Скачать презентацию ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ Построчная расшифровка платежного документа Скачать презентацию ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ Построчная расшифровка платежного документа

dde7751469df61a29ea7211ca4e65f72.ppt

  • Количество слайдов: 14

ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ? Построчная расшифровка платежного документа за содержание, ремонт помещений и коммунальные ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ? Построчная расшифровка платежного документа за содержание, ремонт помещений и коммунальные услуги

Квитанция на оплату ЖКУ приходит до 1 числа каждого месяца. Оплатить необходимо до 10 Квитанция на оплату ЖКУ приходит до 1 числа каждого месяца. Оплатить необходимо до 10 числа. Счет извещение платежного документа Воровского, дом Х 3064, 26 3122, 27 3115, 76 3064, 26 Воровского, дом Х 3122, 27 (3173, 77) Раздел 3 РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Виды услуг Ед. изм. Объем комунальн. услуг* Тариф руб. /ед. Размер платы за ком. Всего Перерас- Итого к оплате за расчетный изм услуги, руб. начислено за четы всего, период руб. расчетный руб. Индив. Общедом. Всего в т. ч. за ком. услуги период, руб. потребл. нужды Индив. Общедом. потребл. Сод-ние и рем. жил. пом. м 2 Наем/Капитальный ремонт 51, 5 Гкал м 3 вода 1876, 15 0, 00 1876, 15 51, 5 2, 40 123, 60 0, 00 123, 60 МУП "УЗ ЖКХ" тел. 8(495)581 -61 -83 1829, 47 141, 79 168, 03 293, 83 168, 03 301, 20 0, 00 168, 03 301, 20 168, 03 293, 83 МУП "УЗ ЖКХ" тел. 8(495)581 -61 -83 м 3 теплов. эн. на подогрев 36, 43 0, 0918 м 2 Отопление Горячая вода нужды Раздел 4 Справочная информация Наименование получателя платежа Норматив потебления ком. услуг Индив. Общед. потребл. м 3/чел м 3/м 2 МП "ГЖЭУ-4" тел. 8(495)583 -76 -08 0, 0520 7, 37 2, 0 33, 12 66, 24 0, 00 66, 24 МУП "УЗ ЖКХ" тел. 8(495)581 -61 -83 0, 1244 Гкал 1829, 47 227, 59 0, 00 227, 59 МУП "УЗ ЖКХ" тел. 8(495)581 -61 -83 м 3 5, 0 33, 12 165, 60 168, 96 0, 00 168, 96 165, 60 Водоотведение Газ м 3 аб. 7, 0 3, 0 28, 98 43, 64 202, 86 130, 92 0, 00 202, 86 130, 92 МУП "УЗ ЖКХ" тел. 8(495)581 -61 -83 10, 47083 Домофон Антенна Тех-кое обсл-ние узлов у ИТОГО: аб. аб. 1, 0 46, 00 71, 00 33, 54 46, 00 71, 00 33, 54 46, 00 71, 00 33, 54 3122, 27 0, 00 46, 00 71, 00 33, 54 3122, 27 46, 00 71, 00 33, 54 ООО "Тех. Ком" тел. 8(495)582 -84 -04 МУП "РИМ" тел. 8(495)542 -97 -34 ОАО "Мытищинская теплосеть" 3, 36 0, 0063 Холодная вода 0, 1016 4, 3875 МУП "УЗ ЖКХ" тел. 8(495)581 -61 -83 6, 08333 0, 0119

В предыдущей таблице использованы сокращения терминов. Здесь мы привели их расшифровку. • ОДН – В предыдущей таблице использованы сокращения терминов. Здесь мы привели их расшифровку. • ОДН – общедомовые нужды; • ОДПУ – общедомовой прибор учета; • ХВ – холодное водоснабжение; • ГВ – горячее водоснабжение. ОДН

Перечень видов услуг в платежном документе: Содержание и ремонт жилых помещений; Наем / Капитальный Перечень видов услуг в платежном документе: Содержание и ремонт жилых помещений; Наем / Капитальный ремонт; Отопление; Горячая вода: - вода; - тепловая энергия; Холодная вода; Водоотведение; Газ; Электроэнергия; Прочие услуги (домофон, антенна ТВ, техническое обслуживание узлов учета); Общедомовое потребление горячей воды; Общедомовое потребление холодной воды; Таблица расчета социальных льгот.

Содержание и ремонт жилья Основные статьи: Виды услуг 1 2 3 4 Содержание и Содержание и ремонт жилья Основные статьи: Виды услуг 1 2 3 4 Содержание и ремонт жилья Наем/Капитальный ремонт Отопление Горячая вода: - Содержание придомовой территории; - Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах; - Содержание освещения мест общего пользования; - Содержание мусоропроводов, вывоз и утилизация ТБО; - Содержание и текущий ремонт лифтов; -Текущий ремонт общедомового имущества жилого дома; - Управление домом. В зависимости от категории дома и набора услуг, плата Итого к оплате в руб. 1876, 15 103, 00 168, 03 293, 83 -вода -тепловая энергия 5 6 7 8 9 Холодная вода Водоотведение Газ Электроснабжение Прочие услуги (домофон, антенна ТВ, техн-кое обсл-ние узлов уч. ) 165, 60 202, 86 130, 92 46, 00 71, 00 33, 54 за содержание и ремонт помещения с 01. 07. 2013 г. до 01. 07. 2014 г. составляет от 13, 30 руб. /кв. м до 36, 43 руб. /кв. м для муниципального жилого фонда. Собственники квартир устанавливают размер платы на общем собрании. Если собрание не проведено, размер платы по данной статье устанавливается муниципалитетом основании расчетов управляющей организации. на Расчет платы за содержание и ремонт: 51, 5 кв. м * 36, 43 руб. /кв. м = 1876, 15 руб. , где 51, 5 кв. м – площадь квартиры; 36, 43 руб. /кв. м – плата за содержание и ремонт жилого помещения.

Основные услуги, входящие в статью «содержание и ремонт жилья» Содержание придомовой территории: приобретение инвентаря Основные услуги, входящие в статью «содержание и ремонт жилья» Содержание придомовой территории: приобретение инвентаря и спецодежды для уборки территории, зарплата дворника и при необходимости расходы на ГСМ. Уборка территории проводится ежедневно. Периодичность зимней уборки зависит от погодных условий. Если идет обильный снегопад, то уборка должна проводиться не реже чем раз в три часа. В случае образования наледи на тротуарах, тротуары обрабатываются песко-соляной смесью. Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах: оплата труда уборщицы: ежедневное влажное подметание лестничных площадок, маршей нижних этажей, мытье лестничных площадок и мытье кабины лифта не реже 1 раза в неделю, мытье окон 1 раз в год. Содержание мусоропроводов ( мытьё, дезинфекция, устранение засоров). Расход электроэнергии на общедомовые нужды: электроэнергия на освещение мест общего пользования, работу двигателей лифтов, насосов и др. Текущий ремонт жилищного фонда: устранение протечек кровли, ремонт стояков ГВС, ХВС, канализации, систем отопления, электрооборудования, лифтов, систем дымоудаления и пожаротушения, обслуживание общедомовых приборов учета, ремонт фасадов, цоколя, козырьков, фундамента, содержание оконных и дверных заполнений, обслуживание вентиляции и других специальных общедомовых технических устройств, внешнее благоустройство, ремонт подъездов. Вывоз твердых бытовых отходов: расходы на сбор, перевозку и утилизацию ТБО и КГМ. Управление домом: расходы управляющей организации - ведение договорных отношений с владельцами (нанимателями) помещений, коммунальными предприятиями, претензионная работа. Деятельность расчетных центров - обработка показаний приборов учета, начисления, учет платежей, обобщение сведений о платежах, паспортно-визовая работа, претензионная работа.

Наем Оплачиваем, если не являемся собственником квартиры. В зависимости от категории и благоустроенности жилого Наем Оплачиваем, если не являемся собственником квартиры. В зависимости от категории и благоустроенности жилого дома плата за наем составляет от 1, 29 руб. /кв. м до 2, 40 руб. /кв. м. Виды услуг Итого к оплате в руб. В этом случае не платим за капитальный ремонт. Расчет платы за наем: 51, 5 кв. м * 2, 40 руб. /кв. м = 123, 60 руб. , где 51, 5 кв. м – площадь квартиры; 1 Содержание и ремонт жилья 2 Наем/Капитальный ремонт 1876, 15 123, 60 КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ Правительство МО разрабатывает минимальный тариф на капитальный ремонт дома. Собственники помещений могут принять свой тариф, но не ниже минимального. Организация проведения капитального ремонта в Московской области возложена на регионального оператора. В 2014 году разместим информацию о принятии правительством МО минимального тарифа на эти цели. 3 Отопление 168, 03 4 Горячая вода 293, 83 5 Холодная вода 2, 40 руб. /кв. м – плата за наем. 165, 60 6 Водоотведение 202, 86 7 Газ 130, 92 8 Электроснабжение 9 Прочие услуги (домофон, антенна ТВ, техн-кое обсл-ние узлов у) 46, 00 71, 00 33, 54

Отопление Оплачиваем отопление по фактическому показанию общедомового прибора учета и тарифу на тепловую энергию. Отопление Оплачиваем отопление по фактическому показанию общедомового прибора учета и тарифу на тепловую энергию. Размер платы за отопление определяется ежемесячно индивидуально для каждого здания. При отсутствии коллективного прибора учета в доме – по нормативу потребления отопления и тарифу на тепловую энергию - равными долями в течение отопительного периода (1/7). Норматив потребления отопления в течение отопительного периода - 0, 02743 Гкал/кв. м. Тариф с 01. 07. 2013 г. по 01. 07. 2014 г. - 1829, 47 руб. /Гкал Виды услуг Итого к оплате в руб. 1 Содержание и ремонт жилья 1876, 15 2 Наем/Капитальный ремонт 103, 00 3 Отопление 168, 03 4 Горячая вода 293, 83 -вода -тепловая энергия 5 6 7 8 9 Холодная вода Водоотведение Газ Электроснабжение Прочие услуги (домофон, антенна ТВ, техн-кое обсл-ние узлов уч. ) 165, 60 202, 86 130, 92 46, 00 71, 00 33, 54 Расчет платы за отопление по приборам учета: (9, 557 Гкал * 51, 5 м 2 / 5358, 8 м 2) х 1829, 47 руб. / Гкал= 168, 03 Отопительный период начинается при среднесуточной температуре ниже (фактический расход (9, 557 Гкал. ) делим на площадь всего дома (5358, 8 м 2) 8 градусов в течение 5 суток. Температура в комнатах должна быть не и умножаем на площадь квартиры(51, 5 м 2). Полученное умножаем на тариф ниже 18 градусов, в угловых 20 градусов. 1829, 47 руб. Гкал и получаем то, что необходимо оплатить). 9, 602 Гкал – фактическое потребление по показаниям коллективного ИСКЛЮЧЕНЫ ИЗ ОПЛАТЫ РАСХОДЫ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ. Расходы тепловой энергии на общедомовые нужды Правилами предоставления коммунальных услуг не предусмотрены. (общедомового) прибора учета тепловой энергии; 51, 5 м 2 –площадь квартиры; 5358, 8 м 2 - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 1829, 47 руб. /Гкал – тариф на тепловую энергию.

Горячая вода на индивидуальные нужды За горячую воду платим в зависимости от того, в Горячая вода на индивидуальные нужды За горячую воду платим в зависимости от того, в каком доме проживаем: 1. В многоквартирных домах, оборудованных ИТП: стоимость горячей воды складывается из стоимости холодной воды и стоимости тепловой энергии на ее подогрев. Объемы воды определяем по показанию квартирного прибора учета горячей воды при его наличии. Если прибор не установлен, по нормативу 4, 3875 куб. м/чел. Объем тепловой энергии высчитывается по показаниям общедомового прибора учета. В платежке указано: ГВС (горячее водоснабжение): Виды услуг Итого к оплате в руб. 1 Содержание и ремонт жилья 1876, 15 2 Наем/Капитальный ремонт 103, 00 3 Отопление 168, 03 4 Горячая вода -вода 66, 24 -тепловая энергия 227, 59 5 Холодная вода 165, 60 6 Водоотведение 202, 86 7 Газ 130, 92 8 Электроснабжение 9 Прочие услуги (домофон, 46, 00 антенна ТВ, 71, 00 техн-кое обсл-ние узлов уч. ) 33, 54 - вода -тепловая энергия; 2. При централизованном горячем водоснабжении (дом без ИТП): ПОТРЕБЛЕНИЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ платим по тарифу (141, 79 руб/м 3), умноженному на объем воды по Оплачиваем объем горячей воды на общедомовые нужды показаниям квартирного прибора учета , если он установлен в квартире, а если прибор в квартире не установлен, - на норматив 4, 3875 куб. м/чел. ; 3. При наличии газового водонагревателя в квартире: подогреваем холодную воду и платим за холодную воду и за газ. - Отключение горячей воды допускается на профилактические работы (в летнее время не более 14 дней). Также отключение горячей воды допускается на 8 часов суммарно в течение одного месяца, 4 часа единовременно, при аварии - 24 часа. Температура воды в точке разбора для закрытых систем централизованного водоснабжения должна быть не ниже 55+ - 3 градуса. НУЖДЫ только в домах с централизованным ГВС исходя из показаний общедомового прибора учета и нормативов потребления , установленных Министерством ЖКХ МО с 01. 09. 13 г. в зависимости от этажности дома ( 0, 0198 – 0, 0063 куб. м) Если по показаниям общедомового прибора учета расходы превышают норматив, то начисления ведутся по нормативу. Если не превышают, то по фактическому расходу. На общем собрании собственников помещений в доме может быть принято решение, что общедомовые расходы горячей воды оплачиваются по фактическим показаниям общедомовых приборов учета, т. е. больше, чем нормативные. Расходы по водоотведению на ОДН не предусмотрены.

Холодная вода для индивидуального потребления Оплачиваем объем холодной воды по показаниям квартирных приборов учета, Холодная вода для индивидуального потребления Оплачиваем объем холодной воды по показаниям квартирных приборов учета, а при их отсутствии - исходя из норматива потребления (6, 08333 куб. м на одного человека в месяц) и тарифа на холодную воду (33, 12 руб. м 3). Р- Подача холодной воды должна быть бесперебойной. Допускается Виды услуг Итого к оплате в руб. 1 Содержание и ремонт жилья 1876, 15 2 Наем/Капитальный ремонт 103, 00 3 Отопление 168, 03 4 Горячая вода 293, 83 -вода -тепловая энергия 5 Холодная вода 165, 60 6 Водоотведение 202, 86 7 Газ 130, 92 8 Электроснабжение 9 Прочие услуги (домофон, 46, 00 антенна ТВ, 71, 00 техн-кое обсл-ние узлов уч. ) 33, 54 отключение на 8 часов суммарно в месяц, на 4 часа единовременно, на 24 часа при аварии на магистрали. ПОТРЕБЛЕНИЕ ХОЛОДНОЙ ВОДЫ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ Оплачиваем объем холодной воды на общедомовые нужды исходя из показаний общедомового прибора учета и нормативов потребления, установленных Министерством ЖКХ МО с 01. 09. 13 г. в зависимости от Расход по водоотведению на ОДН не предусмотрен. этажности дома ( 0, 0264 – 0, 0119 куб. м) Если по показаниям общедомового прибора учета расходы превышают норматив, то начисления ведутся по нормативу. Если не превышают, то по фактическому расходу. На общем собрании собственников помещений в доме может быть принято решение, что общедомовые расходы холодной воды оплачиваются по фактическим показаниям общедомовых приборов учета т. е. больше, чем нормативные.

Водоотведение Оплачиваем за водоотведение объемов холодной и горячей воды, потребленной в квартире – сумма Водоотведение Оплачиваем за водоотведение объемов холодной и горячей воды, потребленной в квартире – сумма показаний приборов учета ГВС и ХВС. Нормативы потребления ГВС и ХВС применяются в случае отсутствия приборов учета. Норматив по водоотведению на одного человека в месяц – 10, 47083 куб. м/чел. Тариф на водоотведение с 01. 07. 2013 г. по 01. 07. 2014 г. с НДС Виды услуг Итого к оплате в руб. 1 Содержание и ремонт жилья 1876, 15 2 Наем/Капитальный ремонт 103, 00 3 Отопление 168, 03 4 Горячая вода 293, 83 -вода -тепловая энергия 5 Холодная вода 165, 60 6 Водоотведение 202, 86 7 Газ 130, 92 8 Электроснабжение 9 Прочие услуги (домофон, 46, 00 антенна ТВ, 71, 00 техн-кое обсл-ние узлов уч. ) 33, 54 Расчет платы по водоотведению: составляет 28, 98 руб. /куб. м. (5 куб. м + 2 куб. м) * 28, 98 руб. /куб. м = 202, 86 руб. , где 5 куб. м - объем потребленной холодной воды в месяц; 2 куб. м - объем потребленной горячей воды; 28, 98 руб. /куб. м. – тариф на водоотведение. Расходы по водоотведению на общедомовые нужды не предусмотрены.

ГАЗ Тариф на природный газ, реализуемый населению, с 01. 12. 2013 г. с НДС ГАЗ Тариф на природный газ, реализуемый населению, с 01. 12. 2013 г. с НДС составляет: - 51, 8 руб. /чел. – на приготовление пищи при центральном отоплении Виды услуг Итого к оплате в руб. и горячем водоснабжении; - 105, 8 руб. /чел. – на приготовление пищи и нагрев воды при 1 Содержание и ремонт жилья отсутствии центрального горячего водоснабжения; 2 Наем/Капитальный ремонт 103, 00 - 60, 0 руб. /чел. – на нагрев воды с использованием газового 3 Отопление 168, 03 водонагревателя. 4 Горячая вода 293, 83 5 Холодная вода 165, 60 6 Водоотведение 202, 86 Расчет платы за газоснабжение для приготовления пищи составляет: 7 Газ 3 чел. * 51, 8 руб. /чел. = 155, 4 руб. , где 3 чел – количество зарегистрированных; 8 Электроснабжение 51, 8 руб. /чел. – тариф газоснабжения для Электроснабжение этой строке должно оплачиваться 155, 4 9 Прочие услуги (домофон, антенна ТВ, техн-кое обсл-ние узлов уч. ) приготовления пищи на 1 человека в месяц. По 1876, 15 потребление электроэнергии в многоквартирном доме на освещение мест общего пользования, работу двигателей лифтов, насосного оборудования и пр. В тарифе для муниципального жилого фонда эта услуга включена в статью «Содержание и ремонт жилья» . 46, 00 71, 00 33, 54

 ДОМОФОН ТВ АНТЕННА Оплата определяется договором со специализированной организацией: до ввода в квартиру ДОМОФОН ТВ АНТЕННА Оплата определяется договором со специализированной организацией: до ввода в квартиру - управляющей организацией, в квартире - собственником жилья. Обслуживание, поверка индивидуальных приборов учета Оплата осуществляется по индивидуальному договору со специализированной организацией, которую выбрал владелец жилья. Виды услуг Итого к оплате в руб. 1 Содержание и ремонт жилья 1876, 15 2 Наем/Капитальный ремонт 103, 00 3 Отопление 168, 03 4 Горячая вода 293, 83 5 Холодная вода 165, 60 6 Водоотведение 202, 86 7 Газ 130, 92 8 Электроснабжение 9 Прочие услуги (домофон, антенна ТВ, техн-кое обсл-ние узлов уч. ) 46, 00 71, 00 33, 54

Расчитывается соцзащитой Расчитывается соцзащитой