Т Е М А Г И С Т

Т Е М А Г И С Т Е Р С К О Й Д И С С Е Р Т А Ц И И : « Р А З Р А Б О Т К А Б И З Н Е С — П Л А Н А Р А З В И Т И Я П Р Е Д П Р И Я Т И Я Н А П Е Р С П Е К Т И В У » А в т о р р а б о т ы : с т у д е н т г р у п п ы 7 3 1 В З М — Э Ф П у ш к и н Р. С. Н а у ч н ы й р у к о в о д и т е л ь Д. э. н. , д о ц е н т О с и п о в а Е. С. Хабаровск, 2017 Ф Е Д Е Р А Л Ь Н О Е Г О С У Д А Р С Т В Е Н Н О Е Б Ю Д Ж Е Т Н О Е О Б Р А З О В А Т Е Л Ь Н О Е У Ч Р Е Ж Д Е Н И Е В Ы С Ш Е Г О О Б Р А З О В А Н И Я « Р О С С И Й С К А Я А К А Д Е М И Я Н А Р О Д Н О Г О Х О З Я Й С Т В А И Г О С У Д А Р С Т В Е Н Н О Й С Л У Ж Б Ы П Р И П Р Е З И Д Е Н Т Е Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И » Д А Л Ь Н Е В О С Т О Ч Н Ы Й И Н С Т И Т У Т У П Р А В Л Е Н И Я

Задачи исследования Определить роль и место бизнес-плана развития предприятия в сфере строительства Исследовать методы бизнес-планирования и определить их применимость к формированию современной системы управления бизнес-планированием Провести анализ финансово-хозяйственной деятельности строительной организации; Разработать бизнес-план инвестиционного проекта ТГК «Маленькая Венеция» , а также провести оценку его эффективности

Цели для составления бизнес-планов составить план работы предприятия; оценить доступность ресурсов; оценить доступность рынков; оценить кадровый потенциал фирмы; провести комплекс маркетинговых мероприятий; составить маркетинговый план; дать оценку финансовому состоянию фирмы; оценить риски проекта; оценить экономический потенциал проекта.

Потребители бизнес-плана менеджеры фирмы потенциальные инвесторы стратегические поставщики стратегические покупатели продукции фирмы кредитно-финансовые учреждения лизинговые компании покупатели предприятия или партнеры по слиянию государственные органы и структуры

Существующие методики составления бизнес-планов международные методики (методики соответствующие существующим международным стандартам и требованиям международных организаций) государственные (методики федеральных и региональных органов государственной власти, органов местного самоуправления) корпоративные (методики, формируемые с учетом требований конкретных банков, инвестиционных и финансовых корпораций)

Итоги анализа финансово-хозяйственной деятельности ООО КСК «Хуафу» Чистая прибыль за анализируемый период сократилась на 101 696, 00 тыс. руб. и на 31. 12. 2015 г. она установилась на уровне -72 251, 00 тыс. руб. (темп падения чистой прибыли составил -345. 38%) Рассмотрев динамику доходов и расходов ООО КСК «Хуафу» , можно сказать, что за анализируемый период в целом ее можно назвать негативной За анализируемый период значения большинства показателей рентабельности либо уменьшились, либо остались на прежнем уровне, что следует скорее рассматривать как негативную тенденцию Анализ типа финансовой устойчивости предприятия в динамике показывает снижение финансовой устойчивости предприятия Показатель утраты платежеспособности говорит о том, что предприятие может повысить свою платежеспособность, так как показатель больше единицы «Золотое правило экономики» для ООО КСК «Хуафу» не выполняется. Показывает снижение темпов роста экономического развития фирмы и однозначно демонстрирует застой

Проект торгово-гостиничного комплекса «Маленькая Венеция»

Сводные показатели по проекту ТГК «Маленькая Венеция» Наименование показателя, ед. измерения Значение R (ставка дисконтирования) 7, 0% NPV (Чистая текущая стоимость) т. р. 2 931 728 PBP (Фактическая окупаемость), лет 10, 7 ROS (Рентабельность продаж) 46% IRR (Внутренняя норма рентабельности) 5, 02% PI (Индекс рентабельности инвестиций) 2,

График окупаемости проекта ТГК «Маленькая Венеция» 201720182019202020212022202320242025202620272028 -6000000 -5000000 -4000000 -3000000 -2000000 -1000000 0 1000000 NPV

Анализ чувствительности проекта к финансовым « » рискам по проекту ТГК Маленькая Венеция Наименование показателя Базовые показатели Увеличение операционных расходов Сокращение от поступления выручки Увеличение стоимости строительства NPV (Чистая текущая стоимость) т. р. 2 931 728 2 389 338 1 241 591 2 050 549 PBP (Фактическая окупаемость), лет 10, 7 11, 1 12 12 ROS (Рентабельность продаж) 46% 42% 41% 46% IRR (Внутренняя норма рентабельности) 5, 0% 4% 2% 3% PI (Индекс рентабельности инвестиций) 2, 01 1, 82 1, 43 1,

Б Л А Г О Д А Р Ю З А В Н И М А Н И Е !