ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА ПЕРЕКРЕСТКЕ УЛИЦ 3 -ГО

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА ПЕРЕКРЕСТКЕ УЛИЦ 3 -ГО ИЮЛЯ И КРАСНОГО ВОССТАНИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. ИРКУТСКА

Под благоустройство (парковка, вид права - аренда) Под застройку (вид права - собственность)

Фото участка (вид со стороны ул. 3 -го июля, « 130 квартала» )

Участок расположен в центральной исторической части г. Иркутска, на пересечении основных городских автомобильных магистралей (правая сторона, въезд на «Академический» мост), в шаговой доступности от набережной р. Ангара (б. Гагарина), в непосредственной близости от зданий органов власти всех уровней, офисов крупных компаний, музеев, театров, напротив вновь возведенного исторического « 130 квартала» . Участок находится в зоне с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком! • КРАТКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА : • Участок имеет ровный рельеф, огорожен забором, произведен снос всех построек, имеются все необходимые технические условия, регламент по высоте проектируемых зданий – 20 метров. • ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 0, 95 Га , в том числе : 0, 8 Га в собственности, под застройку (обозначено красным цветом) 0, 15 Га в аренде, назначение – под благоустройство (наземная парковка, озеленение) (обозначено желтым цветом)

Возможные варианты застройки : Торгово– развлекательный комплекс общей площадью до 25 000 м 2, с подземной автостоянкой на 110 м/м, наземной парковкой на 70 м/м. Бизнес – центр общей площадью до 20 000 м 2, с подземной автостоянкой на 110 м/м, наземной парковкой до 110 м/м. Гостиничный комплекс общей площадью до 20 000 м 2, подземной автостоянкой на 110 м/м, наземной парковкой на 100 м/м. Жилой комплекс с нежилыми помещениями общей площадью до 20 000 м 2, с подземной автостоянкой на 110 м/м, наземной парковкой на 70 м/м.

КОНТАКТЫ По всем интересующим вопросам готовы ответить в любое удобное для Вас время по следующим телефонам: 8 -902 -171 -14 -88 Кокорев Олег Геннадьевич. Email : oleg_kokorev@mail. ru

Надеемся на сотрудничество СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ