Жилой дом смешанной этажности Архитектурное проектирование V План

Жилой дом смешанной этажности Архитектурное проектирование V

План лекции Беседа об архитектуре Особенности многоквартирного жилья Типология многоквартирного жилья Генеральный план Планировочные решения Объемно-пространственные решения, приемы, возможности Конструктивные решения Задание по проекту План работы над проектом

Преимущественное решение планировочных задач квартиры в одном уровне Отсутствие приквартирного участка Возможность более развитого общественного благоустройства Расположение в городской среде Решение инсоляции и аэрации квартир. Повышенные требования к вертикальным коммуникациям, обеспечению эвакуации, долговечности и др. Особенности многоквартирного жилья

Типология многоквартирного жилья Многоквартирное жилье можно разделять По социальной ориентированности Планировочному решению Наличию комплекса обслуживания Этажности Плотности застройки И др.

Генеральный план Для предварительного определения общих размеров жилых зон допускается принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 чел.: в городах, га: 1) для районов с преобладающей усадебной застройкой - 35—40; 2) при застройке до 3 этажей: - без земельных участков - 10—11; - с земельными участками - 20—22; 3) при застройке от 4 до 8 этажей - 8—9; 4) при застройке 9 этажей и выше - 7 — 8; в сельских поселениях, га: - преимущественно с усадебной застройкой - 40—65. При определении размера территории жилых зон следует исходить из необходимости поэтапной реализации государственной программы жилищного строительства. Объем жилищного фонда и его структура определяются на основе анализа фактических и прогнозных данных о семейном составе населения, уровнях его дохода, существующей и перспективной жилищной обеспеченности, исходя из необходимости обеспечения каждой семьи отдельной квартирой или домом, а также прогнозируемого уровня автомобилизации. Для государственного жилищного фонда - с учетом норм предоставления жилища в соответствии с законом о жилищных отношениях Республики Казахстан [19] и СНиП РК 3.02-43-2007.

Планировочные решения Классификация жилых зданий, дифференцированных по уровню комфорта

Планировочные решения Многоквартирные дома по планировочному решению делятся на Компактные или секционные Коридорного типа Галерейные Смешанные

Обьёмно-пространственные решения, приёмы, возможности Крупные объемы и поверхности, обилие однотипных элементов, перепады этажности, общие входные группы и вертикальные коммуникации