Оценка земельного участка Оценка земель — основное

Оценка земельного участка
Оценка земель - основное звено экономического механизма регулирования земельных отношений. Пока земля
Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на
Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых
При оценке земельного участка нужно учитывать: целевое назначение и разрешенное применение данных
Оценка стоимости земли или земельного участка может быть нужна в следующих случаях:
установления начальной цены земельного участка на торгах; изъятия земли для государствен ных
- внесения земельных участков в уставные капиталы компаний; - определения оптимального и
Подходы к оценке стоимости земельного участка Сравнительный подход Доходный подход Затратный подход
Спасибо за внимание!
Скачать презентацию Оценка земельного участка Оценка земель — основное Скачать презентацию Оценка земельного участка Оценка земель — основное

4_vopros._ocenka_zemelynogo_uchastka._(milana_marzieva_gruppa_4_d).ppt
  • Размер: 2.1 Мб
  • Автор: Регина Фишер
  • Количество слайдов: 10

Описание презентации Оценка земельного участка Оценка земель — основное по слайдам

Оценка земельного участка Оценка земельного участка

Оценка земель - основное звено экономического механизма регулирования земельных отношений. Пока земля Оценка земель — основное звено экономического механизма регулирования земельных отношений. Пока земля не оценена, нельзя даже начинать говорить об обороте земельных участков, о земельном рынке, залоге земель, совершенствовании налоговой и инвестиционной политики.

Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.

Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ»

При оценке земельного участка нужно учитывать: целевое назначение и разрешенное применение данных При оценке земельного участка нужно учитывать: целевое назначение и разрешенное применение данных земель; месторасположение земельного участка; превалирующие способы землепользования в ближайшей окрестности оцениваемого земельного участка; предстоящие изменения на рынке земель поселений и земель сельскохозяйственных участков; предстоящие условия эксплуатации и получения прибыли; имеющееся применение земельного участка.

Оценка стоимости земли или земельного участка может быть нужна в следующих случаях: Оценка стоимости земли или земельного участка может быть нужна в следующих случаях: совершения сделки с единым объектом недвижимости; вовлечения земельных участков в сделку, в том числе их приватизации, передачи в доверительное управление или передачи в аренду;

установления начальной цены земельного участка на торгах; изъятия земли для государствен ных установления начальной цены земельного участка на торгах; изъятия земли для государствен ных и муниципальн ых нужд; получения кредита под залог объектов недвижимости;

- внесения земельных участков в уставные капиталы компаний; - определения оптимального и — внесения земельных участков в уставные капиталы компаний; — определения оптимального и более результативного применения земельных участков; — разработки и реализации инвестиционных проектов. Оценка земли также проводится в других случаях, предусмотренных законодательством об оценочной деятельности.

Подходы к оценке стоимости земельного участка Сравнительный подход Доходный подход Затратный подход Подходы к оценке стоимости земельного участка Сравнительный подход Доходный подход Затратный подход

Спасибо за внимание! Спасибо за внимание!