Скачать презентацию Лекция 12 Рынки факторов производства и формирование факторных Скачать презентацию Лекция 12 Рынки факторов производства и формирование факторных

факт.пр..ppt

  • Количество слайдов: 163

Лекция 12. Рынки факторов производства и формирование факторных доходов. Автор – доцент кафедры экономической Лекция 12. Рынки факторов производства и формирование факторных доходов. Автор – доцент кафедры экономической теории ГОУ ВПО «СГАП» , к. э. н. , Ножкина Елена Борисовна.

Цели: - четко охарактеризовать факторы производства и факторные доходы; - изучить теорию производства и Цели: - четко охарактеризовать факторы производства и факторные доходы; - изучить теорию производства и предельной производительности факторов; - определить отличия рынков факторов производства (труда, капитала, земли); - проанализировать спрос и предложение на рынках факторов производства.

Список обязательной литературы: 1. Вечканов Г. С. , Вечканова Г. Р. Современнная экономическая энциклопедия. Список обязательной литературы: 1. Вечканов Г. С. , Вечканова Г. Р. Современнная экономическая энциклопедия. - СПб. : Изд-во «Лань» , 2002. 2. Курс экономической теории / под ред. М. Н. Чепурина, Е. А. Киселевой – Киров «АСА» , 2001, гл. 10 – 14. 3. Макконнелл К. Р. , Брю С. Л. Экономикс: Принципы, проблема и политика. В 2 т. –М. : Республика, 1992, т. 2, гл. 29 – 31, 35. 4. Матвеева Т. Ю. Основы экономической теории. – М. : Дрофа, 2005, гл. 9, 10.

Список обязательной литературы: 5. Экономика / под ред. А. С. Булатова – М. : Список обязательной литературы: 5. Экономика / под ред. А. С. Булатова – М. : Юристъ, 2002, гл. 14 - 18 6. Экономическая теория / под ред. О. С. Белокрыловой. – Ростов н/Д. : Феникс, 2006, гл. 5, 11, 12 7. Экономическая теория. Курс лекций / под ред. А. П. Кузькина, М. К. Асташкина, А. А. Плотникова. - Саратов: Изд-во ГОУ ВПО «Саратовская государственная академия права» , 2006, лекция 12. 8. Фишер С. , Дорнбуш Р. , Шмалензи Р. – М. : Экономика, 1993.

План: 1. Особенности рынка факторов производства. Теория предельной производительности факторов производства. 2. Спрос и План: 1. Особенности рынка факторов производства. Теория предельной производительности факторов производства. 2. Спрос и предложение факторов производства. Принципы использования ресурсов. Предельная норма технологического замещения. 3. Рынок труда. Заработная плата: виды, формы, системы. Экономическая рента.

План: 4. Рынок капитала и процент. 5. Сущность и виды инвестиций. Эффективность инвестиций. 6. План: 4. Рынок капитала и процент. 5. Сущность и виды инвестиций. Эффективность инвестиций. 6. Земельная рента и арендная плата. Рынок земли и цена земли.

 1. Особенности рынка факторов производства. Теория предельной производительности факторов производства. 1. Особенности рынка факторов производства. Теория предельной производительности факторов производства.

Рынок факторов производства (factor market) - это система экономических отношений между продавцами факторов производства Рынок факторов производства (factor market) - это система экономических отношений между продавцами факторов производства и их покупателями по поводу купли – продажи данных факторов.

Отдача от факторов производства - это зависимость между объемом выпуска и изменениями в количестве Отдача от факторов производства - это зависимость между объемом выпуска и изменениями в количестве используемых факторов производства.

Производственная функция (production function) - это соотношение между количеством используемых факторов производства и результатом Производственная функция (production function) - это соотношение между количеством используемых факторов производства и результатом производства (объемом) производства.

Производственная функция Q = f ( L, K) Q – результат (объем) производства f Производственная функция Q = f ( L, K) Q – результат (объем) производства f – функциональная зависимость L – количество рабочей силы K – количество капитала (основных фондов)

Свойства производственной функции: - характеризует максимальный объем производства - отражает различные комбинации факторов производства Свойства производственной функции: - характеризует максимальный объем производства - отражает различные комбинации факторов производства - позволяет определить эффективные технологии

Эффект масштаба (returns to scale, scale effect) это соотношение между изменением количества применяемых факторов Эффект масштаба (returns to scale, scale effect) это соотношение между изменением количества применяемых факторов и изменением результатов (объемов) производства.

Эффект масштаба (returns to scale, scale effect) это соотношение изменения долгосрочных средних издержек с Эффект масштаба (returns to scale, scale effect) это соотношение изменения долгосрочных средних издержек с изменением результатов (объемов) производства.

Виды эффекта масштаба Виды эффекта масштаба

Виды и свойства эффекта масштаба Вид эффекта масштаба Положительный Свойства Долгосрочные средние издержки сокращаются, Виды и свойства эффекта масштаба Вид эффекта масштаба Положительный Свойства Долгосрочные средние издержки сокращаются, объем производства растет Отрицательный Долгосрочные средние издержки возрастают, объем производства уменьшается Постоянный Изменение долгосрочных средних издержек = изменению объема производства

Теория предельной производительности факторов производства. Доход каждого фактора производства определяется выручкой, получаемой от продажи Теория предельной производительности факторов производства. Доход каждого фактора производства определяется выручкой, получаемой от продажи предельного продукта фактора производства.

Ключевые слова определения Фактор производства Доход фактора производства Предельный продукт фактора производства Ключевые слова определения Фактор производства Доход фактора производства Предельный продукт фактора производства

Теория предельной производительности факторов производства Общий продукт TP Предельный продукт MP MPL MPK Предельные Теория предельной производительности факторов производства Общий продукт TP Предельный продукт MP MPL MPK Предельные издержки MRC Предельный продукт в денежном выражении MRPL MRPK Средний продукт AP APL APK

Общий продукт (TP – Total Product) TP = P x Q TP - общий Общий продукт (TP – Total Product) TP = P x Q TP - общий продукт или суммарный объем выпуска P - цена Q - объем производства

Предельный продукт (MP – Marginal Product) - это дополнительный продукт, полученный от использования дополнительной Предельный продукт (MP – Marginal Product) - это дополнительный продукт, полученный от использования дополнительной единицы фактора производства. В соответствии с законом убывающей отдачи предельный продукт вначале возрастает, а затем снижается.

Предельный продукт труда (MPL – Marginal Product of Labour) означает на сколько единиц изменится Предельный продукт труда (MPL – Marginal Product of Labour) означает на сколько единиц изменится объем производства при изменении рабочей силы на одну единицу (объем применяемого капитала не меняется)

Предельный продукт труда (MPL – Marginal Product of Labour) MPL = Дельта Q / Предельный продукт труда (MPL – Marginal Product of Labour) MPL = Дельта Q / Дельта L MPL – предельный продукт труда Дельта Q – изменение объема производства Дельта L – изменение рабочей силы

Предельный продукт капитала (MPK – Marginal Product of Capital) на сколько единиц изменится объем Предельный продукт капитала (MPK – Marginal Product of Capital) на сколько единиц изменится объем производства при изменении капитала (основных фондов) на одну единицу (количество рабочей силы не меняется)

Предельный продукт капитала (MPK – Marginal Product of Capital) MPK = Дельта Q / Предельный продукт капитала (MPK – Marginal Product of Capital) MPK = Дельта Q / Дельта K MPK – предельный продукт капитала Дельта Q – изменение объема производства Дельта K – изменение капитала

Предельный продукт фактора в денежном выражении (MRP – Marginal Revenue Product) - это дополнительный Предельный продукт фактора в денежном выражении (MRP – Marginal Revenue Product) - это дополнительный доход от добавленной единицы фактора производства.

Предельный продукт фактора в денежном выражении (MRP – Marginal Revenue Product) MRP = MP Предельный продукт фактора в денежном выражении (MRP – Marginal Revenue Product) MRP = MP x MR MRP – предельный продукт фактора в денежном выражении MP – предельный продукт MR – предельный доход

Предельный продукт труда в денежном выражении (MRPL– Marginal Revenue Product Labour) Предельный продукт труда в денежном выражении (MRPL– Marginal Revenue Product Labour)

Предельный продукт капитала в денежном выражении (MRPK– Marginal Revenue Product Capital) Предельный продукт капитала в денежном выражении (MRPK– Marginal Revenue Product Capital)

Предельные издержки фактора производства (MRC – Marginal Resource Costs) – это дополнительные издержки на Предельные издержки фактора производства (MRC – Marginal Resource Costs) – это дополнительные издержки на приобретение дополнительной единицы фактора производства.

Принцип максимизации прибыли MRP = MRC MRP – предельный продукт фактора в денежном выражении Принцип максимизации прибыли MRP = MRC MRP – предельный продукт фактора в денежном выражении MRC – предельные издержки фактора

Принцип максимизации прибыли MRPL / PL = MRPK / PK MRPL – предельный продукт Принцип максимизации прибыли MRPL / PL = MRPK / PK MRPL – предельный продукт труда в денежном выражении PL – цена рабочей силы (заработная плата) MRPK – предельный продукт капитала (основных фондов) в денежном выражении PK – цена капитала (основных фондов)

Принцип максимизации прибыли MRPL / PL = MRPK / PK = 1 MRPL – Принцип максимизации прибыли MRPL / PL = MRPK / PK = 1 MRPL – предельный продукт труда в денежном выражении PL – цена рабочей силы (заработная плата) MRPK – предельный продукт капитала (основных фондов) в денежном выражении PK – цена капитала (основных фондов)

Средний продукт фактора (AP – Average Product ) Средний продукт фактора (AP – Average Product )

Средний продукт капитала (APK – Average Product of Capital) APK = Q / K Средний продукт капитала (APK – Average Product of Capital) APK = Q / K APK – средний продукт капитала (количество объема производства, приходящееся на единицу капитала) Q – объем выпуска K – капитал ( основные фонды)

Средний продукт труда (AP L – Average Product of Labour) APL = Q / Средний продукт труда (AP L – Average Product of Labour) APL = Q / L APL – средний продукт труда (количество объема производства, приходящееся на единицу труда) Q – объем выпуска L – рабочая сила

Предельный и средний продукт труда Существует зависимость между предельным и средним продуктом труда Предельный и средний продукт труда Существует зависимость между предельным и средним продуктом труда

Закон убывающей предельной производительности факторов производства Кривые общего и предельного продукта труда отражают тенденцию, Закон убывающей предельной производительности факторов производства Кривые общего и предельного продукта труда отражают тенденцию, известную как закон убывающей предельной производительности (доходности) фактора производства,

Закон убывающей предельной производительности факторов производства по мере увеличения количества трудового фактора (при неизменном Закон убывающей предельной производительности факторов производства по мере увеличения количества трудового фактора (при неизменном количестве всех других) будет достигнут такой рубеж, после которого предельный продукт труда начнет уменьшаться

2. Спрос и предложение факторов производства. Принципы использования ресурсов. Предложение факторов производства ограничено. 2. Спрос и предложение факторов производства. Принципы использования ресурсов. Предложение факторов производства ограничено.

Специфика спроса на факторы производства: 1. производный от спроса на товары, производимые с помощью Специфика спроса на факторы производства: 1. производный от спроса на товары, производимые с помощью данного фактора (увеличение спроса на товар увеличивает спрос на факторы производства; уменьшение спроса на товар уменьшает спрос на факторы производства); 2. зависит от эффективности (производительности) факторов производства; 3. зависит от цены взаимозаменяемых и взаимодополняемых факторов;

Специфика спроса на факторы производства: 4. зависит от используемых технологий; 5. зависит от цены Специфика спроса на факторы производства: 4. зависит от используемых технологий; 5. зависит от цены на данный фактор производства (спрос увеличивается при понижении цены; спрос уменьшается при увеличении цены); 6. зависит от цен на товары, в производстве которых используется фактор производства; 7. характеризуется взаимозависимостью факторов, т. е. ни один фактор в отдельности не может участвовать в производстве.

Принципы использования ресурсов 1) MRP = MRC MRP – предельный продукт фактора в денежном Принципы использования ресурсов 1) MRP = MRC MRP – предельный продукт фактора в денежном выражении ( прирост общего дохода фирма в связи с использованием дополнительного фактора) MRC – предельные издержки фактора ( прирост общих издержек в связи с использованием дополнительного фактора)

Принципы использования ресурсов 2) Минимизация издержек. 3) Максимизация прибыли. Принципы использования ресурсов 2) Минимизация издержек. 3) Максимизация прибыли.

Принципы использования ресурсов 4) Оптимальное сочетание факторов производства. Изокванта (isoquant) – линия равного выпуска. Принципы использования ресурсов 4) Оптимальное сочетание факторов производства. Изокванта (isoquant) – линия равного выпуска.

График Изокванта (isoquant) График Изокванта (isoquant)

K 60 30 Q 100 300 L K 60 30 Q 100 300 L

Изокоста (isocost) - линия равных издержек; - линия бюджетного ограничения Изокоста (isocost) - линия равных издержек; - линия бюджетного ограничения

График Изокоста (isocost) График Изокоста (isocost)

K B, Q L K B, Q L

Изокоста (isocost) B = PK x K + PL x L B – бюджет Изокоста (isocost) B = PK x K + PL x L B – бюджет фирмы PK – цена единицы капитала K – количество капитала PL – цена рабочей силы L – количество рабочей силы

Наклон изокосты - это отношение цен на факторы производства PL / PK PL – Наклон изокосты - это отношение цен на факторы производства PL / PK PL – цена рабочей силы PK – цена капитала

Принципы использования ресурсов 5. Взаимодополняемость факторов. Один фактор дополняет другой. 6. Взаимозаменяемость факторов. Использование Принципы использования ресурсов 5. Взаимодополняемость факторов. Один фактор дополняет другой. 6. Взаимозаменяемость факторов. Использование факторов в разных комбинациях.

Предельная норма технологического замещения (MRTS – Marginal Rate of Technical Substiton) или (наклон изокванты) Предельная норма технологического замещения (MRTS – Marginal Rate of Technical Substiton) или (наклон изокванты) пропорция замещения капитала трудом (при неизменном объеме производства)

Предельная норма технологического замещения (MRTS) MRTSKL = Дельта K / Дельта L MRTSKL – Предельная норма технологического замещения (MRTS) MRTSKL = Дельта K / Дельта L MRTSKL – пропорция замещения капитала трудом при неизменном объеме производства Дельта K – изменение в количестве капитала Дельта L – изменение в количестве рабочей силы

3. Рынок труда. Заработная плата: виды, формы, системы. Экономическая рента. Рынок труда (labour market) 3. Рынок труда. Заработная плата: виды, формы, системы. Экономическая рента. Рынок труда (labour market) – система экономических отношений по поводу купли – продажи рабочей силы.

Специфика рынка труда: - продолжительные взаимоотношения между работодателем и наемным работником; - воздействие на Специфика рынка труда: - продолжительные взаимоотношения между работодателем и наемным работником; - воздействие на рынок труда со стороны – законодательства, государственной политики занятости и профессиональной подготовки, союзов предпринимателей, профсоюзов; - гарантированная государством минимальная заработная плата (minimum wage rate); - индексация доходов;

Специфика рынка труда: - дифференциация заработной платы ввиду различий количества (продолжительность рабочего времени) и Специфика рынка труда: - дифференциация заработной платы ввиду различий количества (продолжительность рабочего времени) и качества (сложность, профессионализм, квалификация) труда; - социальные выплаты; - система переподготовки кадров; - трудовые отношения регулируются трудовым законодательством и системой трудовых договоров (индивидуальных, коллективных);

Специфика рынка труда: - купля-продажа рабочей силы выступает в форме найма (условия найма: продолжительность Специфика рынка труда: - купля-продажа рабочей силы выступает в форме найма (условия найма: продолжительность рабочего дня, размер заработной платы, должностные обязанности, охрана труда и т. д. ); - человеческий капитал – мера воплощенной в человеке способности приносить доход; - инвестиции в человеческий капитал – действие, повышающее квалификацию и способности работников (расходы на образование, здравоохранение).

Спрос на рынке труда – это платежеспособная потребность работодателей (фирм, отраслей). Спрос на рынке труда – это платежеспособная потребность работодателей (фирм, отраслей).

График Спрос на рынке труда График Спрос на рынке труда

W DL L W DL L

Факторы, влияющие на спрос на рабочую силу: - состояние экономики; - научно-технический прогресс и Факторы, влияющие на спрос на рабочую силу: - состояние экономики; - научно-технический прогресс и использование его результатов; - инвестиционные планы работодателя; - производительность труда; - спрос на продукцию, производимую данной рабочей силой; - уникальность профессии; - заработная плата; - ценность предельного продукта труда в денежном выражении MRPL, получаемого работодателем.

Предложение на рынке труда - это предложение рабочей силы по определенной заработной плате. Предложение на рынке труда - это предложение рабочей силы по определенной заработной плате.

График Кривая предложения на рынке труда График Кривая предложения на рынке труда

W SL L W SL L

График Кривая индивидуального предложения на рынке труда График Кривая индивидуального предложения на рынке труда

W SL Эффект дохода E W Эффект замещения L L W SL Эффект дохода E W Эффект замещения L L

Эффект замещения при повышении заработной платы работник больше работает и меньше отдыхает Эффект замещения при повышении заработной платы работник больше работает и меньше отдыхает

Эффект дохода при повышении заработной платы работник меньше работает и больше отдыхает Эффект дохода при повышении заработной платы работник меньше работает и больше отдыхает

График Равновесие на рынке труда График Равновесие на рынке труда

W SL E W* DL L L* W SL E W* DL L L*

Экономическая рента (economic rent) это разница между платой за фактор и минимальной заработной платой Экономическая рента (economic rent) это разница между платой за фактор и минимальной заработной платой (удерживающей заработной платой), необходимой для того, чтобы этот фактор был предложен. Экономическая рента (economic rent) это доход от фактора, отличающегося неэластичным предложением.

Виды рынка труда Виды рынка труда

Рынок труда в условиях совершенной конкуренции 1. Ставка заработной платы формируется под воздействием спроса Рынок труда в условиях совершенной конкуренции 1. Ставка заработной платы формируется под воздействием спроса и предложения. 2. Значительное число покупателей и продавцов. 3. Работодатель максимизирует прибыль, если MRPL = MRCL MRPL –предельный продукт труда в денежном выражении MRCL - предельные издержки рабочей силы

Рынок труда в условиях несовершенной конкуренции 1. Монополия на рынке труда ( профсоюз labour Рынок труда в условиях несовершенной конкуренции 1. Монополия на рынке труда ( профсоюз labour union). 2. Монопсония на рынке труда (monopsony in labour market) т. е. только один работодатель. 3. Двусторонняя монополия (bilateral monopoly in a labour market) – монопсония и профсоюз.

Заработная плата (remuneration) цена рабочей силы Заработная плата (remuneration) цена рабочей силы

Заработная плата (remuneration) вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества Заработная плата (remuneration) вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы, а также компенсационных и стимулирующих выплат.

Функции заработной платы Функции заработной платы

Факторы, влияющие на заработную плату: - интенсивность - производительность - квалификация - стаж - Факторы, влияющие на заработную плату: - интенсивность - производительность - квалификация - стаж - уровень налогообложения дохода - минимальная заработная плата

Минимальная заработная плата (minimum wage rate) нижний предел заработной платы. Минимальная заработная плата (minimum wage rate) нижний предел заработной платы.

Виды заработной платы Виды заработной платы

Номинальная заработная плата (nominal wage) начисленная заработная плата, включающая налоги с заработка, не учитывающая Номинальная заработная плата (nominal wage) начисленная заработная плата, включающая налоги с заработка, не учитывающая динамику потребительских цен.

Реальная заработная плата (real wage) - сумма жизненных благ, которые можно приобрести на заработную Реальная заработная плата (real wage) - сумма жизненных благ, которые можно приобрести на заработную плату.

Факторы, понижающие реальную заработную плату - рост инфляции - повышение тарифов (квартплат, транспорта) Факторы, понижающие реальную заработную плату - рост инфляции - повышение тарифов (квартплат, транспорта)

Факторы, повышающие реальную заработную плату - повышение номинальной заработной платы - повышение пособий - Факторы, повышающие реальную заработную плату - повышение номинальной заработной платы - повышение пособий - снижение уровня инфляции

Индекс реальной заработной платы = ( (Индекс номинальной заработной платы – налог) / Индекс Индекс реальной заработной платы = ( (Индекс номинальной заработной платы – налог) / Индекс цен товаров и услуг) х 100%

Формы заработной платы Формы заработной платы

Повременная заработная плата оплата за отработанное рабочее время Повременная заработная плата оплата за отработанное рабочее время

Сдельная заработная плата оплата за созданную в единицу времени продукцию Сдельная заработная плата = Сдельная заработная плата оплата за созданную в единицу времени продукцию Сдельная заработная плата = Сдельная расценка единицы продукции х Количество изготовленной продукции

Система заработной платы: - простая повременная – премиальная должностной оклад сдельная сдельно-премиальная сдельно-прогрессивная косвенно Система заработной платы: - простая повременная – премиальная должностной оклад сдельная сдельно-премиальная сдельно-прогрессивная косвенно – сдельная аккордная

Премии и доплаты Премия – дополнительная оплата за достижение результатов работы, превышающие установленные условия. Премии и доплаты Премия – дополнительная оплата за достижение результатов работы, превышающие установленные условия. Доплата – дополнительная оплата за совмещение профессий, работу в праздничные и выходные дни.

Организация начисления заработной платы Тарифное начисление заработной платы Бестарифное начисление заработной платы Комиссионный вариант Организация начисления заработной платы Тарифное начисление заработной платы Бестарифное начисление заработной платы Комиссионный вариант начисления заработной платы

4. Рынок капитала и процент Капитал – ценность, приносящая поток дохода 4. Рынок капитала и процент Капитал – ценность, приносящая поток дохода

Виды капитала Виды капитала

Денежный поток последовательность платежей за определенный период времени (поступления денег, выплаты денег) Денежный поток последовательность платежей за определенный период времени (поступления денег, выплаты денег)

Принцип денежного потока неравноценность денег во времени Принцип денежного потока неравноценность денег во времени

Ссудный (заемный) капитал Кредит (credit) – система экономических отношений, связанных с аккумулированием временно свободных Ссудный (заемный) капитал Кредит (credit) – система экономических отношений, связанных с аккумулированием временно свободных денежных средств и предоставлением их во временное пользование (в долг) на основе срочности, возвратности, целевого назначения, платности

Участники кредитных отношений Участники кредитных отношений

Кредитор - предоставляет в долг временно свободные денежные средства - получает проценты - по Кредитор - предоставляет в долг временно свободные денежные средства - получает проценты - по истечении срока кредита получает предоставленные в долг денежные средства

Заемщик (должник) - берет денежную сумму в долг - использует взятую в долг денежную Заемщик (должник) - берет денежную сумму в долг - использует взятую в долг денежную сумму - выплачивает процент - возвращает взятую в долг денежную сумму

Источники формирования временно свободных денежных средств Источники формирования временно свободных денежных средств

Принципы кредита Принципы кредита

Срочность денежные средства предоставляются в долг на определенный срок Срочность денежные средства предоставляются в долг на определенный срок

Целевое назначение денежные средства предоставляются на строго определенные цели Целевое назначение денежные средства предоставляются на строго определенные цели

Возвратность взятые в долг денежные средства должны быть возвращены Возвратность взятые в долг денежные средства должны быть возвращены

Платность денежные средства предоставляются в долг за определенную сумму (%) Платность денежные средства предоставляются в долг за определенную сумму (%)

Процентная ставка Процент (interest) – плата, взимаемая за заем суммы денег. Процентная ставка Процент (interest) – плата, взимаемая за заем суммы денег.

Процентная ставка (rate of interest) - цена использования денежного капитала. Процентная ставка (rate of Процентная ставка (rate of interest) - цена использования денежного капитала. Процентная ставка (rate of interest) – цена, уплаченная собственнику денежного капитала за использование временно свободных денежных средств.

Процентная ставка = (Доход на денежный капитал / Размер ссудного капитала) х 100 % Процентная ставка = (Доход на денежный капитал / Размер ссудного капитала) х 100 %

Факторы, влияющие на уровень процентной ставки - величина кредита; - экономическое содержание сделок; - Факторы, влияющие на уровень процентной ставки - величина кредита; - экономическое содержание сделок; - доходность проектов; - срок кредита; - степень риска; - уровень инфляции; - уровень налогообложения; - фазы экономического цикла.

Факторы, влияющие на уровень процентной ставки - соотношение между спросом и предложением на денежном Факторы, влияющие на уровень процентной ставки - соотношение между спросом и предложением на денежном рынке (сокращается спрос на кредит – процентная ставка снижается; увеличивается предложение кредита – процентная ставка снижается); - уровень рентабельности (ставка процента должна быть выше уровня рентабельности в отрасли).

Начисление процентных ставок Начисление процентных ставок

Простая процентная ставка I=Pxnxi I – простая процентная ставка за весь период P – Простая процентная ставка I=Pxnxi I – простая процентная ставка за весь период P – первоначальные вклады n – срок кредита i – процентная ставка Основа расчета – постоянная база

Сложная процентная ставка FV = PV (1+ r)t FV – будущая стоимость PV – Сложная процентная ставка FV = PV (1+ r)t FV – будущая стоимость PV – текущая стоимость (первоначальная сумма вклада) r - ставка процента t - срок кредита Рост суммы вклада за счет накопления процентов

Номинальная и реальная процентная ставка Номинальная и реальная процентная ставка

Номинальная и реальная процентная ставка Номинальная процентная ставка (nominal interest rate) Реальная процентная ставка Номинальная и реальная процентная ставка Номинальная процентная ставка (nominal interest rate) Реальная процентная ставка (real interest rate) Текущая рыночная Рыночная процентная ставка без ставка с учетом учета инфляции Назначается банками Реальная процентная ставка= номинальная процентная ставка – темп инфляции

Реальная процентная ставка = номинальная процентная ставка – темп инфляции Реальная процентная ставка = номинальная процентная ставка – темп инфляции

Дисконтная (учетная) процентная ставка (discount rate) – процентная ставка, которую Банк России взимает при Дисконтная (учетная) процентная ставка (discount rate) – процентная ставка, которую Банк России взимает при учете правительственных ценных бумаг или предоставлении кредита против обеспечения в виде данных бумаг.

5. Сущность и виды инвестиций. Эффективность инвестиций. Инвестиции (investments) – долгосрочное вложение капитала (в 5. Сущность и виды инвестиций. Эффективность инвестиций. Инвестиции (investments) – долгосрочное вложение капитала (в форме денежных средств, ценных бумаг, в том числе имущественные права, имеющие денежную оценку) в объекты с целью получения прибыли.

Инвестиционная деятельность практическая деятельность с целью получения прибыли от долгосрочных вложений в объекты инвестирования Инвестиционная деятельность практическая деятельность с целью получения прибыли от долгосрочных вложений в объекты инвестирования

Субъекты инвестиционной деятельности Субъекты инвестиционной деятельности

Субъекты инвестиционной деятельности Субъекты Инвесторы Заказчики Подрядчики Инвестиционная деятельность субъектов Вкладывают средства Реализуют инвестиционные Субъекты инвестиционной деятельности Субъекты Инвесторы Заказчики Подрядчики Инвестиционная деятельность субъектов Вкладывают средства Реализуют инвестиционные проекты Исполняют работы по договору подряда

Субъекты инвестиционной деятельности Субъекты Разработчики проектной документации Пользователи инвестиционных объектов Инвестиционная деятельность субъектов Разрабатывают Субъекты инвестиционной деятельности Субъекты Разработчики проектной документации Пользователи инвестиционных объектов Инвестиционная деятельность субъектов Разрабатывают проектную документацию Используют инвестиционные объекты

Объекты инвестиционной деятельности Объекты инвестиционной деятельности

Источники финансирования инвестиционной деятельности Источники финансирования инвестиционной деятельности

Виды инвестиций Вид инвестиций Содержание Валовые инвестиции = Амортизация + Чистые инвестиции Индуцированные Обусловлены Виды инвестиций Вид инвестиций Содержание Валовые инвестиции = Амортизация + Чистые инвестиции Индуцированные Обусловлены устойчивым ростом спроса на блага; связаны с приростом национального дохода

Виды инвестиций Вид инвестиций Автономные Содержание Часть реальных инвестиций, не зависящая от уровня и Виды инвестиций Вид инвестиций Автономные Содержание Часть реальных инвестиций, не зависящая от уровня и изменения национального дохода; осуществляются при любом спросе; это инвестиции в новую технику и повышение качества продукции; инвестиции в нефинансовые активы

Виды инвестиций Вид инвестиций Содержание Портфельные Приобретение ценных бумаг, не дающих права контроля, но Виды инвестиций Вид инвестиций Содержание Портфельные Приобретение ценных бумаг, не дающих права контроля, но позволяющих получить доход Реновационные Вложения для возмещения изношенных основных фондов Чистые инвестиции= Валовые инвестиции - Амортизация Чистые

Виды инвестиций Вид инвестиций Содержание Иностранные Вложения средств иностранными инвесторами Прямые Прямое участие инвестора Виды инвестиций Вид инвестиций Содержание Иностранные Вложения средств иностранными инвесторами Прямые Прямое участие инвестора (приобретение контрольного пакета акций, вложение средств в Уставные фонды фирм), позволяющее осуществить полный контроль за деятельностью объекта инвестирование

Виды инвестиций Вид инвестиций Содержание Финансовые Вложение средств в акции, облигации, банковские депозиты Реальные Виды инвестиций Вид инвестиций Содержание Финансовые Вложение средств в акции, облигации, банковские депозиты Реальные Вложение средств в реальный сектор Частные Вложение средств с целью получения прибыли Вложение государственных средств с целью развития экономики Государственные

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

Срок окупаемости ( PP - Payback Period) число лет, в течение которых будут окупаться Срок окупаемости ( PP - Payback Period) число лет, в течение которых будут окупаться инвестиции

Дисконтирование (discounting) cоизмерение текущей стоимости (PV – present value) с потоками будущих доходов (FV Дисконтирование (discounting) cоизмерение текущей стоимости (PV – present value) с потоками будущих доходов (FV - future value)

Дисконтированная (приведенная) стоимость (PV – Present Value) PV =Сумма (FV / (1+ r)t) FV Дисконтированная (приведенная) стоимость (PV – Present Value) PV =Сумма (FV / (1+ r)t) FV - будущая стоимость; приведенная стоимость; дисконтированная стоимость PV - текущая стоимость R – процентная ставка t – число лет

Чистая приведенная (дисконтированная) стоимость (NPV – Net Present Value) разница между дисконтированной суммой ожидаемого Чистая приведенная (дисконтированная) стоимость (NPV – Net Present Value) разница между дисконтированной суммой ожидаемого дохода и издержек на инвестиции

Чистая приведенная (дисконтированная) стоимость (NPV – Net Present Value) NPV = PV – C Чистая приведенная (дисконтированная) стоимость (NPV – Net Present Value) NPV = PV – C NPV - чистая приведенная (дисконтированная) стоимость PV - приведенная (дисконтированная) стоимость C - вложения в инвестиции

Внутренняя норма прибыли (IRR – Internal Rate of Return) это ставка дисконта, при которой Внутренняя норма прибыли (IRR – Internal Rate of Return) это ставка дисконта, при которой чистая приведенная ценность равна нулю. Отдача инвестиционного проекта не может быть меньше внутренней нормы прибыли (IRR).

6. Земельная рента и арендная плата. Рынок земли и цена земли. 6. Земельная рента и арендная плата. Рынок земли и цена земли.

Особенности земли как фактора производства: - активно используется в сельском хозяйстве, промышленности, строительстве, лесном Особенности земли как фактора производства: - активно используется в сельском хозяйстве, промышленности, строительстве, лесном - хозяйстве, добывающей промышленности; - варианты использования земли – аренда, залог, наследование и дарение, купля – продажа; - земля неперемещаема; - земля невоспроизводима;

Особенности земли как фактора производства: - ограниченность предложения земли; - плодородие; - местоположение; - Особенности земли как фактора производства: - ограниченность предложения земли; - плодородие; - местоположение; - неэластичное предложение земли; - производный спрос на землю от спроса на сельскохозяйственную продукцию.

Земельные отношения связаны с владением и использованием земли Земельные отношения связаны с владением и использованием земли

Субъекты земельных отношений Субъекты земельных отношений

Субъекты земельных отношений Землевладельцы – собственники земли (арендодатели). Получаем ренту. Землепользователи – лица, использующие Субъекты земельных отношений Землевладельцы – собственники земли (арендодатели). Получаем ренту. Землепользователи – лица, использующие земельные участки (арендаторы). Получают прибыль. Наемный работник – получает заработную плату.

Аренда (лат. arrenda) отдавать взаймы Аренда (лат. arrenda) отдавать взаймы

Аренда (лат. arrenda) форма хозяйствования, при которой собственник – арендодатель передает свой участок арендатору Аренда (лат. arrenda) форма хозяйствования, при которой собственник – арендодатель передает свой участок арендатору для ведения хозяйства на определенный срок и за определенную арендную плату.

Арендная плата (lease, rent) регулярные платежи арендодателю за сданное в аренду имущество. Арендная плата (lease, rent) регулярные платежи арендодателю за сданное в аренду имущество.

Арендная плата (lease, rent) включает: - амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества; - часть Арендная плата (lease, rent) включает: - амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества; - часть прибыли, получаемой от использования взятого в аренду имущества.

Рентные отношения - это отношения между землевладельцем и землепользователем по поводу распределения дохода от Рентные отношения - это отношения между землевладельцем и землепользователем по поводу распределения дохода от использования земли (природных ресурсов, недвижимости).

Рента (лат. reditta; англ. rent) отданная назад, возвращенная Рента (лат. reditta; англ. rent) отданная назад, возвращенная

Рента (лат. reditta; англ. rent) доход, регулярно получаемый собственником земли Рента (лат. reditta; англ. rent) доход, регулярно получаемый собственником земли

Рента (лат. reditta; англ. rent) Рента (лат. reditta; англ. rent)

Рынок земли отношения по поводу купли – продажи земли Рынок земли отношения по поводу купли – продажи земли

Условия развития рынка земли - правовая основа; - экономический механизм; - платежеспособный покупатель земли; Условия развития рынка земли - правовая основа; - экономический механизм; - платежеспособный покупатель земли; - заинтересованный в продаже собственник земли; - инфраструктура рынка земли.

График Равновесие на рынке земли График Равновесие на рынке земли

Рента S R 1 R R 2 D 1 D D 2 Кол-во земли Рента S R 1 R R 2 D 1 D D 2 Кол-во земли

Факторы, влияющие на спрос на рынке земли - спрос на сельскохозяйственную продукцию, производимую на Факторы, влияющие на спрос на рынке земли - спрос на сельскохозяйственную продукцию, производимую на данном земельном участке; - рента; - цена на сельскохозяйственную продукцию, производимую на данном земельном участке; - уровень инфляции; - система налогообложения; - цена на землю.

Цена земли P = (R / i ) x 100 % P – цена Цена земли P = (R / i ) x 100 % P – цена земли R - рента i - норма процента

Рента (лат. reditta; англ. rent) R=Pxi R - рента P - цена i - Рента (лат. reditta; англ. rent) R=Pxi R - рента P - цена i - норма процента

Факторы, влияющие на цену земли: - плодородие; - местоположение; - затраты на первоначальное освоение Факторы, влияющие на цену земли: - плодородие; - местоположение; - затраты на первоначальное освоение земли; - спрос и предложение на земли; - уровень инфляции;

Факторы, влияющие на цену земли: - налог на землю; - степень монополизированности рынка земли; Факторы, влияющие на цену земли: - налог на землю; - степень монополизированности рынка земли; - постройки на земельном участке; - рента; - арендная плата.

Выводы: - существуют особенности рынков факторов производства; - теория предельной производительности факторов производства позволяет Выводы: - существуют особенности рынков факторов производства; - теория предельной производительности факторов производства позволяет определить оптимальный объем факторов производства, максимизировать прибыль; - спрос, предложение, цена, применимые к рынку труда, капитала, земли, позволяют раскрыть специфику данных рынков.

Благодарим за внимание ! Благодарим за внимание !