Скачать презентацию Понятие договора купли-продажи Договором купли-продажи называется договор, по Скачать презентацию Понятие договора купли-продажи Договором купли-продажи называется договор, по

1-купля-продажа-общие положения.ppt

  • Количество слайдов: 15

Понятие договора купли-продажи Договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать Понятие договора купли-продажи Договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК).

Нормативная база и судебная практика Нормативная база • Глава 30 ГК. • Специальные законы, Нормативная база и судебная практика Нормативная база • Глава 30 ГК. • Специальные законы, а также подзаконные нормативные акты: указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, акты федеральных органов исполнительной власти. В частности: • Закон «О техническом регулировании» № 184 -ФЗ от 27. 12. 02. • Закон «О защите конкуренции» № 135 -ФЗ от 26. 07. 06. • Закон «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ» № 381 -ФЗ от 28. 12. 09. • Международная купля-продажи - международные конвенции и договоры, среди которых главное место занимает Венская Конвенция ООН 1980 г. о договорах международной купли-продажи товаров. Суд. практика • Совм. Постановление Пленумов ВАС и ВС 10/22 от 29. 04. 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» . • Постановление Пленума ВАС № 54 от 11. 07. 11 г. «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по повод недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» .

Разновидности купли-продажи • розничная купля-продажа • поставка товаров для государственных нужд • контрактация • Разновидности купли-продажи • розничная купля-продажа • поставка товаров для государственных нужд • контрактация • энергоснабжение • продажа недвижимости • продажа предприятия.

Характеристика договора • Консенсуальный. Розница ? ? ? • Возмездный. • Взаимный. Характеристика договора • Консенсуальный. Розница ? ? ? • Возмездный. • Взаимный.

Разграничение с другими договорами Договор купли-продажи порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за покупную Разграничение с другими договорами Договор купли-продажи порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за покупную цену в виде денежной суммы, что позволяет отграничивать его от других договоров гражданского права. • Дарения • Мены • Аренды • Подряда • Ренты

Элементы договора куплипродажи Стороны договора купли-продажи — продавец и покупатель. Ими по общему правилу Элементы договора куплипродажи Стороны договора купли-продажи — продавец и покупатель. Ими по общему правилу могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена. • • Что ограничивает эту возможность: 1. Природа той или иной разновидности договора куплипродажи. 2. Ограничения на участие в договоре могут быть обусловлены особенностями правового положения того или иного субъекта. Что относится к особенностям правового положения: 2. 1. Объём и характер правосубъектности лица. 2. 2. Характер вещных прав на имущество.

Право собственности Вопрос – всегда ли должен продавец обладать правом собственности на товар, чтобы Право собственности Вопрос – всегда ли должен продавец обладать правом собственности на товар, чтобы заключить договор купли-продажи? • Обычно продавцом в договоре купли-продажи выступает лицо, обладающее правом собственности (хозяйственного ведения или оперативного управления) на имущество. • Исключения могут быть двоякого рода • Во-первых, в ряде случаев закон прямо допускает продажу имущества лицами, не являющимися его собственниками. • Во-вторых, купля-продажа будущей вещи.

Предмет купли-продажи В качестве предмета договора купли-продажи выступает товар. Товаром может быть любое имущество, Предмет купли-продажи В качестве предмета договора купли-продажи выступает товар. Товаром может быть любое имущество, не изъятое из гражданского оборота (п. 1 ст. 455 ГК РФ). Какое имущество может быть объектом куплипродажи? • Вещи, в том числе будущие • Имущественные права • Субъективные обязанности ? ? ? • Нематериальные блага? ? ?

Срок договора купли-продажи Поскольку заключение договора куплипродажи влечет возникновение двух встречных обязательств сторон, необходимо Срок договора купли-продажи Поскольку заключение договора куплипродажи влечет возникновение двух встречных обязательств сторон, необходимо рассмотреть два срока в купле-продаже: • срок передачи товара • срок оплаты.

Порядок заключения договора купли-продажи • • Регулируется общими нормами главы 28 ГК. В пар. Порядок заключения договора купли-продажи • • Регулируется общими нормами главы 28 ГК. В пар. 1 главы 30 особенностей не установлено. Однако для отдельных разновидностей купли-продажи закон устанавливает особые правила: нормы о публичной оферте и моменте заключения договора розничной купли-продажи (ст. 493, 494 ГК) об обязательном урегулировании разногласий при заключении договора поставки (ст. 507 ГК) об основаниях и порядке заключения государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд (ст. 527— 529 ГК) об особенностях заключения договора энергоснабжения (ст. 540 ГК) и некоторые другие.

Содержание договора куплипродажи Обязанности продавца. Основная обязанность продавца - передать товар покупателю и перенести Содержание договора куплипродажи Обязанности продавца. Основная обязанность продавца - передать товар покупателю и перенести на покупателя титул в отношении продаваемого товара (п. 1 ст. 454 ГК РФ). Обязанность по передаче товара покупателю включает целый ряд условий – – – – товар должен быть передан установленными способами и в установленный срок товар должен быть передан со всеми принадлежностями и документами товар должен быть передан в согласованном количестве товар должен быть передан в согласованном ассортименте товар должен быть передан в соответствующей комплектности или соответствующего комплекта переданный товар должен быть надлежащего качества переданный товар должен быть свободным от прав третьих лиц товар должен быть передан в надлежащей таре или упаковке

Сроки при решении вопроса о качестве • гарантийные • годности • службы • обнаружения Сроки при решении вопроса о качестве • гарантийные • годности • службы • обнаружения недостатков

Права и обязанности покупателя Основу содержания обязательства из купли-продажи образуют встречные по отношению к Права и обязанности покупателя Основу содержания обязательства из купли-продажи образуют встречные по отношению к обязанностям продавца по передаче товара обязанности покупателя • принять товар • оплатить его. Наряду с ними закон регулирует и ряд дополнительных обязанностей покупателя: • известить продавца о ненадлежащем исполнении договора (ст. 483 ГК), а также • застраховать товар (эта обязанность может возлагаться и на продавца).

Особые правила оплаты Правило о сроке оплаты «непосредственно до или после передачи товара» является Особые правила оплаты Правило о сроке оплаты «непосредственно до или после передачи товара» является диспозитивным. Соглашением сторон могут устанавливаться особые правила: – предварительная оплата (ст. 487 ГК РФ) – оплата в кредит (ст. 488 ГК РФ) – оплата в кредит с рассрочкой платежа (ст. 489 ГК РФ)