С.А. Липски «Эволюция правового статуса земельных долей» выполнила

С.А. Липски «Эволюция правового статуса земельных долей» выполнила студентка 5 курса I группы Мальцева К.П. Российский Государственный Педагогический Университет им. А.И. Герцена Юридический факультет Презентация научной публикации

Сведения об авторе Липски Станислав Анджеевич Профессор кафедры земельного права Государственного университета по землеустройству (Москва) Доктор экономических наук Автор более 100 научных и методических работ по вопросам регулирования земельных отношений, землеустройства и земельного кадастра

Выходные данные Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2009. № 4. С. 86-89

Структура статьи В начале статьи автор проводит анализ отличительных черт приватизации сельскохозяйственных угодий колхозов и совхозов в 90-е гг. Далее автор рассматривает различие статуса земельных долей от института долевой собственности, свойственной гражданскому законодательству. Статья завершается некоторыми предложениями автора в связи с затронутыми проблемами.

В начале статьи автор напоминает, что земельные доли появились в результате осуществленной в начале 90-х гг. уравнительно-распределительной приватизации сельскохозяйственных угодий. Кроме того, С.А. Липски указывает, что при формировании земельных долей решались сразу три задачи: создание частной земельной собственности путем наделения сельского населения земельными долями реорганизация колхозов и совхозов оптимизация системы с/х землепользования путем последующего перераспределения земельных долей, способствуя концентрации земель у наиболее эффективных с/х товаропроизводителей.

Далее автор выделяет 10 отличительных черт проведенной приватизации угодий колхозов и совхозов. Среди них: Формирование коллективно-долевой земельной собственности на большей части сельскохозяйственных угодий страны. Отсутствие юридически оформленных объектов, передаваемых в частную собственность. Одновременно с земельной долей наделение имущественным паем. Впоследствии земельную долю можно было обменять на имущественный пай. Бесплатность получения права собственности на сельскохозяйственные угодья и иные.

С.А. Липски приходит к заключению, что статус земельных долей существенно отличался от института долевой собственности, свойственной гражданскому законодательству. В течение 1991-2001 гг. вопрос о статусе земельных долей и условиях распоряжения ими не получил законодательного разрешения. С одной стороны, с долями можно было совершить практически все рыночные земельные сделки, (как с земельными участками и др. объектами недвижимости). С другой стороны, правовая база, для таких сделок, базировалась на подзаконных актах и часто носила рекомендательный характер.