼宇自控系统介绍 2. 楼宇自控系统组成 Ø 传感器 监控网络 Ø 控制器 网络路由器，网关 现场控制器 Ø 执行器 Ø 操作及应用软件 Ø 系统集成 17
楼宇自控系统介绍 传感器系列 • • • 室内, 室外, 风道, 水管温度传感器 室内, 室外, 风道湿度传感器 静压, 压力, 压差传感器 流量传感器 照度传感器 CO, CO 2等气体传感器 电压, 电流, 功率因数传感器 温控器 风流, 水流开关 压差, 低温限位传感器 …… 18
楼宇自控系统介绍 执行器系列 • 风阀执行器 • 电动调节式水阀 • 电动蝶阀 • 电磁阀 • 变频器 • …. . 19
管理级, 控制级控制器及网络 – 现场控制, 集中管理 Web. CTRL 服务器 远程 Web 浏览器 手机 PDA OPC XML/SOAP Integration Internet BACnet TCP/IP, Ethernet 10/100 M bps Third-party Integration RS 232/485 Third-party Integration LGR RS 232/485 MX ME-LGR Third-party Integration ME 812 u-LGR RS 232/485 MEX BACnet / ARC 156, or BACnet MS/TP 156 K bps M SE ZN ME 812 u BACview MEX Modbus RS 232/485 RC MX SP Third-party Integration AAR ZN ZN EQ-PRTL 156 K bps ARCnet 156 Kbps MS/TP 76. 8 Kbps 20 TCP/IP 10/100 Mbps Third-party Integration
操作软件及应用软件 楼宇自控系统的大脑 21
系统集成 BAS, BMS, IBMS BAS Building Automation Sysem 机电设备的综合管理 包括对暖通、给排水、电气、 照明、电梯等机电设备的管理 BMS Building Management system 机电及弱电系统的综合管理 在BAS管理平台上集成联锁管理包括消防报警系统、 综合安防、公共广播、程控交换机，停车场管理等系统 IBMS Integrated Building Management system 与办公自动化网络企业ERP管理系统集成的综合管理系统 22
楼宇自控系统的控制原理 楼宇自控系统介绍 3. 系统设计基础 - 监控点的概念 • 楼宇自控系统中描述监控内容的基础是监控点，简称“点”。项目 设计中统计监控点的表格，简称“点表”。 • 楼宇自控系统中监控点按照分为四类： 模拟输入 AI Analog Input 0 -10 V 4 -20 m. A 开关输入 DI Digital Input 无源干触点 模拟输出 AO Analog Output 0 -10 V 4 -20 m. A 开关输出 DO Digital Output 无源干触点 ★ UI：Universal Input 通用输入（AI或DI） ★ UO：Universal Output 通用输出（AO或DO） 23
楼宇自控系统的控制原理 楼宇自控系统介绍 常见的点表 24
楼宇自控系统介绍 4. 主要监控对象 送排风 空调 系统 给 排水 冷热 源 变 配电 照明 电梯 25
楼宇自控系统的控制原理 楼宇自控系统介绍 监控内容 冷源系统（CHILLER） 热源系统（HEATING） 冷热源系统（CHILLER & HEATING ） 空调机组（AHU） n 中央空调系统（HVAC） 新风机组（FAU，OAU） 送排风机（SEF） 风机盘管（FCU） 变风量末端（VAV-BOX）增长点 26
楼宇自控系统的控制原理 楼宇自控系统介绍 监控内容 生活水泵 n 给排水系统（PUMP & SUMP） 高压侧 n 变配电系统（ELE） 排水泵 水箱、水池 低压侧 变压器 n 照明系统（LIGHTING） n 电梯（ELEVATOR） n 其他（OTHER） 27
楼宇自控系统的控制原理［冷源系统］ 开关控制、运行状态、故障报警、手／自动状态 冷却塔蝶阀控制 供回水温度 水流开关 供回水温度 蝶阀开关控制 冷却水段 旁通阀控制 冷冻水段 供回水压差 开关控制、运行状态、故障报警、手／自动状态 开关控制、运行状态、故障报警 28 空 调 末 端
楼宇自控系统的控制原理［冷源系统］ 空调冷源系统监控概述 1．配电柜监控 2．设备连锁控制 3．机组次序控制 4．系统优化控制 5．冷却水塔风机自动控制 其他监控点： 阀位状态反馈 水管流量 等等 6．维修指示 7．报警及数据记录 29
楼宇自控系统的控制原理［热源系统］ 供回水温度 蝶阀开关控制 旁通阀控制 一 次 侧 二 次 侧 供回水压差 水流开关 开关控制、运行状态、故障报警、手／自动状态 30
楼宇自控系统的控制原理［空调机组 AHU］ 回风温湿度 回风阀调节 回风段 热水阀调节 加湿器控制 高效过滤 新风段 新风阀调节 过滤网报警 机组段 送风段 冷水阀调节 开关控制、运行状态、故障报警、手／自动状态，变频控制 送风压力 送风温度 31
楼宇自控系统的控制原理［空调机组 AHU］ 空调机组监控概述 1．配电柜监控 2．自动温度调节 3．自动湿度调节 4．自动变频调节 5．焓值控制 6．设备连锁控制 其他监控点： 阀位状态反馈 防冻开关状态 火灾报警信号 等等 7．维修指示 8．报警及数据记录 32
楼宇自控系统的控制原理［新风机组 FAU］ 新风阀控制 冷热水阀调节 新风段 加湿器控制 机组段 送风段 过滤网压差报警 送风温湿度 开关控制、运行状态、故障报警、手／自动状态 33
楼宇自控系统的控制原理［给排水］ 生活水： 高低液位报警 开关控制、运行状态、故障报警、手／自动状态 34
楼宇自控系统的控制原理［给排水］ 排污水： 高液位报警 低液位报警 开关控制、运行状态、故障报警、手／自动状态 35
楼宇自控系统的控制原理［给排水］ 给排水监控概述 1．配电柜监控 2．集水井水位自动调节 3．生活水箱水位自动调节 4．机组次序控制 5．维修指示 6．报警及数据记录 36
楼宇自控系统的控制原理［照明］ 包括泛光照明，公共照明，场外照明 车库照明，航空灯照明等 照明开关状态，手动／自动，开关控制 37
楼宇自控系统的控制原理［变配电］ 高压： 高压进线开关状态，保护跳脱 38
楼宇自控系统的控制原理［变配电］ 变配电监控概述 1．状态监控 收集并显示变配电系统的状态数据信息，包括如下： 开关状态 保护跳脱 电压 电流 功率因数 频率 2．维修指示 3．报警及数据记录 39
楼宇自控系统的控制原理［电梯］ 电梯运行状态，故障报警 包括客梯，货梯，消防梯，自动扶梯等 40
楼宇自控系统的控制原理［其他系统］ 其他系统包括 气体系统 水处理系统 净水系统 游泳池水处理系统 热水炉系统 水源热泵系统 地源热泵系统 通过计算机数据通讯接口将实现参数监测功能。 41
系统集成 目前常见的集成系统 物业管理系统 综合安保系统 火灾消防报警系统 其他系统 目前常见的集成协议 BAS BMS FAS SAS OPC SERVER/OPC CLIENT XML/SOAP MODBUS RTU/ETHERNET BACnet / RS 485，BACnet / IP 42
楼宇自控系统总结 • 楼宇自控系统是应用计算机技术, 网络技术对建筑 内所有机电设备进行现场自动控制, 中央集中管 理, 并通过系统集成为业主达到舒适, 运营, 节能 管理的智能化弱电系统 • 主要设备由传感器, 控制器, 执行器, 软件及集成五 部分组成 • 系统的关键技术依据是自控监控点表. • 被控对象主要由暖通, 电气, 照明, 给排水, 电梯等 机电设备按使用功能确认繁简不同的控制原理。 43
五. Web. CTRL系统架构 44
管理级, 控制级控制器及网络 – 现场控制, 集中管理 Web. CTRL 服务器 远程 Web 浏览器 手机 PDA OPC XML/SOAP Integration Internet BACnet TCP/IP, Ethernet 10/100 M bps Third-party Integration RS 232/485 Third-party Integration LGR RS 232/485 MX ME-LGR Third-party Integration ME 812 u-LGR RS 232/485 MEX BACnet / ARC 156, or BACnet MS/TP 156 K bps M SE ZN ME 812 u BACview MEX Modbus RS 232/485 RC MX SP Third-party Integration AAR ZN ZN EQ-PRTL 156 K bps ARCnet 156 Kbps MS/TP 76. 8 Kbps 45 TCP/IP 10/100 Mbps Third-party Integration
Web. CTRL系统架构 管理层网络 Ø BACnet 协议，基于 TCP/IP(10/100 Mbps) 网络； Ø Web. CTRL系统平台软件； Ø LGR、ME-LGR、ME 812 u-LGR系列以太网网关路由器； 控制层网络 Ø Ø Ø BACnet 协议，基于ARCnet(156 kbps) 或 MS/TP(76. 8 kbps) 网络； M、SE、ZN、RC、ZNv、ME 812 u系列直接数字控制器； AAR网络扩展模块； EQ-PRTL集成模块； BACview就地操作盘，SPS系列智能房间温度传感器； 46
Web. CTRL系统架构特点 Ø Ø Ø 基于纯Web技术，具有独立 Web服务器； 高速ARCnet控制层网络，通讯速率达到 156 Kbps； 支持远程INTERNET管理； 完全支持BACnet协议，开放性好； 扩展能力强； 集成能力强； 支持第三方集成协议： Modbus EIA-232 or EIA-485，Modbus Ethernet，N 2，Lon. Works，Caterpillar， Clipsal，Edwards，JBUS，Lutron Lighting，M-Bus，Nex. Light，Robertshaw， Simplex. . . 47
Web. CTRL系统硬件 48
Web. CTRL系统硬件 管理层网络产品（BACnet / IP） LGR ME-LGR ME 812 u-LGR 路由功能 控制功能 集成功能 扩 展能力 自带 I/O点 LGR √ × × ME-LGR √ √ × ME 812 u-LGR √ √ √ 系列 49
Web. CTRL系统硬件 控制层网络（BACnet / ARCnet 156） M系列 SE系列 • 多设备控制器 • 可扩展I/O点 • 32位CPU • 支持脉冲输入 • 高精度输入/输出 • 应用：冷热源群控，大点数输入 • 单一设备控制器 • 支持脉冲输入 • 高精度输入/输出 • 应用：空调机组，热交换控制 50
Web. CTRL系统硬件 控制层网络（BACnet / ARCnet 156） ME 812 u • 多设备控制器 • 可扩展I/O点 • 32位CPU • 支持脉冲输入，通用输出 • 高精度输入/输出 • 应用：冷热源群控，大点数输入 ZN系列 • 小型区域设备控制器 • 性价比高 • 高精度输入/输出 • 应用：送排风机，给排水泵，照明 分散控制 51
Web. CTRL系统硬件 控制层网络（BACnet / ARCnet 156） RC系列 ZNv系列 • 单一设备控制器 • 带有LCD液晶显示 • 可就地控制 • 可联网控制 • 高精度输入/输出 • 应用：空调末端 • VAVBOX控制器 • 集成风门执行器 • 集成风量传感器 • 控制精度高 • 应用：VAVBOX 52
Web. CTRL系统硬件 控制层网络（BACnet / ARCnet 156） AAR • ARCNET网络通讯 • 网络扩展路由器 • 最大可扩展 98个控制器 EQ-PRTL • MODBUS就地集成 • 可下载控制程序 MEx系列 • 用于ME系列控制器 • 扩展I/O点数 • 扩展通用输出点 53
Web. CTRL系统硬件特点 Ø 32位CPU；全系列双处理器；大内存容量； Ø 高速ARCnet 156 Kbps 通讯； Ø 高精度 14位输入分辨率； Ø 通用输出，通用输入； Ø 远程驱动下载更新； Ø 支持40 HZ脉冲输入； Ø Native BACnet协议，开放性好； Ø UL，BTL，CE国际认证； 54
Web. CTRL系统软件 55
Web. CTRL系统软件 数据库支持： Oracle, MS SQL Express, MS SQL Server, Postgre. SQL, My. SQL 操作系统支持： MS Windows® (Vista, XP, 2003 Server)，Red Hat Enterprise 4、5，Sun Solaris 软件组件： WWW. CTRLSPECBUILDER. C • Web. CTRL Server • View. Builder OM • EIKON-Logic. Builder • Sitebuilder • Equipment. Builder 56
Web. CTRL系统软件 Web. CTRL Server • JAVA平台 • 在线升级 • Web服务 • 趋势 • IE浏览 • 日程群组 • 动态界面 • 报表 • 树形结构 • 日志 57
Web. CTRL系统软件 View. Builder • 动态图形界面 • 内置图形库 • 支持外部图片导入 • 支持GIF, BMP, JPG • 支持FLASH • 支持网页特效 58
Web. CTRL系统软件 EIKON-Logic. Builder • 图形化编程 • 内置逻辑库 • 拖放操作 • 支持离线仿真 • Equipment. Builder 59
Web. CTRL系统软件特点 Ø Ø Ø Ø JAVA平台开发； 基于纯Web技术，具有独立 Web服务器； 行业领先的动态图形化用户界面； 支持多种数据库类型； 支持多种操作系统平台； 图形化编程 具，支持离线仿真； 支持 XML/SOAP，OPC Client/Server软件平台集成； 可生成PDF, EXCEL等格式报表； 60
Case Study 61
楼宇控制系统 尊贵客户 上海科技馆 Shanghai Science & Technology Museum • 上海市政府投资15亿元人民币, 2001年 9月在上海浦东召开的亚太地区 经济首脑会议 • 总控制点数 4603点 • 集成：火灾 ，冰水主机，变频 泵， 安保，电力监视 62
楼宇控制系统 尊贵客户 美国思科总部 CISCO SYSTEM • 美国硅谷CISCO公司办公建筑群（共 19 栋），于1998年建造。 • 建筑面积： 315，800平方米，楼宇自 控系统监控点数多达 50, 000点。 • 目前，该系统运行状况良好，已做到 控制DDC设备5年未更换。 63
楼宇控制系统 尊贵客户 罗 文大学 瓦尔帕莱索大学 美国 美国 South Pointe 医院 美国环 境保护 署科技中心 美国 Cornell 大学 美国 美国 Miller Brewing公司 美国 64
楼宇控制系统 尊贵客户 上海钢铁 服务业 中心 上海英业 达 厂 上海海烟物流中心 上海寰鑫富贵 天地大酒店 湖北图书 城 上海美国学校 北京鼎好电 子商城 65
Web. CTRL 服务器 远程 Web 浏览器 手机 PDA OPC XML/SOAP Integration Internet BACnet TCP/IP, Ethernet 10/100 M bps Third-party Integration RS 232/485 ME-LGR ME 812 u-LGR MEX MX BACnet / ARC 156, or BACnet MS/TP 156 K bps M SE ZN AAR ME 812 u RC MX SP BACview 硬件特点 Ø 32位CPU，全系列双处理器； Ø 高精度 14位输入分辨率； Ø 支持40 HZ脉冲输入； Ø Native BACnet协议，开放性好； Ø 通用输入，通用输出； Ø 远程驱动下载更新； Ø UL，BTL，CE国际认证； MEX ZN 监控对象 Ø 空调通风系统；AHU, PAU监控，送排风机监控； Ø 冷热源系统；冷机群控系统，热交换温度控制，锅炉监视。 Ø 给排水系统；水泵监控，水位监视。 Ø 电梯系统；垂直电梯、自动扶梯设备监视。 Ø 变配电参数监测； Ø 照明系统；公共照明监控，景观照明，泛光照明监控； Ø VAV系统；各种规格的VAVBOX控制； Ø FCU系统；FCU联网控制； Ø 其他第三方系统集成 EQ-PRTL ZN 156 K bps 软件特点 Ø JAVA平台开发；无并发用户访问数限制。 Ø 行业领先的动态图形化用户界面； Ø 支持多种数据库类型, , 多种操作系统平台； Ø 图形化编程 具，支持离线仿真； Ø 支持 XML/SOAP软件平台集成； Ø 可生成PDF, EXCEL等格式报表； 系统架构特点 Ø 基于纯Web技术，具有独立 Web服务器； Ø 高速通讯速率达到 156 Kbps； Ø 支持远程INTERNET管理； Ø 完全支持BACnet协议，开放性好； Ø 扩展能力强； Ø 集成能力强； 适用建筑： Ø商务办公楼； Ø酒店； Ø厂房； Ø智能化小区； Ø校区； Ø 业园区； Ø政府机构； Ø医疗机构； 66
方案报价 卖点 针对设计院、业主，我们有如下6个卖点： • 控制层网络通讯速率快，达到 156 Kbps，无延迟。 • 控制器全部美国生产，且保证全球使用的技术同步。 • 核心控制器 32位，全系列双CPU。铝制外壳抗干扰。 • 系统基于纯B/S架构，用户同时访问数无限制。 • 系统基于JAVA平台开发，支持多操作系统，多数据库格式。 • 图形化编程，可离线或在线仿真，程序可上传或下载于DDC。 67
卖点详述 • 设计制造技术标准高于商业建筑标准： • 开利自动控制系统的研发是自 0世纪 70年代美国联合技术公司“（UTC）为阿波罗登月计划进行的开 利环境控制系统开始的。在此过程中，开利不断地跟踪世界计算机及网络技术的发展，坚持高规格 的质量标准。目前系统中通用信号端口数字控制器DDC技术、156 Kbps BACnet高速开放型通讯协 议、架构于互联网Web技术的楼宇自控系统技术、专利图形化EIKON编程 具方面，金属外壳的设 计均高于常规商业自控系统的技术标准。为客户提供专业、可靠、符合世界潮流的系统集成平台。 • Web. CTRL为满足LEED绿色认证的系统 • 开利作为国际绿色建筑评估体系LEED(Leadership in Energy & Enviromental Design Building Rating System) 的发起者和倡导者。其Web. CTRL-ALC楼宇自控系统在LEED评估体系中亦是评分 率高的楼宇自控系统。在“能源与环境”“材料与回收”“环境质量”“创新与设计流程”方面具有很高的价 值贡献。 • 具有开放的软件平台和丰富的节能策略 • 开利Web. CTRL-ALC采用开放的网络平台和软件平台，为全世界不同用户提供了根据不同建筑环境， 不同使用功能进行综合管理开发的可能。Xxx 大厦采用了先进的VAV空调, 江水源热泵，冰蓄冷解决 方案。其运行的成败恰恰在于控制管理系统的经验和能力，而开利公司上百年的HVAC运行经验带 来的能源综合分析管理经验和控制策略，恰恰是达到甚至超越该设计意图，达到建筑与环境最优配 合，能源节省的运行保障。 • 开利Web. CTRL为大量科技型企业用户所选用 • 开利Web. CTRL-ALC楼宇自控系统一直为大量的企业客户所青睐，企业客户对于楼宇自控系统运行 中使用功能的明确追求是Web. CTRL-ALC系统充分发挥其强大应用功能的基础。 Web. CTRL-ALC楼 宇自控系统也在与如美国思科公司总部，美国环境保护署科技中心，上海科技馆，天津奥蒂斯公司 总部等客户的不断互动中在应用层方面有了更大的发展。 68
六. ELV Contract 弱电系统集成 程总承包 69
智能化弱电系统集成 70
5 A智能化建筑 计算机网络 楼宇自控系统 程控电话 有线电视 信号增强 综合布线 网络接入 机电设备管理系统 楼宇自动化 BAS 通讯网络系统 CNS 系统集成 广播系统 消防自动化 FAS 防盗报警 摄像监控 无线巡更 智能IC卡 停车场管理 有线对讲 无线通讯 电梯控制 门禁考勤 安防自动化 SAS 办公自动化 OAS 会议系统 多媒体显示 电子会议 办公自动化 数据托管 ELV ( Extra Low Voltage) 超弱电系统， 即在设计行业中低于36 V电压以下的电气系统，计算机网络技术成为核心 71
楼宇自动化系统 Web. CTRL 服务器 远程 Web 浏览器 手机 PDA OPC XML/SOAP Integration Internet BACnet TCP/IP, Ethernet 10/100 M bps Third-party Integration RS 232/485 Third-party Integration LGR RS 232/485 MX ME-LGR Third-party Integration ME 812 u-LGR RS 232/485 MEX BACnet / ARC 156, or BACnet MS/TP 156 K bps M SE ZN ME 812 u BACview MEX Modbus RS 232/485 RC MX SP Third-party Integration AAR ZN ZN EQ-PRTL 156 K bps ARCnet 156 Kbps MS/TP 76. 8 Kbps 72 TCP/IP 10/100 Mbps Third-party Integration
Metasys Architecture N 1 LAN NCU NCU Remote/Dial-Up Operator Workstation VAV Controller Access Controller UNT Controller Lighting Controller N 2 AHU Controller LCP Controller N 2 Fire Controller NEU Controller VAV Controller l l Distributed Network Standard Components Dynamic Data Access Object Oriented Architecture 73
背景音乐紧急广播系统 图例 IP 音源输入 TC 音调控制 广播中心 CD机 音源输入 磁带机 功放器 IP TC 音调控制 MC IP B 标准呼叫站 B MC B FM MC FM 收音机 矩 阵 式 音 源 选 择 器 B 监听器 MU N分区 消防自 动广播 控制器 1＃分区 IP CRC 控制继电器卡 CPC 中央处理卡 SGC 信号发生卡 DMC 73 -80 IP 数字信息卡 CMP 输入/输出卡 I/O CRC CMP I/O 可连至微机 MC 矩阵卡 扬声器 IP IP 来自消防系统 的报警切换信号 呼叫站 N分区呼叫站 SGC N分区 消防自 动广播 控制器 收音机 扬声器 MC N分区呼叫站 CD机 磁带机 N＃分区 CPC CRT U 1 基本机箱 1 -8 故障显示 控制继电器板 继电器终端卡 扩展机箱 功放器 基本机箱 扩展机箱 MU 监听器 扬声器 74
综合布线系统 110配线架 3类大对数电缆 6类 UTP outlet 5 F 6类 UTP 多 模 光 纤 集线器 光纤配线架 110配线架 3类大对数电缆 6类 UTP outlet 6类 UTP 电话交换机设备间 多 模 光 纤 主配线架 程控电话交换机 至广域网 4 F 集线器 光纤配线架 3类大对数电缆 110配线架 6类 UTP outlet 6类 UTP 网络主交换机 多 模 光 纤 光纤主配线架 3 F 集线器 光纤配线架 3类大对数电缆 110配线架 6类 UTP outlet 2 F 6类 UTP 多 模 光 纤 主计算机房 集线器 光纤配线架 3类大对数电缆 6类 UTP outlet 1 F 6类 UTP 双绞线 集线器 光纤配线架 光纤 设备间子系统 110配线架 干线子系统 管理子系统 水平布线 子系统 作区子系统 75
双口信息插座 分配线架 电话机 子交换机 计算机 40层 分配线架 双口信息插座 子交换机 电话机 39层 计算机网络系统 标准层 （3～ 38层） 双绞线 电话机 光纤主干网 双口信息插座 分配线架 计算机 电话机 子交换机 计算机 2层 电话机 计算机 BAS操作站 FAS操作站 子交换机 电话机 子交换机 计算机 1层 地下1层 主配线架 路由器 PABX 电话交换机 主服务器 至市话网 主 楼 2层 分配线架 连接广域网 3层 副 楼 76 1层
卫星接收有线电视系统 ASIASAT-1 亚洲一号 105. 5°E BS-3 百合三号 110°E 开路电视界面 PANAM-4 泛美四号 68. 5°E 卫星接收电视节目 城市有线电视节目 分频器 功分器 C波段卫星接收机 信号处理器 Ku波段卫星接收机 解码器 调制器 混合器 影碟机 录象机 调制器 混合器 教学楼 混合器 图书馆 宿舍楼 自办节目 前端监视 主干、分配系统 77
音频会议、同声传译系统 投票结果显示器 译员机 微机管理系统 信号分配器 红外发射机 音频媒体接口机 中央控制器 会场音箱 主席机 红外接收机 多功能代表机(带语言选择) 红外反射板 78
闭路电视监视系统 带云台摄像机 Video C 1 14敳噬 嗍悠 JO 608 室 内、室外 解 码 箱 M 2 M 1 20敳噬 嗍悠 M 7 M 3 Video C 9 M 4 M 7~M 8 M 1~M 6 JO 608 长延时录像机 室 内、室外 解 码 箱 C 1～C 40 VIDEO OUTPUT VIDEO IN 视频矩阵切换器 固定摄像机 VIDEO IN JO 40 X 10 S C 1～C 39 VIDEO OUTPUT D 1 VR 1584 SL 16 彩色 16画面分割器 VIDEO OUTPUT Video C 10 控制线 打印机 控制线 C 39 CCTV 操作站 J 1 Video 与大厦管理系统联网 Ethernet JO 4100 DT 键盘 视频线 控制线 C：摄像机 M：监视器 J：键盘 D：画面分割器 J 4 JO 4100 DT 79
出入控制及防盗报警系统 大厦综合布线系统 Ethernet TCP/IP 与大厦管理系统联网 Cardax UPS Cardax FT URI 读卡器接口 读卡器 门磁开关 电子门锁 打印机 出入控制器 Commander II 报警收集器 SCOUT II 报警收集器 URI 出入控制器 Commander II 报警收集器 URI SCOUT II UPS 1 KVA 不间断电源 URI 五类双绞线 屏蔽双绞线 紧急报警按钮 双鉴探头 破玻璃报警器 振动报警器 Prepared for by Johnson Controls Hong Kong Limited 1998 报警收集器 SCOUT II Cardax Liftmaster 电梯控制器 80
保安报警出入控制系统 81
车库管理及收费系统 电话主机 收费指示器 停车场管 理操作站 满位 读/发票机 栅栏机 验票机 栅栏机 感应器 与大厦管理系统联网 感应器 感应器 收费机 入口 Prepared for by Johnson Controls Hong Kong Limited 1998 出口 82
开放系统集成结构 Lon. Mark BACnet 办公自动化系统 暖通空调 空调机 制冷机 热交换 锅炉 变风量 综合布线系统 通讯系统 楼宇自动化管理系统 停车场管理系统 专用空调系统 维护管理系统 照明系统 电梯系统 消防系统 出入控制系统 能源管理系统 保安防盗系统 其他标准 CAB 83
与1000多种机电设备联网 记录保持 报告 OA界面 用户界面 操作员作站 NC 锅炉 Honeywell Burner Control 集成器 泵与 VFDs ABB N 2 总线 NC 制冷机 York 集成器 吸收器 York 集成器 NC 电力 Cutler Hammer 集成器 风机系统 Joy 直接控制, N 2 总线 发电机 Caterpillar 集成器 NC 手术设备 PLC / JCI N 2总线 消防报警 Edwards 硬件 排烟罩 Phoenix N 2总线 照明 Microlite N 2 总线 84
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