ОЭЗ (Ширшова , Э-401).pptx
- Количество слайдов: 21
ОЭЗ ТРТ "Ворота Байкала"
В пределах Байкальского региона с целью реализации его богатого рекреационного потенциала и охраны уникальной природной среды объекта Всемирного природного наследия – «Озера Байкал» , создана особая экономическая зона туристскорекреационного типа – «Ворота Байкала» .
ОЭЗ ТРТ «Ворота Байкала» была создана постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2007 года № 72. Находится в Иркутской области, расположившись на юго-западном побережье озера Байкал рядом с устьем реки Голоустная и граничит с Прибайкальским национальным парком. Расстояние до аэропорта города Иркутск составляет 115 км. Общая площадь территории данной экономической зоны составляет 2 347 га, в том числе: • Участок поселка Большое Голоустное, предназначенный для развития летнего отдыха – 1 590 га; • Участок Гора Соболиная близ г. Байкальск, предназначенный для зимнего и всесезонного отдыха – 757 га. Срок ее действия - 49 лет. Запланированные гос. инвестиции равны 11, 8 млрд. руб.
Участок «Большое Голоустное» Общая площадь участка – 1 590 га Площадь для строительства объектов резидентов – 166, 53 га Площадь для строительства объектов инфраструктуры – 91, 6 га Объем инвестиций резидентов – 8 680 млн. руб. Стоимость строительства объектов инфраструктуры – 9 564 млн. руб. Количество создаваемых рабочих мест – 2 390 Прогнозируемый туристический поток 70 тыс. человек в год
Участок «Гора Соболиная» Общая площадь участка – 757 га Площадь для строительства объектов резидентов – 160, 4 га Площадь для строительства объектов инфраструктуры – 42, 66 га Объем инвестиций резидентов – 2 667 млн. руб. Стоимость строительства объектов инфраструктуры – 2 252 млн. руб. Количество создаваемых рабочих мест – 763 Прогнозируемый туристический поток 450 тыс. человек в год
Правительство Иркутской области рассчитывает в 2016 году еще больше расширить территорию ОЭЗ ТРТ «Ворота Байкала» , приступив к строительству инфраструктуры в Байкальске. И, предусматривает, что в нее войдут земельные участки в поселке Листвянка, порт Байкал, Новоснежнинское муниципальное образование, бухта Песчаная, промплощадка Байкальского целлюлозно-бумажного комбината (БЦБК). В Байкальске планируется создать тренировочный центр по зимним видам спорта и разместить перерабатывающие производства на площадке закрытого в сентябре 2013 года Байкальского целлюлозно-бумажного комбината. Совместно с БЦБК прорабатывается возможность размещения на промплощадке швейного производства, предприятия по рыборазведению и завода электротехнических изделий.
Однако, несмотря на все планы и существование зарегистрированных инвесторов, с момента создания ОЭЗ ТРТ «Ворота Байкала» , спустя более 8 лет, строительство некоторых объектов не доведено до конца, а строительство остальных и вовсе не начиналось. Экономическая зона не развивается. Только один резидент ООО «Байкальский горнолыжный курорт «Гора Соболиная» за свой счет осуществляет развитие участка (построена новая гостиница, горное кафе), а также решает инфраструктурные вопросы (бурение скважин и установка насосов).
Целями и задачами создания ОЭЗ ТРТ "Ворота Байкала" являются: развитие туризма, санаторно-курортной сферы и смежных отраслей в ВВП России и обеспечение за счет этого диверсификации экономики: повышение занятости населения; улучшение здоровья и качества жизни населения за счет роста доступности гражданам Российской Федерации туристских и санаторно-курортных услуг; рост туристских потоков; сохранение окружающей среды, природных и культурных ценностей, активизация деятельности существующих и привлечение новых резидентов для создания современной туристской инфраструктуры.
В особую экономическую зону туристскорекреационного типа «Ворота Байкала» входят следующие направления туризма: • Деловой туризм • Спортивный • Экскурсионный • Лечебно-оздоровительный • Водный • Круизный • Горнолыжный
ОЭЗ ТРТ «Ворота Байкала» считается главным туристическим проектом в регионе. Она была создана раньше, чем ОЭЗ ТРТ «Байкальская гавань» , с таможенными и налоговыми льготами, облегченным режимом оформления документации. Имеет ряд преимуществ над другими ОЭЗ ТРТ.
1 преимущество – транспортное удобство: город Иркутск стоит на Транссибирской магистрали и может принимать транзитных туристов, которые следуют из Европы в Монголию или Китай;
2 преимущество – месторасположение на берегу оз. Байкал: оз. Байкал — самое глубокое и древнее озеро на планете, крупнейший природный резервуар пресной воды. Площадь водной поверхности составляет 31 722 км 2, что примерно равно площади таких стран, как Бельгия, Нидерланды или Дания. Байкальская вода необыкновенно чиста и насыщена кислородом, прозрачность достигает 40 м. Байкал окружает сибирская тайга, горные хребты и степи. Регион предоставляет условия для развития всех видов туризма. Расположенный в самом сердце России Байкал ежегодно посещают более 800 тыс. туристов из всех стран мира;
3 преимущество – устойчивый спрос на туристско-рекреационные услуги: даже в нынешней ситуации, при отсутствии развития ОЭЗ, за пять месяцев горнолыжного сезона туристический поток на Горе Соболиной превышает 500 тысяч человек. При этом в официальных планах АО "Особые экономические зоны" по развитию территории указано, что после всех инфраструктурных изменений поток туристов должен составить 450 тысяч человек за год, то есть меньше, чем есть сейчас.
После завершения строительства всей инфраструктуры появятся дополнительные преимущества: 4 преимущество – поток туристов увеличится в разы, а следовательно и возрастет популярность внутреннего и въездного туризма;
5 преимущество – одним из приоритетных направлений ОЭЗ ТРТ «Ворота Байкала» является развитие делового туризма, что не предусмотрено в других экономических зонах туристского типа. Планируется построить конгресс-холл для проведения различных бизнесмероприятий;
6 преимущество – планируется построить два десятка высококлассных гостиниц и несколько вилл, в которых предполагается одновременно размещать до полутора тысяч туристов, а также аквапарк, SPA-центр, бассейн с раздвижной крышей и музейные комплексы; Планируемые объекты к строительству
Льготы и преференции для резидентов: • Налог на прибыль организаций с учётом льгот — 13, 5%. • Налог на недвижимое имущество — освобождение на 10 лет. • Земельный налог — освобождение на 5 лет. • Аренда земли — 0, 01% , период действия — в зависимости от объема инвестиций. • Субсидирование части банковской процентной ставки по кредитам — 2/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ на 1 календарный год. • Бесплатное подключение к объектам инженерной инфраструктуры.
16 декабря 2011 г. Экспертный совет по туристскорекреационным экономическим зонам, действующий при Минэкономразвития России, рассмотрел и одобрил бизнеспланы первых инвесторов ОЭЗ ТРТ «Ворота Байкала» . Ими стали ООО «Байкальский горнолыжный курорт «Гора Соболиная» и ООО «Илим Байкал» . Суммарный объем заявленных инвестиций составил более 1, 5 млрд. рублей. ООО «Байкальский горнолыжный курорт «Гора Соболиная» занимается созданием центра туризма "Гора Соболиная" на базе действующего горнолыжного курорта. Площадь земельного участка – 67, 3 га. ООО «Илим Байкал» инвестирует создание центра туризма для семейного отдыха. Площадь земельного участка – 31 га.
В конце 2014 г. зарегистрировались еще 2 резидента – ООО «Байкал-Аква» и ООО «ГРИНВАЛЬД – БАЙКАЛ» . ООО «Байкал-Аква» занимается созданием туристскорекреационного комплекса. Площадь земельного участка – 7 га. ООО «ГРИНВАЛЬД – БАЙКАЛ» инвестирует строительство малоэтажного парка-отеля. Площадь земельного участка – 8, 5 га. Летом 2015 г. зарегистрировался еще один инвестор – ООО «УЮТ+» . Компания планирует строительство и организацию деятельности турбазы с объемом инвестиций 98, 5 млн. рублей. На данный момент освоено лишь 14% всех запланированных инвестиций.
ОЭЗ ТРТ «Ворота Байкала» рассматривается как высокоэффективная точка экономического роста, катализатор развития туристского бизнеса Иркутской области. Создание туристско-рекреационной ОЭЗ «Ворота Байкала» предполагает: 1) развитие связей между Россией и странами Азиатско. Тихоокеанского региона на площадке ОЭЗ ТРТ; 2) снижение доли неорганизованного туризма в области (на сегодняшний день она составляет 60 %); 3) формирование благоприятного инвестиционного климата в регионе; 4) строительство инфраструктуры и привлечение частных инвестиций.
Спасибо за внимание! Презентацию подготовила Ширшова Ирина Группа Э-401
ОЭЗ (Ширшова , Э-401).pptx