Роман Бевзенко, ВАС РФ, профессор Российской школы частного

Роман Бевзенко, ВАС РФ, профессор Российской школы частного права, канд. юрид. наук Новеллы залогового права в новой редакции Гражданского кодекса

Концепция реформы залогового права Залог – вещное право или обязательственное отношение? Где должен регулироваться залог – в разделе о вещных правах или обязательствах? Различия права залога и договора залога Параграф 3 главы 23 написан по модели Общей/Особенной части залогового права С какими проблемами столкнулось залоговое право и каковы направления его развития? Дальнейшие перспективы Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 2

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАЛОГЕ Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 3

Статья 334 Принцип «эластичности» залога – он распространяется не только на саму вещь, но и на ее «заменители» (страховое возмещение, компенсации, доходов от использования предмета залога, исполнения по заложенному обязательству). Это «прямое» требование залогодержателя к третьим лицам. Условие о superluum императивно. Добавлена оговорка о ничтожности иного соглашения. К ипотеке применяются правила о вещных правах и Закон об ипотеке, и лишь субсибиарно – правила о залоге Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 4

Статья 334 (пункт 5) Решена проблема юридической квалификации ареста, наложенного судом по обязательственному иску (п. 2 ст. 174.1) – это судебный залог Следовательно, можно считать решенным вопрос о возможности наложения ареста на заложенное имущество Проблема банкротства лица, чье имущество обременено судебным арестом по обязательственному иску Для того, чтобы противопоставлять их аресты третьим лицам, они должны публичными Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 5

Статья 335 Если залогодатель – третье лицо, то к отношениям сторон применяются положения ст. 364-367 ГК о поручительстве. Действие этих норм можно отменить договоров залога Залогодатель вещи должен быть ее собственником, так как только собственник может установить ограниченное вещное право на свою вещь Если залогодатель не собственник, но залогодержатель добросовестный, залог сохраняется. Исключение – вещь выбыла без воли собственника Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 6

Статья 335 Если для продажи имущества требуется согласие или разрешение другого лица или органа, то же требуется и для залога Исключение – залог в силу закона Если имущество в порядке универсального правопреемства перешло к нескольким лицам, то они являются долевыми созалогодателями. Однако если залог не делим, то они – солидарные созалогодатели Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 7

Статья 335.1 Вводится конструкция созалогодержания. Примеры. Каждый из них самостоятельно осуществляет права и обязанности залогодержателя. Правила о публичности подлежат применению для отношений между ними Денежные суммы делятся пропорционально, если иное не вытекает из существа их отношений (пример с конкуренцией поручителя и кредитора за залог) Особенности созалогодержателей – сокредиторов Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 8

Статья 336 Предмет залога – все, что оборачиваемо Предметом залога может быть будущая вещь. Как это сочетается с нормой о том, что залогодатель – собственник? Плоды и доходы в залоге, если об этом договоряться Залогодатель должен предупредить о всех известных ограниченных вещных правах, аренде. Санкция – досрочное обращение взыскания Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 9

Статья 337 Залог обеспечивает основной долг, проценты, неустойку, убытки, расходы Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 10

Статья 338 Владение по умолчанию у залогодателя Может быть наложен знак о залоге Если залог передан третьему лицу, он считается находящимся у залогодателя. Практические последствия этого правила Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 11

Статья 339 Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 12

Статья 339 В б2б сделках могут быть обеспечены все обязательства В б2б сделках предметом залога может быть все или часть имущества. Практические последствия Простая письменная форма Нотариальная форма – обеспечение нотариальной основной сделки. Или если будет внесудебное нотариальное обращение Нарушение правил - ничтожность Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 13

Статья 339.1 Правоустанавливающая регистрация залога: недвижимость права участника ООО ценные бумаги Учетная регистрация залога: залог банковского счета залог имущества, не относящегося к недвижимости Значение учетной регистрации. Действие без регистрации против того, кто знал о залоге. Изменение данных учетной регистрации. Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 14

Статья 340 Значение условия в договоре залога о стоимости предмета залога. Презумпции при обращении взыскания Последствия изменения стоимости предмета залога для силы залога Особенности потребительского залога (запрет на условие о дополнительном обеспечении при изменении стоимости) Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 15

Статья 341 Возникновение права залога при залоге наличной вещи при залоге будущей вещи при залоге, подлежащем правоустанавливающей регистрации в отношении третьих лиц при залоге, который может быть учтен путем добровольной регистрации Дополнительный элемент – акцессорность возникновения Возможность неакцессорного залога Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 16

Статья 342 Идея старшинства Старшинство может быть предметом сделок между залогодержателями и между залогодержателем(и) и залогодателем Запрет последующего залога может быть установлен только законом, но не договором Старший залог может содержать условия, на которых может быть заключен младший залог. Если эти условия нарушены, то можно взыскать убытки с залогодателя либо считается (при недобросовестности младшего залогодержателя), что последующий договор заключен на этих условиях Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 17

Статья 342 Изменение предшествующего залога не затрагивает последующий залог Примеры с изменение суммы долга, обеспеченного старшим залогом Вопросы резервирования старшинства Вопросы мены старшинством Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 18

Статья 342.1 Приоритет определяется моментом возникновения каждого залога (ст. 341), за исключением случаев учета залога (п. 10) Однако это касается только добросовестных лиц. Тех, кто знал о залоге даже без его уведомительной регистрации это правило не затрагивает Последующий залогодержатель вправе обратить взыскание досрочно при дефолте по предшествующему залогу. Это может быть ограничено договором последующего залога Если предмет залога делим (этот это несколько вещей) в таком требовании может быть отказано, если оставшейся части предмета залога достаточно для удовлетворения требований последующего залогодержателя Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 19

Статья 342.1 Если залогодержатель не воспользовался правом на обращение взыскания, то последующий залог прекращается Если дата возникновения старшинства не понятна (за исключением недвижимости), то тогда такие залогодержатели рассматриваются как созалогодержатели Предшествующий залогодержатель может обратить взыскание при дефолте по младшему залогу. Однако если это не сделано, залог сохраняется Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 20

Статья 342.1 Залогодержатели и залогодатель должны уведомлять о желании обратить взыскание на залог Удовлетворение требований залогодержателей осуществляется сначала в отношении основной суммы долга, процентов и расходов. После этого распределяются неустойки и убытки Для случаев когда старший и младший залогодержатель – одно лицо эти правила не применяются Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 21

Статья 343 Владелец залога обязан: застраховать залог; соблюдать интересы залогодержателя при пользовании и распоряжении залогом; защищать от третьих лиц; уведомлять об угрозах предмету залога; У залогодержателя есть право инспекции При нарушении залогодателем обязанностей залогодержатель вправе обратить взыскание Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 22

Статья 344 Залогодатель несет риск утраты предмета залога, если договором не предусмотрено иное Залогодержатель отвечает за гибель, если он владеет залогом Залогодатель вправе зачесть требование о возмещении убытков к залогодержателю против долга перед ним как кредитором Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 23

Статья 345 По соглашению сторон предмет залога может быть заменен другим имуществом Независимо от согласия залог обременяет: новое имущество, созданное из заложенного; новое имущество, предоставленное при изъятии залога для госнужд; имущество, переданное по заложенному праву При изменении предмета залога залогодержатель вправе обратить взыскание досрочно на новую вещь Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 24

Статья 345 При гибели предмета залога залогодатель обязан восстановить его или предоставить новое имущество При замене залога старшинство залога, а также иные условия залога сохраняются Залог прежней вещи может быть заменен новым залогом Право на замену залога без согласия залогодержателя может быть предусмотрено договором залога Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 25

Статья 346 Залогодатель вправе пользоваться предметом залога, извлекая плоды и доходы Залогодатель вправе распоряжаться залогом только с согласия залогодержателя, если иное не вытекает из закона, договора или существа отношений При распоряжении без согласия сделка действительна, но залогодержатель может обратить взыскание на залог Залогодатель вправе отдавать в пользование третьим лицам без согласия залогодержателя. Иное может быть установлено договором Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 26

Статья 346 При обращении взыскания все права вещные права, установленные без согласия залогодержателя, аренда и т.п. прекращаются с момента обращения взыскания судом или с момента поступления в собственность приобретателю предмета залога при внесудебном обращении взыскания Залогодержатель может быть обязан пользоваться имуществом, извлекая плоды и доходы, которые гасят долг должника Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 27

Статья 347 Владеющий залогодержатель защищен вещными исками Залогодержатель может требовать освобождения имущества от ареста (наложенного по вещному иску) Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 28

Статья 348 Основание для обращения взыскания – дефолт должника Взыскание не может быть обращено при незначительности нарушения (критерии 5% и 3 месяца просрочки) Для залога по периаодическим платежам достаточно четыре и более просрочки в течение 12 месяцев, предшествующих обращению взыскания Должник/залогодатель вправе прекратить обращение взыскания, уплатив долг. Соглашение об ином ничтожно Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 29

Статья 349 Обращение взыскание может быть судебным или внесудебным (кредиторским или нотариальным) Соглашение о внесудебном обращении не препятствует обращению в суд. Допрасходы по общему на залогодержателе Залогодержатель обязан стремится к получению наибольшей выручки при реализации предмета залога. При нарушении этой обязанности залогодержатель возмещает убытки Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 30

Статья 349 Внесудебное обращение взыскания допускается на основании соглашения. Только судебное обращение возможно: предмет залога единственное жилье; предмет залога имеет значительную художественную и иную ценность; залогодатель признан безвестно отсутствующим; есть несколько залогов (созалогодержателей) с разными способами обращения взыскания и реализации; иные случаи, предусмотренные законом (см. закон об ипотеке) Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 31

Статья 349 Соглашение о внесудебном обращении может быть включено в договор залога Оно может быть отдельным документом в той же форме, что и залог Нотариальная надпись допускается если договор залога нотариально удостоверен Соглашение о внесудебном обращении должно содержать указание на один или несколько способов реализации предмета залога. Выбор у залогодержателя Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 32

Статья 349 Если обращение взыскания кредиторское, то исполнительная надпись нотариуса невозможна Внесудебное обращение взыскания выражается в направлении уведомления об обращении взыскания Реализация допускается через 10 дней, если иной срок не предусмотрен законом или соглашением. Срок может быть сокращен банковским законодательством Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 33

Статья 350 Реализация имущества, на которое взыскание обратил суд, осуществляется путем публичных торгов Возможно заключение соглашения о способах реализации имущества, взыскание на которое обратил суд Суд может отсрочить продажу предмета залога на срок до года Должник обязан уплатить кредитору неустойку и убытки, вызванные этим Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 34

Статья 350.1 При внесудебном обращении способом реализации являются частные торги Если залогодатель коммерсант, то способом реализации может быть прямая продажа или оставление в собственность по рыночной цене Superfluum подлежит возращению Суд может остановить процедуры реализации предмета залога, на которое взыскание обращено во внесудебном порядке, при наличии угрозы нарушения прав залогодателя и перейти к публичным торгам Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 35

Статья 350.1 Залогодержатель вправе самостоятельно совершать все сделки, необходимые для реализации залога, а также истребовать имущество от третьих лиц по исполнительной надписи Если предмет залога продан третьему лицу, залогодателю направляется договор купли-продажи Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 36

Статья 350.2 При продаже движимости пристав (залогодержатель) за 10 дней до торгов извещает залогодателя Торги не состоялись если: если явилось менее двух покупателей не сделана надбавка победитель не внес цену Залогодержатель и залогодатель вправе участвовать в торгах. Если залогодержатель выиграл, то цена засчитывается в счет долга Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 37

Статья 350.2 Если торги не состоялись, то в течение 10 дней залогодержатель вправе приобрести предмет залога Если этого не произошло назначаются повторные торги и устанавливается 15%-ая скидка При частных торгах возможна повторная продажа на понижение цены Если повторные торги не состоялись залогодержатель оставляет себе предмет залога с 10%-ой скидкой. Об этом в течение месяца должно быть сделано заявление. Иначе залог прекращается Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 38

модели обращения взыскания на предмет залога и его реализации Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 39

Статья 351 Залогодержатель вправе досрочно требовать исполнения обязательства, обеспеченного залогом если: предмет залога выбыл от залогодателя предмет залога погиб или поврежден иных случаях, установленных законом или договором Также досрочное требование и обращение взыскания возможны если нарушены правила о последующем залоге залогодатель не страхует и ухудшает предмет залога препятствует праву инспекции Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 40

Статья 352 Залог прекращается: С прекращением обеспеченного обязательства, раздельной уступкой и переводом долга При добросовестном приобретении В случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права При реализации предмета залога по требованию (предшествующего) залогодержателя В случае прекращения договора залога и признания его недействительным При грубых нарушениях залогодержателя В случае изъятия имущества (за исключением госнужд) Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 41

Статья 353 При смене собственника залог сохраняется (исключение – добросовестный покупатель и залог товаров в обороте) При универсальном преемстве правопреемник несет права и обязанности залогодателя Если правопреемников несколько, то при делимости предмета залога отвечают только в доставшейся им части. При неделимости - солидарно Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 42

Статьи 354, 355 Залогодержатель может передать свое залоговое право другому лицу Изолированная уступка не допускается, если иное не предусмотрено законом При переводе долга залог прекращается, если залогодатель не дал согласие отвечать за нового должника Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 43

Статья 356 Кредитор(ы) может заключить с другим кредитором (третьим лицом) договор об управлении залогом Управляющий залогом, действуя от имени и в интересах всех кредиторов, заключивших договор, обязуется заключить договор залога с залогодателем и (или) осуществлять все права и обязанности залогодержателя по договору залога, а кредитор (кредиторы) – компенсировать управляющему залогом понесенные им расходы и уплатить ему вознаграждение, если иное не предусмотрено договором. Если залог возник ранее заключения договора управления залогом, управляющий залогом по соглашению о передаче договора залога вправе осуществлять в силу договора управления залогом все права и обязанности залогодержателя. Кредитор (кредиторы) не вправе осуществлять свои права и обязанности залогодержателей до момента прекращения договора управления залогом. Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 44

Статья 356 Управляющий залогом – всегда коммерсант Он обязан управлять залогом на наиболее выгодных условиях Имущество, оставленное управляющим, поступает в долевую собственность залогодержателей Договор прекращается при признании управляющего банкротом либо вследствие отказа от договора со стороны одного из кредиторов Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 45

Статья 356 К отношения управляющего и залогодержателей применяются правила о поручении К отношениям залогодержателей – положения о простом товариществе Иное может вытекать из существа обязательств из договора управления залогом Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 46

ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ЗАЛОГА Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 47

Статья 357 Залог в товаров в обороте – залог товаров, оставленных у залогодателя с правом изменять содержание и состав товарной массы Идентификация через указание родовых признаков товаров или места их нахождения При отчуждении товаров залог прекращается Залогодатель обязан вести книгу залогов. Ее значение не легитимационное, а для инспекции При нарушении залогодержатель может остановить оборот товаров и наложить знаки. Кристаллизация. Об этом может быть составлен нотариальный акт Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 48

Статья 358 Залог в ломбарде – залог вещей, служащих потребильским целям и принадлежащим гражданам под краткосрочные займы Договор займа оформляется выдачей ломбардного билета Ломбард обязан страховать залог Ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться вещами. Он несет риск гибели вещи Ломбард продает залог в порядке, установленном законом о ломбардах. Его требование к должнику прекращается. Все отступления от требований закона, ухудшающие положение граждан, ничтожны Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 49

Статья 358.1 Залогодатель права – кредитор Предметом залога может быть будущее право Предметом залога может быть часть требования, отдельное требование, несколько требований, вытекающих из обязательства Предметом залога может быть совокупность прав или требований Если заложенное право прекратилось в связи с истечением срока, залогодержатель не вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного долга При обращении взыскания к приобретателю права переходят связанные с ним обязанности Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 50

Статья 358.2 Залог права не требует согласия должника. Иное может быть предусмотрено законом или договором между залогодателем и должником по праву Если уступка запрещена или невозможна, залог этого права не допускается Залог права допускается только с согласия должника если Для уступки требуется согласия К приобретателю права должны перейти обязанности залогодателя перед должником Нарушение этих правил влечет для б2б залогов не влечет недействительности залога Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 51

Статья 358.3 В договоре залога права дополнительно должны быть указаны заложенное обязательство, должник по заложенному праву и сторона, у которой находятся подлинные документы. По умолчанию они должны быть переданы залогодержателю Если предмет залога – денежное требование – в договоре залога должна быть указана сумма требования Право инспекции принадлежит лицу, у которого хранятся подлинные документы о заложенном праве Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 52

Статья 358.3 В случае если предметом залога является будущее право или совокупность прав, то предмет залога может быть описан самым общим образом, позволяющим индивидуализировать требования и должников по ним Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 53

Статьи 358.4, 358.5 Должник должен быть уведомлен о том, что право требования к нему заложено Залог права возникает с момента заключения договора залога. Если право будущее – с момента возникновения права. Если по будущему требованию – с момента возникновения обеспеченного требования Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 54

Статья 358.6 Должник по заложенному праву исполняет обязательство залогодателю, если договором залога не предусмотрено иное Должник надо уведомить о том, что он обязан исполнять залогодержателю Залогодатель или перечисляет денежные средства, полученные от должника, залогодержателю, или соответствующие суммы, полученные залогодержателем, засчитываются в счет обеспеченного залогом права долга Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 55

Статья 358.6, 358.7 В случае обращения взыскания на заложенное право залогодержатель имеет право требовать исполнения по заложенному обязательству напрямую от должника Договором залога может быть предусмотрено, что денежные средства, получаемые от должника, засчитываются на залоговый счет залогодателя Залогодержатель вправе потребовать от должника прямого платежа (при нарушении ст. 358.6) или обращения взыскания на заложенное право Залогодержатель вправе самостоятельно защищать свои права по договору залога права. Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 56

Статья 358.8 Реализация права осуществляется в общем порядке (350, 350.1 ГК) Способом реализации при судебном обращении взыскания может быть перевод права на залогодержателя При внесудебном обращении способ реализации – прямая продажа или перевод требования к залогодержателю С момента перехода права к залогодержателю долг погашается в соответствующей сумме. Эти правила диспозитивные Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 57

Статья 358.9 Права по счету могут быть заложены при условии открытия клиенту залогового счета Залогодержателем может быть банк, открывший залоговый счет Договором залога иного имущества может быть предусмотрено, что денежные средств, причитающиеся залогодателю (например, страховое возмещение) зачисляются на залоговый счет Обязательства банка-залогодержателя не могут быть удостоверены ценной бумагой Правила о залоге счета применяются при залоге требований по вкладу Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 58

Статья 358.10 Содержание договора залога счета (реквизиты залогового счета, обеспеченный долг) Залог существует в отношении всей суммы на счете Залог может быть установлен в отношении твердой неснижаемой суммы на счете Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 59

Статья 358.11 Залог счета возникает с момента уведомления банка, в котором открыт залоговый счет. Если залогодержатель – этот банк, то залог возникает с момента заключения договора залога Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 60

Статья 358.12 Залогодатель вправе свободно распоряжаться средствами на залоговом счете, если это не залог с твердым остатком или это не запрещено договором залога Банк не вправе исполнять такие распоряжения. Иначе он отвечает солидарно с клиентом в пределах этих сумм Аналогичные правила действуют после просрочки залогодателя. В этом случае сумма остатка не может быть суммы обеспеченного долга, указанного в договоре Банк обязан сообщать залогодержателю об остатке по счету Бевзенко Р.С. Новеллы залогового права в новой редакции ГК РФ 61