Тема ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ § 1. ОСНОВНЫЕ

Тема ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ § 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ). Термином «договор» обозначаются (в т. ч. в законе) также и другие понятия. Во-первых, договором называют правовое отношение, порождаемое соглашением сторон. Во-вторых, договором именуют документ, содержащий условия соглашения.

Общие черты. Договор есть юридический факт – это правомерное действие, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. По своей юридической природе договор - это двусторонняя или многосторонняя сделка, порождающая, изменяющая или прекращающая обязательство. К нему применяются правила о двух или многосторонних сделках, а также общие положения об обязательствах (ст. 307-419 ГК РФ). Договор с волевой стороны представляет собой систему волеизъявлений, каждое из которых по отдельности не имеет юридического значения; в совокупности же они представляют собой соглашение, на основании которого и возникают гражданские права и обязанности.

Значение Гражданско-правовой договор призван обеспечить в ключевых сферах жизни общества стабильность, устойчивость и определенность имущественных и личных неимущественных отношений. Он реализует важнейшее начало жизнедеятельности людей - решение жизненных вопросов на началах согласия, диалога, взаимно согласованной воли. Договор есть правовая форма, в которую облекаются экономические отношения товарообмена. Договор - наиболее распространенное основание возникновения, изменения и прекращения обязательств, функционирование рыночных отношений. Он определяет модель (программу) возникновения и развития правового отношения между должником и кредитором.

Свобода договора. субъекты гражданского права по своему усмотрению вступают в договорные отношения. Понуждение к заключению договора не допускается (исключение ст. 426 ст. 429 ГК РФ); субъекты гражданского права по своему усмотрению определяют условия договора; стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (но он не может противоречить закону и иным правовым актам); стороны могут заключить смешанный договор, т. е. договор, содержащий элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Классификация договоров консенсуальные реальные безвозмездные возмездные имущественные организационные исходя из объекта и содержания правового отношения, порождаемого договором предварительный договор публичный договор

Предварительный договор. Это соглашение, в силу которого стороны обязуются заключить в будущем договор о пере даче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основного договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (ст. 429 ГК РФ). Цель его состоит в организации заключения какого-либо договора в будущем. В нем предусматриваются: условия будущего имущественного договора (предмет и др.); срок в который стороны обязуются заключить основной договор. Если одна из сторон предварительного договора уклоняете от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Кроме того, должны быть возмещены убытки, причиненные уклонением от заключения договора, если такое уклонение является необоснованным.

Публичный договор. Это договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг, которые (обязанности) должны осуществляться в отношении каждого, кто к такой организации обратится (розничная торговля, услуги связи, энер­госнабжения и др.), притом на условиях, одинаковых для всех потребителей (ст. 426 ГК РФ).

Толкование условий договора. Буквальное значение содержащихся в договоре слов и выражений. В случае, когда применение указанных правил не позволяет установить содержание договора, выясняется действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА Заключение договора представляет собой согласование воли договаривающихся сторон, выраженное в предложении одной стороной условий договора (оферты) и принятии этих условий другой стороной (акцепта). Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст. 432 ГК РФ). Существенными условиями являются следующие: о предмете договора (например, ст. 455 ГК РФ); условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные (см., например, ст. 558 ГК РФ); условия, которые названы в законе или иных правовых актах как необходимые для договоров данного вида (см., например, ст. 339 ГК РФ); условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Оферта и акцепт. Предложение заключить договор называется офертой, а лицо, совершающее оферту, называется оферентом. Требования к оферте: оно адресовано одному или нескольким конкретным лицам. предложение содержит все существенные условия договора. оно достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, принявшим предложение. Предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на условиях, указанных в предложении, с любым, кто отзовется, признается публичной офертой (например, выставление товара на прилавке магазина). Приглашение делать оферты – это приглашение и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, если иное прямо не указано в предложении (ст. 427 ГК РФ). (например, реклама).

акцепт Согласие заключить договор называется акцептом, а лицо, его совершающее, - акцептантом. Согласие заключить договор должно отвечать требованиям: оно исходит от лица, которому направлена оферта; при публичной оферте - от любого субъекта; согласие должно быть полным и безоговорочным. Акцепт может быть: устным; письменным; путем совершения конклюдентных действий.

Форма договора. устная письменная Нотариальная (договора об ипотеке) принятие заказа к исполнению

Другие вопросы заключения договора. Момент заключения договора. По общему правилу договор считается заключенным в момент получения оферентом акцепта (консенсуальный). Если в силу закона для заключения договора необходима также передача имущества, то договор признается заключенным с момента передачи соответствую­щего имущества (реальный). Место заключения договора указывается в самом договоре. При отсутствии такого указания договор считается заключенным в месте жительства гражданина (месте нахождения юр. лица) - оферента. В случае, когда заключение договора обязательно для одной из сторон, законом (ст. 445 ГК РФ) регламентирован порядок урегулирования разногласий. Если сторона, для которой заключение договора является обязательным, уклоняется от его заключения, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованиями: о понуждении заключить договор; о возмещении убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора.

Изменение и расторжение договора. Изменение и расторжение договора допускается по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, др. ФЗ или договорами. По решению суда договор может быть изменен или расторгнут только: а) при существенном нарушении договора другой стороной; б) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (ст. 450).

Основные последствия изменения или расторжения договора, совершенные в соответствии с ГК РФ, таковы: при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде; при расторжении договора обязательства сторон прекращаются; стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или договором; если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.