Тема 3 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЖКК 3. 1

Тема 3 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЖКК 3. 1 Право граждан на жилище. 3. 2 Правовое регулирование реформы ЖКХ. 3. 3 Жилищный кодекс РФ.

3. 1 Право граждан на жилище Основные понятия: • Всеобщая декларация прав человека • Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах • Конституция • Федеральное и иное законодательство • Воздействие государства на жилищную сферу

3. 2 Правовое регулирование реформы ЖКХ Основные понятия • Направления реформы • Типы контрактов • Административное регулирование ЖКХ • Правовое обеспечение развития ЖКХ • Направления развития ЖКХ • Формы жилищного самоуправления

Направления реформы • Самоокупаемость предприятий • Самоуправление жилищным фондом • Поддержка капремонта • Договорные отношения • Развитие конкуренции • Социальная защита населения

В настоящее время действуют четыре вида нормативов: • санитарно-гигиенические; • проектные; • установленные для взаиморасчетов; • эксплуатационные.

Виды собственности на объекты ЖКХ Государственная Муниципальная Частная Общая Совместная Долевая

Типы контрактов • концессия, • сдача в аренду, • контракт на эффективное управление, • совместное предприятие, строительство, • владение, • управление и передача и др.

3. 3 Жилищный кодекс РФ Основные понятия • Структура документа. • Объекты отношений. • Субъекты отношений. • Поправки. • Дата и номер 29 декабря 2004 г. N 188 -ФЗ • ЖК РФ состоит из 8 разделов.

Ролик «Жилищный фонд» из учебника В. З. Черняка «ЖКХ: …»