Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Кадастровая деятельность

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров

Кадастровая деятельность • Выполнение работ в отношении недвижимого имущества, в результате которых обеспечивается подготовка документов для кадастрового учета (кадастровые работы) (ч. 4 ст. 1 ФЗ № 221)

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров С 01. 2011 кадастровые работы в отношении ЗУ вправе осуществлять только кадастровые инженеры в отношении ОКС кадастровые инженеры начнут осуществлять кадастровую деятельность с 01. 2013 (до 2014 наряду с КИ такую деятельность вправе осуществлять аккредитованные ОТИ)

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Кадастровый инженер (требования): 1. Физическое лицо. 2. Гражданство РФ. 3. Среднее профессиональное образование по специальности в соответствии с приказом МЭР от 04. 02. 2009 № 34 «О Перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера» либо любое высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования. 4. Отсутствует непогашенная или неснятая судимость за совершение умышленного преступления. 5. Наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. 6. Наличие формы организации кадастровой деятельности (в течение 30 дней с даты получения квалификационного аттестата) – инд. предприниматель или работник ЮЛ (в штате д. б. не менее двух КИ).

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Порядок выдачи квалификационных аттестатов кадастровых инженеров 1. Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока и территории его действия, является документом единого федерального образца. Форма квалификационного аттестата кадастрового инженера и Порядок его выдачи утверждены приказом МЭР от 03. 2010 № 83 2. Каждому аттестату присваивается уникальный номер (код субъекта РФ – ГГ – порядковый номер записи в книге учета выданных аттестатов). 3. Аттестат признается действующим с даты внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров. 4. В случае утраты, повреждения (порчи) и изменения персональных данных, указанных в аттестате, выдается новый аттестат (с новым номером). 5. Взимание платы за выдачу аттестатов 221 -ФЗ не предусмотрено (Рассматривался вопрос возможности взимания пошлины за аттестацию, предусмотренную ст. 333. 33 НК РФ в размере 800 руб. ).

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Порядок проведения квалификационных экзаменов 1. Квалификационные аттестаты выдаются уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ лицам, успешно сдавшим квалификационный экзамен. 2. Квалификационные экзамены принимаются квалификационными комиссиями, формируемыми уполномоченными органами (письмо МЭР от 03. 02. 2010 № 1306 -ИМ/Д 23). 3. Состав, Порядок работы квалификационных комиссий, Порядок проведения квалификационного экзамена утверждены приказом МЭР от 22. 01. 2010 № 23 (зарегистрирован в Минюсте России, вступил в силу 02. 03. 2010). 4. Состав комиссии (8 человек): уполномоченный орган субъекта РФ – 2; ТО Росреестра – 1; ФГУ ЗКП – 1; СРО в сфере КД – 4.

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Порядок проведения квалификационных экзаменов 5. Экзамен проводится в течение 120 минут, всего 80 вопросов тестового задания (одна попытка, 1, 5 минуты на вопрос), правильно нужно ответить на 64 вопроса. 6. Билетов нет, вопросы тестового задания формируются случайным образом, обязательно наличие вопросов по каждому из разделов программы. 7. Программа квалификационного экзамена утверждена приказом МЭР от 15. 03. 2010 № 99 (в настоящее время на регистрации в Минюсте России). Для разработки вопросов создана рабочая группа из представителей МЭР, РР, ГУЗа, МИИГАи. Ка (общее количество подготавливаемых вопросов по всем разделам программы – 800, на каждый вопрос от 3 до 5 вариантов ответов). Вопросы с ответами утверждаются Росреестром. 8. Претенденты могут подать апелляцию: по процедуре (в уполномоченный орган), если + , то новая сдача; по содержанию вопросов и ответов (в МЭР, создается апелляционная комиссия), если + , то на каждый вопрос 1 правильный ответ.

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Порядок аннулирования квалификационных аттестатов 1. Основания аннулирования аттестата (5): - установление факта представления КИ подложных документов в комиссию (повторно нельзя обращаться с заявлением); - вступление в законную силу приговора суда, предусматривающего наказание в виде лишения КИ права осуществлять КД в течение определенного срока, или решения суда, предусматривающего административное наказание в виде дисквалификации КИ и соответственно лишения его права осуществлять КД в течение определенного срока (нельзя повторно обращаться с заявлением в течение указанных сроков); - заявление КИ в комиссию об аннулировании аттестата (нельзя повторно обращаться с заявлением в течение 2 лет со дня принятия решения об аннулировании аттестата); - принятие более 10 раз в течение года ОКУ решений об отказе в ГКУ, связанных с грубым нарушением КИ требований 221 -ФЗ (нельзя повторно обращаться с заявлением в течение 2 лет со дня принятия решения об аннулировании аттестата);

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Порядок аннулирования квалификационных аттестатов Основания аннулирования аттестата (5): - непредставление КИ в ОКУ или в уполномоченный орган уведомления в связи с изменением следующих сведений: - ФИО; - дата, место рождения; - контактная информация (тел. , адрес, e-mail); - данные документа, удостоверяющего личность; - форма организации КД. В данном случае нельзя повторно обращаться с заявлением в течение 1 года со дня принятия решения об аннулировании аттестата.

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Порядок аннулирования квалификационных аттестатов 1. ОКУ в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным периодом, направляет в комиссию письмо, обосновывающее наличие грубых нарушений КИ требований, установленных 221 -ФЗ, и прикладывает заверенные в установленном порядке копии решений об отказе в осуществлении ГКУ (в данном случае представители ОКУ приглашаются на заседание комиссии). 2. Заседание комиссии об аннулировании аттестата проводится при участии КИ. Если требуются специальные знания, а также по желанию КИ на заседание комиссии могут быть приглашены эксперты в области кадастровой деятельности. 3. Решение об аннулировании аттестата м. б. обжаловано в судебном порядке.

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Формы осуществления кадастровой деятельности: • индивидуальный предприниматель • сотрудник юридического лица по трудовому договору Юридическое лицо должно иметь в штате х кадастровых инженеров (ч. 2 ст. 33) не менее 2 -

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Сведения о выбранной форме кадастровой деятельности : • представляются в срок не более 30 рабочих дней со дня получения аттестата – в орган исполнительной власти субъекта РФ – в орган кадастрового учета • отражаются в Реестре кадастровых инженеров

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Основания проведения кадастровых работ (ст. 35): • Договор подряда – публичный, приложение – твердая смета, подтвержденная заказчиком (ст. 36) • Определение суда в случаях, установленных законодательством Если КИ сотрудник юридического лица, договор заключается с юридическим лицом (ч. 1 ст. 33)

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Публичность договора ст. 426 ГК: • заключается с каждым обратившимся без каких-либо предпочтений • условия договора одинаковы для всех заказчиков

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Составление договора осуществляется в соответствии с: • Типовыми договорами подряда, устанавливаемыми Правительством РФ (ст. 36) • Типовыми нормами времени выполнения кадастровых работ

Нормативное регулирование деятельности кадастровых инженеров Результат (ст. 37): • Межевой план (земельные участки) • Технический план (здания, …, помещения) • Акт обследования (здания, …, помещения) Межевой план готовится в связи с: • постановкой на учет земельных участков; • учетом частей земельных участков; • изменением уникальных характеристик, (уточнением местоположения границ ЗУ) (п. п. 2 ч. 1 ст. 22)