Земельный участок 5, 2 Га Новгородская область, Чудовский район Трегубовское сельское поселение д. Спасская Полисть Содержание: 1. Описание земельного участка 2. Месторасположение земельного участка 3. Виды разрешенного использования 4. Инфраструктура 5. Новая трасса Москва-Санкт-Петербург 6. Документация 7. Фотографии участка >
Описание земельного участка Новгородская область, Чудовский район, Трегубовское Местоположение: сельское поселение, деревня Спасская Полисть Категория земли: Земли населенных пунктов Кадастровый номер: 53: 20: 0701201: 36 Общая площадь: 52130 кв. м. 5, 2 Га М 10 Кадастровая стоимость: 29 129 723 руб. Тип права: Частная собственность Код назначения: 142002040000 Наименование назначения: Для размещения объектов торговли Назначение по документу: Кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков) в отдельно стоящем здании 1
Месторасположение земельного участка Участок находится по адресу: Новгородская область Чудовский район, Трегубовское сельское поселение, деревня Спасская Полисть. Участок расположен вдоль федеральной трассы М 10 примерно в 130 км от Санкт-Петербурга, не доезжая 45 км до Великого Новгорода. Координаты участка: 58° 56′ 24″N, 31° 31′ 13″E Участок начинается примерно в 500 метрах к северу от деревни Спасская Полисть и оканчивается в 4 км от сельского поселения Трегубово. В ~10 км к западу от участка расположен Чудовский природный биологический заказник регионального значения В ~15 км к югу от участка, в районе деревни Мясной Бор будет расположена транспортная развязка между трассами М 10 и строящейся М 11 2
Виды разрешенного Использования (ВРИ) Код земельного участка: 4. 2 Объекты торговли (торговые центры, торговоразвлекательные центры (комплексы) Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4. 5 — 4. 9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 30. 09. 2015 N 709) Земельный участок пригоден под строительство Кафе, Закусочных, Столовых, (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков), так же подходит под строительство АЗС, Отелей, Стоянок, СТО и многое другое. Большая протяженность участка и его выгодное расположение вдоль оживленной трассы позволит реализовать сразу несколько взаимодополняющих бизнес-проектов. 3
Инфраструктура Часть земли отсыпано щебнем, установлены столбы под освещение. Электричество не проведено. Присутствует асфальтированный съезд с трассы со всеми разметками. 4
Новая трасса Москва – Санкт-Петербург (М 11) Платная Трасса М-11 Москва — Санкт-Петербург, это 4 -68 -10 -полосная дорога технической категории 1 А, с расчетной скоростью движения 150 км/час. На участке в 684 км будет возведено около 100 мостовых сооружений, а также будет построен ряд транспортных развязок. Первые два участка начали строить в 2010 году. На территории новгородской области строительство началось в феврале 2014 года. Полный ввод в эксплуатацию скоростной автотрассы Москва — Санкт. Петербург запланирован на апрель 2018 года, к началу чемпионата мира по футболу. В апреле этого года были начаты активные работы по объектам развязки на пересечении М 10 и М 11 в районе Мясного Бора (в ~15 км от участка). 5
Документация Свидетельство о Государственной Регистрации Права Публичная кадастровая карта 6
Фотографии участка 7
Скачать презентацию Земельный участок 5, 2 Га Новгородская область, Чудовский
Земельный участок 5,2 Га.ppt